.
.
СЕГОДНЯ:
 
 
.
.
.
НОВОСТИ
Главная  /  Все новости  /  Банкиры за улучшение рефинансирования ипотеки
.
 
 
 
 
23 апреля 2008 года 17:46

Банкиры за улучшение рефинансирования ипотеки

 0  
Грядущий в России ипотечный кризис, о котором ранее предупредил вице-президент Ассоциации региональных банков России Олег Иванов, или его возможность, не дает банкирам покоя. Сегодня тему развивал президент Ассоциации региональных банков Анатолий Аксаков на заседании комитета Ассоциации по развитию ипотечного кредитования. Главный вопрос повестки дня - совершенствование системы рефинансирования ипотеки в России.

Господину Аксакову, как и всему банковскому сообществу, не дает покоя отсутствие надежного канала рефинансирования стремительно растущей задолженности населения по ипотечным кредитам. А она уже вплотную приблизилась к 800 млрд руб. Мало этого, эта цифра составляет уже почти 40 проц. совокупного капитала российской банковской системы. Так что, "без создания надежного канала рефинансирования указанных активов дальнейший рост ипотечного кредитования экономически невозможен", - уверен глава Ассоциации "Россия".

Остановившись на вопросах подготовки законодательства о секъюритизации банковских активов и изменении законодательства об ипотечных ценных бумагах Анатолий Аксаков пригрозил, что в случае задержки российский финансовый рынок останется заложником кризиса, разразившегося на мировом долговом рынке. Кроме того, неэффективное законодательство об ипотечных ценных бумах ставит под удар приоритетный национальный проект "Доступное и комфортное жилье - гражданам России". Мало того, в результате неспешных действий стоимость ипотечного кредита в России будет возрастать, а предложение соответствующих финансовых продуктов сокращаться.

В итоге присутствовавшие на заседании признали стратегической задачей развитие секъюритизации финансовых активов и подготовку законодательных условий для функционирования секъюритизации в целом. В числе ближайших задач - создание условий для рынка ипотечных ценных бумаг и его либерализация.

Между тем в преддверии развернувшейся дискуссии "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" (АИЖК) подкорректировало "Стандарты процедур выдачи, рефинансирования и сопровождения ипотечных кредитов", вступающие в силу с 15 мая 2008 года. Таким образом, как писала пресса, АИЖК отреагировала на рост просроченной задолженности по кредитам в ряде регионов Федерации.

Для заемщиков инициатива АИЖК обернется снижением доступности ипотечных кредитов. Меры, предложенные АИЖК, вполне адекватны поставленной цели. Однако участники рынка, на которых ссылался "Коммерсант", указывают, что оборотной стороной борьбы за повышение качества ипотечных банковских активов станет сокращение объемов кредитования небольших региональных банков. Это еще больше переделит рынок ипотечного кредитования в пользу крупных игроков, доступ граждан к ипотеке в регионах сократится, а сама услуга подорожает. К тому же для рисковых заемщиков ипотечные программы могут вырасти в цене еще на 1-2 проц.

Пока банкиры пытаются добиться внятных условий игры задолженность по кредитам на покупку жилья ставит рекорды. Главный банк страны объявил об удвоении задолженности по кредитам, предоставленным российскими кредитными организациями физическим лицам на покупку жилья в 2007 году. По его подсчетам долги россиян в этом направлении увеличились в 2,16 раза - до 757,5 млрд руб. Причем наиболее привлекательной стала ипотека. И это несмотря на рост ставок, ужесточение условий отбора заемщиков и сокращение ипотечных программ. В общей структуре жилищных кредитов объем задолженности по ипотечным кредитам в 2007 году вырос в 2,6 раза - до 611,2 млрд руб. В результате доля ипотеки в общей сумме задолженности по жилищным кредитам увеличилась за год до 81 проц. с 67 проц. на начало года. Так что усилиями граждан ипотеке не дадут засохнуть.

Редакция ИА "Финмаркет"

Опубликовано /Финмаркет/
 
 

 
Мнение посетителей сайта, оставляющих свои комментарии на новости и статьи, может не совпадать с мнением редакции ИА «Финмаркет», и за содержание комментариев ИА «Финмаркет» ответственности не несет. При этом агентство оставляет за собой право модерировать и удалять любые комментарии посетителей сайта.
 
.
13 апреля 2024 года 17:57
Президент Казахстана Касым-Жомарт Токаев решил отменить проведение Международного форума "Астана" 13-14 июня в целях экономии средств для ликвидации последствий разрушительных паводков. "В связи с беспрецедентным наводнением в Казахстане и необходимостью экономии финансовых...    читать дальше
.
13 апреля 2024 года 17:09
Кристалина Георгиева останется на второй срок на посту директора-распорядителя МВФ, говорится в пресс-релизе организации.

"Исполнительный совет МВФ сегодня на основе консенсуса выбрал Кристалину Георгиеву на пост директора распорядителя на второй пятилетний срок", -...
.
13 апреля 2024 года 16:40
Спрос на нефть будет расти и за пределами 2030 года, но обеспечить рост ее производства - непростая задача, заявил глава "Газпром нефти" Александр Дюков в своей лекции на форуме "Россия". По его словам, человечество не сможет обойтись без нефти, по крайней мере, ближайшие...    читать дальше
.
13 апреля 2024 года 16:14
Правительство России утвердило актуализированное стратегическое направление в области цифровой трансформации социальной сферы, в частности, планируется реализовать проекты "Цифрового рынка труда" и в сфере комплексной реабилитации инвалидов, сообщается на сайте...    читать дальше
.
13 апреля 2024 года 15:25
Президент Киргизии Садыр Жапаров заявил, что при сохранении нынешней ситуации в стране внешний долг будет закрыт к 2035 году.

"Давайте забудем тему внешнего долга. Даже если наш внешний долг увеличится до $10-15 млрд, можно не беспокоиться. В 2020 году внешний долг...    читать дальше
.
13 апреля 2024 года 14:49
Премьер-министр России Михаил Мишустин подписал распоряжение о выделении из резервного фонда правительства 3,7 млрд рублей на реконструкцию инфраструктуры международного аэропорта Казань, сообщается на сайте правительства.

"Более 3,7 млрд рублей будет направлено из...    читать дальше
.
13 апреля 2024 года 13:58
Рынок труда в России в ближайшие годы будет крайне напряженным, поэтому развитие технологий искусственного интеллекта является одной из ключевых задач, считает министр экономического развития РФ Максим Решетников "Мы в ближайшие годы будем существовать в условиях крайне...    читать дальше
.
13 апреля 2024 года 13:07
Администрация США в координации с британскими властями ввела запрет на импорт алюминия, меди и никеля из России, сообщает американский Минфин. "Сегодня Минфин США в координации с Великобританией ввел две серии мер, нацеленных на сокращение доходов России от экспорта алюминия,...    читать дальше
.
13 апреля 2024 года 12:41
Власти Китая выделят средства на новую программу trade-in для потребителей, пишет MarketWatch со ссылкой на совместное заявление министерства торговли страны и других ведомств. В рамках программы потребители, в частности, смогут обменять подержанные автомобили и старую бытовую...    читать дальше
.
13 апреля 2024 года 11:56
Правительство РФ одобрило постановление, уточняющее требования к инвесторам, заключающим специальные инвестиционные контракты (СПИК) и имеющим зарегистрированных в офшорах иностранных владельцев. Текст изменений в постановление правительства РФ N708 (устанавливает правила...    читать дальше
.
13 апреля 2024 года 11:10
Всемирный банк (ВБ) понизил прогноз роста ВВП Грузии в 2024 году до 5,2%, тогда как в октябре прошлого года ожидал 5,6%.

Как сообщается в обновленном обзоре ВБ для развивающихся государств Европы и Центральной Азии, опубликованном в пятницу, темп роста ВВП Грузии в 2025...    читать дальше
.
13 апреля 2024 года 10:45
Чистая прибыль "Газпром нефти" по РСБУ за 2023 год снизилась на 15,9% и составила 637,5 млрд рублей, говорится в отчете компании.

Выручка компании увеличилась на 3,2% по сравнению с показателем за 2022 год и составила 3,5 трлн рублей.

Чистые денежные средства,...
.
13 апреля 2024 года 10:17
Банк России подготовил проект указания с требованиями к порядку определения размера вознаграждения негосударственных пенсионных фондов (НПФ) "за успех".

Соответствующий документ ЦБ опубликовал для общественного обсуждения. Для НПФ, которые работают по договорам...    читать дальше
.
13 апреля 2024 года 09:49
Всемирный банк (ВБ) улучшил прогноз по динамике ВВП Белоруссии в 2024 году и теперь ожидает роста белорусской экономики на 1,2% после увеличения на 3,9% в 2023 году, сообщается в обновленном обзоре ВБ для развивающихся государств Европы и Центральной Азии, опубликованном в...    читать дальше
.
13 апреля 2024 года 09:24
Внешнеторговое сальдо РФ в январе-феврале 2024 года сократилось по сравнению с аналогичным периодом 2023 года на 14,6% и составило $16,9 млрд, следует из опубликованных в пятницу данных Федеральной таможенной службы (ФТС) по экспорту-импорту.

В том числе экспорт товаров...    читать дальше
.
13 апреля 2024 года 09:02
Официальный курс доллара США, установленный Центральным банком с 13 апреля, составляет 93,4419 руб. По сравнению с предыдущим значением курс снизился на 27,77 коп.

Официальный курс евро, установленный Центральным банком с 13 апреля, составляет 99,7264 руб. По сравнению...
.
Страница 1 из 19
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.

ПОДПИСКА НА РАССЫЛКУ АНАЛИТИКИ ФИНМАРКЕТ:

E-mail:     Код:    

САМОЕ ОБСУЖДАЕМОЕ

Если Вы желаете получать представленную в этом разделе информацию в автоматическом режиме, то заполните, пожалуйста, форму или позвоните по телефонам (495) 988-76-77/02. Наши менеджеры обязательно свяжутся с Вами в ближайшее время и согласуют условия её поставки.
 ФИО *
 Компания
 Телефон (с кодом города) *
 E-Mail
 Защита
введите код, указанный на картинке

.