.
.
СЕГОДНЯ:
 
 
.
.
.
Валюта
Главная  /  Валюта  /  Новости  /  ЦБ РФ обсуждает внесение изменений в ипотечный стандарт
.

 
 
 
 

21 марта 2025 года 17:30

ЦБ РФ обсуждает внесение изменений в ипотечный стандарт

 0  
21 марта. FINMARKET.RU - ЦБ РФ обсуждает с комитетом по стандартам деятельности кредитных организаций внесение изменений в ипотечный стандарт, чтобы снизить распространение схем с взиманием комиссий при выдаче льготной ипотеки, заявила глава ЦБ Эльвира Набиуллина на пресс-конференции.

"Тема платежей не регулируется в ипотечном стандарте, это действительно так. И чтобы снизить распространения схем с такого типа комиссиями, мы прорабатываем с комитетом по стандартам возможные дополнительные ограничения", - сказала Набиуллина.

"Сейчас правила льготных ипотечных программ не запрещают взимание комиссий, и мы планируем обсудить с Минфином правило, по которому льготная ипотека должна распространяться только на стандартные кредиты, в том числе кредиты, которые не подразумевают такие комиссии", - отметила глава Банка России.

Банки РФ с 1 января выдают ипотеку по специальному стандарту, призванному убрать с рынка высокорисковые схемы кредитования и повысить информированность заемщика об условиях ссуды.

Стандарт запрещает банку получать от продавца (застройщика) или иных подконтрольных ему лиц плату за снижение ставки, если при этом увеличивается цена недвижимости. С 1 июля 2025 года такое вознаграждение запретят принимать и от заемщика. До этой даты будут действовать следующие правила: плата за снижение ставки вносится только за счет средств заемщика, до заключения соглашения о снижении ставки заемщику предоставляется расчет полной стоимости кредита для обычной и пониженной ставки, при досрочном погашении банк компенсирует заемщику переплату вознаграждения за неиспользованный период.

"По нашим оценкам, на такие схемы сейчас приходится где-то 5-8% выдач на первичном рынке. Поэтому, говоря о ваших опасениях, если эти схемы уйдут, а мы надеемся, что они уйдут, это не будет означать существенного падения ипотечного спроса. Сейчас на первичке 90% ипотеки выдается в рамках госпрограмм, по которым ставка и так низкая. Но мы понимаем, что застройщики, банки могут стимулировать продажи, прибегая к разного рода схемам, мы против того, чтобы легализовывать эти схемы или отодвигать внедрение ипотечного стандарта", - заявила Набиуллина.

ЦБ принципиально против того, чтобы поддерживать ипотечный спрос на жилье за счет снижения защиты прав и ущемления интересов заемщиков, подчеркнула она.

Меры воздействия за несоблюдение требований к ипотечному продукту прописаны в другом стандарте - надзора за работой кредитных организаций, который заработает с 1 апреля 2025 года. Комитет по стандартам деятельности кредитных организаций сможет направлять банкам рекомендации, предупреждения или требования об устранении нарушений и причин, которые привели к несоблюдению принимаемых им стандартов. Наиболее строгой мерой воздействия на банки, нарушившие стандарт, будет направление требования с передачей информации о нарушителе в ЦБ для публикации на сайте регулятора. Такая мера будет применяться в том случае, если ранее комитет уже направлял банку требование об устранении нарушения той же нормы стандарта.

Опубликовано ИА "Финмаркет"
 
.
Ключевые слова:    Россия,  ЦБ ипотека,  стандарт

 
Мнение посетителей сайта, оставляющих свои комментарии на новости и статьи, может не совпадать с мнением редакции ИА «Финмаркет», и за содержание комментариев ИА «Финмаркет» ответственности не несет. При этом агентство оставляет за собой право модерировать и удалять любые комментарии посетителей сайта.
.
21 октября 2025 года 19:15
Средневзвешенный курс юаня со сроком расчетов "завтра" по итогам торгов Московской биржи повысился на 2,47 коп. и составил 11,3691 руб. Минимальный курс юаня составил 11,285 руб., максимальный - 11,457 руб. Была заключена 69991 сделка. Объем торгов составил 113361,39 млн руб., что на 10% выше...    читать дальше
.
21 октября 2025 года 18:50
Расчеты криптовалютой в рамках внешнеторговых операций необходимо легализовать, параллельно усилив контролирующую роль Банка России в этой сфере. К такому выводу пришли участники стратегической сессии под председательством премьер-министра Михаила Мишустина, сообщил министр финансов РФ Антон...    читать дальше
.
21 октября 2025 года 18:00
Средневзвешенный курс юаня со сроком расчетов "сегодня" по итогам торгов Московской биржи повысился на 0,85 коп. и составил 11,3482 руб. Минимальный курс юаня составил 11,28 руб., максимальный - 11,45 руб. Было заключено 13544 сделки. Объем торгов составил 28197,61 млн руб., что на 20% ниже...    читать дальше
.
21 октября 2025 года 17:28
ЦБ РФ с 22 октября установил следующие учетные цены на драгоценные металлы: на золото - 11231,36 (+180,58) руб./грамм; на серебро - 135,48 (-6,03) руб./грамм; на платину - 4252,61 (-42,41) руб./грамм; на палладий - 3881,23 (-144,37) руб./грамм. Это автоматическое сообщение.    читать дальше
.
21 октября 2025 года 17:24
Официальный курс доллара США, установленный Центральным банком с 22 октября, составляет 81,3475 руб. По сравнению с предыдущим значением курс снизился на 1,07 коп. Это автоматическое сообщение.    читать дальше
.
21 октября 2025 года 17:24
Официальный курс евро, установленный Центральным банком с 22 октября, составляет 94,6656 руб. По сравнению с предыдущим значением курс вырос на 28,11 коп. Это автоматическое сообщение.    читать дальше
.
21 октября 2025 года 16:03
По состоянию на 16:00 мск на основе информации, предоставленной банками и обменными пунктами Москвы, Cредний курс покупки/продажи наличного доллара составил 81,04/85,17 руб. за доллар. По сравнению с предыдущим днем Cредний курс покупки упал на 57 коп., Cредний курс продажи упал на 23 коп. Лучшие...    читать дальше
.
21 октября 2025 года 14:42
Госдума приняла в третьем чтении закон, который позволит ряду компаний продавать цифровые финансовые активы (ЦФА) через финансовые маркетплейсы. Сейчас ЦФА размещаются и обращаются только в рамках площадок, где они были выпущены. Документ был внесен в парламент группой депутатов и сенаторов и...    читать дальше
.
21 октября 2025 года 14:35
Госдума приняла закон, который переносит с 1 января 2026 г. на 1 января 2028 г. срок вступления в силу требований, обязывающих ряд участников бюджетного процесса проводить валютные операции через счета Федерального казначейства. Документ (№991641-8) в августе внесло в парламент правительство...    читать дальше
.
21 октября 2025 года 13:03
По состоянию на 13:00 мск на основе информации, предоставленной банками и обменными пунктами Москвы, Cредний курс покупки/продажи наличного евро составил 94,23/98,97 руб. за евро. По сравнению с предыдущим днем Cредний курс покупки упал на 36 коп., Cредний курс продажи упал на 36 коп. Лучшие...    читать дальше
.
21 октября 2025 года 13:03
По состоянию на 13:00 мск на основе информации, предоставленной банками и обменными пунктами Москвы, средний оптовый курс покупки/продажи наличного доллара составил 81,6/83,1 руб. за доллар. По сравнению с предыдущим днем средний оптовый курс покупки упал на 25 коп., средний оптовый курс продажи...    читать дальше
.
21 октября 2025 года 13:03
По состоянию на 13:00 мск на основе информации, предоставленной банками и обменными пунктами Москвы, Cредний курс покупки/продажи наличного доллара составил 81/85,08 руб. за доллар. По сравнению с предыдущим днем Cредний курс покупки упал на 62 коп., Cредний курс продажи упал на 32 коп. Лучшие...    читать дальше
.
21 октября 2025 года 11:12
В сентябре количество новых выданных кредитных карт в сентябре 2025 года составило 1,23 млн шт., сократившись по сравнению с предыдущим месяцем на 8,9% (в августе 2025 года - 1,35 млн). Сокращение выдачи в сентябре было отмечено после ее небольшого роста в июле-августе 2025 года. Такие данные...    читать дальше
.
21 октября 2025 года 10:53
Банк России продал иностранную валюту с расчетами 20 октября 2025 года на 9,8 млрд рублей, следует из данных на сайте регулятора. Операции проводятся в валютной секции Московской биржи в инструменте "китайский юань - рубль" со сроком расчетов "завтра". ЦБ РФ с 9 января 2025 года возобновил...    читать дальше
.
21 октября 2025 года 10:31
Сальдо операций Банка России с банковским сектором по предоставлению и абсорбированию рублевой ликвидности со сроками исполнения, приходящимися на 21 октября по данным на начало операционного дня выросло до 2400,2 млрд руб. На начало предыдущего операционного дня сальдо составляло 2382,7 млрд...    читать дальше
.
21 октября 2025 года 10:07
Китайский юань растет на Московской бирже утром во вторник, рубль снижается на фоне дешевеющей нефти. По итогам первой минуты торгов курс юаня составил 11,3475 руб. (-7,25 коп. к уровню предыдущего закрытия). Китайская валюта при этом оказалась на 0,65 коп. ниже уровня действующего официального...    читать дальше
.
Страница 1 из 9
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.

ПОДПИСКА НА РАССЫЛКУ АНАЛИТИКИ ФИНМАРКЕТ:

E-mail:     Код:    

САМОЕ ОБСУЖДАЕМОЕ

Если Вы желаете получать представленную в этом разделе информацию в автоматическом режиме, то заполните, пожалуйста, форму или позвоните по телефону 495) 988-76-77. Наши менеджеры обязательно свяжутся с Вами в ближайшее время и согласуют условия её поставки.
 ФИО *
 Компания
 Телефон (с кодом города) *
 E-Mail
 Защита
введите код, указанный на картинке

.