.
.
СЕГОДНЯ:
 
 
.
.
.
Валюта
Главная  /  Валюта  /  Новости  /  ЦБ РФ обсуждает внесение изменений в ипотечный стандарт
.

 
 
 
 

21 марта 2025 года 17:30

ЦБ РФ обсуждает внесение изменений в ипотечный стандарт

 0  
21 марта. FINMARKET.RU - ЦБ РФ обсуждает с комитетом по стандартам деятельности кредитных организаций внесение изменений в ипотечный стандарт, чтобы снизить распространение схем с взиманием комиссий при выдаче льготной ипотеки, заявила глава ЦБ Эльвира Набиуллина на пресс-конференции.

"Тема платежей не регулируется в ипотечном стандарте, это действительно так. И чтобы снизить распространения схем с такого типа комиссиями, мы прорабатываем с комитетом по стандартам возможные дополнительные ограничения", - сказала Набиуллина.

"Сейчас правила льготных ипотечных программ не запрещают взимание комиссий, и мы планируем обсудить с Минфином правило, по которому льготная ипотека должна распространяться только на стандартные кредиты, в том числе кредиты, которые не подразумевают такие комиссии", - отметила глава Банка России.

Банки РФ с 1 января выдают ипотеку по специальному стандарту, призванному убрать с рынка высокорисковые схемы кредитования и повысить информированность заемщика об условиях ссуды.

Стандарт запрещает банку получать от продавца (застройщика) или иных подконтрольных ему лиц плату за снижение ставки, если при этом увеличивается цена недвижимости. С 1 июля 2025 года такое вознаграждение запретят принимать и от заемщика. До этой даты будут действовать следующие правила: плата за снижение ставки вносится только за счет средств заемщика, до заключения соглашения о снижении ставки заемщику предоставляется расчет полной стоимости кредита для обычной и пониженной ставки, при досрочном погашении банк компенсирует заемщику переплату вознаграждения за неиспользованный период.

"По нашим оценкам, на такие схемы сейчас приходится где-то 5-8% выдач на первичном рынке. Поэтому, говоря о ваших опасениях, если эти схемы уйдут, а мы надеемся, что они уйдут, это не будет означать существенного падения ипотечного спроса. Сейчас на первичке 90% ипотеки выдается в рамках госпрограмм, по которым ставка и так низкая. Но мы понимаем, что застройщики, банки могут стимулировать продажи, прибегая к разного рода схемам, мы против того, чтобы легализовывать эти схемы или отодвигать внедрение ипотечного стандарта", - заявила Набиуллина.

ЦБ принципиально против того, чтобы поддерживать ипотечный спрос на жилье за счет снижения защиты прав и ущемления интересов заемщиков, подчеркнула она.

Меры воздействия за несоблюдение требований к ипотечному продукту прописаны в другом стандарте - надзора за работой кредитных организаций, который заработает с 1 апреля 2025 года. Комитет по стандартам деятельности кредитных организаций сможет направлять банкам рекомендации, предупреждения или требования об устранении нарушений и причин, которые привели к несоблюдению принимаемых им стандартов. Наиболее строгой мерой воздействия на банки, нарушившие стандарт, будет направление требования с передачей информации о нарушителе в ЦБ для публикации на сайте регулятора. Такая мера будет применяться в том случае, если ранее комитет уже направлял банку требование об устранении нарушения той же нормы стандарта.

Опубликовано ИА "Финмаркет"
 
.
Ключевые слова:    Россия,  ЦБ ипотека,  стандарт

 
Мнение посетителей сайта, оставляющих свои комментарии на новости и статьи, может не совпадать с мнением редакции ИА «Финмаркет», и за содержание комментариев ИА «Финмаркет» ответственности не несет. При этом агентство оставляет за собой право модерировать и удалять любые комментарии посетителей сайта.
.
15 октября 2025 года 11:32
ЦБ РФ видит ухудшение качества розничного кредитного портфеля банков, но запас прибыли и капитала поможет им абсорбировать возможные убытки, в целом ситуация в секторе устойчивая, заявила директор департамента финансовой стабильности Банка России Елизавета Данилова. "Действительно, мы тоже сейчас...    читать дальше
.
15 октября 2025 года 11:24
Китайский юань активно снижается на Московской бирже в среду днем, его котировки опустились ниже отметки 11 руб. впервые с 7 августа. Курс юаня в 11:19 мск составил 10,9995 руб., опустившись на 8,45 копейки к уровню закрытия предыдущего дня. "Резкое укрепление рубля и падение инвалют связано с...    читать дальше
.
15 октября 2025 года 11:03
Совет директоров Банка России на очередном заседании по ставке в октябре примет взвешенное решение по ключевой ставке, исходя из всех поступивших к тому моменту данных, заявил зампред ЦБ РФ Алексей Заботкин на заседании совместной рабочей группы в Госдуме. "Совет директоров 24 октября примет...    читать дальше
.
15 октября 2025 года 10:24
Банк России продал иностранную валюту с расчетами 14 октября 2025 года на 9,4 млрд рублей, следует из данных на сайте регулятора. Операции проводятся в валютной секции Московской биржи в инструменте "китайский юань - рубль" со сроком расчетов "завтра". ЦБ РФ с 9 января 2025 года возобновил...    читать дальше
.
15 октября 2025 года 10:14
Сальдо операций Банка России с банковским сектором по предоставлению и абсорбированию рублевой ликвидности со сроками исполнения, приходящимися на 15 октября по данным на начало операционного дня снизилось до 1904,1 млрд руб. На начало предыдущего операционного дня сальдо составляло 2336,1 млрд...    читать дальше
.
15 октября 2025 года 10:12
Китайский юань снижается на Московской бирже утром в среду; рубль растет, несмотря на снижение нефти, продолжает обновлять максимальные отметки с августа. По итогам первой минуты торгов курс юаня составил 11,032 руб. (-5,2 коп. к уровню предыдущего закрытия). Китайская валюта при этом оказалась...    читать дальше
.
15 октября 2025 года 10:03
По состоянию на 10:00 мск на основе информации, предоставленной банками и обменными пунктами Москвы, Cредний курс покупки/продажи наличного доллара составил 81,97/85,54 руб. за доллар. По сравнению с предыдущим днем Cредний курс покупки вырос на 172 коп., Cредний курс продажи вырос на 130...    читать дальше
.
15 октября 2025 года 09:42
Курс доллара США снижается в парах с евро, фунтом стерлингов и японской иеной утром в среду. Участники рынка продолжают следить за динамикой американо-китайских торговых отношений. Во вторник Трамп пригрозил ввести эмбарго на поставки растительного масла и других товаров из КНР в ответ на отказ...    читать дальше
.
15 октября 2025 года 09:09
Председатель Федеральной резервной системы Джером Пауэлл заявил во вторник, что, возможно, приближается конец длительной программы центрального банка по сокращению объема активов на балансе ("количественное ужесточение"). Учитывая долгосрочную цель Федрезерва по сохранению достаточного уровня...    читать дальше
.
15 октября 2025 года 09:05
Пресс-служба Банка России сообщает, что остатки средств кредитных организаций на корреспондентских счетах в Банке России на начало операционного дня 15 октября составили по Российской Федерации 5910,5 млрд руб., в том числе по Московскому региону 5645,9 млрд руб. На начало предыдущего...    читать дальше
.
15 октября 2025 года 08:59
Среднее арифметическое значение максимальных процентных ставок по вкладам в рублях на сроки до 6 месяцев (без учета вкладов с дополнительными условиями) десяти российских банков, привлекающих наибольший объем депозитов физлиц, в первой декаде октября 2025 года снизились на 0,05-0,06 процентного...    читать дальше
.
15 октября 2025 года 08:40
Денежно-кредитная политика (ДКП) в условиях наложения нескольких разовых временных проинфляционных факторов в первую очередь должна принимать во внимание их кумулятивное влияние на процесс снижения инфляционных ожиданий, говорится в бюллетени "О чем говорят тренды", подготовленном департаментом...    читать дальше
.
15 октября 2025 года 08:34
Вероятность того, что экономика Великобритания совершит "жесткую посадку", повышается и поэтому британскому центробанку следовало бы ускорить снижение процентной ставки, считает член Комитета по денежно-кредитной политике (MPC) Банка Англии Алан Тейлор. Из-за нежелания ЦБ быстро снижать ставку...    читать дальше
.
15 октября 2025 года 08:01
Официальный курс доллара США, установленный Центральным банком с 15 октября, составляет 79,9589 руб. По сравнению с предыдущим значением курс снизился на 89,59 коп. Официальный курс евро, установленный Центральным банком с 15 октября, составляет 92,6816 руб. По сравнению с предыдущим значением...    читать дальше
.
14 октября 2025 года 19:15
Средневзвешенный курс юаня со сроком расчетов "завтра" по итогам торгов Московской биржи понизился на 15,51 коп. и составил 11,1134 руб. Минимальный курс юаня составил 11,061 руб., максимальный - 11,165 руб. Было заключено 83888 сделок. Объем торгов составил 120799,66 млн руб., что на 25% выше...    читать дальше
.
14 октября 2025 года 18:00
Средневзвешенный курс юаня со сроком расчетов "сегодня" по итогам торгов Московской биржи понизился на 16,30 коп. и составил 11,1096 руб. Минимальный курс юаня составил 11,0565 руб., максимальный - 11,1585 руб. Было заключено 18059 сделок. Объем торгов составил 42568,37 млн руб., что на 25% выше...    читать дальше
.
Страница 1 из 11
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.

ПОДПИСКА НА РАССЫЛКУ АНАЛИТИКИ ФИНМАРКЕТ:

E-mail:     Код:    

САМОЕ ОБСУЖДАЕМОЕ

Если Вы желаете получать представленную в этом разделе информацию в автоматическом режиме, то заполните, пожалуйста, форму или позвоните по телефону 495) 988-76-77. Наши менеджеры обязательно свяжутся с Вами в ближайшее время и согласуют условия её поставки.
 ФИО *
 Компания
 Телефон (с кодом города) *
 E-Mail
 Защита
введите код, указанный на картинке

.