Годовой темп прироста портфеля ипотечных кредитов замедлился к 1 августа до 3,1% - ЦБ РФ

29 августа. FINMARKET.RU - Годовой темп роста портфеля ипотечных жилищных кредитов (ИЖК) российских банков продолжает замедляться - по состоянию на 1 августа 2025 года он снизился до 3,1% с 3,3% на 1 июля, 6,1% на 1 июня и 6,9% на 1 мая, сообщается в обзоре рынка ипотечного жилищного кредитования, опубликованном на сайте ЦБ РФ.

Задолженность физлиц по ИЖК с учетом приобретенных прав требований на 1 августа составила 20,337 трлн рублей, она уменьшилась за месяц на 67,8 млрд рублей, или на 0,3%, после роста в июне на 70,9 млрд рублей, или на такие же 0,3%.

Всего в июле кредитные организации предоставили 77,5 тыс. рублевых ИЖК на сумму 355,9 млрд рублей (в июне было выдано 68,7 тыс. рублевых ИЖК на сумму 308,9 млрд рублей). Количество предоставленных за месяц кредитов увеличилось на 12,8%, их сумма - на 15,2%.

В годовом сопоставлении предоставление ИЖК в июле по объему почти не изменилось, по количеству снизилось на 27,7% (месяцем ранее, в июне, объем выданных кредитов был на 60,8% меньше, чем в июне 2024 года, их количество - на 66,1%).

Средний размер кредита в июле вырос на 2,2% по сравнению с июнем, до 4,594 млн рублей, обновив максимум, достигнутый в мае (4,542 млн рублей). Он на 38,3% превысил средний кредит в июле 2024 года.

Средневзвешенный срок предоставленных в июле кредитов составил 307,5 месяца после 308 месяцев в июне.

Средневзвешенная ставка ИЖК в июле составила 7,46% годовых после 7,47% в июне и в мае.