.
.
СЕГОДНЯ:
 
 
.
.
.
НОВОСТИ
Главная  /  Все новости  /  Размер комфортного семейного дохода для обслуживания ипотеки вырос в январе на 11% в годовом сравнении
.
 
 
 
 
12 марта 2024 года 12:01

Размер комфортного семейного дохода для обслуживания ипотеки вырос в январе на 11% в годовом сравнении

 0  
12 марта. FINMARKET.RU - В январе 2024 года размер рекомендованного семейного дохода, комфортного для обслуживания ипотечного кредита со среднерыночными параметрами (размер, ставка, срок), несколько увеличился по сравнению с январем 2023 года (+11,0%) и составил 101,6 тыс. руб. (в январе 2023 года - 91,5 тыс. руб.). Такие данные приводятся в обзоре Национального бюро кредитных историй (НБКИ).

Показатель рекомендованного семейного дохода фиксирует предельное отношение ежемесячных ипотечных платежей семьи (домохозяйства) к ежемесячным денежным поступлениям. Он рассчитывается на основании экономически обоснованного утверждения, что относительно комфортным для заемщика является соотношение ежемесячных платежей к ежемесячным доходам на уровне 1/3.

Там отмечают, что в 2023 году были отмечены рекордные объемы ввода в строй нового жилья и, соответственно, выданной ипотеки, в том числе, льготной. Спрос на жилищные кредиты со стороны граждан также достиг рекордных значений – за 2023 год объем ипотечного портфеля российских банков вырос на 29,5%. При этом качество обслуживания ипотеки продолжает находиться на высоком уровне – роста «плохих» долгов не наблюдается.

Среди прочего, на средний размер рекомендованного семейного дохода также влияют динамика ключевой ставки Банка России и рыночных ипотечных ставок, средние размер и срок ипотечного кредита, а также рост реальных доходов населения. Таким образом, все упомянутые выше факторы привели к некоторому увеличению стоимости ипотечного кредита в стране.

В январе 2024 года самый высокий показатель рекомендованного семейного дохода, комфортного для обслуживания ипотечного кредита, среди 30-ти регионов с наибольшим объемом ипотечного портфеля зафиксирован в Москве (185,3 тыс. руб.), Московской области (140,5 тыс. руб.), Санкт-Петербурге (126,8 тыс. руб.), Ленинградской области (109,0 тыс. руб.) и Приморском крае (105,1 тыс. руб.).

Наиболее серьезную динамику роста рекомендованного семейного дохода среди 30-ти регионов с наибольшим объемом портфеля ипотечных кредитов продемонстрировали Удмуртская Республика (+27,6%), а также Самарская (+19,7%), Нижегородская (+19,0%), Кемеровская (+16,8%) и Волгоградская (+16,5%) области. В то же время, наименьший рост данного индикатора в топ-30 регионов страны был зафиксирован в Иркутской области (+0,8%), Ханты-Мансийском АО (+2,0%), Тюменской области (+3,4%), Хабаровском крае (+3,8%), Новосибирской области (+4,0%), а также в Москве (+5,1%) (Таблица 1).

"Очевидно, что в ближайшее время банки будут выдавать кредиты, в первую очередь, заемщикам с высоким качеством кредитной истории и именно она станет определяющим фактором для получения ипотечного кредита. Так, средний Персональный кредитный рейтинг заемщика по ипотеке в настоящее время составляет 781 балл (по шкале от 1 до 999 баллов), что соответствует высокому уровню кредитоспособности", - отмечают в НБКИ.

При этом подчеркивают, что несмотря на рост индикатора комфортного обслуживания ипотеки, реальные доходы граждан также демонстрируют умеренный рост. Поэтому говорить о существенном ухудшении ситуации с обслуживанием ипотечных кредитов пока не приходится. Вместе с тем, заемщикам важно продолжать контролировать кредитную нагрузку и планировать свои финансы таким образом, чтобы выплаты по кредиту позволяли поддерживать привычный уровень жизни».

Опубликовано ИА "Финмаркет"
 
 
.
Ключевые слова:    РФ,  ипотека,  доход,  семья

 
Мнение посетителей сайта, оставляющих свои комментарии на новости и статьи, может не совпадать с мнением редакции ИА «Финмаркет», и за содержание комментариев ИА «Финмаркет» ответственности не несет. При этом агентство оставляет за собой право модерировать и удалять любые комментарии посетителей сайта.
 
.
13 июня 2024 года 15:54
Правление Центрального банка Узбекистана на заседании в четверг приняло решение о сохранении основной ставки без изменений, на уровне 14% годовых, сообщает пресс-служба ЦБ.

"В целях ограничения влияния изменений энерготарифов на инфляционные ожидания, правление...    читать дальше
.
13 июня 2024 года 15:46
Количество американцев, впервые обратившихся за пособием по безработице, на прошлой неделе выросло на 13 тыс. и составило максимальные с августа 2023 года 242 тыс., говорится в отчете министерства труда США.

Неделей ранее показатель составлял 229 тыс., как и сообщалось...    читать дальше
.
13 июня 2024 года 15:39
Введение США и Великобританией санкций против "Московской биржи" может временно осложнить внешнюю торговлю сельхозпродукцией и продовольствием - как экспорт, так и импорт, считают эксперты российского агрорынка.

Как сообщалось, в среду OFAC (Office of Foreign Assets...    читать дальше
.
13 июня 2024 года 15:30
В пятницу, 14 июня, ожидаются погашения по 7 выпускам облигаций на общую сумму 21,82 млрд руб.

Эмитент

Выпуск

Тип погашения

Размер погашения, всего

Размер погашения на...    читать дальше
.
13 июня 2024 года 15:30
В пятницу, 14 июня, ожидаются выплаты купонных доходов по 32 выпускам облигаций на общую сумму 5,58 млрд руб.

Эмитент

Выпуск

Размер выплат, всего

Размер выплат на облигацию

...    читать дальше
.
13 июня 2024 года 15:30
В пятницу, 14 июня, ожидаются выплаты купонных доходов по 1 выпуску еврооблигаций на общую сумму $0 млн.

Эмитент

Выпуск

Размер выплат, всего

Размер выплат на облигацию

...
.
13 июня 2024 года 15:30
Рейтинговое агентство "Эксперт РА" подтвердило рейтинг кредитоспособности ООО "О'Кей" и облигаций компании, а также бондов ООО "О'Кей финанс" на уровне ruA-, прогноз по рейтингу - стабильный, сообщается в пресс-релизе агентства.

"Кредитный рейтинг ООО "О'Кей" присвоен в...    читать дальше
.
13 июня 2024 года 15:22
Безработица в государствах Организации экономического сотрудничества и развития (ОЭСР) в апреле составила 4,9%, как и в предыдущем месяце, говорится в сообщении организации.

Безработица остается ниже отметки в 5% с июля 2022 года.

В 25 странах ОЭСР безработица...    читать дальше
.
13 июня 2024 года 15:07
Данные внебиржевого рынка, согласно проведенным Банком России расчетам, являются репрезентативными для определения текущего обменного курса доллара США и евро на внутреннем валютном рынке, говорится в сообщении ЦБ РФ.

Банк России с 13 июня 2024 года устанавливает...    читать дальше
.
13 июня 2024 года 14:59
Сборы страховщиков по договорам автокаско в I квартале 2024 года увеличились на 22,3% по сравнению с I кварталом 2023 года и достигли 70,7 млрд рублей, согласно данным Банка России.

Выплаты по автокаско за тот же период выросли на 15,8% и достигли 33,9 млрд...    читать дальше
.
13 июня 2024 года 14:50
Цены на нефть эталонных марок снижаются в ходе торгов в четверг после того, как Международное энергетическое агентство (МЭА) ухудшило прогноз глобального спроса на нефть, а также на данных о неожиданном росте запасов топлива в США на прошлой неделе, пишет The Wall Street...    читать дальше
.
13 июня 2024 года 14:45
Индекс Мосбиржи сильно корректируется наверх после снижения, пытаясь развернуться. По состоянию на 14:30 мск индекс Мосбиржи понизился на 38,52 пункта (1,215%) по сравнению с закрытием предыдущего торгового дня и составляет 3132,58 пункта. Максимальное значение к текущему...    читать дальше
.
13 июня 2024 года 14:45
Великобритания вслед за США произвела существенное обновление российского сегмента санкционного списка.

В частности, отныне под санкциями находится крупный российский страховщик "Ингосстрах". До сих пор в основных западных юрисдикциях санкций против компании не...    читать дальше
.
13 июня 2024 года 14:38
Несколько коммерческих банков Киргизии приостановили работу с российскими системами денежных переводов, об этом они заявили на своих официальных сайтах и корреспонденту "Интерфакса".

В частности, Mbank заявил, что в связи с волатильностью курса и возможными резкими...    читать дальше
.
13 июня 2024 года 14:27
Фондовые индексы Азиатско-Тихоокеанского региона изменились разнонаправленно по итогам торгов в четверг.

Трейдеры оценивали итоги заседания Федеральной резервной системы (ФРС), а также статданные из Китая и Австралии.

ФРС в среду сохранила базовую процентную...    читать дальше
.
13 июня 2024 года 14:19
Великобритания включила в санкционный список "Московскую биржу", Национальный клиринговый центр (НКЦ) и Национальный расчетный депозитарий (НРД), говорится в сообщении Office of Financial Sancions Implementation (OFSI), британского регулятора, отвечающего за применение...    читать дальше
.
Страница 1 из 19
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.

ПОДПИСКА НА РАССЫЛКУ АНАЛИТИКИ ФИНМАРКЕТ:

E-mail:     Код:    

САМОЕ ОБСУЖДАЕМОЕ

Если Вы желаете получать представленную в этом разделе информацию в автоматическом режиме, то заполните, пожалуйста, форму или позвоните по телефонам (495) 988-76-77/02. Наши менеджеры обязательно свяжутся с Вами в ближайшее время и согласуют условия её поставки.
 ФИО *
 Компания
 Телефон (с кодом города) *
 E-Mail
 Защита
введите код, указанный на картинке

.