.
.
СЕГОДНЯ:
 
 
.
.
.
НОВОСТИ
Главная  /  Все новости  /  Размер комфортного семейного дохода для обслуживания ипотеки вырос в январе на 11% в годовом сравнении
.
 
 
 
 
12 марта 2024 года 12:01

Размер комфортного семейного дохода для обслуживания ипотеки вырос в январе на 11% в годовом сравнении

 0  
12 марта. FINMARKET.RU - В январе 2024 года размер рекомендованного семейного дохода, комфортного для обслуживания ипотечного кредита со среднерыночными параметрами (размер, ставка, срок), несколько увеличился по сравнению с январем 2023 года (+11,0%) и составил 101,6 тыс. руб. (в январе 2023 года - 91,5 тыс. руб.). Такие данные приводятся в обзоре Национального бюро кредитных историй (НБКИ).

Показатель рекомендованного семейного дохода фиксирует предельное отношение ежемесячных ипотечных платежей семьи (домохозяйства) к ежемесячным денежным поступлениям. Он рассчитывается на основании экономически обоснованного утверждения, что относительно комфортным для заемщика является соотношение ежемесячных платежей к ежемесячным доходам на уровне 1/3.

Там отмечают, что в 2023 году были отмечены рекордные объемы ввода в строй нового жилья и, соответственно, выданной ипотеки, в том числе, льготной. Спрос на жилищные кредиты со стороны граждан также достиг рекордных значений – за 2023 год объем ипотечного портфеля российских банков вырос на 29,5%. При этом качество обслуживания ипотеки продолжает находиться на высоком уровне – роста «плохих» долгов не наблюдается.

Среди прочего, на средний размер рекомендованного семейного дохода также влияют динамика ключевой ставки Банка России и рыночных ипотечных ставок, средние размер и срок ипотечного кредита, а также рост реальных доходов населения. Таким образом, все упомянутые выше факторы привели к некоторому увеличению стоимости ипотечного кредита в стране.

В январе 2024 года самый высокий показатель рекомендованного семейного дохода, комфортного для обслуживания ипотечного кредита, среди 30-ти регионов с наибольшим объемом ипотечного портфеля зафиксирован в Москве (185,3 тыс. руб.), Московской области (140,5 тыс. руб.), Санкт-Петербурге (126,8 тыс. руб.), Ленинградской области (109,0 тыс. руб.) и Приморском крае (105,1 тыс. руб.).

Наиболее серьезную динамику роста рекомендованного семейного дохода среди 30-ти регионов с наибольшим объемом портфеля ипотечных кредитов продемонстрировали Удмуртская Республика (+27,6%), а также Самарская (+19,7%), Нижегородская (+19,0%), Кемеровская (+16,8%) и Волгоградская (+16,5%) области. В то же время, наименьший рост данного индикатора в топ-30 регионов страны был зафиксирован в Иркутской области (+0,8%), Ханты-Мансийском АО (+2,0%), Тюменской области (+3,4%), Хабаровском крае (+3,8%), Новосибирской области (+4,0%), а также в Москве (+5,1%) (Таблица 1).

"Очевидно, что в ближайшее время банки будут выдавать кредиты, в первую очередь, заемщикам с высоким качеством кредитной истории и именно она станет определяющим фактором для получения ипотечного кредита. Так, средний Персональный кредитный рейтинг заемщика по ипотеке в настоящее время составляет 781 балл (по шкале от 1 до 999 баллов), что соответствует высокому уровню кредитоспособности", - отмечают в НБКИ.

При этом подчеркивают, что несмотря на рост индикатора комфортного обслуживания ипотеки, реальные доходы граждан также демонстрируют умеренный рост. Поэтому говорить о существенном ухудшении ситуации с обслуживанием ипотечных кредитов пока не приходится. Вместе с тем, заемщикам важно продолжать контролировать кредитную нагрузку и планировать свои финансы таким образом, чтобы выплаты по кредиту позволяли поддерживать привычный уровень жизни».

Опубликовано ИА "Финмаркет"
 
 
.
Ключевые слова:    РФ,  ипотека,  доход,  семья

 
Мнение посетителей сайта, оставляющих свои комментарии на новости и статьи, может не совпадать с мнением редакции ИА «Финмаркет», и за содержание комментариев ИА «Финмаркет» ответственности не несет. При этом агентство оставляет за собой право модерировать и удалять любые комментарии посетителей сайта.
 
.
12 июля 2024 года 20:20
Капитализация российского рынка акций, вычисленная на основе средневзвешенных цен на Московской бирже в секторе Основной рынок, в пятницу составила 53024,949 млрд руб., повысившись по сравнению с закрытием предыдущего торгового дня на 364,316 млрд руб., или на...
.
12 июля 2024 года 19:15
Средневзвешенный курс юаня со сроком расчетов "завтра" по итогам торгов Московской биржи понизился на 2,01 коп. и составил 11,9751 руб.

Минимальный курс юаня составил 11,944 руб., максимальный - 12,0055 руб. Было заключено 24357 сделок. Объем торгов составил 55151,73...
.
12 июля 2024 года 18:59
Рынок акций РФ, начавший день в плюсе, завершил торги снижением индексов МосБиржи и РТС на 0,63% и 0,36%, оставаясь под давлением продаж и на фоне геополитической нестабильности.

В Азии в пятницу наблюдалась смешанная динамика индексов акций (японский Nikkei 225 упал на...    читать дальше
.
12 июля 2024 года 18:54
Комитет Госдумы по финансовому рынку одобрил к принятию в первом чтении законопроект, который легализует в России деятельность по добыче криптовалют, одновременно вводя запрет на организацию обращения цифровой валюты в РФ, кроме случаев майнинга цифровой валюты и ее дальнейшего...    читать дальше
.
12 июля 2024 года 18:49
Импорт алмазов из России в Индию в мае снизился на 13% по сравнению с данными годичной давности, составив 352 тыс. карат, сообщило министерство торговли и промышленности Индии.

Этот объем оценивался в $43 млн, что на 51% ниже год к году.

В апреле 2024 года...    читать дальше
.
12 июля 2024 года 18:44
Банк России с 15 июля меняет процентные ставки по операциям "валютный своп" по продаже юаней за рубли с их последующей покупкой, говорится в сообщении ЦБ.

По юаням для расчета своп-разницы ставка устанавливается в размере ставки O/N SHIBOR (Overnight Shanghai Interbank...    читать дальше
.
12 июля 2024 года 18:38
ОАО "РЖД" направит на выплату дивидендов за 2023 год на размещенные привилегированные акции 11 млрд руб. (9,31% годовой чистой прибыли), сообщается в распоряжении правительства от 28 июня N1706-р.

Единственным акционером РЖД является Российская Федерация, полномочия...    читать дальше
.
12 июля 2024 года 18:32
Цены на нефть растут вечером в пятницу на фоне ослабления доллара США.

Стоимость сентябрьских фьючерсов на сорт Brent на лондонской бирже ICE Futures по данным на 18:12 мск составляет $85,78 за баррель, что на $0,38 (0,44%) выше, чем на закрытие предыдущих...    читать дальше
.
12 июля 2024 года 18:29
Реальный эффективный курс рубля к корзине валют государств - основных торговых партнеров России в июне 2024 года вырос на 5% по отношению к маю, согласно предварительной оценке ЦБ РФ, опубликованной на его сайте.

В январе-июне 2024 года реальный эффективный курс рубля...
.
12 июля 2024 года 18:22
Президент РФ Владимир Путин подписал закон о поправках в федеральный бюджет на 2024 год.

Соответствующий документ опубликован в пятницу на официальном интернет-портал правовой информации.

Закон содержит поправку о выделении дополнительно 650 млн рублей на...    читать дальше
.
12 июля 2024 года 18:16
В первом полугодии Кубу посетили почти 113 тыс. российских туристов, по итогам года республика рассчитывает на рост турпотока из РФ до 200 тыс., сообщила порталу "Интерфакс-Туризм" советник по вопросам туризма посольства Кубы в РФ Кристина Леон Изнага.

"В январе-июне...    читать дальше
.
12 июля 2024 года 18:08
Президент России Владимир Путин подписал закон об индексации в 2025-2027 гг. акцизов на нефтепродукты на уровень инфляции, увеличении ставки акцизов на крепкий алкоголь и вино в РФ в 2025 г. по сравнению с 2024 г. почти на 5%.

Соответствующий документ опубликован в...    читать дальше
.
12 июля 2024 года 18:00
Средневзвешенный курс юаня со сроком расчетов "сегодня" по итогам торгов Московской биржи понизился на 4,64 коп. и составил 11,9642 руб.

Минимальный курс юаня составил 11,932 руб., максимальный - 12 руб. Было заключено 15770 сделок. Объем торгов составил 30629,22 млн...
.
12 июля 2024 года 17:54
Количество компаний в Финляндии, прекративших работу, выросло в первом квартале на 20,5% по сравнению с тем же периодом прошлого года - до 12,691 тыс., по данным статистического центра страны.

В частности, в сфере здравоохранения и социальных услуг число закрывшихся...    читать дальше
.
12 июля 2024 года 17:46
оложительное сальдо внешней торговли РФ, определенное по методологии платежного баланса, в январе-мае 2024 года составило $57,2 млрд, что на 19,8% больше, чем за аналогичный период 2023 года, сообщается в информации ЦБ РФ.
.
12 июля 2024 года 17:39
Новым генеральным директором ПАО "Вымпелком" станет Сергей Анохин, который до недавнего времени работал первым вице-президентом - финансовым директором "Ростелекома".

Занимавший сейчас должность гендиректора "Вымпелкома" Александр Торбахов возглавит совет директоров...
.
Страница 1 из 19
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.

ПОДПИСКА НА РАССЫЛКУ АНАЛИТИКИ ФИНМАРКЕТ:

E-mail:     Код:    

САМОЕ ОБСУЖДАЕМОЕ

Если Вы желаете получать представленную в этом разделе информацию в автоматическом режиме, то заполните, пожалуйста, форму или позвоните по телефонам (495) 988-76-77/02. Наши менеджеры обязательно свяжутся с Вами в ближайшее время и согласуют условия её поставки.
 ФИО *
 Компания
 Телефон (с кодом города) *
 E-Mail
 Защита
введите код, указанный на картинке

.