.
.
СЕГОДНЯ:
.
.
.
НОВОСТИ
Главная / Все новости / ЦБ РФ при расчете среднерыночной ПСК планирует обособить ипотеку на "первичку" и "вторичку"
.
21 ноября 2023 года 13:15
ЦБ РФ при расчете среднерыночной ПСК планирует обособить ипотеку на "первичку" и "вторичку"
![]() |
21 ноября. FINMARKET.RU - ЦБ РФ планирует уточнить методику расчета среднерыночной полной стоимости кредита (ПСК) по ипотеке, обособив кредиты на первичное и вторичное жилье, сообщили "Интерфаксу" в пресс-службе регулятора.
Планируется, что ипотечные кредиты на приобретение жилья в отчетности будут разделены на "первичку" и "вторичку", чтобы особенности формирования цен в одном сегменте рынка недвижимости не влияли на ставки по кредитам на приобретение жилья в другом.
Сейчас для того, чтобы Банк России посчитал среднерыночную ПСК, банки сдают в отчетности средневзвешенные ПСК. Показатель учитывает кредиты как на заключение ДДУ, так и на приобретение квартиры на вторичном рынке, и зависит от их соотношения. Как пояснили в ЦБ, сейчас оно в пользу вторичного рынка, потому что большая часть кредитов на первичном рынке продается по госпрограммам (кредиты, выданные по госпрограммам, в расчете среднерыночной ПСК не учитываются). При этом условия кредитования на первичном и вторичном рынках, как правило, различаются как по качеству обеспечения, так и по кредитному качеству заемщика.
"Поэтому мы решили обособить эти сегменты и таким образом рассчитывать более точные ориентиры для банков по условиям ипотечного кредитования", - заявили в ЦБ.
В июле 2022 года вступили в силу поправки, ограничивающие переплату по ипотечным договорам: стоимость ипотеки не может превышать среднерыночную более чем на треть, как и в случае с потребительскими кредитами.
Опубликовано ИА "Финмаркет"
.
Компании упоминаемые в новости: ЦБ РФ - Банк России
Мнение посетителей сайта, оставляющих свои комментарии на новости и статьи, может не совпадать с мнением редакции ИА «Финмаркет», и за содержание комментариев ИА «Финмаркет» ответственности не несет. При этом агентство оставляет за собой право модерировать и удалять любые комментарии посетителей сайта.
.
17 октября 2025 года 19:02
Рынок акций РФ завершил торги в плюсе после состоявшегося накануне телефонного разговора президентов России и США Владимира Путина и Дональда Трампа, давшего надежду на ослабление геополитической напряженности и возможный прогресс в урегулировании конфликта вокруг Украины; также... читать дальше
.
17 октября 2025 года 18:47 Чистая прибыль компании "Ренессанс Страхование" по ОСБУ выросла в 1,8 раза по итогам 9 месяцев этого года и составила 8 млрд рублей против 4,3 млрд рублей за 9 месяцев 2024 года, согласно опубликованной отчетности компании.
Активы компании с учетом пересчета по новым... читать дальше
.
17 октября 2025 года 18:40Американская Apple Inc. готовится выпустить первые MacBook Pro с сенсорным дисплеем в конце 2026 - начале 2027 года, пишет Bloomberg со ссылкой на информированные источники.
Новые ноутбуки с 14- и 16-дюймовыми OLED-экранами будут тоньше и легче нынешних моделей. Кроме... читать дальше
.
17 октября 2025 года 18:32Прокуратура отклоняет четверть заявок на внеплановые проверки бизнеса из-за технических ошибок ревизующих структур, сообщил вице-премьер РФ Дмитрий Григоренко на Всероссийском форуме контрольных органов-2025 в Красноярске. В целом, по его словам, не проходит согласование две... читать дальше
.
17 октября 2025 года 18:21Минфин РФ зарегистрировал два новых выпуска облигаций федерального займа с переменным купонным доходом (ОФЗ-ПК) на 1 трлн рублей каждый и три выпуска облигаций с постоянным купонным доходом (ОФЗ-ПД) на общую сумму 2,25 трлн рублей, следует из приказов, опубликованных на сайте... читать дальше
.
17 октября 2025 года 18:09Ставка пошлины на экспорт пшеницы из РФ с 22 октября составит 99,1 рубля за тонну против 318,6 рубля неделей ранее, сообщает Минсельхоз. Таким образом, она снизится в три раза.
Ставки пошлин на ячмень и кукурузу останутся нулевыми.
Ставки были рассчитаны исходя... читать дальше
.
17 октября 2025 года 18:01Внешний государственный долг Грузии на конец сентября 2025 года составил $9,27 млрд против $8,59 млрд на конец 2024 года, сообщается в материалах на сайте министерства финансов страны. Таким образом, за январь-сентябрь показатель вырос на 8%, в том числе в третьем квартале - на... читать дальше
.
17 октября 2025 года 18:00Средневзвешенный курс юаня со сроком расчетов "сегодня" по итогам торгов Московской биржи повысился на 24,47 коп. и составил 11,3248 руб.
Минимальный курс юаня составил 11,2535 руб., максимальный - 11,442 руб. Было заключено 19996 сделок. Объем торгов составил 42196,77...
.
17 октября 2025 года 17:54Доходы бюджета Китая в январе-сентябре 2025 года выросли на 0,5% относительно того же периода прошлого года и составили 16,39 трлн юаней ($2,31 трлн), сообщило министерство финансов страны.
В том числе поступления в центральный бюджет составили около 7,08 трлн юаней,... читать дальше
.
17 октября 2025 года 17:46ПАО "Группа ЛСР" в январе-сентябре 2025 года сократило продажи недвижимости на 7% по сравнению с показателем аналогичного периода прошлого года - до 107 млрд рублей, говорится в сообщении компании.
Объем реализованной недвижимости составил 400 тыс. кв. метров (снижение... читать дальше
.
17 октября 2025 года 17:39Американские фондовые индексы в самом начале торгов менялись разнонаправленно, но вскоре перешли к росту.
Лидерами подъема выступают акции производителей потребительских товаров и представителей энергетического сектора, в то время как бумаги телекоммуникационных... читать дальше
.
17 октября 2025 года 17:26ЦБ РФ с 18 октября установил следующие учетные цены на драгоценные металлы: на золото - 11096,73 (+406,09) руб./грамм; на серебро - 138,05 (+4,35) руб./грамм; на платину - 4358,55 (+168,34) руб./грамм; на палладий - 4100,79 (+185,18) руб./грамм.
Это автоматическое...
.
17 октября 2025 года 17:24Официальный курс евро, установленный Центральным банком с 18 октября, составляет 94,5835 руб. По сравнению с предыдущим значением курс вырос на 250,01 коп.
Это автоматическое сообщение.
.
17 октября 2025 года 17:24Официальный курс доллара США, установленный Центральным банком с 18 октября, составляет 80,9834 руб. По сравнению с предыдущим значением курс вырос на 189,95 коп.
Это автоматическое сообщение.
.
17 октября 2025 года 17:23Биржевые цены на летнее и межсезонное дизельное топливо по итогам последних торгов уходящей недели резко упали более чем на 4%, свидетельствуют данные Петербургской биржи.
В частности, стоимость летнего ДТ по территориальному индексу европейской части РФ снизилась по... читать дальше
.
17 октября 2025 года 17:15В течение ближайшей недели с 20.10 по 26.10 ожидается публикация следующих макроэкономических показателей
Дата
Время
Публикация
Период
... читать дальше
.
ПОДПИСКА НА РАССЫЛКУ АНАЛИТИКИ ФИНМАРКЕТ:
САМОЕ ОБСУЖДАЕМОЕ
Если Вы желаете получать представленную в этом разделе информацию в автоматическом режиме, то заполните, пожалуйста, форму или позвоните по телефону 495) 988-76-77. Наши менеджеры обязательно свяжутся с Вами в ближайшее время и согласуют условия её поставки.
.