Августовское снижение перепродаж домов в США составило 2,5%, сильнее прогноза

19 сентября. FINMARKET.RU - В США в августе продажи на вторичном рынке жилья сократились на 2,5% относительно предыдущего месяца - до 3,86 млн домов в пересчете на годовые темпы, говорится в отчете Национальной ассоциации риелторов (NAR).

В июле, согласно пересмотренным данным, показатель составлял 3,96 млн домов, а не 3,95 млн, как сообщалось ранее.

Аналитики в среднем ожидали сокращения на 1,3% с первоначально объявленного июльского уровня - до 3,9 млн домов, по данным Trading Economics.

Перепродажи жилья в США в августе были на 4,2% ниже, чем в том же месяце прошлого года.

Медианная цена дома выросла на 3,1% в годовом выражении и достигла $416,7 тыс. Увеличение было отмечено по итогам 14-го месяца подряд.

Количество домов, выставленных на продажу, на конец прошлого месяца составляло 1,35 млн, что на 22,7% выше, чем годом ранее, и на 0,7% больше июльского значения. При текущих темпах продаж потребовалось бы 4,2 месяца для реализации выставленных на продажу домов против 3,3 месяца год назад и 4,1 в июле. Считается, что показатель в 6 месяцев говорит о сбалансированности рынка, а менее пяти месяцев - о напряженной ситуации.

"Продажи домов снова разочаровали в августе, - отмечает главный экономист NAR Лоуренс Юн. - Но недавнее снижение ставок по ипотеке на фоне роста запасов - это мощное сочетание, которое создаст условия для роста продаж в ближайшие месяцы".

В прошлом месяце дома продавались в среднем за 26 дней против 24 дней в июле и 20 дней в августе 2023 года.

На вторичный рынок приходится примерно 90% контрактов на покупку жилья в США, при этом они учитываются в статистике только после завершения сделки.