.
.
СЕГОДНЯ:
 
 
.
.
.
НОВОСТИ
Главная  /  Все новости  /  Рынок недвижимости в США продолжил нормализацию в конце 2022 года
.
 
 
 
 
23 января 2023 года 17:19

Рынок недвижимости в США продолжил нормализацию в конце 2022 года

 0  
23 января. FINMARKET.RU - Рынок недвижимости в США продолжил нормализацию в конце минувшего года: падение ипотечных ставок привело к небольшому снижению цен, тогда как ряд ключевых индикаторов приблизился к сезонной норме, показали данные онлайн-сервиса по продаже и аренде жилья Zillow.

Лишь чуть более четверти домов (28%) в США были проданы выше изначально заявленной цены в ноябре, показали данные Zillow. Данные за декабрь пока недоступны.

Это минимальный показатель с июня 2020 года, когда жилищный рынок только оправился от первоначальных потрясений, связанных с пандемией коронавируса, и начал разогреваться.

Между тем показатель все равно остается выше, чем в ноябре 2019 года, когда доля домов, проданных выше заявленной стоимости, составила 21%.

"Снижение ипотечных ставок начало способствовать возобновлению интереса со стороны покупателей. Если ставки продолжат снижаться нынешней весной, а активность покупателей будет соответствовать сезонной норме, текущий год может стать для рынка нормальным или даже скучным", - сказал старший экономист Zillow Джефф Такер.

Стандартное время нахождения объектов недвижимости на рынке до получения предложения о покупке на текущий момент составляет до 30 дней. Это значительно дольше, чем в прошлом декабре, когда показатель составлял 13 дней, но намного меньше, чем 43 дня в декабре 2019 года, до пандемии коронавируса.

Самое длительное время на продажу объектов недвижимости зафиксировано в Остине (68 дней), Лас-Вегасе (57 дней) и Финиксе (55 дней). В то же время самые быстрые сделки заключались в Хартфорде, штат Коннектикут, Цинциннати и Канзас-Сити.

Ежемесячные расходы на ипотеку на текущий момент составляют около $1,8 тыс. для среднестатистических домов после первого взноса в размере 20%, что более чем на $100 ниже, чем в октябре, когда был достигнут пиковый уровень. Между тем показатель все еще на 62% выше, чем в декабре 2021 года. Проблемы с доступностью жилья ослабляют спрос, отмечает Zillow.

Опубликовано ИА "Финмаркет"
 
 
.
Ключевые слова:    США,  недвижимость,  стоимость

 
Мнение посетителей сайта, оставляющих свои комментарии на новости и статьи, может не совпадать с мнением редакции ИА «Финмаркет», и за содержание комментариев ИА «Финмаркет» ответственности не несет. При этом агентство оставляет за собой право модерировать и удалять любые комментарии посетителей сайта.
 
.
02 октября 2025 года 20:20
Капитализация российского рынка акций, вычисленная на основе средневзвешенных цен на Московской бирже в секторе Основной рынок, в четверг составила 50110,741 млрд руб., снизившись по сравнению с закрытием предыдущего торгового дня на 566,549 млрд руб., или на...
.
02 октября 2025 года 19:15
Средневзвешенный курс юаня со сроком расчетов "завтра" по итогам торгов Московской биржи понизился на 4,23 коп. и составил 11,3399 руб.

Минимальный курс юаня составил 11,26 руб., максимальный - 11,39 руб. Было заключено 33557 сделок. Объем торгов составил 59466,59 млн...
.
02 октября 2025 года 18:57
Российский фондовый рынок завершил торги в четверг снижением индекса МосБиржи и почти ге изменившимся индексом РТС.

Торги утренней сессии на Мосбирже рынок акций РФ начал слабым ростом, корректируясь после снижения накануне из-за сохраняющейся геополитической и...    читать дальше
.
02 октября 2025 года 18:44
Федеральная антимонопольная служба (ФАС) России изучит правомерность и обоснованность закупок крупнейшими региональными госкомпаниями товаров, работ, услуг у единственных поставщиков. Об этом в ходе Всероссийской конференции в сфере закупок (проводится ФАС России) заявил глава...    читать дальше
.
02 октября 2025 года 18:35
Правительство РФ внесло в Госдуму законопроект, предусматривающий удлинение максимального срока предоставления компаниям инвестиционного налогового кредита (ИНК) с 5 до 10 лет. Этот механизм представляет собой форму рассрочки уплаты налога, которая позволяет предприятиям...    читать дальше
.
02 октября 2025 года 18:27
Пресс-секретарь президента РФ Дмитрий Песков заявил о готовности России принимать меры в случае реализации заявления президента Франции Эмманюэля Макрона о создании затруднений в передвижении танкеров с российской нефтью.

"Мы, конечно же, будем принимать меры. Дело в...    читать дальше
.
02 октября 2025 года 18:16
Цены на золото перешли к активному снижению вечером в четверг после того, как ранее в ходе сессии они вновь обновили исторический максимум.

Декабрьские фьючерсы на золото на бирже Comex к 17:56 мск подешевели на 1,1% - до $3854,6 за унцию. Ранее котировки достигали...    читать дальше
.
02 октября 2025 года 18:09
Нефтяные цены продолжают снижаться в ходе торгов на опасениях избытка предложения на мировом рынке, Brent торгуется на минимуме с начала июня.

Приостановка работы правительства США омрачает перспективы американской экономики, и пока нет сигналов того, что политики...    читать дальше
.
02 октября 2025 года 17:54
Представители итальянского дома моды Armani вступили в переговоры с рядом сторон по вопросу продажи им миноритарной доли в компании, пишет Reuters со ссылкой на источники.

По словам двух из источников, в число потенциальных покупателей входит французская L'Oreal. С...    читать дальше
.
02 октября 2025 года 17:46
Операторам информационных систем (ОИС), в которых выпускаются цифровые финансовые активы (ЦФА), могут дать возможность также выпускать и утилитарные цифровые права (УЦП), соответствующие изменения в закон могут быть внесены в 2026 году, заявил директор департамента...    читать дальше
.
02 октября 2025 года 17:34
Американские компании в сентябре объявили о сокращении числа рабочих мест на 54,06 тыс., сообщила рекрутинговая фирма Challenger, Gray & Christmas. Это на 37% ниже показателя за август текущего года (85,98 тыс.), а также на 26% меньше количества увольняемых годом ранее (72,82...    читать дальше
.
02 октября 2025 года 17:34
ЦБ РФ с 3 октября установил следующие учетные цены на драгоценные металлы: на золото - 10084,55 (+61,58) руб./грамм; на серебро - 123,14 (+2,15) руб./грамм; на платину - 4096,85 (-19,45) руб./грамм; на палладий - 3255,6 (+19,68) руб./грамм.

Это автоматическое сообщение.
.
02 октября 2025 года 17:25
Официальный курс доллара США, установленный Центральным банком с 3 октября, составляет 81,0085 руб. По сравнению с предыдущим значением курс снизился на 48,82 коп.

Это автоматическое сообщение.
.
02 октября 2025 года 17:25
Официальный курс евро, установленный Центральным банком с 3 октября, составляет 95,3411 руб. По сравнению с предыдущим значением курс снизился на 29,71 коп.

Это автоматическое сообщение.
.
02 октября 2025 года 17:22
Американские фондовые индексы начали торги на позитиве, инвесторы пытаются оценить возможные последствия шатдауна в США и перспективы дальнейшего смягчения денежно-кредитной политики Федрезервом.

Индекс Dow Jones Industrial Average к 17:04 мск повысился на 0,13% и...    читать дальше
.
02 октября 2025 года 17:13
Банк России даст возможность всем юрлицам и иностранным инвесторам без ограничений приобретать цифровые финансовые активы (ЦФА), которые попадают в категорию инструментов для квалифицированных инвесторов, заявил директор департамента инфраструктуры финансового рынка ЦБ Кирилл...    читать дальше
.
Страница 1 из 19
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.

ПОДПИСКА НА РАССЫЛКУ АНАЛИТИКИ ФИНМАРКЕТ:

E-mail:     Код:    

САМОЕ ОБСУЖДАЕМОЕ

Если Вы желаете получать представленную в этом разделе информацию в автоматическом режиме, то заполните, пожалуйста, форму или позвоните по телефону 495) 988-76-77. Наши менеджеры обязательно свяжутся с Вами в ближайшее время и согласуют условия её поставки.
 ФИО *
 Компания
 Телефон (с кодом города) *
 E-Mail
 Защита
введите код, указанный на картинке

.