.
.
СЕГОДНЯ:
.
.
.
НОВОСТИ
Главная / Все новости / В этом году ввод складской недвижимости в Петербурге и Ленобласти может стать рекордным за 8 лет
.
08 декабря 2022 года 15:53
В этом году ввод складской недвижимости в Петербурге и Ленобласти может стать рекордным за 8 лет
![]() |
8 декабря. FINMARKET.RU - Объем ввода складской недвижимости в Петербурге и Ленинградской области по итогам 2022 года ожидается на уровне 400 тыс. кв. метров, говорится в исследовании консалтинговой компании NF Group (бывшая Knight Frank Russia).
Такой результат может стать рекордным c 2014 года. При этом строительство большинства проектов стартовало еще в прошлом году. Крупнейшие из них - складские комплексы, строящиеся по модели built-to-suit. По данным аналитиков, рекордное значение ввода является следствием резкого роста рынка и заключения крупных сделок в 2020-2021 годах.
"Рекордные показатели ввода 2022 года - заслуга предыдущего периода, когда на фоне низкой вакансии на рынок планировало выйти значительное число проектов. В 2023 ситуация с высоким вводом площадей может частично сохраниться, поскольку некоторые спекулятивные объекты (стандартные складские комплексы для аренды) уже перенесены (их ввод перенесен) с этого года на следующий. Под конец года также запланирован выход нескольких крупных спекулятивных проектов, что может единовременно увеличить вакансию. В целом же, при сохранении экономической ситуации в течение всего года мы ожидаем сохранение текущей (арендной) ставки благодаря низкой вакансии", - приводятся в исследовании слова руководителя отдела индустриальной, складской недвижимости, земли NF Group в Санкт-Петербурге Ильи Князева.
В частности, до конца 2022 года планируется ввод складского комплекса Ozon в Буграх Ленинградской области (135 тыс. кв. м), распределительного центра компании Wildberries (105 тыс. кв. м) и корпус Ozon (60 тыс. кв. м) в Пушкинском районе Петербурга.
Согласно прогнозам компании, в следующем году объем ввода снизится до уровня 250-300 тыс. кв. м, при этом около трети ввода придется на спекулятивные проекты.
На конец ноября уровень вакантности составлял 1,5% от общего объема рынка (с учетом предложений субаренды).
Опубликовано ИА "Финмаркет"
.
Компании упоминаемые в новости: Ozon Holdings
Мнение посетителей сайта, оставляющих свои комментарии на новости и статьи, может не совпадать с мнением редакции ИА «Финмаркет», и за содержание комментариев ИА «Финмаркет» ответственности не несет. При этом агентство оставляет за собой право модерировать и удалять любые комментарии посетителей сайта.
.
14 октября 2025 года 18:15
Продажи автомобилей в Китае в сентябре увеличились на 14,9% относительно того же месяца прошлого года - до 3,226 млн, говорится в сообщении Китайской ассоциации автопроизводителей (CAAM).
Реализация автомобилей на новых источниках энергии (NEV) повысилась на 24,6% и... читать дальше
.
14 октября 2025 года 18:07Международный валютный фонд (МВФ) прогнозирует рост ВВП Армении в 2025 году на 4,8%, говорится в опубликованном во вторник обзоре мировой экономики (World Economic Outlook). В апреле МВФ прогнозировал рост экономики страны в текущем году на уровне 4,5%.
МВФ прогнозирует... читать дальше
.
14 октября 2025 года 18:034 октября. FINMARKET.RU – ВТБ разместил 14 октября однодневные биржевые облигации серии КС-4-1062 на 11 млрд 254,1 млн рублей по номиналу при заявленном объеме 100 млрд рублей, следует из материалов "Московской биржи", на которой прошло размещение.
Таким образом, банк... читать дальше
.
14 октября 2025 года 18:00Средневзвешенный курс юаня со сроком расчетов "сегодня" по итогам торгов Московской биржи понизился на 16,30 коп. и составил 11,1096 руб.
Минимальный курс юаня составил 11,0565 руб., максимальный - 11,1585 руб. Было заключено 18059 сделок. Объем торгов составил 42568,37...
.
14 октября 2025 года 17:58ЦБ РФ с 15 октября установил следующие учетные цены на драгоценные металлы: на золото - 10529,61 (+197,74) руб./грамм; на серебро - 131,72 (-0,23) руб./грамм; на платину - 4228,86 (-21,39) руб./грамм; на палладий - 3730,14 (-52,19) руб./грамм.
Это автоматическое...
.
14 октября 2025 года 17:58Цены на нефть остаются в минусе вечером во вторник, хотя и отступили от внутридневных минимумов.
Инвесторы оценивают последствия обострения напряженности в отношениях Китая и США, а также новые прогнозы Международного энергетического агентства... читать дальше
.
14 октября 2025 года 17:54Официальный курс евро, установленный Центральным банком с 15 октября, составляет 92,6816 руб. По сравнению с предыдущим значением курс снизился на 123,65 коп.
Это автоматическое сообщение.
.
14 октября 2025 года 17:54Официальный курс доллара США, установленный Центральным банком с 15 октября, составляет 79,9589 руб. По сравнению с предыдущим значением курс снизился на 89,59 коп.
Это автоматическое сообщение.
.
14 октября 2025 года 17:42Международный валютный фонд (МВФ) прогнозирует рост ВВП Киргизии в 2025 году на 8%, сообщается в обновленном обзоре мировой экономики (World Economic Outlook). В апрельском обзоре МВФ оценивал экономический рост страны в текущем году на уровне 6,8%.
Прогноз на 2026 год... читать дальше
.
14 октября 2025 года 17:34Министерство энергетики и водных ресурсов Таджикистан и АО "Росатом" подписали меморандум о взаимопонимании в сфере возобновляемых источников энергии, сообщает пресс-центр Минэнергетики Таджикистана. "Подписан меморандум о взаимопонимании по возобновляемым источникам энергии об... читать дальше
.
14 октября 2025 года 17:26Международный валютный фонд (МВФ) прогнозирует рост ВВП Азербайджана в 2025 году на 3%, говорится в опубликованном во вторник обзоре мировой экономики (World Economic Outlook). В апреле МВФ прогнозировал рост экономики страны в текущем году на уровне 3,5%.
Прогноз... читать дальше
.
14 октября 2025 года 17:20Американский рынок акций при открытии торгов во вторник демонстрирует существенное снижение.
Первоначальный оптимизм в отношении улучшения торговых отношений между США и Китаем угас, поскольку обе страны начали вводить новые портовые сборы, что усилило опасения по... читать дальше
.
14 октября 2025 года 17:06Международный валютный фонд (МВФ) ухудшил оценку роста белорусской экономики в 2025 году до 2,1%, сообщается в опубликованном во вторник обзоре мировой экономики (World Economic Outlook). В апрельском обзоре МВФ прогнозировал рост ВВП Белоруссии в текущем году на 2,8%. Прогноз... читать дальше
.
14 октября 2025 года 16:58Госдума приняла в первом чтении законопроект, направленный на либерализацию административной ответственности в таможенной сфере. Документ предлагает освободить участников ВЭД от наказания за недостоверное декларирование при добровольной подаче корректировки декларации до выпуска... читать дальше
.
14 октября 2025 года 16:51Международный валютный фонд (МВФ) прогнозирует экономический рост в Казахстане в текущем году на 5,9%. Очередной обзор мировой экономики (World Economic Outlook), который осенью по традиции выходит в рамках ежегодных встреч МВФ и Всемирного банка, опубликован фондом во вторник.... читать дальше
.
14 октября 2025 года 16:43Госдума приняла в третьем чтении закон, который отменяет запрет на применение налоговых преференций для отдельных юридических лиц, зарегистрированных на Курилах.
Согласно действующему законодательству, организация, зарегистрированная на Курильских островах,... читать дальше
.
ПОДПИСКА НА РАССЫЛКУ АНАЛИТИКИ ФИНМАРКЕТ:
САМОЕ ОБСУЖДАЕМОЕ
Если Вы желаете получать представленную в этом разделе информацию в автоматическом режиме, то заполните, пожалуйста, форму или позвоните по телефону 495) 988-76-77. Наши менеджеры обязательно свяжутся с Вами в ближайшее время и согласуют условия её поставки.
.