.
.
СЕГОДНЯ:
 
 
.
.
.
НОВОСТИ
Главная  /  Все новости  /  В этом году ввод складской недвижимости в Петербурге и Ленобласти может стать рекордным за 8 лет
.
 
 
 
 
08 декабря 2022 года 15:53

В этом году ввод складской недвижимости в Петербурге и Ленобласти может стать рекордным за 8 лет

 0  
8 декабря. FINMARKET.RU - Объем ввода складской недвижимости в Петербурге и Ленинградской области по итогам 2022 года ожидается на уровне 400 тыс. кв. метров, говорится в исследовании консалтинговой компании NF Group (бывшая Knight Frank Russia).

Такой результат может стать рекордным c 2014 года. При этом строительство большинства проектов стартовало еще в прошлом году. Крупнейшие из них - складские комплексы, строящиеся по модели built-to-suit. По данным аналитиков, рекордное значение ввода является следствием резкого роста рынка и заключения крупных сделок в 2020-2021 годах.

"Рекордные показатели ввода 2022 года - заслуга предыдущего периода, когда на фоне низкой вакансии на рынок планировало выйти значительное число проектов. В 2023 ситуация с высоким вводом площадей может частично сохраниться, поскольку некоторые спекулятивные объекты (стандартные складские комплексы для аренды) уже перенесены (их ввод перенесен) с этого года на следующий. Под конец года также запланирован выход нескольких крупных спекулятивных проектов, что может единовременно увеличить вакансию. В целом же, при сохранении экономической ситуации в течение всего года мы ожидаем сохранение текущей (арендной) ставки благодаря низкой вакансии", - приводятся в исследовании слова руководителя отдела индустриальной, складской недвижимости, земли NF Group в Санкт-Петербурге Ильи Князева.

В частности, до конца 2022 года планируется ввод складского комплекса Ozon в Буграх Ленинградской области (135 тыс. кв. м), распределительного центра компании Wildberries (105 тыс. кв. м) и корпус Ozon (60 тыс. кв. м) в Пушкинском районе Петербурга.

Согласно прогнозам компании, в следующем году объем ввода снизится до уровня 250-300 тыс. кв. м, при этом около трети ввода придется на спекулятивные проекты.

На конец ноября уровень вакантности составлял 1,5% от общего объема рынка (с учетом предложений субаренды).

Опубликовано ИА "Финмаркет"
 
 
.
Компании упоминаемые в новости:    Ozon Holdings

Ключевые слова:    РФ,  Петербург,  склады,  ввод,  прогноз

 
Мнение посетителей сайта, оставляющих свои комментарии на новости и статьи, может не совпадать с мнением редакции ИА «Финмаркет», и за содержание комментариев ИА «Финмаркет» ответственности не несет. При этом агентство оставляет за собой право модерировать и удалять любые комментарии посетителей сайта.
 
.
16 октября 2025 года 13:19
По итогам сегодняшних торгов фондовые индексы Азиатско-Тихоокеанского региона выросли, исключением стал только рынок акций Гонконга.

Значение японского индекса Nikkei 225 увеличилось на 1,3%.

Котировки акций Softbank Group взлетели на 8,6% - до максимума с...    читать дальше
.
16 октября 2025 года 13:15
После снижения индекс Мосбиржи вернулся к уровням предыдущего дня. По состоянию на 13:00 мск индекс Мосбиржи повысился на 0,85 пункта (0,033%) по сравнению с закрытием предыдущего торгового дня и составляет 2546,07 пункта. Максимальное значение к текущему моменту - 2549,31...    читать дальше
.
16 октября 2025 года 13:11
Продажи организованных туров в Китай заметно выросли после введения безвизового режима 15 сентября, туроператоры оценивают рост в 30-140%, сообщает Российский союз туриндустрии (РСТ).

"Спрос на Китай сейчас существенно превосходит прогнозы, которые давались на момент...    читать дальше
.
16 октября 2025 года 13:03
По состоянию на 13:00 мск на основе информации, предоставленной банками и обменными пунктами Москвы, Cредний курс покупки/продажи наличного доллара составил 79,94/83,79 руб. за доллар. По сравнению с предыдущим днем Cредний курс покупки вырос на 51 коп., Cредний курс продажи...
.
16 октября 2025 года 13:03
По состоянию на 13:00 мск на основе информации, предоставленной банками и обменными пунктами Москвы, Cредний курс покупки/продажи наличного евро составил 92,58/97,44 руб. за евро. По сравнению с предыдущим днем Cредний курс покупки вырос на 2 коп., Cредний курс продажи упал на 6...
.
16 октября 2025 года 13:03
По состоянию на 13:00 мск на основе информации, предоставленной банками и обменными пунктами Москвы, средний оптовый курс покупки/продажи наличного доллара составил 79,9/82,15 руб. за доллар. По сравнению с предыдущим днем средний оптовый курс покупки не изменился, средний...
.
16 октября 2025 года 13:02
Россия за 9 месяцев этого года экспортировала 665,8 тыс. тонн мяса и мясопродуктов, что на 14% больше, чем за аналогичный период 2024 года (582,9 тыс. тонн), сообщает Россельхознадзор со ссылкой на данные информсистемы "ВетИС".

Так, экспорт мяса птицы и субпродуктов...    читать дальше
.
16 октября 2025 года 12:54
Пособия и выплаты москвичам старшего поколения, семьям с детьми, людям с инвалидностью проиндексируют с 1 января 2026 года, это выше прогнозируемых темпов инфляции, сообщил мэр столицы Сергей Собянин.

"Статьи расходов включают: пособия и выплаты москвичам старшего...    читать дальше
.
16 октября 2025 года 12:46
Позиция Вашингтона по российской нефти отрицательно сказывается на международной торговле, заявил сегодня представитель МИД КНР Линь Цзянь.

"Подход США - это одностороннее запугивание и экономическое принуждение, что сильно подрывает правила международной торговли и...    читать дальше
.
16 октября 2025 года 12:37
Американская Hewlett Packard Enterprise, поставщик решений в сфере IT и телекоммуникационных услуг, опубликовала прогнозы финансовых показателей, которые оказались хуже ожиданий.

Компания планирует по итогам 2026 финансового года, который завершится в следующем октябре,...    читать дальше
.
16 октября 2025 года 12:29
Положительное сальдо внешнеторгового баланса еврозоны (со странами, которые не являются членами еврозоны) в августе 2025 года составило 1 млрд евро по сравнению с профицитом в 12,4 млрд евро в июле, свидетельствуют данные Евростата. В августе 2024 года профицит внешней торговли...    читать дальше
.
16 октября 2025 года 12:22
В январе-сентябре т.г. объем производства промышленной продукции в Белоруссии составил в денежном выражении 154,4 млрд белорусских рублей, что в сопоставимых ценах на 0,8% меньше, чем за аналогичный период 2024 года, говорится в сообщении Белстата.

В январе-августе...    читать дальше
.
16 октября 2025 года 12:14
Правительство Швейцарии ухудшило прогноз роста ВВП Швейцарии в 2026 году до 0,9% с ожидавшихся в июне 1,2%, ссылаясь на негативное влияние введенных США импортных пошлин.

Оценка на 2025 год осталась на уровне 1,3%.

Это ниже средних темпов экономического роста в...    читать дальше
.
16 октября 2025 года 12:06
Фондовые индексы крупнейших стран Западной Европы преимущественно снижаются в четверг, исключение составляет сводный индикатор.

Индекс крупнейших компаний региона Stoxx Europe 600 по данным на 11:39 мск поднялся на 0,11%, до 568,4 пункта.

Британский FTSE 100...    читать дальше
.
16 октября 2025 года 12:02
Введение платформы согласий на обработку персональных данных, предусмотренной во втором пакете мер по борьбе с кибермошенничеством, переформатирует подход к получению подобных согласий, считает министр цифрового развития, связи и массовых коммуникаций Максут Шадаев.

"У...    читать дальше
.
16 октября 2025 года 11:54
Канцлер Германии Фридрих Мерц заявил о намерении на ближайшем саммите ЕС призвать использовать замороженные активы РФ для предоставления кредита Украине, сообщают сегодня западные СМИ.

"Мы хотим этого не ради продолжения войны, а ради ее завершения", - заявил он, говоря...    читать дальше
.
Страница 1 из 19
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.

ПОДПИСКА НА РАССЫЛКУ АНАЛИТИКИ ФИНМАРКЕТ:

E-mail:     Код:    

САМОЕ ОБСУЖДАЕМОЕ

Если Вы желаете получать представленную в этом разделе информацию в автоматическом режиме, то заполните, пожалуйста, форму или позвоните по телефону 495) 988-76-77. Наши менеджеры обязательно свяжутся с Вами в ближайшее время и согласуют условия её поставки.
 ФИО *
 Компания
 Телефон (с кодом города) *
 E-Mail
 Защита
введите код, указанный на картинке

.