.
.
СЕГОДНЯ:
.
.
.
.
USD и EUR
.
СЭЛТ, наличная валюта, графики
.
Курсы валют
.
Новости и аналитика (валюта)
.
14 февраля 2025 года 16:44
Центробанк установит макропруденциальные лимиты на выдачу ипотеки заемщикам с ПДН более 80%
![]() |
14 февраля. FINMARKET.RU - ЦБ РФ планирует ввести макропруденциальные лимиты (МПЛ) на выдачу ипотечных кредитов заемщикам с показателем долговой нагрузкой (ПДН) свыше 80%, заявила глава ЦБ Эльвира Набиуллина на пресс-конференции в пятницу.
Банк России с 1 июля 2025 года для ограничения рискованной ипотеки начнет использовать инструмент макропруденциальных лимитов.
"Макропруденциальные лимиты мы будем вводить, скорее всего, на ипотеку с показателем долговой нагрузки 80+ и соответствующим LTV. Возможно, скорректируем макронадбавки в этом сегменте", - сказала она.
В ноябре прошлого года ЦБ планировал установить более жесткий критерий для ипотеки, которая будет ограничена лимитами. Регулятор хотел установить МПЛ на выдачу заемщикам кредитов с ПДН более 50% и одновременно низким первоначальным взносом (менее 20%). В 2023 году на этот сегмент пришлось около 30% выдач.
ЦБ также планирует ограничить выдачу ипотечных кредитов на срок свыше 30 лет, так как за последний год доля таких кредитов в выдачах выросла с 10% до 20%. Банки увеличивают срок кредита, чтобы снизить размер среднемесячного платежа по ипотеке, но на таком длительном горизонте (30+ лет) заемщик может столкнуться со сложностями в обслуживании долга, которые банки не в состоянии оценить в момент выдачи кредита, говорится в материале ЦБ.
Значения МПЛ будут установлены на таком уровне, чтобы не допустить ухудшения текущих стандартов кредитования (около средних значений по крупнейшим банкам, выдающим ипотечные кредиты). При введении МПЛ Банк России готов снизить макропруденциальные надбавки по ипотеке с "заградительного" уровня (по наиболее рискованным кредитам они сейчас установлены на уровне 900%).
В среднесрочной перспективе при росте кредитования чрезмерно высокими темпами могут быть дополнительно установлены МПЛ по ипотечным кредитам, предоставляемым заемщикам с повышенным уровнем долговой нагрузки либо низким первоначальным взносом.
При принятии решений по МПЛ и определении целевой структуры ипотечного кредитования Банк России будет учитывать ситуацию на рынке ипотеки и в проектном финансировании, обеспечивать баланс рисков и доступности кредитования для граждан.
Чтобы минимизировать операционную нагрузку на кредитные организации, Банк России предлагает вводить МПЛ в отношении ипотечных кредитов в два этапа. Так, с 1 июля 2025 года могут быть введены лимиты на выдачу кредитов на покупку ДДУ, а также готового жилья и апартаментов. При необходимости не ранее 1 января 2026 года ЦБ может установить лимиты для кредитов на индивидуальное жилье, а также других видов ссуд (например, нецелевых потребительских кредитов, обеспеченных ипотекой; кредитов на приобретение объекта недвижимого имущества, обеспеченных залогом имеющегося недвижимого имущества).
Опубликовано ИА "Финмаркет"
.
Компании упоминаемые в новости: ЦБ РФ - Банк России
Мнение посетителей сайта, оставляющих свои комментарии на новости и статьи, может не совпадать с мнением редакции ИА «Финмаркет», и за содержание комментариев ИА «Финмаркет» ответственности не несет. При этом агентство оставляет за собой право модерировать и удалять любые комментарии посетителей сайта.
.
20 октября 2025 года 15:52
Профсоюз Ipso, представляющий персонал Европейского центрального банка (ЕЦБ), подал иск к нему, обвинив в "цензуре" и "запугивании" сотрудников, пишет газета Financial Times.
Иск был подан 13 октября в Европейский суд общей юрисдикции. Ipso требует признать недействительными несколько писем,... читать дальше
.
20 октября 2025 года 15:25ЦБ РФ с 2026 года отменит трехлетнюю периодичность проверок поднадзорных организаций, говорится в сообщении регулятора.
Соответствующие изменения внесены в инструкцию о порядке проведения проверок финансовых организаций. Указание зарегистрировано Минюстом РФ.
Отмена обязательной трехлетней... читать дальше
.
20 октября 2025 года 13:05Максимальное значение за неделю (с 13 октября по 20 октября) - 81,9679 руб. за доллар, минимальное значение - 79,43 руб. за доллар, средний курс покупки за неделю вырос на 1,12 руб.
Это автоматическое сообщение. читать дальше
.
20 октября 2025 года 13:03По состоянию на 13:00 мск на основе информации, предоставленной банками и обменными пунктами Москвы, Cредний курс покупки/продажи наличного доллара составил 81,97/85,57 руб. за доллар. По сравнению с предыдущим днем Cредний курс покупки вырос на 79 коп., Cредний курс продажи вырос на 38... читать дальше
.
20 октября 2025 года 13:03По состоянию на 13:00 мск на основе информации, предоставленной банками и обменными пунктами Москвы, средний оптовый курс покупки/продажи наличного доллара составил 81,9/84,5 руб. за доллар. По сравнению с предыдущим днем средний оптовый курс покупки упал на 10 коп., средний оптовый курс продажи... читать дальше
.
20 октября 2025 года 13:03По состоянию на 13:00 мск на основе информации, предоставленной банками и обменными пунктами Москвы, Cредний курс покупки/продажи наличного евро составил 94,77/99,39 руб. за евро. По сравнению с предыдущим днем Cредний курс покупки вырос на 30 коп., Cредний курс продажи вырос на 11 коп.
Лучшие... читать дальше
.
20 октября 2025 года 11:12Банк России продал иностранную валюту с расчетами 17 октября 2025 года на 9,6 млрд рублей, следует из данных на сайте регулятора.
Операции проводятся в валютной секции Московской биржи в инструменте "китайский юань - рубль" со сроком расчетов "завтра".
ЦБ РФ с 9 января 2025 года возобновил... читать дальше
.
20 октября 2025 года 10:48Правительство РФ увеличило почти в шесть раз - до 3,5 млрд рублей с 0,6 млрд рублей - ежегодный лимит на субсидирование из бюджета РФ льготных кредитов, выдаваемых предприятиям оборонно-промышленного комплекса на производство продукции гражданского назначения.
"На ведущих отечественных... читать дальше
.
20 октября 2025 года 10:32Около 44% договоров долевого участия (ДДУ) в Москве за девять месяцев текущего года оформили с привлечением кредитных средств, сообщает пресс-служба столичного управления Росреестра.
"По итогам девяти месяцев 2025 года сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа... читать дальше
.
20 октября 2025 года 10:32Сальдо операций Банка России с банковским сектором по предоставлению и абсорбированию рублевой ликвидности со сроками исполнения, приходящимися на 20 октября по данным на начало операционного дня снизилось до 2382,7 млрд руб.
На начало предыдущего операционного дня сальдо составляло 2582,6 млрд... читать дальше
.
20 октября 2025 года 10:08Китайский юань снижается в начале торгов на Московской бирже, рубль растет несмотря на падение нефти.
По итогам первой минуты торгов курс юаня составил 11,339 руб. (-4,1 коп. к уровню предыдущего закрытия). Китайская валюта при этом оказалась на 0,45 коп. ниже уровня действующего официального... читать дальше
.
20 октября 2025 года 10:03По состоянию на 10:00 мск на основе информации, предоставленной банками и обменными пунктами Москвы, Cредний курс покупки/продажи наличного доллара составил 82,81/88,26 руб. за доллар. По сравнению с предыдущим днем Cредний курс покупки вырос на 163 коп., Cредний курс продажи вырос на 307... читать дальше
.
20 октября 2025 года 09:32В ходе сегодняшних торгов курс доллара США слабо меняется в парах с евро, фунтом стерлингов и японской иеной.
Рассчитываемый ICE индекс DXY, показывающий динамику доллара относительно шести валют (евро, швейцарский франк, иена, канадский доллар, фунт стерлингов и шведская крона), опускается на... читать дальше
.
20 октября 2025 года 09:12Пресс-служба Банка России сообщает, что остатки средств кредитных организаций на корреспондентских счетах в Банке России на начало операционного дня 20 октября составили по Российской Федерации 5407,6 млрд руб., в том числе по Московскому региону 5130,9 млрд руб.
На начало предыдущего... читать дальше
.
20 октября 2025 года 08:11Народный банк Китая (НБК, центробанк страны) сохранил базовую процентную ставку по кредитам (LPR) сроком на один год на уровне 3% годовых.
Ставка по пятилетним кредитам тоже осталась прежней - 3,5%, говорится в сообщении ЦБ по итогам октябрьского заседания.
Аналитики также не ожидали их... читать дальше
.
20 октября 2025 года 08:01Официальный курс доллара США, установленный Центральным банком с 18 октября, составляет 80,9834 руб. По сравнению с предыдущим значением курс вырос на 1,90 руб.
Официальный курс евро, установленный Центральным банком с 18 октября, составляет 94,5835 руб. По сравнению с предыдущим значением курс... читать дальше
.
ПОДПИСКА НА РАССЫЛКУ АНАЛИТИКИ ФИНМАРКЕТ:
САМОЕ ОБСУЖДАЕМОЕ
Если Вы желаете получать представленную в этом разделе информацию в автоматическом режиме, то заполните, пожалуйста, форму или позвоните по телефону 495) 988-76-77. Наши менеджеры обязательно свяжутся с Вами в ближайшее время и согласуют условия её поставки.
.