.
.
СЕГОДНЯ:
 
 
.
.
.
Валюта
Главная  /  Валюта  /  Новости  /  ЦБ РФ обсуждает внесение изменений в ипотечный стандарт
.

 
 
 
 

21 марта 2025 года 17:30

ЦБ РФ обсуждает внесение изменений в ипотечный стандарт

 0  
21 марта. FINMARKET.RU - ЦБ РФ обсуждает с комитетом по стандартам деятельности кредитных организаций внесение изменений в ипотечный стандарт, чтобы снизить распространение схем с взиманием комиссий при выдаче льготной ипотеки, заявила глава ЦБ Эльвира Набиуллина на пресс-конференции.

"Тема платежей не регулируется в ипотечном стандарте, это действительно так. И чтобы снизить распространения схем с такого типа комиссиями, мы прорабатываем с комитетом по стандартам возможные дополнительные ограничения", - сказала Набиуллина.

"Сейчас правила льготных ипотечных программ не запрещают взимание комиссий, и мы планируем обсудить с Минфином правило, по которому льготная ипотека должна распространяться только на стандартные кредиты, в том числе кредиты, которые не подразумевают такие комиссии", - отметила глава Банка России.

Банки РФ с 1 января выдают ипотеку по специальному стандарту, призванному убрать с рынка высокорисковые схемы кредитования и повысить информированность заемщика об условиях ссуды.

Стандарт запрещает банку получать от продавца (застройщика) или иных подконтрольных ему лиц плату за снижение ставки, если при этом увеличивается цена недвижимости. С 1 июля 2025 года такое вознаграждение запретят принимать и от заемщика. До этой даты будут действовать следующие правила: плата за снижение ставки вносится только за счет средств заемщика, до заключения соглашения о снижении ставки заемщику предоставляется расчет полной стоимости кредита для обычной и пониженной ставки, при досрочном погашении банк компенсирует заемщику переплату вознаграждения за неиспользованный период.

"По нашим оценкам, на такие схемы сейчас приходится где-то 5-8% выдач на первичном рынке. Поэтому, говоря о ваших опасениях, если эти схемы уйдут, а мы надеемся, что они уйдут, это не будет означать существенного падения ипотечного спроса. Сейчас на первичке 90% ипотеки выдается в рамках госпрограмм, по которым ставка и так низкая. Но мы понимаем, что застройщики, банки могут стимулировать продажи, прибегая к разного рода схемам, мы против того, чтобы легализовывать эти схемы или отодвигать внедрение ипотечного стандарта", - заявила Набиуллина.

ЦБ принципиально против того, чтобы поддерживать ипотечный спрос на жилье за счет снижения защиты прав и ущемления интересов заемщиков, подчеркнула она.

Меры воздействия за несоблюдение требований к ипотечному продукту прописаны в другом стандарте - надзора за работой кредитных организаций, который заработает с 1 апреля 2025 года. Комитет по стандартам деятельности кредитных организаций сможет направлять банкам рекомендации, предупреждения или требования об устранении нарушений и причин, которые привели к несоблюдению принимаемых им стандартов. Наиболее строгой мерой воздействия на банки, нарушившие стандарт, будет направление требования с передачей информации о нарушителе в ЦБ для публикации на сайте регулятора. Такая мера будет применяться в том случае, если ранее комитет уже направлял банку требование об устранении нарушения той же нормы стандарта.

Опубликовано ИА "Финмаркет"
 
.
Ключевые слова:    Россия,  ЦБ ипотека,  стандарт

 
Мнение посетителей сайта, оставляющих свои комментарии на новости и статьи, может не совпадать с мнением редакции ИА «Финмаркет», и за содержание комментариев ИА «Финмаркет» ответственности не несет. При этом агентство оставляет за собой право модерировать и удалять любые комментарии посетителей сайта.
.
26 ноября 2025 года 19:16
Рост задолженности населения по ипотеке в октябре, по предварительным данным, составил 1,2% после 0,8% в сентябре, говорится в материале ЦБ РФ "О развитии банковского сектора". Динамика в целом соответствует среднемесячному темпу роста за первое полугодие 2024 года (+1,3%), когда рынок был...    читать дальше
.
26 ноября 2025 года 19:15
Средневзвешенный курс юаня со сроком расчетов "завтра" по итогам торгов Московской биржи понизился на 2,37 коп. и составил 11,0764 руб. Минимальный курс юаня составил 11,051 руб., максимальный - 11,1205 руб. Было заключено 59384 сделки. Объем торгов составил 74522,99 млн руб., что на 15% ниже...    читать дальше
.
26 ноября 2025 года 19:14
Рост средств юрлиц в российских банках в октябре ускорился до 1,7% (+1 трлн руб.) после увеличения на 1% в сентябре, говорится в обзоре ЦБ РФ о развитии банковского сектора. У компаний в октябре преимущественно росли остатки средств в рублях (+0,8 трлн руб., +1,6%). Средства в валюте также...    читать дальше
.
26 ноября 2025 года 19:13
Российские банки в октябре ускорили темпы роста кредитования компаний до 2,6% с 0,6% месяцем ранее, свидетельствуют данные в обзоре ЦБ о развитии банковского сектора. По данным ЦБ, рублевые корпоративные кредиты в октябре выросли на 2 трлн рублей, или на 2,4%. Кредиты в валюте увеличились на 0,4...    читать дальше
.
26 ноября 2025 года 19:10
Чистая прибыль банковского сектора в октябре сократилась на 15%, до 310 млрд рублей с 367 млрд рублей в сентябре, говорится в обзоре ЦБ о развитии банковского сектора. Доходность на капитал составила порядка 19% после около 23% в предыдущем месяце, что в целом соответствует среднемесячному...    читать дальше
.
26 ноября 2025 года 18:45
Ситуация с перекосом в пользу льготной ипотеки из-за высоких рыночных ставок в следующем году нормализуется, сворачивать госпрограммы все же следует постепенно, считает президент - председатель правления Сбербанка Герман Греф. "Мы видим, что идет устойчивый тренд на снижение ставок и будет расти...    читать дальше
.
26 ноября 2025 года 18:06
Решение совета директоров Банка России по ключевой ставке на декабрьском заседании будет приниматься на основе всестороннего обсуждения, заявил зампред ЦБ Алексей Заботкин в выступлении на экономическом факультете МГУ. "Оно (решение по ставке) будет взвешенным, приниматься в результате...    читать дальше
.
26 ноября 2025 года 18:00
Средневзвешенный курс юаня со сроком расчетов "сегодня" по итогам торгов Московской биржи понизился на 1,60 коп. и составил 11,07 руб. Минимальный курс юаня составил 11,0465 руб., максимальный - 11,113 руб. Было заключено 28145 сделок. Объем торгов составил 20867,91 млн руб., что на 25% ниже...    читать дальше
.
26 ноября 2025 года 17:56
ЦБ РФ с 27 ноября установил следующие учетные цены на драгоценные металлы: на золото - 10426,95 (+63,98) руб./грамм; на серебро - 129,39 (+2,35) руб./грамм; на платину - 3926,74 (+22,27) руб./грамм; на палладий - 3535,07 (-3,83) руб./грамм. Это автоматическое сообщение.    читать дальше
.
26 ноября 2025 года 17:54
Официальный курс доллара США, установленный Центральным банком с 27 ноября, составляет 78,5941 руб. По сравнению с предыдущим значением курс снизился на 36,74 коп. Это автоматическое сообщение.    читать дальше
.
26 ноября 2025 года 17:54
Официальный курс евро, установленный Центральным банком с 27 ноября, составляет 91,5047 руб. По сравнению с предыдущим значением курс вырос на 53,49 коп. Это автоматическое сообщение.    читать дальше
.
26 ноября 2025 года 17:18
Банк России 27 ноября выпускает в обращение памятную серебряную монету номиналом 25 рублей "Донской ставропигиальный мужской монастырь, г. Москва" серии "Памятники архитектуры России", сообщается в пресс-релизе ЦБ РФ. Монета изготовлена тиражом 1 тыс. штук из сплава 925-й пробы, она содержит...    читать дальше
.
26 ноября 2025 года 17:10
Курс в диапазоне 98-105 рублей за доллар США является равновесным, он благоприятен для экспортеров и импортеров, считает президент - председатель правления Сбербанка Герман Греф. "Мы сегодня считаем равновесным курсом диапазон примерно 98-105 рублей. Это тот курс, который должен был бы быть при...    читать дальше
.
26 ноября 2025 года 16:26
Банк России ожидает сохранения тренда на снижение чистой прибыли микрофинансовых организаций (МФО) в 2026 году, сообщил заместитель директора департамента небанковского кредитования ЦБ РФ Никита Акимов журналистам в среду. "Рынок микрофинансирования ожидает три реформы. Первая - это реформа по...    читать дальше
.
26 ноября 2025 года 16:03
По состоянию на 16:00 мск на основе информации, предоставленной банками и обменными пунктами Москвы, Cредний курс покупки/продажи наличного доллара составил 79,25/83,83 руб. за доллар. По сравнению с предыдущим днем Cредний курс покупки не изменился, Cредний курс продажи вырос на 40 коп. Лучшие...    читать дальше
.
26 ноября 2025 года 16:00
Объем выдач займов микрофинансовыми организациями в третьем квартале 2025 года снизился на 6% по сравнению с предыдущим кварталом, до 503 млрд руб., заявил директор департамента небанковского финансирования Илья Кочетков в ходе конференции "Микрофинансирование и социализация: в поисках баланса...    читать дальше
.
Страница 1 из 11
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.

ПОДПИСКА НА РАССЫЛКУ АНАЛИТИКИ ФИНМАРКЕТ:

E-mail:     Код:    

САМОЕ ОБСУЖДАЕМОЕ

Если Вы желаете получать представленную в этом разделе информацию в автоматическом режиме, то заполните, пожалуйста, форму или позвоните по телефону 495) 988-76-77. Наши менеджеры обязательно свяжутся с Вами в ближайшее время и согласуют условия её поставки.
 ФИО *
 Компания
 Телефон (с кодом города) *
 E-Mail
 Защита
введите код, указанный на картинке

.