.
.
СЕГОДНЯ:
 
 
.
.
.
Валюта
Главная  /  Валюта  /  Новости  /  ЦБ РФ обсуждает внесение изменений в ипотечный стандарт
.

 
 
 
 

21 марта 2025 года 17:30

ЦБ РФ обсуждает внесение изменений в ипотечный стандарт

 0  
21 марта. FINMARKET.RU - ЦБ РФ обсуждает с комитетом по стандартам деятельности кредитных организаций внесение изменений в ипотечный стандарт, чтобы снизить распространение схем с взиманием комиссий при выдаче льготной ипотеки, заявила глава ЦБ Эльвира Набиуллина на пресс-конференции.

"Тема платежей не регулируется в ипотечном стандарте, это действительно так. И чтобы снизить распространения схем с такого типа комиссиями, мы прорабатываем с комитетом по стандартам возможные дополнительные ограничения", - сказала Набиуллина.

"Сейчас правила льготных ипотечных программ не запрещают взимание комиссий, и мы планируем обсудить с Минфином правило, по которому льготная ипотека должна распространяться только на стандартные кредиты, в том числе кредиты, которые не подразумевают такие комиссии", - отметила глава Банка России.

Банки РФ с 1 января выдают ипотеку по специальному стандарту, призванному убрать с рынка высокорисковые схемы кредитования и повысить информированность заемщика об условиях ссуды.

Стандарт запрещает банку получать от продавца (застройщика) или иных подконтрольных ему лиц плату за снижение ставки, если при этом увеличивается цена недвижимости. С 1 июля 2025 года такое вознаграждение запретят принимать и от заемщика. До этой даты будут действовать следующие правила: плата за снижение ставки вносится только за счет средств заемщика, до заключения соглашения о снижении ставки заемщику предоставляется расчет полной стоимости кредита для обычной и пониженной ставки, при досрочном погашении банк компенсирует заемщику переплату вознаграждения за неиспользованный период.

"По нашим оценкам, на такие схемы сейчас приходится где-то 5-8% выдач на первичном рынке. Поэтому, говоря о ваших опасениях, если эти схемы уйдут, а мы надеемся, что они уйдут, это не будет означать существенного падения ипотечного спроса. Сейчас на первичке 90% ипотеки выдается в рамках госпрограмм, по которым ставка и так низкая. Но мы понимаем, что застройщики, банки могут стимулировать продажи, прибегая к разного рода схемам, мы против того, чтобы легализовывать эти схемы или отодвигать внедрение ипотечного стандарта", - заявила Набиуллина.

ЦБ принципиально против того, чтобы поддерживать ипотечный спрос на жилье за счет снижения защиты прав и ущемления интересов заемщиков, подчеркнула она.

Меры воздействия за несоблюдение требований к ипотечному продукту прописаны в другом стандарте - надзора за работой кредитных организаций, который заработает с 1 апреля 2025 года. Комитет по стандартам деятельности кредитных организаций сможет направлять банкам рекомендации, предупреждения или требования об устранении нарушений и причин, которые привели к несоблюдению принимаемых им стандартов. Наиболее строгой мерой воздействия на банки, нарушившие стандарт, будет направление требования с передачей информации о нарушителе в ЦБ для публикации на сайте регулятора. Такая мера будет применяться в том случае, если ранее комитет уже направлял банку требование об устранении нарушения той же нормы стандарта.

Опубликовано ИА "Финмаркет"
 
.
Ключевые слова:    Россия,  ЦБ ипотека,  стандарт

 
Мнение посетителей сайта, оставляющих свои комментарии на новости и статьи, может не совпадать с мнением редакции ИА «Финмаркет», и за содержание комментариев ИА «Финмаркет» ответственности не несет. При этом агентство оставляет за собой право модерировать и удалять любые комментарии посетителей сайта.
.
11 декабря 2025 года 19:15
Средневзвешенный курс юаня со сроком расчетов "завтра" по итогам торгов Московской биржи повысился на 19,74 коп. и составил 11,2055 руб. Минимальный курс юаня составил 11,084 руб., максимальный - 11,292 руб. Было заключено 124023 сделки. Объем торгов составил 183695,9 млн руб., что на 80% выше...    читать дальше
.
11 декабря 2025 года 18:51
Темпы роста корпоративного кредитования в ноябре были близки к уровню октября, когда банки увеличили суммарные требования к организациям на 2,2%, говорится в комментарии ЦБ РФ по денежно-кредитным условиям. ЦБ отмечает, что октябрьское ускорение прироста требований к организациям (до 2,2% с 0,6%...    читать дальше
.
11 декабря 2025 года 18:43
ЦБ РФ в 2026 году прогнозирует постепенный рост структурного дефицита ликвидности банковского сектора, его величина предварительно оценивается в диапазоне 2,5-3,5 трлн рублей, говорится в комментарии регулятора. ЦБ сузил диапазон прогноза дефицита ликвидности банков на 2025 год - ждет его в...    читать дальше
.
11 декабря 2025 года 18:13
Банк России включил АО "Регистраторское общество "Статус" в реестр операторов информационных систем, в которых выпускаются цифровые финансовые активы (ЦФА), говорится в сообщении на сайте ЦБ. Таким образом,"Статус" стал 19-м оператором, зарегистрированным в этом реестре, и пятой платформой,...    читать дальше
.
11 декабря 2025 года 18:00
Средневзвешенный курс юаня со сроком расчетов "сегодня" по итогам торгов Московской биржи повысился на 20,81 коп. и составил 11,179 руб. Минимальный курс юаня составил 11,0805 руб., максимальный - 11,285 руб. Было заключено 50475 сделок. Объем торгов составил 53211,18 млн руб., что на 80% выше...    читать дальше
.
11 декабря 2025 года 17:55
В британском банковском сообществе выступают против того, чтобы замороженные в Британии активы РФ задействовали для финансовой помощи Украине, сообщает в четверг Financial Times (FT) со ссылкой на источники. "Банки высказались против планов использовать хранящиеся у них 8 млрд фунтов стерлингов...    читать дальше
.
11 декабря 2025 года 17:34
ЦБ РФ с 12 декабря установил следующие учетные цены на драгоценные металлы: на золото - 10713,88 (+199,84) руб./грамм; на серебро - 155,69 (+8,85) руб./грамм; на платину - 4247,14 (+114,66) руб./грамм; на палладий - 3777,78 (+86,1) руб./грамм. Это автоматическое сообщение.    читать дальше
.
11 декабря 2025 года 17:31
Официальный курс доллара США, установленный Центральным банком с 12 декабря, составляет 79,3398 руб. По сравнению с предыдущим значением курс вырос на 144,00 коп. Это автоматическое сообщение.    читать дальше
.
11 декабря 2025 года 17:31
Официальный курс евро, установленный Центральным банком с 12 декабря, составляет 92,9384 руб. По сравнению с предыдущим значением курс вырос на 155,78 коп. Это автоматическое сообщение.    читать дальше
.
11 декабря 2025 года 17:13
Участники инвестиционных финансовых товариществ могут получить возможность инвестировать в утилитарные цифровые права (УЦП) и цифровые финансовые активы (ЦФА) - соответствующую инициативу предлагает обсудить комитет Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям. Комитет...    читать дальше
.
11 декабря 2025 года 16:03
По состоянию на 16:00 мск на основе информации, предоставленной банками и обменными пунктами Москвы, Cредний курс покупки/продажи наличного доллара составил 79,58/84 руб. за доллар. По сравнению с предыдущим днем Cредний курс покупки вырос на 87 коп., Cредний курс продажи вырос на 100 коп. Лучшие...    читать дальше
.
11 декабря 2025 года 16:03
Международные резервы России на 5 декабря составили $741,5 млрд, сообщил Банк России. По состоянию на 28 ноября международные резервы равнялись $733,4 млрд. Таким образом, за неделю они увеличились на $8,1 млрд. Международные резервы представляют собой высоколиквидные финансовые активы,...    читать дальше
.
11 декабря 2025 года 15:49
Банк России продолжает обсуждать вопрос ограничения действия карт международных платежных систем, рассчитывает найти решение в скором времени, заявила глава департамента национальной платежной системы ЦБ Алла Бакина. "Это вопрос обсуждения, в том числе в рамках совета участников и пользователей...    читать дальше
.
11 декабря 2025 года 15:33
Национальный банк Молдавии (НБМ) на заседании в четверг принял решение снизить базовую ставку (ставку рефинансирования) с 6% до 5% годовых. "Этим решением Национальный банк продолжает меры по смягчению денежно-кредитной политики и, таким образом, стремится восстановить и поддерживать инфляцию в...    читать дальше
.
11 декабря 2025 года 15:07
Банк России ведет диалог с Минфином и ФНС для подготовки пояснений банкам в связи с отменой льготы по НДС при обслуживании банковских карт, заявила глава департамента национальной платежной системы ЦБ Алла Бакина. "Мы сейчас находимся в диалоге с Минфином, поскольку они методологи в этой области,...    читать дальше
.
11 декабря 2025 года 14:59
Правление Центрального банка Узбекистана на заседании в четверг приняло решение сохранить основную ставку на уровне 14%, сообщила пресс-служба ЦБ. "Относительно жёсткие денежно-кредитные условия способствуют постепенному снижению инфляционного давления и инфляционных ожиданий. Вместе с тем, в...    читать дальше
.
Страница 1 из 10
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.

ПОДПИСКА НА РАССЫЛКУ АНАЛИТИКИ ФИНМАРКЕТ:

E-mail:     Код:    

САМОЕ ОБСУЖДАЕМОЕ

Если Вы желаете получать представленную в этом разделе информацию в автоматическом режиме, то заполните, пожалуйста, форму или позвоните по телефону 495) 988-76-77. Наши менеджеры обязательно свяжутся с Вами в ближайшее время и согласуют условия её поставки.
 ФИО *
 Компания
 Телефон (с кодом города) *
 E-Mail
 Защита
введите код, указанный на картинке

.