Жилье: рублевые цены не поспевают за ослаблением нацвалюты

Москва. 24 февраля. FINMARKET.RU - За минувшую неделю долларовые цены на недвижимость в Москве продолжили уходить в пике по причине очередного витка ослабления национальной валюты. Индекс стоимости жилья, рассчитываемый аналитическим центром Irn, потерял еще более 1% и составил $4870 за квадратный метр. При этом рублевые цены на московские квартиры хоть и пытаются подрасти, но явно не в состоянии отыгрывать рост курса доллара – за неделю цены в нацвалюте подросли на 0,7% к предыдущей неделе до 172 495 рублей за квадратный метр.

При этом в Irn отмечают, что "валютная нестабильность последних месяцев, очевидно, привела к очередной активизации рынка недвижимости". Как пишут в своем обзоре эксперты, на рынке сейчас формируется довольно большой объем нового предложения. По оценкам irn, общая площадь квартир в крупных и средних жилых комплексах Новой Москвы составляет 6,95 млн кв. м. Из них 3,46 млн кв. м находятся в активной фазе строительства или полностью построены, а 3,49 млн кв. м – на начальных этапах строительства или в проекте.