Росреестр: количество сделок с жильем упало в 2013 году на 10%

Москва. 13 февраля. FINMARKET.RU - Снижение активности на рынке жилой недвижимости в 2013 году нашло отражение в отчетности Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), которая подвела итоги регистрации прав и кадастровому учету недвижимости за 2013 год.

Основные выводы:

количество сделок с жильем снизилось на 10%,

рост ипотечных сделок на 7%,

рост числа договоров долевого строительства на 25%,

количество сделок с земельными участками выросло на 7%.

Охлаждение рынка жилья

В 2013 году в Российской Федерации зарегистрировано более 25,5 млн (25 512 448) прав, сделок, ограничений и обременений на недвижимое имущество. Основная доля зарегистрированных в 2013 году прав, ограничений (обременений) прав и сделок приходится на жилые помещения − около 13 млн (12 904 208). Это на 10% меньше показателей прошлого года − 14,4 млн (14 351 225).

В Росреестре снижение количества сделок с жильем увязывают в первую очередь с незначительным снижением активности на рынке жилой недвижимости.

Ипотечный рост

Среди основных тенденций 2013 года в Ростреестре отмечают увеличение количества зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве и зарегистрированных прав на жилые помещения, приобретенные гражданами с помощью ипотеки. За 2013 год в России было зарегистрировано 611 529 договоров участия в долевом строительстве, что на 25% больше, чем в 2012 году (490 894 договора). Показатель регистрации прав на жилье, приобретенное с помощью ипотеки, вырос по сравнению с 2012 годом на 7% – с 1 196 215 до 1 282 949 прав.

Земля в почете

Количество сделок с землей, напротив, выросло. Число зарегистрированных прав, сделок, ограничений и обременений на земельные участки увеличилось на 7% – в 2013 году оно составило 9,7 млн (9 670 571), в 2012 году – 9 млн (9 012 482).