Столешников переулок стал самой дорогой торговой улицей России

Московский Столешников переулок в 2013 году вышел на первое место в России, обогнав Тверскую, и занял 12-ю строчку в рейтинге самых дорогих торговых улиц мира с точки зрения аренды коммерческой недвижимости, говорится в отчете Cushman & Wakefield "Основные торговые улицы мира".

По сравнению с прошлым годом средняя ставка аренды в Столешниковом переулке выросла примерно на 18% и составила 3 тыс. 846 евро за 1 кв.м., на Тверской она не изменилась, оставшись на отметке 3 тыс. 462 евро за 1 кв. м.

Самой дорогой торговой улицей мира второй год подряд является гонконгская Козуэй-Бэй (Causeway Bay). В этом году она впервые преодолела барьер в $3 тыс. за 1 кв. фут, достигнув среднего значения арендной платы в 24 тыс. 983 евро.

В прошлом году нью-йоркская Пятая авеню впервые за 11 лет потеряла верхнюю строчку в рейтинге, в 2013 году она также занимает второе место со ставкой 20 тыс. 702 евро за 1 кв.м. ($2500 за 1 кв.фут). Средняя стоимость аренды на парижских Елисейских полях, которые являются ближайшим по цене конкурентом и занимают в этом году 3-ю позицию, ниже на 7 тыс. 447 евро за 1 кв.м, она составляет 13 тыс. 255 евро, при этом прирост за год составил 38,5%.

Растущий спрос международных ритейлеров на помещения в новой части Бонд-стрит в Лондоне привел к повышению стоимости аренды на 15,6%, в результате чего средняя ставка достигла 8 тыс. 666 евро за 1 кв.м., что позволило этой улице улучшить свои позиции на две строчки и занять 4-е место в рейтинге.

Токийский торговый квартал Гиндза отступил на 5-е место: средняя ставка арендной платы поднялась на 7,4% и составила 8 тыс. 152 евро за 1 кв.м.

За год ставки аренды на Виа Монтенаполеоне в Милане выросли на 7,1%, достигнув значения в 7 тыс. 500 евро за 1 кв.м. ($906 за 1 кв. фут), что позволило ей занять 6-ю позицию в общем рейтинге.

В первую десятку также вошли Цюрих (Банхофштрассе), Сидней (Питт-Стрит-Молл), Сеул (Мёндон) и Вена (Кольмаркт). На 11-м месте - мюнхенская Кауфингерштрассе.

В целом стоимость аренды торговых площадей в мире увеличилась за год на 3,2%, рост замедлился с 4,5% годом ранее. На 285 улицах (85% всех изученных направлений) ставки арендной платы выросли или остались на прежнем уровне.

Наиболее быстрый подъем отмечен на Американском континенте (5,8%), несмотря на снижение экономической активности и незначительный рост предложения. Рост обеспечивали в основном такие страны Латинской Америки, как Колумбия, Аргентина и Мексика.