.
.
СЕГОДНЯ:
.
.
.
НОВОСТИ
.
14 октября 2008 года 14:50
Наиболее надежным из девелоперов "Тройка" называет ОПИН
![]() |
Инвестиционная компания (ИК) "Тройка Диалог" начала анализ пяти российских девелоперов, сообщается в обзоре ИК.
По мнению аналитиков "Тройки Диалог", в настоящее время рекомендации "покупать" достойны бумаги трех компаний данного сектора: ОАО "Открытые инвестиции" (ОПИН), ОАО "Группа ЛСР" и ОАО "Группа "ПИК". Для бумаг двух остальных компаний - ОАО "РТМ" и ОАО "Система-Галс" - эксперты дали рекомендация "держать".
Кредитные рынки закрыты, а компаниям, работающим на рынке недвижимости, надо готовиться к предстоящим в ближайшие месяцы выплатам по краткосрочным заимствованиям. Рыночные потрясения сильно увеличили стоимость финансирования, вследствие чего возросла долговая нагрузка, а потенциальное снижение цен на недвижимость стало еще опаснее для девелоперов. В такой ситуации инвесторам нужно особенно тщательно выбирать акции в секторе недвижимости. На взгляд аналитиков, самое надежное вложение - "Открытые инвестиции", а наиболее многообещающее - "Группа ЛСР". Кроме того, у бумаг "Группы ПИК" спекулятивный потенциал роста выше всего. С вложениями в бумаги РТМ и "Система-Галс", по мнению экспертов, сопряжены высокие риски.
Как подчеркивают специалисты инвесткомпании, привлечь новое финансирование в настоящее время практически невозможно (и так будет еще некоторое время), поэтому девелоперы столкнутся с удорожанием финансирования и возросшим риском неплатежеспособности.
Согласно прогнозам аналитиков "Тройки Диалог", цены на массовое жилье в ближайшие 12 месяцев снизятся на 10-15 проц. по сравнению с уровнем годичной давности, а "элитное" жилье, цены на которое более волатильны, подешевеет на 15-20 проц.
Коммерческая недвижимость, как полагают специалисты, за тот же период потеряет в цене 15-25 проц.: рост арендной платы прекратится, а некоторые операторы будут вынуждены продать свои площади.
По мнению экспертов ИК, в отличие от западных рынков недвижимости, на российском главной причиной грядущего снижения является не уменьшение покупательной способности, а трудности с краткосрочной ликвидностью, поэтому они с большим оптимизмом оценивают долгосрочные перспективы отрасли и ожидают ее быстрого восстановления, когда возобновится уверенный подъем российской экономики.
Опубликовано /Финмаркет/
.
Мнение посетителей сайта, оставляющих свои комментарии на новости и статьи, может не совпадать с мнением редакции ИА «Финмаркет», и за содержание комментариев ИА «Финмаркет» ответственности не несет. При этом агентство оставляет за собой право модерировать и удалять любые комментарии посетителей сайта.
.
18 августа 2025 года 08:30
Сегодня ожидаются выплаты купонных доходов по 2 выпускам еврооблигаций на общую сумму $18,74 млн.
Эмитент
Выпуск
Размер выплат, всего
Размер выплат на облигацию
... читать дальше
.
18 августа 2025 года 08:30Сегодня ожидаются выплаты купонных доходов по 123 выпускам облигаций на общую сумму 33,36 млрд руб.
Эмитент
Выпуск
Размер выплат, всего
Размер выплат на облигацию
... читать дальше
.
18 августа 2025 года 08:30ПАО "Нижнекамскшина" (Татарстан, входит в группу шинных предприятий Kama Tyres) в первом полугодии 2025 года получило 210,8 млн рублей чистой прибыли по РСБУ, что на 31% ниже показателя за аналогичный период прошлого года, говорится в отчетности компании.
Выручка... читать дальше
.
18 августа 2025 года 08:30Сегодня ожидаются погашения по 16 выпускам облигаций на общую сумму 41,02 млрд руб.
Эмитент
Выпуск
Тип погашения
Размер погашения, всего
Размер погашения на... читать дальше
.
18 августа 2025 года 08:19Американские фондовые индексы в основном снизились по итогам торгов в пятницу, трейдеры оценивали статданные и сохраняли осторожность перед встречей президентов США и России: Дональда Трампа и Владимира Путина.
Встреча Путина и Трампа началась на Аляске незадолго до... читать дальше
.
18 августа 2025 года 08:11Фондовые индексы крупнейших стран Западной Европы завершили торги в пятницу без единой динамики.
Общеевропейский индекс Stoxx Europe 600 снизился на 0,06% - до 553,56 пункта.
Британский индикатор FTSE 100 потерял 0,34%, германский DAX - 0,1%. Французский CAC 40... читать дальше
.
18 августа 2025 года 08:03Рынок акций РФ начал торги утренней сессии на Мосбирже в минусе, отыгрывая итоги встречи президентов России и США Владимира Путина и Дональда Трампа 15 августа на Аляске.
К 07:01 мск индекс МосБиржи составил 2934,15 пункта (-2,59%).
Через час торгов индикатор... читать дальше
.
18 августа 2025 года 08:01Официальный курс доллара США, установленный Центральным банком с 16 августа, составляет 80,0224 руб. По сравнению с предыдущим значением курс вырос на 25,71 коп.
Официальный курс евро, установленный Центральным банком с 16 августа, составляет 93,7094 руб. По сравнению с...
.
17 августа 2025 года 17:59Социологи обращают внимание на смену отношения россиян к предпринимателям и предпринимательству. Так, сейчас 60% считают, что предпринимательство приносит больше пользы, чем 10 лет назад. Тогда заслуги предпринимательства признавали 42% опрошенных. Такие данные содержатся в... читать дальше
.
17 августа 2025 года 17:01Московский фонд реновации жилой застройки определил подрядчиков для проектирования и строительства жилья для программы реновации на 13 площадках Северного и Северо-Восточного административных округов, сообщил руководитель департамента градостроительной политики Владислав... читать дальше
.
17 августа 2025 года 16:20В Москве дан старт проекту по внедрению логистического робота для лабораторий, сообщил мэр Москвы Сергей Собянин. "Стартовал пилотный проект по внедрению логистического лабораторного робота", сообщается в воскресенье в телеграм-канале мэра Москвы.
Робота разработали и... читать дальше
.
17 августа 2025 года 13:58Правительство России включило фонд "История Отечества" в перечень некоммерческих организаций, гранты, премии и призы которых не облагаются налогом на доходы физических лиц (НДФЛ). "В перечень включен фонд "История Отечества", деятельность которого связана с популяризацией... читать дальше
.
17 августа 2025 года 12:57Михаил Мишустин поздравил работников и ветеранов воздушного флота с профессиональным праздником - Днем Воздушного Флота. "Уважаемые друзья! Примите мои поздравления с профессиональным праздником. Воздушный флот России имеет стратегически важное значение, обеспечивает быструю и... читать дальше
.
17 августа 2025 года 11:51Московский центральный диаметр (МЦД-3) за два года работы стал самым востребованным из всех диаметров, его пассажиропоток превысил 260 млн поездок, сообщил мэр Москвы Сергей Собянин. "Больше 260 млн поездок: за два года работы МЦД-3 стал самым популярным из всех диаметров", -... читать дальше
.
17 августа 2025 года 10:24Участки в двух районах Юго-Восточного административного округа реорганизую по проекту комплексного развития территорий (КРТ), сообщила пресс-служба столичного комплекса градостроительной политики и строительства. Соответствующий проект решения размещен на портале... читать дальше
.
17 августа 2025 года 09:31Президент РФ Владимир Путин сообщил, что обсудил с американским коллегой Дональдом Трампом почти все направления взаимодействия двух стран, но, в первую очередь, говорили о возможном разрешении украинского кризиса. "Мы поговорили практически по всем направлениям нашего... читать дальше
.
ПОДПИСКА НА РАССЫЛКУ АНАЛИТИКИ ФИНМАРКЕТ:
САМОЕ ОБСУЖДАЕМОЕ
Если Вы желаете получать представленную в этом разделе информацию в автоматическом режиме, то заполните, пожалуйста, форму или позвоните по телефону 495) 988-76-77. Наши менеджеры обязательно свяжутся с Вами в ближайшее время и согласуют условия её поставки.
.