В Москве в 2024 году установлен рекорд по объемам инвестиций в коммерческую недвижимость за десятилетие

10 апреля. FINMARKET.RU - Вложения в покупку готовых объектов коммерческой недвижимости Москвы в прошлом году составили более 600 млрд рублей; это абсолютный максимум за последнее десятилетие, сообщила заммэра Москвы, глава столичного департамента экономической политики и развития Мария Багреева.

"В 2024 году вложения в покупку готовых объектов коммерческой недвижимости Москвы превысили 600 млрд рублей, что почти на 70% больше показателя 2023 года. Это абсолютный максимум за последние 10 лет", - привели слова Багреевой в четверг в пресс-службе столичного департамента экономической политики и развития.

Рост обеспечили в первую очередь сделки в офисном секторе. На них пришлось почти две трети общего объема инвестиций. На втором месте - складская недвижимость, инвестиции в которую превысили 120 млрд рублей. В этом сегменте существенно возрос интерес покупателей к таким форматам, как склады, объединенные с производственными и офисными пространствами, а также дата-центры, сообщила заммэра.

По ее словам, в торговые объекты в прошлом году было вложено около 60 млрд рублей. Около 10 млрд рублей составили инвестиции в гостиничный сектор, и примерно столько же инвесторы направили на приобретение объектов в многофункциональных центрах.

По итогам 2024 года на Москву пришлось 77% всех сделок с готовыми объектами коммерческой недвижимости в стране, это на 18% выше, чем в 2023 году, и на 5% больше, чем в среднем за последние 10 лет, отметила заммэра.

В 2024 году также существенно выросли инвестиции в строительство новой коммерческой недвижимости. По сравнению с 2023 годом объем инвестиций вырос примерно на четверть. Почти половина этих средств вложена в возведение многофункциональных комплексов и бизнес-центров, чуть менее трети составили инвестиции в строительство апартаментов, еще четверть приходится на торговые центры, логистические объекты, развлекательные комплексы и отели.