Задолженность физлиц по ипотеке выросла в октябре на 1,2%, потребкредитование - сократилось на 0,4% - ЦБ РФ

26 ноября. FINMARKET.RU - Рост задолженности населения по ипотеке в октябре, по предварительным данным, составил 1,2% после 0,8% в сентябре, говорится в материале ЦБ РФ "О развитии банковского сектора".

Динамика в целом соответствует среднемесячному темпу роста за первое полугодие 2024 года (+1,3%), когда рынок был разогрет ожиданием завершения массовой льготной ипотеки. Она также может быть связана с новостями о возможном ужесточении условий программы "Семейная ипотека" в 2026 году, отмечает ЦБ. Ипотечный портфель на балансе банков увеличился на 1,4%.

Объемы выдач в октябре выросли на 21%, до 490 млрд руб. с 404 млрд руб. в сентябре. Доля ипотеки с господдержкой постепенно снижается и составляет примерно 75% ипотечных кредитов по сравнению с более чем 85% в начале года. Наиболее востребованной программой по-прежнему остается "Семейная ипотека", по ней выдано 329 млрд руб., что на 21% выше результата сентября ( 271 млрд руб.).

Выдачи рыночной ипотеки в октябре составили умеренные 120 млрд руб. после 92 млрд руб. в сентябре. Несмотря на то что она стала пользоваться большим спросом у населения, на ее динамику по-прежнему влияют высокие ставки. Так, средняя ставка по выданным за месяц рыночным кредитам в октябре составила 19,7%, как и месяцем ранее, сказано в обзоре.

Портфель необеспеченных потребительских кредитов в октябре, по предварительным данным, уменьшился на 0,4%, как и в сентябре, главным образом в сегменте кредитов наличными. При этом кредитные карты остаются востребованными из-за наличия льготного беспроцентного периода, отмечает регулятор.

Автокредитование в октябре выросло примерно на 3% после роста 3,1% в сентябре в том числе из-за планов Минпромторга по повышению утилизационного сбора с первого декабря 2025 года. С начала года прирост составил уже около 14%, говорится в обзоре.