.
.
СЕГОДНЯ:
.
.
.
.
USD и EUR
.
СЭЛТ, наличная валюта, графики
.
Курсы валют
.
Новости и аналитика (валюта)
.
18 августа 2022 года 09:11
В этом году число ипотечных выдач снизится на 30-35%
0 |
18 августа. FINMARKET.RU - По итогам этого года количество выданных ипотечных кредитов в РФ сократится на 30-35% - до 1,2-1,25 млн, частичное восстановление сегмента обеспечит увеличение среднего чека до 4,2 млн рублей, прогнозирует рейтинговое агентство НКР.
"Макроэкономический шок и последовавшее ужесточение монетарной политики на время вернули объёмы новых ипотечных кредитов на уровни пятилетней давности. Резкое ухудшение макроэкономической ситуации и двукратное повышение ключевой ставки в конце февраля привели к временному всплеску ипотечных сделок, так как заёмщики стремились оформить кредиты по прежним ставкам", - говорится в аналитическом комментарии НКР.
В результате в марте были выданы ипотечные кредиты на 520 млрд рублей, что выше среднемесячного показателя в рекордном для сегмента 2021 году (475 млрд рублей). Затем в апреле-мае рынок резко просел: в денежном выражении выдачи откатились на уровень 2017 года, а в количественном - до 2011 года (среднемесячные значения). Учитывая заградительные ставки по рыночным программам, кредиты на покупку "вторички" выдавались в ограниченных объёмах (меньше 25% рынка). Заёмщики переключились на новое жильё благодаря различным льготным программам, совокупная доля выдачи увеличилась с прошлогодних 25% до 75%.
Уже летом рынок вернулся к средним темпам выдачи 2020 года. Заметное снижение ключевой ставки в мае и июне вместе с некоторой стабилизацией экономической ситуации поддержали рост ипотечных кредитов, вызванный прежде всего реализацией отложенного спроса.
НКР ожидает дальнейшего восстановления сегмента ипотечного кредитования, но из-за провала в 1-м полугодии итоги 2022 года будут лишь несколько лучше результатов 2020 года и недотянут 10-20% до рекордов 2021 года.
"Мы считаем, что во 2-м полугодии банки могут выдать 2,6-2,8 трлн руб. ипотечных кредитов, если макроэкономическая ситуация не ухудшится и условия льготных программ не изменятся. Эта оценка в 1,5 раза больше показателя за 1-е полугодие и примерно соответствует объёмам второй половины 2020 года", - прогнозирует НКР.
По оценкам агентства, банки в 2022 году выдадут ипотечные кредиты на 4,55 трлн рублей против рекордных 5,5 трлн рублей в 2021 году. В оптимистичном сценарии рынок может приблизиться к 5 трлн рублей.
Вместе с тем число выданных кредитов по итогам года сократится более резко - на 30-35% - до 1,2-1,25 млн. В таком случае рынок недотянет даже до результатов 2019 года (1,3 млн кредитов), отмечает НКР. Итоговое частичное восстановление сегмента обеспечит средний чек, который вырастет примерно на четверть. Уже в августе он, вероятно, превысит 4 млн рублей, а по итогам года может приблизиться к 4,2 млн рублей, что почти вдвое выше значения на начало 2019 года, прогнозируют аналитики агентства.
Опубликовано ИА "Финмаркет"
.
Компании упоминаемые в новости: НКР
Мнение посетителей сайта, оставляющих свои комментарии на новости и статьи, может не совпадать с мнением редакции ИА «Финмаркет», и за содержание комментариев ИА «Финмаркет» ответственности не несет. При этом агентство оставляет за собой право модерировать и удалять любые комментарии посетителей сайта.
.
18 марта 2024 года 19:15
Средневзвешенный курс юаня со сроком расчетов "завтра" по итогам торгов Московской биржи понизился на 0,28 коп. и составил 12,7483 руб.
Минимальный курс юаня составил 12,654 руб., максимальный - 12,938 руб. Было заключено 76194 сделки. Объем торгов составил 147661,96 млн руб., что на 5% ниже... читать дальше
.
18 марта 2024 года 19:15Средневзвешенный курс евро со сроком расчетов "завтра" по итогам торгов Московской биржи повысился на 5,75 коп. и составил 100,2091 руб.
Минимальный курс евро составил 99,535 руб., максимальный - 101,695 руб. Было заключено 8485 сделок. Объем торгов составил 27305,57 млн руб., что на 35% ниже... читать дальше
.
18 марта 2024 года 19:15Средневзвешенный курс доллара США со сроком расчетов "завтра" по итогам торгов Московской биржи понизился на 6,54 коп. и составил 91,9997 руб.
Минимальный курс доллара США составил 91,31 руб., максимальный - 93,435 руб. Было заключено 26180 сделок. Объем торгов составил 88178,05 млн руб., что... читать дальше
.
18 марта 2024 года 18:51Банк Японии, вероятно, повысит ключевую процентную ставку по итогам двухдневного заседания, которое завершится во вторник, что положит конец политике отрицательных ставок, действующей с февраля 2016 года, пишет газета Nikkei.
В настоящее время краткосрочная процентная ставка по депозитам... читать дальше
.
18 марта 2024 года 18:00Средневзвешенный курс юаня со сроком расчетов "сегодня" по итогам торгов Московской биржи повысился на 3,79 коп. и составил 12,7567 руб.
Минимальный курс юаня составил 12,6505 руб., максимальный - 12,945 руб. Было заключено 19102 сделки. Объем торгов составил 42246,88 млн руб., что на 20% ниже... читать дальше
.
18 марта 2024 года 18:00Средневзвешенный курс доллара США со сроком расчетов "сегодня" по итогам торгов Московской биржи повысился на 23,96 коп. и составил 92,0283 руб.
Минимальный курс доллара США составил 91,2875 руб., максимальный - 93,7275 руб. Было заключено 5028 сделок. Объем торгов составил 27283,72 млн руб., что... читать дальше
.
18 марта 2024 года 16:42ЦБ РФ с 19 марта установил следующие учетные цены на драгоценные металлы: на золото - 6398,01 (+15,68) руб./грамм; на серебро - 74,58 (+0,83) руб./грамм; на платину - 2794,66 (+50,68) руб./грамм; на палладий - 3187,99 (+0,96) руб./грамм.
Это автоматическое сообщение. читать дальше
.
18 марта 2024 года 16:26Официальный курс доллара США, установленный Центральным банком с 19 марта, составляет 91,9829 руб. По сравнению с предыдущим значением курс вырос на 11,29 коп.
Это автоматическое сообщение. читать дальше
.
18 марта 2024 года 16:26Официальный курс евро, установленный Центральным банком с 19 марта, составляет 100,2432 руб. По сравнению с предыдущим значением курс вырос на 27,14 коп.
Это автоматическое сообщение. читать дальше
.
18 марта 2024 года 16:03По состоянию на 16:00 мск на основе информации, предоставленной банками и обменными пунктами Москвы, Cредний курс покупки/продажи наличного доллара составил 92,33/95,55 руб. за доллар. По сравнению с предыдущим днем Cредний курс покупки упал на 2 коп., Cредний курс продажи упал на 55 коп.
Лучшие... читать дальше
.
18 марта 2024 года 15:45На 15:30 мск средневзвешенный курс доллара США к российскому рублю со сроком расчетов "завтра" на торгах Московской биржи понизился на 8,22 коп. по сравнению со средневзвешенным курсом предыдущего торгового дня и составил 91,9829 руб. По сравнению с уровнем, сформировавшимся к этому времени... читать дальше
.
18 марта 2024 года 15:15Средневзвешенный курс евро со сроком расчетов "сегодня" по итогам торгов Московской биржи повысился на 48,60 коп. и составил 100,2662 руб.
Минимальный курс евро составил 100 руб., максимальный - 101,9 руб. Было заключено 4596 сделок. Объем торгов составил 8321,29 млн руб., что на 60% ниже... читать дальше
.
18 марта 2024 года 13:05Максимальное значение за месяц (с 17 февраля по 18 марта) - 92,515 руб. за доллар, минимальное значение - 90,7173 руб. за доллар, средний курс покупки за месяц вырос на 0,40 руб.
Это автоматическое сообщение. читать дальше
.
18 марта 2024 года 13:03Cредний курс покупки/продажи наличного евро в банках Москвы на 13:00 мск составил 101,26/104,75 руб.
По состоянию на 13:00 мск на основе информации, предоставленной банками и обменными пунктами Москвы, Cредний курс покупки/продажи наличного евро составил 101,26/104,75 руб. за евро. По сравнению с предыдущим днем Cредний курс покупки вырос на 14 коп., Cредний курс продажи упал на 59 коп.
Лучшие... читать дальше
.
18 марта 2024 года 13:03По состоянию на 13:00 мск на основе информации, предоставленной банками и обменными пунктами Москвы, средний оптовый курс покупки/продажи наличного доллара составил 93,5/94,95 руб. за доллар. По сравнению с предыдущим днем средний оптовый курс покупки упал на 25 коп., средний оптовый курс продажи... читать дальше
.
18 марта 2024 года 13:03По состоянию на 13:00 мск на основе информации, предоставленной банками и обменными пунктами Москвы, Cредний курс покупки/продажи наличного доллара составил 92,52/95,14 руб. за доллар. По сравнению с предыдущим днем Cредний курс покупки вырос на 17 коп., Cредний курс продажи упал на 96... читать дальше
.
ПОДПИСКА НА РАССЫЛКУ АНАЛИТИКИ ФИНМАРКЕТ:
САМОЕ ОБСУЖДАЕМОЕ
Если Вы желаете получать представленную в этом разделе информацию в автоматическом режиме, то заполните, пожалуйста, форму или позвоните по телефонам (495) 988-76-77/02. Наши менеджеры обязательно свяжутся с Вами в ближайшее время и согласуют условия её поставки.
.