.
.
СЕГОДНЯ:
 
 
.
.
.
Валюта
Главная  /  Валюта  /  Новости  /  В этом году число ипотечных выдач снизится на 30-35%
.

 
 
 
 

18 августа 2022 года 09:11

В этом году число ипотечных выдач снизится на 30-35%

 0  
18 августа. FINMARKET.RU - По итогам этого года количество выданных ипотечных кредитов в РФ сократится на 30-35% - до 1,2-1,25 млн, частичное восстановление сегмента обеспечит увеличение среднего чека до 4,2 млн рублей, прогнозирует рейтинговое агентство НКР.

"Макроэкономический шок и последовавшее ужесточение монетарной политики на время вернули объёмы новых ипотечных кредитов на уровни пятилетней давности. Резкое ухудшение макроэкономической ситуации и двукратное повышение ключевой ставки в конце февраля привели к временному всплеску ипотечных сделок, так как заёмщики стремились оформить кредиты по прежним ставкам", - говорится в аналитическом комментарии НКР.

В результате в марте были выданы ипотечные кредиты на 520 млрд рублей, что выше среднемесячного показателя в рекордном для сегмента 2021 году (475 млрд рублей). Затем в апреле-мае рынок резко просел: в денежном выражении выдачи откатились на уровень 2017 года, а в количественном - до 2011 года (среднемесячные значения). Учитывая заградительные ставки по рыночным программам, кредиты на покупку "вторички" выдавались в ограниченных объёмах (меньше 25% рынка). Заёмщики переключились на новое жильё благодаря различным льготным программам, совокупная доля выдачи увеличилась с прошлогодних 25% до 75%.

Уже летом рынок вернулся к средним темпам выдачи 2020 года. Заметное снижение ключевой ставки в мае и июне вместе с некоторой стабилизацией экономической ситуации поддержали рост ипотечных кредитов, вызванный прежде всего реализацией отложенного спроса.

НКР ожидает дальнейшего восстановления сегмента ипотечного кредитования, но из-за провала в 1-м полугодии итоги 2022 года будут лишь несколько лучше результатов 2020 года и недотянут 10-20% до рекордов 2021 года.

"Мы считаем, что во 2-м полугодии банки могут выдать 2,6-2,8 трлн руб. ипотечных кредитов, если макроэкономическая ситуация не ухудшится и условия льготных программ не изменятся. Эта оценка в 1,5 раза больше показателя за 1-е полугодие и примерно соответствует объёмам второй половины 2020 года", - прогнозирует НКР.

По оценкам агентства, банки в 2022 году выдадут ипотечные кредиты на 4,55 трлн рублей против рекордных 5,5 трлн рублей в 2021 году. В оптимистичном сценарии рынок может приблизиться к 5 трлн рублей.

Вместе с тем число выданных кредитов по итогам года сократится более резко - на 30-35% - до 1,2-1,25 млн. В таком случае рынок недотянет даже до результатов 2019 года (1,3 млн кредитов), отмечает НКР. Итоговое частичное восстановление сегмента обеспечит средний чек, который вырастет примерно на четверть. Уже в августе он, вероятно, превысит 4 млн рублей, а по итогам года может приблизиться к 4,2 млн рублей, что почти вдвое выше значения на начало 2019 года, прогнозируют аналитики агентства.

Опубликовано ИА "Финмаркет"
 
.
Компании упоминаемые в новости:    НКР

Ключевые слова:    РФ,  банки,  ипотека,  прогнозы,  эксперты

 
Мнение посетителей сайта, оставляющих свои комментарии на новости и статьи, может не совпадать с мнением редакции ИА «Финмаркет», и за содержание комментариев ИА «Финмаркет» ответственности не несет. При этом агентство оставляет за собой право модерировать и удалять любые комментарии посетителей сайта.
.
27 сентября 2022 года 19:15
Средневзвешенный курс евро со сроком расчетов "завтра" по итогам торгов Московской биржи повысился на 636 пунктов (1 пункт соответствует 0,01 коп.) и составил 56,04 руб. Минимальный курс евро составил 55,795 руб., максимальный - 56,995 руб. Было заключено 15773 сделки. Объем торгов составил...    читать дальше
.
27 сентября 2022 года 19:15
Средневзвешенный курс доллара США со сроком расчетов "завтра" по итогам торгов Московской биржи повысился на 1982 пункта (1 пункт соответствует 0,01 коп.) и составил 58,2479 руб. Минимальный курс доллара США составил 57,85 руб., максимальный - 58,9825 руб. Было заключено 36279 сделок. Объем...    читать дальше
.
27 сентября 2022 года 19:15
Средневзвешенный курс юаня со сроком расчетов "завтра" по итогам торгов Московской биржи повысился на 195 пунктов (1 пункт соответствует 0,01 коп.) и составил 8,1148 руб. Минимальный курс юаня составил 8,08 руб., максимальный - 8,192 руб. Было заключено 47864 сделки. Объем торгов составил...    читать дальше
.
27 сентября 2022 года 18:24
Банкноты с портретом короля Карла III начнут выпускать в обращение с середины 2024 года, проинформировал Банк Англии. Выпустят и новые монеты, однако в банке отметили, что пока неизвестно, какой именно портрет короля используют для новых банкнот и монет. Ожидается, что о портрете объявят до конца...    читать дальше
.
27 сентября 2022 года 18:00
Средневзвешенный курс доллара США со сроком расчетов "сегодня" по итогам торгов Московской биржи повысился на 1441 пункт (1 пункт соответствует 0,01 коп.) и составил 58,2027 руб. Минимальный курс доллара США составил 57,8825 руб., максимальный - 59,17 руб. Было заключено 16225 сделок. Объем...    читать дальше
.
27 сентября 2022 года 16:20
ЦБ РФ с 28 сентября установил следующие учетные цены на драгоценные металлы: на золото - 3073,7 (+8,96) руб./грамм; на серебро - 34,85 (-0,58) руб./грамм; на платину - 1616,01 (-13,75) руб./грамм; на палладий - 3866,09 (-46,07) руб./грамм. Это автоматическое сообщение.    читать дальше
.
27 сентября 2022 года 16:15
Президент Федерального резервного банка (ФРБ) Чикаго Чарльз Эванс выразил обеспокоенность тем, что американский ЦБ слишком быстро повышает процентные ставки в своем стремлении обуздать инфляцию, сообщает CNBC. Он сохраняет "осторожный оптимизм" в отношении того, что экономика США сможет избежать...    читать дальше
.
27 сентября 2022 года 16:03
По состоянию на 16:00 мск на основе информации, предоставленной банками и обменными пунктами Москвы, Cредний курс покупки/продажи наличного доллара составил 60,16/69,83 руб. за доллар. По сравнению с предыдущим днем Cредний курс покупки вырос на 162 коп., Cредний курс продажи упал на 81...    читать дальше
.
27 сентября 2022 года 16:00
Официальный курс доллара США, установленный Центральным банком с 28 сентября, составляет 58,1756 руб. По сравнению с предыдущим значением курс вырос на 17,66 коп. Это автоматическое сообщение.    читать дальше
.
27 сентября 2022 года 16:00
Официальный курс евро, установленный Центральным банком с 28 сентября, составляет 55,9953 руб. По сравнению с предыдущим значением курс вырос на 6,75 коп. Это автоматическое сообщение.    читать дальше
.
27 сентября 2022 года 15:45
На 15:30 мск средневзвешенный курс доллара США к российскому рублю со сроком расчетов "завтра" на торгах Московской биржи повысился на 1259 пунктов (1 пункт соответствует 0,01 коп.) по сравнению со средневзвешенным курсом предыдущего торгового дня и составил 58,1756 руб. По сравнению с уровнем,...    читать дальше
.
27 сентября 2022 года 15:32
Закрытие потребительских и ипотечных кредитов граждан, которые были мобилизованы для участия в специальной военной операции и погибли, будет происходить за счет средств банков, в федеральном бюджете соответствующих средств не предусмотрено, сообщил в ходе пленарного заседания в Госдуме замминистра...    читать дальше
.
27 сентября 2022 года 15:15
Средневзвешенный курс евро со сроком расчетов "сегодня" по итогам торгов Московской биржи повысился на 564 пункта (1 пункт соответствует 0,01 коп.) и составил 55,924 руб. Минимальный курс евро составил 55,72 руб., максимальный - 57,055 руб. Была заключена 11061 сделка. Объем торгов составил...    читать дальше
.
27 сентября 2022 года 14:13
Курс биткойна превышает $20 тыс. в ходе сегодняшних торгов, достигнув максимального значения более чем за неделю, однако не может пробить узкий торговый диапазон, обозначенный после резкого падения криптовалюты этим летом. Цена биткойна по данным на 13:40 мск поднялась на 5,69% по сравнению с...    читать дальше
.
27 сентября 2022 года 13:03
По состоянию на 13:00 мск на основе информации, предоставленной банками и обменными пунктами Москвы, средний оптовый курс покупки/продажи наличного доллара составил 63,3/68 руб. за доллар. По сравнению с предыдущим днем средний оптовый курс покупки упал на 20 коп., средний оптовый курс продажи упал...    читать дальше
.
27 сентября 2022 года 13:03
По состоянию на 13:00 мск на основе информации, предоставленной банками и обменными пунктами Москвы, Cредний курс покупки/продажи наличного евро составил 59,14/68,85 руб. за евро. По сравнению с предыдущим днем Cредний курс покупки вырос на 157 коп., Cредний курс продажи упал на 120 коп. Лучшие...    читать дальше
.
Страница 1 из 14
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.

ПОДПИСКА НА РАССЫЛКУ АНАЛИТИКИ ФИНМАРКЕТ:

E-mail:     Код:    

САМОЕ ОБСУЖДАЕМОЕ

Если Вы желаете получать представленную в этом разделе информацию в автоматическом режиме, то заполните, пожалуйста, форму или позвоните по телефонам (495) 988-76-77/02. Наши менеджеры обязательно свяжутся с Вами в ближайшее время и согласуют условия её поставки.
 ФИО *
 Компания
 Телефон (с кодом города) *
 E-Mail
 Защита
введите код, указанный на картинке

.