Одна из крупнейших девелоперских компаний Гонконга впервые за 20 лет зафиксировала годовой чистый убыток

2 сентября. FINMARKET.RU - По итогам фингода, завершившегося в июне, чистый убыток одной из крупнейших девелоперских компаний Гонконга - New World Development - составил 20 млрд гонконгских долларов ($2,6 млрд), свидетельствуют предварительные данным компании.ю

Годовой чистый убыток зафиксирован впервые за 20 лет на фоне спада активности на рынке недвижимост, в последний раз New World фиксировала чистый убыток в 2004 году.

Компания учтет в годовых результатах разовые списания в размере 8,5-9,5 млрд гонконгских долларов, связанные с переоценкой стоимости ее инвестиций и девелоперских проектов, говорится в документах, направленных New World Гонконгской бирже.

Активы компании включают крупные жилые проекты, торговые центры и офисные здания. В прошлом году 60% ее выручки пришлось на проекты в Гонконге, а остальная часть - на материковый Китай.

Гонконгский рынок недвижимости находится на спаде в последние годы в связи с высокими процентными ставками, а также ослаблением экономической активности в КНР, отмечает Financial Times.

Арендная плата за офисы премиум-класса в Гонконге упала на 15% с момента начала цикла повышения базовой процентной ставки Федрезервом в 2022 году, свидетельствуют данные консалтинговой компании Cushman & Wakefield, работающей в сфере коммерческой недвижимости. Цены на жилье в Гонконге за это время упали более чем на 20%.

Другие гонконгские девелоперы также чувствуют на себе давление. Так, Henderson Land Development списала стоимость ряда проектов почти на 2,3 млрд долларов в 1-м полугодии, а Sino Land на 580 млн долларов по итогам завершившегося в июне фингода.

Акции New World подешевели на 13% по итогам торгов в понедельник. С начала текущего года их стоимость снизилась на 43,7%.