.
.
СЕГОДНЯ:
 
 
.
.
.
НОВОСТИ
Главная  /  Все новости  /  Ставки по ипотеке в США снижаются на фоне ослабления экономического роста в стране
.
 
 
 
 
12 июля 2024 года 12:09

Ставки по ипотеке в США снижаются на фоне ослабления экономического роста в стране

 0  
12 июля. FINMARKET.RU - Ставки долгосрочных ипотечных кредитов в США снизились на максимум за три недели на фоне признаков дальнейшего ослабления экономического роста в стране.

Средняя ставка по тридцатилетним кредитам в четверг составляла 6,89% годовых по сравнению с 6,95% неделю назад, сообщила государственная ипотечная корпорация Freddie Mac. Годом ранее она находилась на отметке 6,96%.

Пятнадцатилетние кредиты в настоящее время предоставляются в среднем под 6,17% годовых против 6,25% неделей ранее и 6,3% год назад.

Freddie Mac рассчитывает средние ставки на основе данных от примерно 80 организаций, предоставляющих ипотечные кредиты по всей стране. Ставки не учитывают потенциальные комиссии и другие выплаты, связанные с ипотекой.

Традиционно стоимость ипотечных кредитов с небольшим отставанием повторяет динамику доходности американских гособлигаций, которая в свою очередь чутко реагирует на повышение ставки Федеральной резервной системой и прогнозы в отношении ее динамики в будущем. Доходность 10-летних US Treasuries в пятницу находится в районе 4,22% годовых по сравнению с 4,29% неделей ранее.

"После июньского отчета о занятости, который показал охлаждение рынка труда, доходность 10-летних гособлигаций снизилась на этой неделе, и ставки по ипотечным кредитам последовали их примеру", - полагает главный экономист Freddie Mac Сэм Хатер. Он также отметил, что на рынке недвижимости появилось больше предложений, что "является обнадеживающим знаком для потенциальных покупателей".

На прошлой неделе Хатер прогнозировал, что "ставки по ипотечным кредитам умеренно снизятся во втором полугодии".

Ослабление экономического роста в США является хорошей новостью для покупателей и индустрии недвижимости. С учетом ситуации на рынке труда и замедления инфляции вероятность того, что Федеральная резервная система снизит базовую ставку в ближайшее время, повышается. Это, в свою очередь, приведет к сокращению стоимости кредитования, пишет MarketWatch.

"Ставки по ипотечным кредитам упадут, когда ФРС понизит процентные ставки, вероятно, в сентябре. Но мы сможем увидеть уменьшение ставок по ипотечным кредитам даже до фактического снижения ставок ФРС, если центральный банк ясно намекнет на свои намерения", - полагает главный экономист Bright MLS Лиза Стертевант.

Ассоциация ипотечных банкиров (MBA) ожидает сокращения ставок по долгосрочным ипотечным кредитам до 6,6% к концу текущего года.

По данным MBA, средняя процентная ставка по 30-летним кредитам на покупку дома на сумму до $766,55 тыс. на прошлой неделе опустилась до 7% годовых по сравнению с 7,03% неделей ранее.

Опубликовано ИА "Финмаркет"
 
 
.
Ключевые слова:    США,  ипотека,  ставки

 
Мнение посетителей сайта, оставляющих свои комментарии на новости и статьи, может не совпадать с мнением редакции ИА «Финмаркет», и за содержание комментариев ИА «Финмаркет» ответственности не несет. При этом агентство оставляет за собой право модерировать и удалять любые комментарии посетителей сайта.
 
.
02 октября 2025 года 20:20
Капитализация российского рынка акций, вычисленная на основе средневзвешенных цен на Московской бирже в секторе Основной рынок, в четверг составила 50110,741 млрд руб., снизившись по сравнению с закрытием предыдущего торгового дня на 566,549 млрд руб., или на...
.
02 октября 2025 года 19:15
Средневзвешенный курс юаня со сроком расчетов "завтра" по итогам торгов Московской биржи понизился на 4,23 коп. и составил 11,3399 руб.

Минимальный курс юаня составил 11,26 руб., максимальный - 11,39 руб. Было заключено 33557 сделок. Объем торгов составил 59466,59 млн...
.
02 октября 2025 года 18:57
Российский фондовый рынок завершил торги в четверг снижением индекса МосБиржи и почти ге изменившимся индексом РТС.

Торги утренней сессии на Мосбирже рынок акций РФ начал слабым ростом, корректируясь после снижения накануне из-за сохраняющейся геополитической и...    читать дальше
.
02 октября 2025 года 18:44
Федеральная антимонопольная служба (ФАС) России изучит правомерность и обоснованность закупок крупнейшими региональными госкомпаниями товаров, работ, услуг у единственных поставщиков. Об этом в ходе Всероссийской конференции в сфере закупок (проводится ФАС России) заявил глава...    читать дальше
.
02 октября 2025 года 18:35
Правительство РФ внесло в Госдуму законопроект, предусматривающий удлинение максимального срока предоставления компаниям инвестиционного налогового кредита (ИНК) с 5 до 10 лет. Этот механизм представляет собой форму рассрочки уплаты налога, которая позволяет предприятиям...    читать дальше
.
02 октября 2025 года 18:27
Пресс-секретарь президента РФ Дмитрий Песков заявил о готовности России принимать меры в случае реализации заявления президента Франции Эмманюэля Макрона о создании затруднений в передвижении танкеров с российской нефтью.

"Мы, конечно же, будем принимать меры. Дело в...    читать дальше
.
02 октября 2025 года 18:16
Цены на золото перешли к активному снижению вечером в четверг после того, как ранее в ходе сессии они вновь обновили исторический максимум.

Декабрьские фьючерсы на золото на бирже Comex к 17:56 мск подешевели на 1,1% - до $3854,6 за унцию. Ранее котировки достигали...    читать дальше
.
02 октября 2025 года 18:09
Нефтяные цены продолжают снижаться в ходе торгов на опасениях избытка предложения на мировом рынке, Brent торгуется на минимуме с начала июня.

Приостановка работы правительства США омрачает перспективы американской экономики, и пока нет сигналов того, что политики...    читать дальше
.
02 октября 2025 года 17:54
Представители итальянского дома моды Armani вступили в переговоры с рядом сторон по вопросу продажи им миноритарной доли в компании, пишет Reuters со ссылкой на источники.

По словам двух из источников, в число потенциальных покупателей входит французская L'Oreal. С...    читать дальше
.
02 октября 2025 года 17:46
Операторам информационных систем (ОИС), в которых выпускаются цифровые финансовые активы (ЦФА), могут дать возможность также выпускать и утилитарные цифровые права (УЦП), соответствующие изменения в закон могут быть внесены в 2026 году, заявил директор департамента...    читать дальше
.
02 октября 2025 года 17:34
Американские компании в сентябре объявили о сокращении числа рабочих мест на 54,06 тыс., сообщила рекрутинговая фирма Challenger, Gray & Christmas. Это на 37% ниже показателя за август текущего года (85,98 тыс.), а также на 26% меньше количества увольняемых годом ранее (72,82...    читать дальше
.
02 октября 2025 года 17:34
ЦБ РФ с 3 октября установил следующие учетные цены на драгоценные металлы: на золото - 10084,55 (+61,58) руб./грамм; на серебро - 123,14 (+2,15) руб./грамм; на платину - 4096,85 (-19,45) руб./грамм; на палладий - 3255,6 (+19,68) руб./грамм.

Это автоматическое сообщение.
.
02 октября 2025 года 17:25
Официальный курс доллара США, установленный Центральным банком с 3 октября, составляет 81,0085 руб. По сравнению с предыдущим значением курс снизился на 48,82 коп.

Это автоматическое сообщение.
.
02 октября 2025 года 17:25
Официальный курс евро, установленный Центральным банком с 3 октября, составляет 95,3411 руб. По сравнению с предыдущим значением курс снизился на 29,71 коп.

Это автоматическое сообщение.
.
02 октября 2025 года 17:22
Американские фондовые индексы начали торги на позитиве, инвесторы пытаются оценить возможные последствия шатдауна в США и перспективы дальнейшего смягчения денежно-кредитной политики Федрезервом.

Индекс Dow Jones Industrial Average к 17:04 мск повысился на 0,13% и...    читать дальше
.
02 октября 2025 года 17:13
Банк России даст возможность всем юрлицам и иностранным инвесторам без ограничений приобретать цифровые финансовые активы (ЦФА), которые попадают в категорию инструментов для квалифицированных инвесторов, заявил директор департамента инфраструктуры финансового рынка ЦБ Кирилл...    читать дальше
.
Страница 1 из 19
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.

ПОДПИСКА НА РАССЫЛКУ АНАЛИТИКИ ФИНМАРКЕТ:

E-mail:     Код:    

САМОЕ ОБСУЖДАЕМОЕ

Если Вы желаете получать представленную в этом разделе информацию в автоматическом режиме, то заполните, пожалуйста, форму или позвоните по телефону 495) 988-76-77. Наши менеджеры обязательно свяжутся с Вами в ближайшее время и согласуют условия её поставки.
 ФИО *
 Компания
 Телефон (с кодом города) *
 E-Mail
 Защита
введите код, указанный на картинке

.