.
.
СЕГОДНЯ:
.
.
.
НОВОСТИ
Главная / Все новости / Ставки по ипотеке в США снижаются на фоне ослабления экономического роста в стране
.
12 июля 2024 года 12:09
Ставки по ипотеке в США снижаются на фоне ослабления экономического роста в стране
12 июля. FINMARKET.RU - Ставки долгосрочных ипотечных кредитов в США снизились на максимум за три недели на фоне признаков дальнейшего ослабления экономического роста в стране.
Средняя ставка по тридцатилетним кредитам в четверг составляла 6,89% годовых по сравнению с 6,95% неделю назад, сообщила государственная ипотечная корпорация Freddie Mac. Годом ранее она находилась на отметке 6,96%.
Пятнадцатилетние кредиты в настоящее время предоставляются в среднем под 6,17% годовых против 6,25% неделей ранее и 6,3% год назад.
Freddie Mac рассчитывает средние ставки на основе данных от примерно 80 организаций, предоставляющих ипотечные кредиты по всей стране. Ставки не учитывают потенциальные комиссии и другие выплаты, связанные с ипотекой.
Традиционно стоимость ипотечных кредитов с небольшим отставанием повторяет динамику доходности американских гособлигаций, которая в свою очередь чутко реагирует на повышение ставки Федеральной резервной системой и прогнозы в отношении ее динамики в будущем. Доходность 10-летних US Treasuries в пятницу находится в районе 4,22% годовых по сравнению с 4,29% неделей ранее.
"После июньского отчета о занятости, который показал охлаждение рынка труда, доходность 10-летних гособлигаций снизилась на этой неделе, и ставки по ипотечным кредитам последовали их примеру", - полагает главный экономист Freddie Mac Сэм Хатер. Он также отметил, что на рынке недвижимости появилось больше предложений, что "является обнадеживающим знаком для потенциальных покупателей".
На прошлой неделе Хатер прогнозировал, что "ставки по ипотечным кредитам умеренно снизятся во втором полугодии".
Ослабление экономического роста в США является хорошей новостью для покупателей и индустрии недвижимости. С учетом ситуации на рынке труда и замедления инфляции вероятность того, что Федеральная резервная система снизит базовую ставку в ближайшее время, повышается. Это, в свою очередь, приведет к сокращению стоимости кредитования, пишет MarketWatch.
"Ставки по ипотечным кредитам упадут, когда ФРС понизит процентные ставки, вероятно, в сентябре. Но мы сможем увидеть уменьшение ставок по ипотечным кредитам даже до фактического снижения ставок ФРС, если центральный банк ясно намекнет на свои намерения", - полагает главный экономист Bright MLS Лиза Стертевант.
Ассоциация ипотечных банкиров (MBA) ожидает сокращения ставок по долгосрочным ипотечным кредитам до 6,6% к концу текущего года.
По данным MBA, средняя процентная ставка по 30-летним кредитам на покупку дома на сумму до $766,55 тыс. на прошлой неделе опустилась до 7% годовых по сравнению с 7,03% неделей ранее.
Опубликовано ИА "Финмаркет"
.
Мнение посетителей сайта, оставляющих свои комментарии на новости и статьи, может не совпадать с мнением редакции ИА «Финмаркет», и за содержание комментариев ИА «Финмаркет» ответственности не несет. При этом агентство оставляет за собой право модерировать и удалять любые комментарии посетителей сайта.
.
21 ноября 2025 года 20:20
Капитализация российского рынка акций, вычисленная на основе средневзвешенных цен на Московской бирже в секторе Основной рынок, в пятницу составила 51157,504 млрд руб., повысившись по сравнению с закрытием предыдущего торгового дня на 567,686 млрд руб., или на...
.
21 ноября 2025 года 19:15Средневзвешенный курс юаня со сроком расчетов "завтра" по итогам торгов Московской биржи понизился на 20,08 коп. и составил 11,0664 руб.
Минимальный курс юаня составил 11,0155 руб., максимальный - 11,1695 руб. Было заключено 69269 сделок. Объем торгов составил 133694,77...
.
21 ноября 2025 года 18:59Российский рынок акций вырос на надеждах на прогресс в переговорах по завершению конфликта на Украине, подогретых сообщениями западных СМИ о подготовленном США плане по урегулированию. Сдерживающими факторами выступили скептическое отношение Кремля к согласию Киева на скорое... читать дальше
.
21 ноября 2025 года 18:53Цены на нефть эталонных марок ускорили снижение на торгах в пятницу, инвесторы продолжают оценивать ситуацию вокруг урегулирования российско-украинского конфликта.
Президент США Дональд Трамп и президент Украины Владимир Зеленский могут в ближайшие дни обсудить... читать дальше
.
21 ноября 2025 года 18:51Темп роста кредитования экономики в октябре 2025 года ускорился до 1,8% после 0,6% в сентябре под влиянием произошедшего с начала лета смягчения денежно-кредитной политики, говорится в комментарии ЦБ РФ.
Динамика этого показателя в основном объясняется увеличением... читать дальше
.
21 ноября 2025 года 18:46Индекс потребительского доверия в США в ноябре уменьшился до 51 пункта по сравнению с 53,6 пункта в прошлом месяце, согласно окончательным данным Мичиганского университета, который рассчитывает этот показатель.
Предварительно сообщалось о снижении индикатора до 50,3... читать дальше
.
21 ноября 2025 года 18:40Продление на 2026 г. соглашения РЖД с Кузбассом о гарантированном объеме вывоза угля, а также заключение таких соглашений еще с восьмью угледобывающими регионами станет еще одной мерой поддержки угольной отрасли, заявил и.о. директора департамента угольной промышленности... читать дальше
.
21 ноября 2025 года 18:32Американские фондовые индексы поднимаются в начале торгов в пятницу, восстанавливаясь после резкого снижения накануне.
Поддержку рынку оказали слова главы Федерального резервного банка (ФРБ) Нью-Йорка Джона Уильямса о том, что у Федеральной резервной системы есть... читать дальше
.
21 ноября 2025 года 18:15Чистая прибыль ПАО "Нижнекамскнефтехим" (НКНХ, входит в "СИБУР") по РСБУ в январе-сентябре 2025 года составила 15,2 млрд рублей против 26 млрд рублей в январе-сентябре прошлого года, говорится в бухгалтерской отчетности компании. Таким образом, показатель снизился в 1,7... читать дальше
.
21 ноября 2025 года 18:07Совет директоров ЦБ РФ утвердил размеры вознаграждений, которые Банк России как оператор платформы цифрового рубля будет выплачивать участникам (банкам) за услуги по обеспечению информационного и технологического взаимодействия между пользователем (клиентом банка) и платформой... читать дальше
.
21 ноября 2025 года 18:00Средневзвешенный курс юаня со сроком расчетов "сегодня" по итогам торгов Московской биржи понизился на 22,41 коп. и составил 11,0487 руб.
Минимальный курс юаня составил 11,002 руб., максимальный - 11,158 руб. Было заключено 16222 сделки. Объем торгов составил 27127,69...
.
21 ноября 2025 года 17:57Россия с 1 по 20 ноября отгрузила на экспорт 3,46 млн тонн пшеницы, что на 0,5% больше, чем за аналогичный период прошлого года, сообщается в мониторинге Российского зернового союза. "Таким образом, тенденция увеличения, пусть и незначительного, отгрузок сохраняется", - заявила... читать дальше
.
21 ноября 2025 года 17:56ЦБ РФ с 22 ноября установил следующие учетные цены на драгоценные металлы: на золото - 10392,98 (-318,91) руб./грамм; на серебро - 129,18 (-6,31) руб./грамм; на платину - 3925,38 (-115,96) руб./грамм; на палладий - 3567,14 (-87,46) руб./грамм.
Это автоматическое...
.
21 ноября 2025 года 17:52Официальный курс евро, установленный Центральным банком с 22 ноября, составляет 90,5625 руб. По сравнению с предыдущим значением курс снизился на 204,22 коп.
Это автоматическое сообщение.
.
21 ноября 2025 года 17:52Официальный курс доллара США, установленный Центральным банком с 22 ноября, составляет 79,0246 руб. По сравнению с предыдущим значением курс снизился на 170,75 коп.
Это автоматическое сообщение.
.
21 ноября 2025 года 17:49Проблемные кредиты юридических лиц, включая малый и средний бизнес, в третьем квартале 2025 года выросли на 5,5% с корректировкой на валютную переоценку (или на 0,5 трлн руб.), до 10,4 трлн руб., что составляет 11,4% портфеля, говорится в обзоре ЦБ "Банковский... читать дальше
.
ПОДПИСКА НА РАССЫЛКУ АНАЛИТИКИ ФИНМАРКЕТ:
САМОЕ ОБСУЖДАЕМОЕ
Если Вы желаете получать представленную в этом разделе информацию в автоматическом режиме, то заполните, пожалуйста, форму или позвоните по телефону 495) 988-76-77. Наши менеджеры обязательно свяжутся с Вами в ближайшее время и согласуют условия её поставки.
.




