.
.
СЕГОДНЯ:
 
 
.
.
.
НОВОСТИ
Главная  /  Все новости  /  Госдума разрешила россиянам самостоятельно продавать ипотечные квартиры
.
 
 
 
 
28 мая 2024 года 15:31

Госдума разрешила россиянам самостоятельно продавать ипотечные квартиры

 0  
28 мая. FINMARKET.RU - Госдума приняла в третьем чтении закон, разрешающий физлицам самостоятельно продавать ипотечное жилье без ограничений по сумме полученного кредита, если банк-залогодержатель не успел инициировать процесс взыскания.

Этот законопроект (N907072-7) в феврале 2020 года внесла в Госдуму вице-спикер Ирина Яровая. Изначально поправки в закон об ипотеке предусматривали, что граждане-заемщики смогут самостоятельно, предварительно уведомив банк, продавать ипотечное жилье, если размер кредита не превышает 15 млн рублей, а банк не успел инициировать взыскание залога через суд. Такой возможностью гражданин мог бы воспользоваться, если банк начал взыскание во внесудебном порядке - по исполнительной надписи нотариуса.

Ко второму чтению комитет Госдумы по финансовому рынку изменил перечень ситуаций, когда заемщику продать самому жилье не позволят. Среди них не только подача банком в суд иска о наложении взыскания на имущество, но и инициирование изъятия залога по исполнительной надписи нотариуса. Также право на самостоятельную продажу не будут иметь граждане, в отношении которых возбуждена судебная или внесудебная процедура личного банкротства, либо если они ранее отказались от самостоятельной продажи этого жилья или не уложились в отведенный срок. Кроме того, самостоятельно заемщикам не разрешать продавать недвижимость, заложенную нескольким кредиторам.

Депутаты исключили из документа ограничения по размеру кредита: заемщик при отсутствии перечисленных выше обстоятельств сможет попытаться самостоятельно продать заложенное банку жилье вне зависимости от изначального размера долга.

Сама процедура выглядит так: заемщик уведомляет банк о намерении продать ипотечное жилье. Банк при отсутствии ограничений в течение 10 рабочих дней согласовывает процедуру и рассчитывает минимальную цену продажи, которая определяется как объем требований кредитной организации на день окончания срока реализации. На самостоятельную продажу документ отводит не менее четырех месяцев, с правом сторон договориться о пролонгации этого срока. Деньги по сделке будут поступать банку, а положительная разница между ценой продажи и размером долга по ипотеке затем будет перечислена заемщику.

В течение срока, который был отведен заемщику для самостоятельной продажи ипотечной квартиры, банк-залогодержатель не сможет инициировать ее изъятие. Такое право появляется у него только после истечения отведенного времени.

Предполагается, что в случае принятия закона он вступит в силу через 90 дней после официального опубликования.

Опубликовано ИА "Финмаркет"
 
 
.
Ключевые слова:    Россия,  ипотека,  квартиры,  продажа,  закон

 
Мнение посетителей сайта, оставляющих свои комментарии на новости и статьи, может не совпадать с мнением редакции ИА «Финмаркет», и за содержание комментариев ИА «Финмаркет» ответственности не несет. При этом агентство оставляет за собой право модерировать и удалять любые комментарии посетителей сайта.
 
.
24 июля 2024 года 20:20
Капитализация российского рынка акций, вычисленная на основе средневзвешенных цен на Московской бирже в секторе Основной рынок, в среду составила 54616,503 млрд руб., повысившись по сравнению с закрытием предыдущего торгового дня на 422,111 млрд руб., или на...
.
24 июля 2024 года 19:17
Цены производителей на бензин в РФ в июне 2024 года выросли на 0,7% по сравнению с предыдущим месяцем после снижения на 7,9% в мае, повышения на 2,5% в апреле, на 16,1% в марте, на 12,2% в феврале, на 0,2% в январе, сокращения в декабре 2023 года на 20,1%, в ноябре - на 15,6%, в...    читать дальше
.
24 июля 2024 года 19:15
Средневзвешенный курс юаня со сроком расчетов "завтра" по итогам торгов Московской биржи понизился на 8,23 коп. и составил 11,8242 руб.

Минимальный курс юаня составил 11,79 руб., максимальный - 11,889 руб. Было заключено 35334 сделки. Объем торгов составил 95923,39 млн...
.
24 июля 2024 года 19:14
Просроченная задолженность по заработной плате в России на 1 июля 2024 года составила 326,9 млн рублей и по сравнению с 1 июня 2024 года снизилась на 39,6 млн рублей, или 10,8%, сообщила Федеральная служба госстатистики (Росстат).

Как сообщалось, просроченная...    читать дальше
.
24 июля 2024 года 19:10
Потребительские цены на бензин в России с 16 по 22 июля выросли по сравнению с предыдущей неделей на 0,55% после повышения на 0,53% с 9 по 15 июля и на 0,61% со 2 по 8 июля, сообщила Федеральная служба госстатистики (Росстат).

По отношению к началу года цены на бензин...    читать дальше
.
24 июля 2024 года 19:07
Предприятия РФ в январе-мае 2024 года получили сальдированную прибыль (прибыль минус убыток) в размере 13 трлн 043,7 млрд рублей, что на 13,6% больше, чем за аналогичный период прошлого года, сообщила Федеральная служба госстатистики (Росстат).

В том числе в мае...    читать дальше
.
24 июля 2024 года 19:02
Инфляция в РФ с 16 по 22 июля составила 0,11% после также 0,11% с 9 по 15 июля, 0,27% со 2 по 8 июля и 0,66% в "тарифную неделю" с 25 июня по 1 июля, сообщила Федеральная служба госстатистики (Росстат). С начала месяца рост цен в РФ к 22 июля составил 0,99%, с начала года -...    читать дальше
.
24 июля 2024 года 18:57
Рынок акций РФ завершил торги в плюсе на фоне коррекции нефти вверх после падения, несмотря на ухудшение внешней фондовой конъюнктуры. Индекс МосБиржи превысил 3050 пунктов во главе с бумагами АФК "Система" и "Сургутнефтегаза".

В Азии в среду преобладала негативная...    читать дальше
.
24 июля 2024 года 18:48
Более 2 тысяч петербуржцев получили жилье в текущем году за счет бюджетных средств, сообщает пресс-служба городского правительства.

"В Год семьи власти Санкт-Петербурга перечислили горожанам 7 млрд рублей социальных выплат на улучшение жилищных условий. За счет...    читать дальше
.
24 июля 2024 года 18:05
Цены на нефть подскочили вверх на торгах в среду после публикации данных министерства энергетики США о снижении запасов энергоносителей в стране, но быстро отыграли часть роста.

Коммерческие запасы нефти в Штатах на прошлой неделе сократились на 3,74 млн баррелей - до...    читать дальше
.
24 июля 2024 года 18:00
Средневзвешенный курс юаня со сроком расчетов "сегодня" по итогам торгов Московской биржи понизился на 9,98 коп. и составил 11,8205 руб.

Минимальный курс юаня составил 11,7855 руб., максимальный - 11,8915 руб. Было заключено 17475 сделок. Объем торгов составил 37199,88...
.
24 июля 2024 года 17:52
ЦБ РФ с 25 июля установил следующие учетные цены на драгоценные металлы: на золото - 6686,99 (-28,66) руб./грамм; на серебро - 80,85 (-0,73) руб./грамм; на платину - 2643,52 (-17,26) руб./грамм; на палладий - 2535 (+6,14) руб./грамм.

Это автоматическое сообщение.
.
24 июля 2024 года 17:47
Официальный курс евро, установленный Центральным банком с 25 июля, составляет 94,3758 руб. По сравнению с предыдущим значением курс снизился на 108,40 коп.

Это автоматическое сообщение.
.
24 июля 2024 года 17:47
Официальный курс доллара США, установленный Центральным банком с 25 июля, составляет 86,5502 руб. По сравнению с предыдущим значением курс снизился на 74,88 коп.

Это автоматическое сообщение.
.
24 июля 2024 года 17:47
Законопроект, который устанавливает правила работы филиалов иностранных банков в России, планируется рассмотреть в первом чтении на пленарном заседании Госдумы 25 июля, следует из повестки Совета Думы.

"Установить срок представления в комитет Госдумы по финансовому...    читать дальше
.
24 июля 2024 года 17:39
Продажи новых домов в США в июне уменьшились на 0,6% по сравнению с предыдущим месяцем и составили 617 тыс. в пересчете на годовые темпы, сообщило министерство торговли страны. Согласно пересмотренным данным, в мае было реализовано 621 тыс. новостроек, а не 619 тыс., как...    читать дальше
.
Страница 1 из 19
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.

ПОДПИСКА НА РАССЫЛКУ АНАЛИТИКИ ФИНМАРКЕТ:

E-mail:     Код:    

САМОЕ ОБСУЖДАЕМОЕ

Если Вы желаете получать представленную в этом разделе информацию в автоматическом режиме, то заполните, пожалуйста, форму или позвоните по телефонам (495) 988-76-77/02. Наши менеджеры обязательно свяжутся с Вами в ближайшее время и согласуют условия её поставки.
 ФИО *
 Компания
 Телефон (с кодом города) *
 E-Mail
 Защита
введите код, указанный на картинке

.