.
.
СЕГОДНЯ:
.
.
.
НОВОСТИ
.
28 мая 2024 года 15:31
Госдума разрешила россиянам самостоятельно продавать ипотечные квартиры
![]() |
28 мая. FINMARKET.RU - Госдума приняла в третьем чтении закон, разрешающий физлицам самостоятельно продавать ипотечное жилье без ограничений по сумме полученного кредита, если банк-залогодержатель не успел инициировать процесс взыскания.
Этот законопроект (N907072-7) в феврале 2020 года внесла в Госдуму вице-спикер Ирина Яровая. Изначально поправки в закон об ипотеке предусматривали, что граждане-заемщики смогут самостоятельно, предварительно уведомив банк, продавать ипотечное жилье, если размер кредита не превышает 15 млн рублей, а банк не успел инициировать взыскание залога через суд. Такой возможностью гражданин мог бы воспользоваться, если банк начал взыскание во внесудебном порядке - по исполнительной надписи нотариуса.
Ко второму чтению комитет Госдумы по финансовому рынку изменил перечень ситуаций, когда заемщику продать самому жилье не позволят. Среди них не только подача банком в суд иска о наложении взыскания на имущество, но и инициирование изъятия залога по исполнительной надписи нотариуса. Также право на самостоятельную продажу не будут иметь граждане, в отношении которых возбуждена судебная или внесудебная процедура личного банкротства, либо если они ранее отказались от самостоятельной продажи этого жилья или не уложились в отведенный срок. Кроме того, самостоятельно заемщикам не разрешать продавать недвижимость, заложенную нескольким кредиторам.
Депутаты исключили из документа ограничения по размеру кредита: заемщик при отсутствии перечисленных выше обстоятельств сможет попытаться самостоятельно продать заложенное банку жилье вне зависимости от изначального размера долга.
Сама процедура выглядит так: заемщик уведомляет банк о намерении продать ипотечное жилье. Банк при отсутствии ограничений в течение 10 рабочих дней согласовывает процедуру и рассчитывает минимальную цену продажи, которая определяется как объем требований кредитной организации на день окончания срока реализации. На самостоятельную продажу документ отводит не менее четырех месяцев, с правом сторон договориться о пролонгации этого срока. Деньги по сделке будут поступать банку, а положительная разница между ценой продажи и размером долга по ипотеке затем будет перечислена заемщику.
В течение срока, который был отведен заемщику для самостоятельной продажи ипотечной квартиры, банк-залогодержатель не сможет инициировать ее изъятие. Такое право появляется у него только после истечения отведенного времени.
Предполагается, что в случае принятия закона он вступит в силу через 90 дней после официального опубликования.
Опубликовано ИА "Финмаркет"
.
Мнение посетителей сайта, оставляющих свои комментарии на новости и статьи, может не совпадать с мнением редакции ИА «Финмаркет», и за содержание комментариев ИА «Финмаркет» ответственности не несет. При этом агентство оставляет за собой право модерировать и удалять любые комментарии посетителей сайта.
.
15 октября 2025 года 12:59
Фондовые индексы Азиатско-Тихоокеанского региона выросли по итогам торгов в среду.
Значение японского индекса Nikkei 225 увеличилось на 1,8%.
Объем промышленного производства в Японии в сентябре сократился на 1,5% относительно предыдущего месяца, согласно... читать дальше
.
15 октября 2025 года 12:56Россия нацелена на увеличение экспорта зерна, прежде всего пшеницы, в Индонезию. Большие возможности для этого открывает соглашение о свободной торговле между ЕАЭС и Индонезией, планируемое к подписанию в конце 2025 года, сообщает федеральный центр "Агроэкспорт".
По... читать дальше
.
15 октября 2025 года 12:49Убытки мировых страховщиков от природных катастроф в январе-сентябре составили $105 млрд, сообщается в отчете перестраховочного брокера Gallagher Re.
Это ниже среднего показателя для данного периода за последние десять лет, который составляет $114... читать дальше
.
15 октября 2025 года 12:41Почти каждый четвертый россиянин (24%) в настоящее время не носит с собой наличные деньги, тогда как в 2010 году без них обходились 3% сограждан, свидетельствуют данные опроса Исследовательского центра портала SuperJob.ru. По данным исследования, опубликованного в среду на... читать дальше
.
15 октября 2025 года 12:34Народный банк Китая сегодня предоставил банкам 600 млрд юаней ($84,5 млрд) в рамках операций обратного РЕПО. Этот шаг направлен на поддержание достаточного объема ликвидности в банковской системе страны, говорится в сообщении ЦБ.
Срок РЕПО составляет шесть месяцев (182...
.
15 октября 2025 года 12:26Объем промышленного производства в еврозоне в августе 2025 года снизился на 1,2% по сравнению с июлем, когда показатель увеличился на 0,5%, свидетельствуют данные Евростата. Относительно августа 2024 года промпроизводство выросло на 1,1%.
В 27 странах ЕС... читать дальше
.
15 октября 2025 года 12:18Перспектива того, что инфляция будет превышать целевой уровень 2%, вызывает больше обеспокоенности, чем возможность ее чрезмерного замедления, заявил член совета управляющих ЕЦБ и глава Центрального банка Ирландии Габриэль Маклуф.
Маклуф расходится в оценках с другими... читать дальше
.
15 октября 2025 года 12:11В столице утвердили прогноз социально-экономического развития на 2026-2028 годы; годовой рост валового регионального продукта (ВРП) в этот период будет находиться в диапазоне 2-3%, сообщил мэр Москвы Сергей Собянин. "Утвердили прогноз социально-экономического развития на... читать дальше
.
15 октября 2025 года 12:04TotalEnergies в третьем квартале увеличила добычу углеводородов на 4% относительно аналогичного периода прошлого года - до 2,5 млн баррелей нефтяного эквивалента в сутки, говорится в сообщении французской компании.
"Несмотря на снижение цен на нефть на $10 за баррель... читать дальше
.
15 октября 2025 года 11:56Новый сервис в формате "жизненная ситуация" для оформления налогового вычета запущен на Едином портале государственных и муниципальных услуг (Госуслуги), сообщает во вторник аппарат вице-премьера Дмитрия Григоренко.
"Новый сервис для получения налогового вычета работает... читать дальше
.
15 октября 2025 года 11:48Рейтинговое агентство "Эксперт РА" подтвердило рейтинг кредитоспособности ПАО "НОВАТЭК" на уровне ruAAА, прогноз по рейтингу - стабильный, сообщается в пресс-релизе агентства.
"Рейтинг кредитоспособности компании обусловлен умеренно сильным риск профилем отрасли,... читать дальше
.
15 октября 2025 года 11:40Bouygues Telecom, телекоммуникационное подразделение конгломерата Bouygues SA, и телекоммуникационные компании Free-iliad Group и Orange SA сделали предложение о покупке значительной части французских активов конкурента Altice France с оценкой их стоимости в 17 млрд... читать дальше
.
15 октября 2025 года 11:405 октября. FINMARKET.RU – ВТБ разместит 15 октября однодневные биржевые облигации серии КС-4-1063 объемом 100 млрд рублей по цене 99,9561% от номинала, говорится в сообщении банка.
Данная цена соответствует доходности к погашению в размере 16,03%... читать дальше
.
15 октября 2025 года 11:32ЦБ РФ видит ухудшение качества розничного кредитного портфеля банков, но запас прибыли и капитала поможет им абсорбировать возможные убытки, в целом ситуация в секторе устойчивая, заявила директор департамента финансовой стабильности Банка России Елизавета... читать дальше
.
15 октября 2025 года 11:24Китайский юань активно снижается на Московской бирже в среду днем, его котировки опустились ниже отметки 11 руб. впервые с 7 августа. Курс юаня в 11:19 мск составил 10,9995 руб., опустившись на 8,45 копейки к уровню закрытия предыдущего дня.
"Резкое укрепление рубля и... читать дальше
.
15 октября 2025 года 11:19
Ситуация в экономике РФ, в том числе с инфляцией, укладывается в макроэкономический прогноз ЦБ РФ, заявил зампред Банка России Алексей Заботкин на заседании совместной рабочей группы в Госдуме.
"На сегодня эти данные - сохранение высокой занятости при постепенном... читать дальше
.
ПОДПИСКА НА РАССЫЛКУ АНАЛИТИКИ ФИНМАРКЕТ:
САМОЕ ОБСУЖДАЕМОЕ
Если Вы желаете получать представленную в этом разделе информацию в автоматическом режиме, то заполните, пожалуйста, форму или позвоните по телефону 495) 988-76-77. Наши менеджеры обязательно свяжутся с Вами в ближайшее время и согласуют условия её поставки.
.