.
.
СЕГОДНЯ:
.
.
.
НОВОСТИ
.
28 мая 2024 года 15:31
Госдума разрешила россиянам самостоятельно продавать ипотечные квартиры
0 |
28 мая. FINMARKET.RU - Госдума приняла в третьем чтении закон, разрешающий физлицам самостоятельно продавать ипотечное жилье без ограничений по сумме полученного кредита, если банк-залогодержатель не успел инициировать процесс взыскания.
Этот законопроект (N907072-7) в феврале 2020 года внесла в Госдуму вице-спикер Ирина Яровая. Изначально поправки в закон об ипотеке предусматривали, что граждане-заемщики смогут самостоятельно, предварительно уведомив банк, продавать ипотечное жилье, если размер кредита не превышает 15 млн рублей, а банк не успел инициировать взыскание залога через суд. Такой возможностью гражданин мог бы воспользоваться, если банк начал взыскание во внесудебном порядке - по исполнительной надписи нотариуса.
Ко второму чтению комитет Госдумы по финансовому рынку изменил перечень ситуаций, когда заемщику продать самому жилье не позволят. Среди них не только подача банком в суд иска о наложении взыскания на имущество, но и инициирование изъятия залога по исполнительной надписи нотариуса. Также право на самостоятельную продажу не будут иметь граждане, в отношении которых возбуждена судебная или внесудебная процедура личного банкротства, либо если они ранее отказались от самостоятельной продажи этого жилья или не уложились в отведенный срок. Кроме того, самостоятельно заемщикам не разрешать продавать недвижимость, заложенную нескольким кредиторам.
Депутаты исключили из документа ограничения по размеру кредита: заемщик при отсутствии перечисленных выше обстоятельств сможет попытаться самостоятельно продать заложенное банку жилье вне зависимости от изначального размера долга.
Сама процедура выглядит так: заемщик уведомляет банк о намерении продать ипотечное жилье. Банк при отсутствии ограничений в течение 10 рабочих дней согласовывает процедуру и рассчитывает минимальную цену продажи, которая определяется как объем требований кредитной организации на день окончания срока реализации. На самостоятельную продажу документ отводит не менее четырех месяцев, с правом сторон договориться о пролонгации этого срока. Деньги по сделке будут поступать банку, а положительная разница между ценой продажи и размером долга по ипотеке затем будет перечислена заемщику.
В течение срока, который был отведен заемщику для самостоятельной продажи ипотечной квартиры, банк-залогодержатель не сможет инициировать ее изъятие. Такое право появляется у него только после истечения отведенного времени.
Предполагается, что в случае принятия закона он вступит в силу через 90 дней после официального опубликования.
Опубликовано ИА "Финмаркет"
.
Мнение посетителей сайта, оставляющих свои комментарии на новости и статьи, может не совпадать с мнением редакции ИА «Финмаркет», и за содержание комментариев ИА «Финмаркет» ответственности не несет. При этом агентство оставляет за собой право модерировать и удалять любые комментарии посетителей сайта.
.
25 октября 2024 года 13:26
Объем прямых иностранных инвестиций (ПИИ, FDI) в экономику материкового Китая в январе-сентябре упал на 30,4% относительно того же периода прошлого года и составил 640,6 млрд юаней ($89,92 млрд), по данным министерства торговли страны.
При этом за девять месяцев в... читать дальше
.
25 октября 2024 года 13:18Фондовые индексы стран Азиатско-Тихоокеанского региона не показали единой динамики в пятницу: рынки Южной Кореи и Австралии практически не изменились, индексы Шанхая и Гонконга выросли, а японский индикатор снизился в преддверии парламентских выборов.
Китайский индекс... читать дальше
.
25 октября 2024 года 13:15К середине дня индекс Мосбиржи начал расти. По состоянию на 13:00 мск индекс Мосбиржи повысился на 8,38 пункта (0,308%) по сравнению с закрытием предыдущего торгового дня и составляет 2726,8 пункта. Максимальное значение к текущему моменту - 2732,45 (+0,52%) пункта, минимальное... читать дальше
.
25 октября 2024 года 13:03По состоянию на 13:00 мск на основе информации, предоставленной банками и обменными пунктами Москвы, средний оптовый курс покупки/продажи наличного доллара составил 95,5/97,6 руб. за доллар. По сравнению с предыдущим днем средний оптовый курс покупки упал на 30 коп., средний...
.
25 октября 2024 года 13:03Cредний курс покупки/продажи наличного евро в банках Москвы на 13:00 мск составил 102,56/106,79 руб.
По состоянию на 13:00 мск на основе информации, предоставленной банками и обменными пунктами Москвы, Cредний курс покупки/продажи наличного евро составил 102,56/106,79 руб. за евро. По сравнению с предыдущим днем Cредний курс покупки упал на 12 коп., Cредний курс продажи упал на...
.
25 октября 2024 года 13:03По состоянию на 13:00 мск на основе информации, предоставленной банками и обменными пунктами Москвы, Cредний курс покупки/продажи наличного доллара составил 93,61/98,21 руб. за доллар. По сравнению с предыдущим днем Cредний курс покупки упал на 27 коп., Cредний курс продажи...
.
25 октября 2024 года 12:50Продажи смартфонов в Китае в третьем квартале 2024 года увеличились на 3,2% - до 68,8 млн штук, свидетельствуют предварительные расчеты International Data Corporation (IDC).
Рост фиксируется четвертый квартал подряд.
"Большое число новинок поддерживает... читать дальше
.
25 октября 2024 года 12:42Национальная ассоциация участников фондового рынка (НАУФОР) направила в Банк России замечания и предложения к проекту основных направлений развития финансового рынка на 2025-2027 гг., представленному регулятором в сентябре для обсуждения. Замечания подготовлены с учетом... читать дальше
.
25 октября 2024 года 12:29Фондовые индексы крупнейших стран Западной Европы меняются слабо и без единой динамики.
Как стало известно в пятницу из отчета GfK NOP Ltd., индекс потребительского доверия в Великобритании в октябре опустился до минус 21 пункта с минус 20 пунктов месяцем ранее.... читать дальше
.
25 октября 2024 года 12:13Германский производитель автомобилей Mercedes-Benz Group AG зафиксировал снижение чистой прибыли в третьем квартале 2024 года более чем в 2 раза на фоне ослабления рыночного спроса, а также ужесточения конкуренции.
Рентабельность автомобильных операций упала до 4,7% с... читать дальше
.
25 октября 2024 года 12:04Правительство РФ расширило перечень ключевых показателей эффективности (key performance indicators, KPI) гендиректоров госкомпаний, а также "отдельных некоммерческих организаций" для депремирования в случае не достижения поставленных целей. Как сообщила пресс-служба кабмина,... читать дальше
.
25 октября 2024 года 11:56Итальянская нефтегазовая компания Eni SpA в третьем квартале 2024 года сократила чистую прибыль на 73% и ухудшила годовые прогнозы, однако увеличила объем программы выкупа акций на 400 млн евро.
Как сообщается в пресс-релизе компании, чистая прибыль в июле-сентябре... читать дальше
.
25 октября 2024 года 11:535 октября. FINMARKET.RU – ВТБ разместит 25 октября однодневные биржевые облигации серии КС-4-823 объемом 200 млрд рублей по цене 99,8518% от номинала, говорится в сообщении банка.
Данная цена соответствует доходности к погашению в размере 18,11%... читать дальше
.
25 октября 2024 года 11:47Аналитическое кредитное рейтинговое агентство (АКРА) подтвердило кредитный рейтинг Московского кредитного банка (МКБ) на уровне А+(RU), прогноз - "стабильный", сообщается в пресс-релизе агентства.
Одновременно АКРА подтвердило кредитные рейтинги выпусков облигаций... читать дальше
.
25 октября 2024 года 11:39Экспорт продукции АПК из РФ в стоимостном выражении в этом году может сохраниться на уровне 2023 года и составить $43,5 млрд, сообщается в подготовленных Минсельхозом изменениях, которые предложено внести в стратегию развития агропромышленного и рыбохозяйственного комплексов... читать дальше
.
25 октября 2024 года 11:31Чистая прибыль ПАО "Россети Московский регион" по РСБУ за январь-сентябрь составила 20,5 млрд руб., сообщается в отчетности компании.
Это 0,73% меньше показателя аналогичного периода 2023 года.
Выручка компании увеличилась со 162,7 млрд до 177,45 млрд руб.,... читать дальше
.
ПОДПИСКА НА РАССЫЛКУ АНАЛИТИКИ ФИНМАРКЕТ:
САМОЕ ОБСУЖДАЕМОЕ
Если Вы желаете получать представленную в этом разделе информацию в автоматическом режиме, то заполните, пожалуйста, форму или позвоните по телефонам (495) 988-76-77/02. Наши менеджеры обязательно свяжутся с Вами в ближайшее время и согласуют условия её поставки.
.