.
.
СЕГОДНЯ:
 
 
.
.
.
НОВОСТИ
Главная  /  Все новости  /  Из-за проблем Country Garden рынку жилья КНР прочат наихудший кризис
.
 
 
 
 
18 сентября 2023 года 10:31

Из-за проблем Country Garden рынку жилья КНР прочат наихудший кризис

 0  
18 сентября. FINMARKET.RU - Китайский рынок жилья движется к новому кризису, который может стать наихудшим для страны на данный момент, пишет газета The Wall Street Journal.

Банкротство крупной девелоперской компании China Evergrande Group два года назад спровоцировало волну дефолтов застройщиков, и проблемы отрасли негативно сказались на экономике Китая в целом.

Теперь в сложном положении оказался крупнейший частный девелопер Китая - Country Garden Holdings. В отличие от Evergrande, проблемы которого были вызваны чрезмерной расточительностью, трудности Country Garden связаны с уходом инвесторов и покупателей с рынка недвижимости.

Ситуация с Country Garden может создать гораздо более серьезные проблемы для экономики КНР, чем дефолт Evergrande в 2021 году, отмечает WSJ. Значительная часть операций Country Garden сосредоточена в промышленных зонах, которые были двигателем роста китайской экономики в лучшие времена. Теперь эти регионы испытывают финансовые трудности и сталкиваются с оттоком жителей, в связи с чем им, вероятно, будет сложно справиться с крахом крупного застройщика.

Экономисты ожидают, что проблемы рынка жилой недвижимости будут негативно сказываться на потребительском доверии, и это затянет спад активности в секторе. На долю недвижимости и смежных отраслей приходится примерно четверть ВВП Китая.

"Вся отрасль в беде", - говорит профессор экономики Гарвардского университета Кеннет Рогофф. Особенно серьезные проблемы испытывают небольшие и средние по размеру города.

Объемы строительства в течение нескольких лет превышали спрос, что привело к огромному избытку жилья, и рынку необходима корректировка, отмечает Рогофф.

"Как не допустить, чтобы население Китая впало в панику, когда увидит, что значительная часть его благосостояния может обрушиться? Это непросто", - говорит эксперт.

По состоянию на 30 июня Country Garden была вовлечена в более чем 3 тыс. проектов, включающих миллионы домов. Общий объем обязательств компании, включая проданные, но не сданные дома, долги перед поставщиками и банками, а также облигации, оценивается в $186 млрд, причем основная их часть должна быть погашена в течение года.

Застройщик зафиксировал рекордный убыток в первом полугодии - около $7 млрд, списав стоимость ряда активов.

В прошлом месяце Country Garden пропустила выплаты процентов на сумму $22,5 млн по двум выпускам долларовых бондов, однако смогла найти средства, чтобы произвести их в течение 30-дневного льготного периода, избежав дефолта. Китайские кредиторы предоставили компании отсрочку для выплат по некоторым из юаневых бондов.

Продажи новых домов Country Garden в августе упали на 70% по сравнению с тем же месяцем годом ранее. Если продажи не восстановятся, застройщику грозит дефолт, отмечают аналитики.

Опубликовано ИА "Финмаркет"
 
 
.
Ключевые слова:    КНР,  жилье,  рынок,  кризис,  прогноз

 
Мнение посетителей сайта, оставляющих свои комментарии на новости и статьи, может не совпадать с мнением редакции ИА «Финмаркет», и за содержание комментариев ИА «Финмаркет» ответственности не несет. При этом агентство оставляет за собой право модерировать и удалять любые комментарии посетителей сайта.
 
.
07 февраля 2025 года 13:15
Индекс Мосбиржи нестабилен, явной тенденции нет. По состоянию на 13:00 мск индекс Мосбиржи повысился на 2 пункта (0,067%) по сравнению с закрытием предыдущего торгового дня и составляет 2972,12 пункта. Максимальное значение к текущему моменту - 2985,04 (+0,5%) пункта,...    читать дальше
.
07 февраля 2025 года 13:12
Объем проданного из госфонда РФ на этой неделе зерна составил 15,525 тыс. тонн, что на 23,8% меньше, чем на прошлой (20,385 тыс. тонн).

Согласно материалам Национальной товарной биржи (НТБ), стоимость проданного зерна снизилась до 208,6 млн рублей с 288,1 млн рублей...    читать дальше
.
07 февраля 2025 года 13:04
Розничный кредитный портфель российских банков в январе показал отрицательную динамику, в том числе под влиянием сезонного фактора, говорится в комментарии ЦБ по денежно-кредитным условиям и трансмиссионному механизму ДКП.

Ужесточение условий банковского кредитования,...    читать дальше
.
07 февраля 2025 года 13:03
По состоянию на 13:00 мск на основе информации, предоставленной банками и обменными пунктами Москвы, Cредний курс покупки/продажи наличного доллара составил 97,05/101,18 руб. за доллар. По сравнению с предыдущим днем Cредний курс покупки вырос на 9 коп., Cредний курс продажи...
.
07 февраля 2025 года 13:03
По состоянию на 13:00 мск на основе информации, предоставленной банками и обменными пунктами Москвы, средний оптовый курс покупки/продажи наличного доллара составил 98,7/100,4 руб. за доллар. По сравнению с предыдущим днем средний оптовый курс покупки вырос на 30 коп., средний...
.
07 февраля 2025 года 13:03
По состоянию на 13:00 мск на основе информации, предоставленной банками и обменными пунктами Москвы, Cредний курс покупки/продажи наличного евро составил 100,95/106,02 руб. за евро. По сравнению с предыдущим днем Cредний курс покупки упал на 30 коп., Cредний курс продажи вырос...
.
07 февраля 2025 года 12:54
Фондовые индексы крупнейших стран Западной Европы торгуются без ярко выраженной динамики. Трейдеры изучают корпоративную отчетность и ждут выхода трудовой статистики США, которая может скорректировать их ожидания относительно дальнейшей траектории денежно-кредитной политики...    читать дальше
.
07 февраля 2025 года 12:48
Более 2 тыс. кв.м помещений в исторических зданиях выкупили предприниматели у Москвы в прошлом году, сообщила пресс-служба столичного департамента городского имущества. В 2024 году малый и средний бизнес выкупил по преимущественному праву более 2 тыс. кв.м недвижимости в...    читать дальше
.
07 февраля 2025 года 12:39
Банк России отразил продажу валюты с расчетами 6 февраля на 4,7 млрд рублей, следует из данных на сайте регулятора.

Ранее ЦБ отразил продажу юаней на 33 млрд рублей из-за зарубежных праздников. До этого Банк России 6 дней не проводил расчеты по операциям с...    читать дальше
.
07 февраля 2025 года 12:31
Ставки долгосрочных ипотечных кредитов в США опустились до уровней, отмечавшихся в конце прошлого года.

Средняя ставка по тридцатилетним кредитам в четверг составляла 6,89% годовых по сравнению с 6,95% неделю назад, сообщила государственная ипотечная корпорация Freddie...    читать дальше
.
07 февраля 2025 года 12:23
Европейская аэрокосмическая корпорация Airbus SE в январе поставила 25 самолетов 17 клиентам по сравнению с 30 лайнерами в первый месяц 2024 года, сообщается в пресс-релизе.

В том числе было поставлено 7 A320 Neo и 11 A321 Neo.

В прошлом месяце компания...    читать дальше
.
07 февраля 2025 года 12:20
февраля. FINMARKET.RU – ВТБ разместит 7 февраля однодневные биржевые облигации серии КС-4-891 объемом 100 млрд рублей по цене 99,8358% от номинала, говорится в сообщении банка.

Данная цена соответствует доходности к погашению в размере 20,01%...    читать дальше
.
07 февраля 2025 года 12:15
Цены на британскую жилую недвижимость в январе выросли на 3% в годовом выражении, минимальными темпами с июля, говорится в сообщении консалтинговой компании Halifax. В декабре, согласно пересмотренным данным, подъем составил 3,4%, а не 3,3%, как было объявлено ранее.

В...    читать дальше
.
07 февраля 2025 года 11:49
По итогам 4-го квартала выручка американского производителя обуви Skechers USA Inc. выросла на 12,8% и составила $2,21 млрд против $1,96 млрд за сопоставимый период предыдущего года.

Как сообщается в пресс-релизе компании, в октябре-декабре чистая прибыль выросла до...    читать дальше
.
07 февраля 2025 года 11:38
Валютные резервы КНР, крупнейшие в мире, в январе увеличились на 0,2% - до $3,209 трлн по сравнению с $3,202 трлн в предыдущий месяц, говорится в сообщении Государственного управления валютного контроля (SAFE) страны.

Это стало неожиданностью для аналитиков, которые в...    читать дальше
.
07 февраля 2025 года 11:30
Германия резко снизила объем внешней торговли с Россией в 2024 году, говорится в отчете Федерального статуправления ФРГ (Destatis).

В том числе германский экспорт в Россию в прошлом году понизился на 15,3%, до 7,56 млрд евро, а импорт из России рухнул в два раза (на...    читать дальше
.
Страница 1 из 19
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.

ПОДПИСКА НА РАССЫЛКУ АНАЛИТИКИ ФИНМАРКЕТ:

E-mail:     Код:    

САМОЕ ОБСУЖДАЕМОЕ

Если Вы желаете получать представленную в этом разделе информацию в автоматическом режиме, то заполните, пожалуйста, форму или позвоните по телефонам (495) 988-76-77/02. Наши менеджеры обязательно свяжутся с Вами в ближайшее время и согласуют условия её поставки.
 ФИО *
 Компания
 Телефон (с кодом города) *
 E-Mail
 Защита
введите код, указанный на картинке

.