.
.
СЕГОДНЯ:
 
 
.
.
.
НОВОСТИ
Главная  /  Все новости  /  Из-за проблем Country Garden рынку жилья КНР прочат наихудший кризис
.
 
 
 
 
18 сентября 2023 года 10:31

Из-за проблем Country Garden рынку жилья КНР прочат наихудший кризис

 0  
18 сентября. FINMARKET.RU - Китайский рынок жилья движется к новому кризису, который может стать наихудшим для страны на данный момент, пишет газета The Wall Street Journal.

Банкротство крупной девелоперской компании China Evergrande Group два года назад спровоцировало волну дефолтов застройщиков, и проблемы отрасли негативно сказались на экономике Китая в целом.

Теперь в сложном положении оказался крупнейший частный девелопер Китая - Country Garden Holdings. В отличие от Evergrande, проблемы которого были вызваны чрезмерной расточительностью, трудности Country Garden связаны с уходом инвесторов и покупателей с рынка недвижимости.

Ситуация с Country Garden может создать гораздо более серьезные проблемы для экономики КНР, чем дефолт Evergrande в 2021 году, отмечает WSJ. Значительная часть операций Country Garden сосредоточена в промышленных зонах, которые были двигателем роста китайской экономики в лучшие времена. Теперь эти регионы испытывают финансовые трудности и сталкиваются с оттоком жителей, в связи с чем им, вероятно, будет сложно справиться с крахом крупного застройщика.

Экономисты ожидают, что проблемы рынка жилой недвижимости будут негативно сказываться на потребительском доверии, и это затянет спад активности в секторе. На долю недвижимости и смежных отраслей приходится примерно четверть ВВП Китая.

"Вся отрасль в беде", - говорит профессор экономики Гарвардского университета Кеннет Рогофф. Особенно серьезные проблемы испытывают небольшие и средние по размеру города.

Объемы строительства в течение нескольких лет превышали спрос, что привело к огромному избытку жилья, и рынку необходима корректировка, отмечает Рогофф.

"Как не допустить, чтобы население Китая впало в панику, когда увидит, что значительная часть его благосостояния может обрушиться? Это непросто", - говорит эксперт.

По состоянию на 30 июня Country Garden была вовлечена в более чем 3 тыс. проектов, включающих миллионы домов. Общий объем обязательств компании, включая проданные, но не сданные дома, долги перед поставщиками и банками, а также облигации, оценивается в $186 млрд, причем основная их часть должна быть погашена в течение года.

Застройщик зафиксировал рекордный убыток в первом полугодии - около $7 млрд, списав стоимость ряда активов.

В прошлом месяце Country Garden пропустила выплаты процентов на сумму $22,5 млн по двум выпускам долларовых бондов, однако смогла найти средства, чтобы произвести их в течение 30-дневного льготного периода, избежав дефолта. Китайские кредиторы предоставили компании отсрочку для выплат по некоторым из юаневых бондов.

Продажи новых домов Country Garden в августе упали на 70% по сравнению с тем же месяцем годом ранее. Если продажи не восстановятся, застройщику грозит дефолт, отмечают аналитики.

Опубликовано ИА "Финмаркет"
 
 
.
Ключевые слова:    КНР,  жилье,  рынок,  кризис,  прогноз

 
Мнение посетителей сайта, оставляющих свои комментарии на новости и статьи, может не совпадать с мнением редакции ИА «Финмаркет», и за содержание комментариев ИА «Финмаркет» ответственности не несет. При этом агентство оставляет за собой право модерировать и удалять любые комментарии посетителей сайта.
 
.
14 октября 2025 года 17:26
Международный валютный фонд (МВФ) прогнозирует рост ВВП Азербайджана в 2025 году на 3%, говорится в опубликованном во вторник обзоре мировой экономики (World Economic Outlook). В апреле МВФ прогнозировал рост экономики страны в текущем году на уровне 3,5%.

Прогноз...    читать дальше
.
14 октября 2025 года 17:20
Американский рынок акций при открытии торгов во вторник демонстрирует существенное снижение.

Первоначальный оптимизм в отношении улучшения торговых отношений между США и Китаем угас, поскольку обе страны начали вводить новые портовые сборы, что усилило опасения по...    читать дальше
.
14 октября 2025 года 17:06
Международный валютный фонд (МВФ) ухудшил оценку роста белорусской экономики в 2025 году до 2,1%, сообщается в опубликованном во вторник обзоре мировой экономики (World Economic Outlook). В апрельском обзоре МВФ прогнозировал рост ВВП Белоруссии в текущем году на 2,8%. Прогноз...    читать дальше
.
14 октября 2025 года 16:58
Госдума приняла в первом чтении законопроект, направленный на либерализацию административной ответственности в таможенной сфере. Документ предлагает освободить участников ВЭД от наказания за недостоверное декларирование при добровольной подаче корректировки декларации до выпуска...    читать дальше
.
14 октября 2025 года 16:51
Международный валютный фонд (МВФ) прогнозирует экономический рост в Казахстане в текущем году на 5,9%. Очередной обзор мировой экономики (World Economic Outlook), который осенью по традиции выходит в рамках ежегодных встреч МВФ и Всемирного банка, опубликован фондом во вторник....    читать дальше
.
14 октября 2025 года 16:43
Госдума приняла в третьем чтении закон, который отменяет запрет на применение налоговых преференций для отдельных юридических лиц, зарегистрированных на Курилах.

Согласно действующему законодательству, организация, зарегистрированная на Курильских островах,...    читать дальше
.
14 октября 2025 года 16:35
Citigroup Inc., входящий в число крупнейших банков США, в третьем квартале 2025 года увеличил чистую прибыль на 15,9% при росте выручки на 9,3%.

Как сообщается в пресс-релизе банка, чистая прибыль в июле-сентябре составила $3,752 млрд, или $1,86 в расчете на акцию, по...    читать дальше
.
14 октября 2025 года 16:17
Кредитование сельского хозяйства РФ, снижавшееся в последние месяцы, в августе выросло и составило 124 млрд 667 млн рублей, сообщается в материалах Банка России.

По сравнению с июлем этого года (115 млрд 768 млн рублей) рост составил 7,7%. В годовом выражении...    читать дальше
.
14 октября 2025 года 16:15
К середине дня индекс Мосбиржи продолжает снижаться. По состоянию на 16:00 мск индекс Мосбиржи понизился на 42,34 пункта (1,643%) по сравнению с закрытием предыдущего торгового дня и составляет 2534,04 пункта. Максимальное значение к текущему моменту - 2575,63 (-0,03%) пункта,...    читать дальше
.
14 октября 2025 года 16:10
Международный валютный фонд (МВФ) вновь ухудшил свой прогноз роста российской экономики в 2025 году, теперь на 0,3 п.п. - до 0,6% с 0,9%, ожидавшихся им в июле, когда оценка была снижена на 0,6 п.п., с 1,5%. Очередной обзор мировой экономики (World Economic Outlook), который...    читать дальше
.
14 октября 2025 года 16:03
По состоянию на 16:00 мск на основе информации, предоставленной банками и обменными пунктами Москвы, Cредний курс покупки/продажи наличного доллара составил 80,53/84,37 руб. за доллар. По сравнению с предыдущим днем Cредний курс покупки упал на 32 коп., Cредний курс продажи упал...
.
14 октября 2025 года 16:01
Министерство финансов России 15 октября проведет аукционы по продаже ОФЗ-ПД серии 26246 в объеме остатков, доступных для размещения, а также ОФЗ-ПД серии 26251, говорится в сообщении Минфина.

Облигации серии 26251 с погашением 28 августа 2030 года имеют 9 полугодовых...    читать дальше
.
14 октября 2025 года 15:51
Продажи новой автотехники на российском рынке в 4-м квартале 2025 года ожидаются на уровне в общей сложности 350 тыс. единиц, по итогам всего года - 1,3-1,4 млн штук, сообщил министр промышленности и торговли Антон Алиханов.

Ранее Минпромторг сообщал, что в...    читать дальше
.
14 октября 2025 года 15:30
В среду, 15 октября, ожидаются выплаты купонных доходов по 1 выпуску еврооблигаций на общую сумму $21,31 млн.

Эмитент

Выпуск

Размер выплат, всего

Размер выплат на облигацию

...
.
14 октября 2025 года 15:30
В среду, 15 октября, ожидаются выплаты купонных доходов по 46 выпускам облигаций на общую сумму 31,79 млрд руб.

Эмитент

Выпуск

Размер выплат, всего

Размер выплат на облигацию

...    читать дальше
.
14 октября 2025 года 15:30
В среду, 15 октября, ожидаются погашения по 13 выпускам облигаций на общую сумму 81,54 млрд руб.

Эмитент

Выпуск

Тип погашения

Размер погашения, всего

Размер погашения...    читать дальше
.
Страница 1 из 19
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.

ПОДПИСКА НА РАССЫЛКУ АНАЛИТИКИ ФИНМАРКЕТ:

E-mail:     Код:    

САМОЕ ОБСУЖДАЕМОЕ

Если Вы желаете получать представленную в этом разделе информацию в автоматическом режиме, то заполните, пожалуйста, форму или позвоните по телефону 495) 988-76-77. Наши менеджеры обязательно свяжутся с Вами в ближайшее время и согласуют условия её поставки.
 ФИО *
 Компания
 Телефон (с кодом города) *
 E-Mail
 Защита
введите код, указанный на картинке

.