В январе-мае банки РФ увеличили выдачу ипотечных кредитов на 49% - ЦБ

30 июня. FINMARKET.RU - Банки РФ в январе-мае 2023 года выдали ипотечные жилищные кредиты на 2 трлн 420,1 млрд рублей. Это на 48,8%% больше в годовом сравнении (1 трлн 626,4 млрд рублей), следует из информации на сайте ЦБ.

При этом количество предоставленных в январе-мае текущего года кредитов увеличилось на 37,1% (657,1 тыс. против 479,4 тыс.).

Совокупный портфель ипотечных кредитов банков с учетом приобретенных прав требований в январе-мае 2023 года увеличился на 1 трлн 227,8 млрд рублей, или на 8,7%, до 15 трлн 291,4 млрд рублей.

В мае 2023 года банки предоставили заемщикам ипотечные кредиты на 580,5 млрд рублей, что в 4,2 раза больше, чем в мае 2022 года (139,7 млрд рублей), по сравнению с апрелем 2023 года выдача увеличилась на 2,5% с 566,1 млрд рублей.

Количество предоставленных в мае кредитов увеличилось по сравнению с маем прошлого года в 4,3 раза (157,8 тыс. против 36,6 тыс.), по сравнению с апрелем текущего года - увеличилось на 2,9% со 154,0 тыс.

Совокупный портфель ипотечных кредитов с учетом приобретенных прав требований в мае увеличился на 331,8 млрд рублей, или на 2,2%.

Средневзвешенная ставка по рублевым ипотечным жилищным кредитам в мае снизилась до 8,40% с 8,52% в апреле (максимум с марта 2020 года).

В комментарии ЦБ, отмечается, что снижение ставки в мае произошло как за счет уменьшения стоимости кредитования на рынке готового жилья (в мае ставка составила 9,87% против 10,01% месяцем ранее), так и за счет увеличения c 35,4% до 36,2% доли кредитов на приобретение строящегося жилья с традиционно более низкой ставкой. Ставка по кредитам на приобретение строящегося жилья 6,06% сохранилась на уровне апреля (6,04%).

Средний размер одного ипотечного кредита в мае составил 3,678 млн рублей, что на 0,4% меньше, чем в апреле.

Годовые темпы роста этого показателя в мае стали отрицательными (-3,6%) впервые с декабря 2015 года. В апреле средний размер кредита был на 12,8% больше, чем в апреле прошлого года.

Средневзвешенный срок одного кредита в мае увеличился до 288,9 месяца с 286,2 месяца в апреле (рекордно высоким он был в декабре 2022 года - 289,4 месяца).

За год средний срок кредита увеличился на 16,6 месяца, или на 6,1%, с 272,3 месяца в мае 2022 года.