.
.
СЕГОДНЯ:
.
.
.
НОВОСТИ
Главная / Все новости / За 9 месяцев объем инвестиций в коммерческую недвижимость Петербурга упал на 28%
.
14 ноября 2022 года 13:38
За 9 месяцев объем инвестиций в коммерческую недвижимость Петербурга упал на 28%
![]() |
14 ноября. FINMARKET.RU - Общий объем инвестиций в коммерческую недвижимость Петербурга в январе-сентябре 2022 года снизился на 28% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года - до 76 млрд рублей, говорится в исследовании консалтинговой компании NF Group.
Наибольший объем инвестиций пришелся на площадки под девелопмент - около 42 млрд рублей (снижение на 48%), а также на офисную недвижимость - около 20 млрд рублей (рост на 38%). Меньше всего средств девелоперы инвестировали в торговую недвижимость - 376 млн рублей (снижение в три раза).
По данным аналитиков, период с января по сентябрь для рынка инвестиций в коммерческую недвижимость оказался неоднородным: в первой половине инвестиционная активность была высокой, в том числе, за счет закрытия сделок, которые начались еще в прошлом году, впоследствии активность профильных инвесторов снизилась из-за текущей геополитической и экономической ситуации. Отмечается, что уход международных компаний и брендов из России уже оказал и продолжает оказывать влияние на рынок коммерческой недвижимости.
"С марта 2022 года ряд глобальных игроков промышленного сектора передали свои активы под внешнее управление, либо продали их за символическую сумму. У каждого такого производителя на территории РФ имелся солидный пул компаний-поставщиков, которые с марта 2022 года ожидали развития ситуации с бизнесом их главного клиента. Эти поставщики также обладали производственными активами, которым в рамках текущей ситуации найти сегодня применение затруднительно, поэтому большинство компаний примут решение об их продаже. А учитывая значительные санкционный ограничения, приобретение таких активов, по сути, - единственный способ получить качественную производственную базу с европейским оборудованием для российских компаний. Вполне вероятно, что уже в 2023 году мы увидим на рынке большое количество качественных промышленных площадок, а, соответственно, и увеличение инвестиций в сегмент индустриальной недвижимости", - приводятся в исследовании слова руководителя проектов отдела инвестиций петербургского офиса NF Group Сергея Дуванова.
При этом объем вложений в земельные участки сократился почти в два раза и составил 42 млрд рублей. Крупнейшая сделка в сегменте за III квартал - девелопер Setl City приобрёл участок площадью 19,3 га на Заповедной улице в Приморском районе города.
Опубликовано ИА "Финмаркет"
.
Мнение посетителей сайта, оставляющих свои комментарии на новости и статьи, может не совпадать с мнением редакции ИА «Финмаркет», и за содержание комментариев ИА «Финмаркет» ответственности не несет. При этом агентство оставляет за собой право модерировать и удалять любые комментарии посетителей сайта.
.
02 октября 2025 года 20:20
Капитализация российского рынка акций, вычисленная на основе средневзвешенных цен на Московской бирже в секторе Основной рынок, в четверг составила 50110,741 млрд руб., снизившись по сравнению с закрытием предыдущего торгового дня на 566,549 млрд руб., или на...
.
02 октября 2025 года 19:15Средневзвешенный курс юаня со сроком расчетов "завтра" по итогам торгов Московской биржи понизился на 4,23 коп. и составил 11,3399 руб.
Минимальный курс юаня составил 11,26 руб., максимальный - 11,39 руб. Было заключено 33557 сделок. Объем торгов составил 59466,59 млн...
.
02 октября 2025 года 18:57Российский фондовый рынок завершил торги в четверг снижением индекса МосБиржи и почти ге изменившимся индексом РТС.
Торги утренней сессии на Мосбирже рынок акций РФ начал слабым ростом, корректируясь после снижения накануне из-за сохраняющейся геополитической и... читать дальше
.
02 октября 2025 года 18:44Федеральная антимонопольная служба (ФАС) России изучит правомерность и обоснованность закупок крупнейшими региональными госкомпаниями товаров, работ, услуг у единственных поставщиков. Об этом в ходе Всероссийской конференции в сфере закупок (проводится ФАС России) заявил глава... читать дальше
.
02 октября 2025 года 18:35Правительство РФ внесло в Госдуму законопроект, предусматривающий удлинение максимального срока предоставления компаниям инвестиционного налогового кредита (ИНК) с 5 до 10 лет. Этот механизм представляет собой форму рассрочки уплаты налога, которая позволяет предприятиям... читать дальше
.
02 октября 2025 года 18:27Пресс-секретарь президента РФ Дмитрий Песков заявил о готовности России принимать меры в случае реализации заявления президента Франции Эмманюэля Макрона о создании затруднений в передвижении танкеров с российской нефтью.
"Мы, конечно же, будем принимать меры. Дело в... читать дальше
.
02 октября 2025 года 18:16Цены на золото перешли к активному снижению вечером в четверг после того, как ранее в ходе сессии они вновь обновили исторический максимум.
Декабрьские фьючерсы на золото на бирже Comex к 17:56 мск подешевели на 1,1% - до $3854,6 за унцию. Ранее котировки достигали... читать дальше
.
02 октября 2025 года 18:09Нефтяные цены продолжают снижаться в ходе торгов на опасениях избытка предложения на мировом рынке, Brent торгуется на минимуме с начала июня.
Приостановка работы правительства США омрачает перспективы американской экономики, и пока нет сигналов того, что политики... читать дальше
.
02 октября 2025 года 17:54Представители итальянского дома моды Armani вступили в переговоры с рядом сторон по вопросу продажи им миноритарной доли в компании, пишет Reuters со ссылкой на источники.
По словам двух из источников, в число потенциальных покупателей входит французская L'Oreal. С... читать дальше
.
02 октября 2025 года 17:46Операторам информационных систем (ОИС), в которых выпускаются цифровые финансовые активы (ЦФА), могут дать возможность также выпускать и утилитарные цифровые права (УЦП), соответствующие изменения в закон могут быть внесены в 2026 году, заявил директор департамента... читать дальше
.
02 октября 2025 года 17:34Планы найма в компаниях США за 9 месяцев обновили минимум с 2009 г., увольнений - максимум с 2020 г.
Американские компании в сентябре объявили о сокращении числа рабочих мест на 54,06 тыс., сообщила рекрутинговая фирма Challenger, Gray & Christmas. Это на 37% ниже показателя за август текущего года (85,98 тыс.), а также на 26% меньше количества увольняемых годом ранее (72,82... читать дальше
.
02 октября 2025 года 17:34ЦБ РФ с 3 октября установил следующие учетные цены на драгоценные металлы: на золото - 10084,55 (+61,58) руб./грамм; на серебро - 123,14 (+2,15) руб./грамм; на платину - 4096,85 (-19,45) руб./грамм; на палладий - 3255,6 (+19,68) руб./грамм.
Это автоматическое сообщение.
.
02 октября 2025 года 17:25Официальный курс доллара США, установленный Центральным банком с 3 октября, составляет 81,0085 руб. По сравнению с предыдущим значением курс снизился на 48,82 коп.
Это автоматическое сообщение.
.
02 октября 2025 года 17:25Официальный курс евро, установленный Центральным банком с 3 октября, составляет 95,3411 руб. По сравнению с предыдущим значением курс снизился на 29,71 коп.
Это автоматическое сообщение.
.
02 октября 2025 года 17:22Американские фондовые индексы начали торги на позитиве, инвесторы пытаются оценить возможные последствия шатдауна в США и перспективы дальнейшего смягчения денежно-кредитной политики Федрезервом.
Индекс Dow Jones Industrial Average к 17:04 мск повысился на 0,13% и... читать дальше
.
02 октября 2025 года 17:13Банк России даст возможность всем юрлицам и иностранным инвесторам без ограничений приобретать цифровые финансовые активы (ЦФА), которые попадают в категорию инструментов для квалифицированных инвесторов, заявил директор департамента инфраструктуры финансового рынка ЦБ Кирилл... читать дальше
.
ПОДПИСКА НА РАССЫЛКУ АНАЛИТИКИ ФИНМАРКЕТ:
САМОЕ ОБСУЖДАЕМОЕ
Если Вы желаете получать представленную в этом разделе информацию в автоматическом режиме, то заполните, пожалуйста, форму или позвоните по телефону 495) 988-76-77. Наши менеджеры обязательно свяжутся с Вами в ближайшее время и согласуют условия её поставки.
.