.
.
СЕГОДНЯ:
.
.
.
.
USD и EUR
.
СЭЛТ, наличная валюта, графики
.
Курсы валют
.
Новости и аналитика (валюта)
.
11 ноября 2024 года 18:53
ЦБ планирует установить макропруденциальные лимиты на ипотеку с ПДН более 50% и низким первоначальным взносом
0 |
11 ноября. FINMARKET.RU - ЦБ РФ после получения полномочий планирует установить на третий квартал 2025 года значения макропруденциальных лимитов (МПЛ) на выдачу заемщикам кредитов с высокой долговой нагрузкой (ПДН более 50%) и одновременно низким первоначальным взносом (менее 20%), говорится в информационно-аналитическом материале ЦБ по макропруденциальным лимитам. Как отмечает регулятор, в 2023 году на этот сегмент пришлось около 30% выдач.
По ипотечным кредитам, выданным на приобретение строящегося жилья, могут быть установлены более жесткие требования к первоначальному взносу с учетом того, что сохраняется разрыв между ценами на первичном и вторичном рынках жилья (57% на 1 октября 2024 г., по данным Росстата).
Также предполагается ограничить выдачу ипотечных кредитов на срок свыше 30 лет, так как за последний год доля таких кредитов в выдачах выросла с 10% до 20%. Банки увеличивают срок кредита, чтобы снизить размер среднемесячного платежа по ипотеке, но на таком длительном горизонте (30+ лет) заемщик может столкнуться со сложностями в обслуживании долга, которые банки не в состоянии оценить в момент выдачи кредита, говорится в материале ЦБ.
Значения МПЛ будут установлены на таком уровне, чтобы не допустить ухудшения текущих стандартов кредитования (около средних значений по крупнейшим банкам, выдающим ипотечные кредиты). При введении МПЛ Банк России готов снизить макропруденциальные лимиты по ипотеке с "заградительного" уровня (по наиболее рискованным кредитам они сейчас установлены на уровне 900%).
В среднесрочной перспективе при росте кредитования чрезмерно высокими темпами могут быть дополнительно установлены МПЛ по ипотечным кредитам, предоставляемым заемщикам с повышенным уровнем долговой нагрузки либо низким первоначальным взносом.
При принятии решений по МПЛ и определении целевой структуры ипотечного кредитования Банк России будет учитывать ситуацию на рынке ипотеки и в проектном финансировании, обеспечивать баланс рисков и доступности кредитования для граждан.
"МПЛ могут быть ужесточены, если рост ипотеки будет приводить к повышению долговой нагрузки уже закредитованных граждан либо в случае увеличения разрыва цен на первичном и вторичном рынках жилья. При уменьшении разрыва цен МПЛ по первоначальному взносу могут быть смягчены", - отмечает ЦБ.
Опубликовано ИА "Финмаркет"
.
Мнение посетителей сайта, оставляющих свои комментарии на новости и статьи, может не совпадать с мнением редакции ИА «Финмаркет», и за содержание комментариев ИА «Финмаркет» ответственности не несет. При этом агентство оставляет за собой право модерировать и удалять любые комментарии посетителей сайта.
.
10 декабря 2024 года 17:19
ЦБ РФ с 11 декабря установил следующие учетные цены на драгоценные металлы: на золото - 8593,13 (+166,94) руб./грамм; на серебро - 101,73 (+2,33) руб./грамм; на платину - 3058,52 (+67,99) руб./грамм; на палладий - 3161,44 (+71,87) руб./грамм.
Это автоматическое сообщение. читать дальше
.
10 декабря 2024 года 17:12Официальный курс евро, установленный Центральным банком с 11 декабря, составляет 106,2024 руб. По сравнению с предыдущим значением курс вырос на 110,28 коп.
Это автоматическое сообщение. читать дальше
.
10 декабря 2024 года 17:12Официальный курс доллара США, установленный Центральным банком с 11 декабря, составляет 100,0324 руб. По сравнению с предыдущим значением курс вырос на 65,65 коп.
Это автоматическое сообщение. читать дальше
.
10 декабря 2024 года 16:52Народный банк Китая выпустил набор из 12 памятных монет в честь приближающегося года Змеи по традиционному китайскому лунному календарю, сообщает агентство "Синьхуа".
Набор состоит из семи золотых, четырех серебряных и одной платиновой монет. Все они будут законным платежным средством в стране,... читать дальше
.
10 декабря 2024 года 16:35Госдума приняла в третьем чтении закон, который вводит отбор банков для работы с государственными финансовыми средствами только по национальному кредитному рейтингу, без учета капитала и других дополнительных требований.
На основе кредитного рейтинга предлагается допускать банки к работе со... читать дальше
.
10 декабря 2024 года 16:07Госдума приняла в третьем чтении поправки в Кодекс об административных правонарушениях (КоАП), которые ужесточают штрафы за незаконное привлечение инвестиций физических лиц. Поправки в КоАП (N447226-8) были внесены в сентябре 2023 г. и приняты в первом чтении в феврале. Законопроект шел в пакете с... читать дальше
.
10 декабря 2024 года 16:03По состоянию на 16:00 мск на основе информации, предоставленной банками и обменными пунктами Москвы, Cредний курс покупки/продажи наличного доллара составил 97,19/103,46 руб. за доллар. По сравнению с предыдущим днем Cредний курс покупки вырос на 45 коп., Cредний курс продажи вырос на 36... читать дальше
.
10 декабря 2024 года 15:39Госдума приняла в третьем чтении закон, который устанавливает возможность приватизации единого института развития в жилищной сфере - АО "ДОМ.РФ" - при сохранении контролирующей доли (50% + 1 акция) государства.
Согласно действующему законодательству, все акции единого института развития в... читать дальше
.
10 декабря 2024 года 13:03По состоянию на 13:00 мск на основе информации, предоставленной банками и обменными пунктами Москвы, Cредний курс покупки/продажи наличного евро составил 103,5/109,23 руб. за евро. По сравнению с предыдущим днем Cредний курс покупки упал на 16 коп., Cредний курс продажи не изменился.
Лучшие курсы... читать дальше
.
10 декабря 2024 года 13:03По состоянию на 13:00 мск на основе информации, предоставленной банками и обменными пунктами Москвы, Cредний курс покупки/продажи наличного доллара составил 96,98/103,24 руб. за доллар. По сравнению с предыдущим днем Cредний курс покупки вырос на 24 коп., Cредний курс продажи вырос на 13... читать дальше
.
10 декабря 2024 года 13:03По состоянию на 13:00 мск на основе информации, предоставленной банками и обменными пунктами Москвы, средний оптовый курс покупки/продажи наличного доллара составил 100,4/103,15 руб. за доллар. По сравнению с предыдущим днем средний оптовый курс покупки вырос на 130 коп., средний оптовый курс... читать дальше
.
10 декабря 2024 года 12:59Сервис оплаты покупок по биометрии Сбербанка "Оплата улыбкой" стал доступен всем гражданам РФ старше 18 лет вне зависимости от того, клиентами какого банка они являются, сообщила пресс-служба кредитной организации. Раньше сервис "Оплата улыбкой" был доступен только клиентам Сбера.
Чтобы... читать дальше
.
10 декабря 2024 года 12:51Валовые международные резервы Казахстана, включая золотовалютные резервы Национального банка и средства Национального фонда, на конец ноября 2024 года составили $105,042 млрд, говорится в материалах Нацбанка со ссылкой на предварительные данные.
По итогам октября международные резервы Казахстана... читать дальше
.
10 декабря 2024 года 11:45Совет Центрального банка Армении принял решение понизить ставку рефинансирования на 0,25 процентного пункта (п.п.) - до 7% годовых, говорится в сообщении регулятора.
Ставка на уровне 7,25% годовых действовала с 29 сентября, когда она была снижена на 0,25 п.п.
Это уже восьмое понижение ставки с... читать дальше
.
10 декабря 2024 года 11:14Спрос на кредиты со стороны корпоративных заемщиков в ноябре снизился, заявил президент - председатель правления Сбербанка Герман Греф.
"Мы видим снижение спроса и со стороны корпоративных заемщиков по сравнению с третьим кварталом этого года. Кредитный портфель в этом сегменте вырос на 1,0% за... читать дальше
.
10 декабря 2024 года 10:50Банк России продал валюту расчетами 9 декабря (операции за 6 декабря) на 8,1 млрд рублей, следует из данных на сайте регулятора. Операции проводятся в валютной секции Московской биржи в инструменте "китайский юань - рубль" со сроком расчетов "завтра".
Банк России принял решение с 28 ноября и до... читать дальше
.
ПОДПИСКА НА РАССЫЛКУ АНАЛИТИКИ ФИНМАРКЕТ:
САМОЕ ОБСУЖДАЕМОЕ
Если Вы желаете получать представленную в этом разделе информацию в автоматическом режиме, то заполните, пожалуйста, форму или позвоните по телефонам (495) 988-76-77/02. Наши менеджеры обязательно свяжутся с Вами в ближайшее время и согласуют условия её поставки.
.