Под условия семейной ипотеки в России попадают только 12,5% домохозяйств

23 декабря. FINMARKET.RU - Существующим требованиям по льготной программе "Семейная ипотека" соответствуют чуть больше 12% домохозяйств в России, говорится в исследовании Домклик и Центра финансовой аналитики Сбербанка (ЦФА). "Под условия семейной ипотеки сейчас попадают 12,5% из 66,1 млн домохозяйств, самая низкая доля в Москве - 7,6%", - говорится в исследовании.

В нем отмечается, что сейчас наибольшая доля домохозяйств, попадающих под условия программы "Семейная ипотека" в Чеченской Республике (47,1% домохозяйств), Республике Ингушетия (45,1%) и Республике Дагестан (39,3%). Наименьшая доступность - в Москве (7,6% домохозяйств), Волгоградской (8,7%) и Тульской области (8,8%).

В настоящее время семейная ипотека является самой массовой льготной программой. Программа по ставке до 6% годовых доступна семьям с ребенком до 7 лет, ребенком-инвалидом, а также семьям с двумя несовершеннолетними детьми, покупающим жилье в городах с численностью населения до 50 тыс. человек, в регионах с низким объемом строительства. По предварительным итогам 2025 года, на неё приходится до 70% от всего объёма ипотечных выдач Сбера.

С 1 апреля программа распространилась на "вторичку" в регионах РФ с низким уровнем жилищного строительства.

Ранее министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин отмечал, что власти прорабатывают различные сценарии модернизации программы "Семейная ипотека".

Также сообщалось об обсуждении возможности дифференциации ставок семейной ипотеки в зависимости от количества детей. Один из вариантов которой: 12% на первого ребенка, 6% - на второго, 4% - на третьего и последующих. Окончательное решение по этому вопросу еще не принято.

"Хотя формально под условия программы сейчас подпадают около 12,5% российских домохозяйств, переход на дифференцированную ставку снизит реальную доступность программы до 11,25%", - считают в Сбере.