В январе цены на новостройки в Китае выросли на 2,3%

21 февраля. FINMARKET.RU - Темпы повышения цен на новостройки в Китае в январе оказались минимальными с декабря 2015 года на фоне мер правительства по ослаблению регуляторной политики в секторе недвижимости.

Цены на новое жилье в 70 крупных городах КНР увеличились в среднем на 2,3% по сравнению с январем прошлого года, свидетельствуют данные Государственного статистического управления (ГСУ) КНР.

В декабре новостройки подорожали в среднем на 2,6%.

Цены на новостройки выросли в 50 из 70 крупнейших городов Китая. В предыдущем месяце рост был зафиксирован в 53 городах.

Самый существенный подъем цен был отмечен в Чунцине - на 8,3%, в Пекине - на 5,5%, в Гуанчжоу - на 4,5%. В Шанхае средняя стоимость нового жилья повысилась на 4,2%, в Шэньчжэне - на 3,5%, в Тяньцзине - на 1,3%.

Цены на новые дома в крупных городах КНР в январе в помесячном выражении упали на 0,04% после снижения на 0,28% в декабре.

При этом цены на новостройки в прошлом месяце увеличились по сравнению с декабрем в 28 городах из 70. В декабре они выросли только в 15 городах. Это произошло на фоне снижения ключевых ставок Народным банком Китая (НБК, центробанк страны) и ослабления ограничений на покупку нового жилья, отмечается в докладе.

НБК понизил базовые процентные ставки по кредитам (loan prime rate, LPR) по итогам двух месяцев подряд - в декабре и январе, в результате чего банки смогли выдавать больше ипотечных кредитов. В то же время китайские регуляторы в последние месяцы приняли меры поддержки для девелоперов, столкнувшихся с серьезными долговыми проблемами. В результате этих мер компании смогли расширить доступ к получению финансирования.