.
.
СЕГОДНЯ:
 
 
.
.
.
Валюта
Главная  /  Валюта  /  Новости  /  Выдача рискованной ипотеки в РФ снизилась примерно в 3-4 раза
.

 
 
 
 

23 марта 2025 года 14:03

Выдача рискованной ипотеки в РФ снизилась примерно в 3-4 раза

 0  
23 марта. FINMARKET.RU - Главная задача ЦБ РФ обеспечить стабильность российского банковского сектора, чтобы на ипотечном рынке не возникло кризиса, считает директор департамента финансовой стабильности, член совета директоров Центробанка Елизавета Данилова.

"Наша главная задача - обеспечить стабильность нашего банковского сектора, чтобы на ипотечном рынке не возникло кризиса, и чтобы вкладчики были уверены в своих сбережениях. Поэтому мы обязаны своевременно принимать меры. В 2023 и 2024 годах с помощью макропруденциальных надбавок мы повышали требования к капиталу банков по наиболее рискованным ипотечным кредитам. Когда надбавки устанавливаются на высоком, по сути, запретительном уровне, выдача таких рискованных кредитов становится для банков невыгодной", - сказала она в интервью "Российской газете".

Безусловно, отметила Данилова, ЦБ одновременно хочет защитить людей от последствий избыточной долговой нагрузки. Если заемщик взял на себя слишком много долга, то в какой-то момент потеряет возможность выплачивать ипотеку. Сразу жилья он не лишится благодаря мерам поддержки, которые есть в нашей стране.

"Принятые меры позволили снизить выдачи рискованной ипотеки примерно в три-четыре раза. На кредиты, предоставленные заемщикам с показателем долговой нагрузки более 80%, в четвертом квартале 2024 года пришлось только 13% выдач (после 45% во второй половине 2023 года). Снизилась и доля кредитов с низким первоначальным взносом (менее 20%): с 50% во второй половине 2023 года до 13% в четвертом квартале 2024 года. Здесь также сыграло роль и то, что правительство внесло изменения в льготные ипотечные программы и повысило минимальный взнос до 20%", - рассказала директор департамента финансовой стабильности ЦБ РФ. Такие результаты говорят о том, что риски в ипотеке снизились, добавила она.

Говоря о новых мерах, Данилова напомнила, что с 1 апреля у Банка России появится возможность устанавливать лимиты рискованных выдач и в ипотеке, и в автокредитовании, мы недавно получили такие полномочия. Как показал опыт, этот инструмент очень эффективен: гораздо реже потребительские кредиты стали выдавать людям с высоким ПДН, у которых и так уже много долгов. За два последних года Банку России удалось снизить долю кредитов с ПДН 50+ более чем в два раза - с 63% до 28%.

"Лимиты в ипотеке могут коснуться кредитов с первоначальным взносом менее 20% и показателем долговой нагрузки заемщика более 80%. Мы видим, что низкий взнос в сочетании с большой долговой нагрузкой существенно повышает шансы выхода на просрочку. В автокредитовании также будем постепенно снижать долю высоких ПДН. Меры будут касаться и тех случаев, когда деньги берут не для покупки машины, а на любые цели под залог уже имеющегося автомобиля". - сообщила директор департамента финансовой стабильности.

Кроме этого, по ее словам, с 1 февраля ЦБ РФ ввел антициклическую надбавку в 0,25%, и банки впервые начали формировать запас капитала не только по рискованным видам кредитов, но и вообще по всем кредитам в целом. Это важно, учитывая, как быстро в прошлом году росло корпоративное кредитование. "С 1 июля эта надбавка поднимется до 0,5%. Для банка это по сути означает, что минимальный норматив достаточности капитала у него должен быть не 8%, а 8,5%". - заметила Данилова..

Опубликовано ИА "Финмаркет"
 
.
Ключевые слова:    Россия,  ЦБ,  кредиты,  регулирование

 
Мнение посетителей сайта, оставляющих свои комментарии на новости и статьи, может не совпадать с мнением редакции ИА «Финмаркет», и за содержание комментариев ИА «Финмаркет» ответственности не несет. При этом агентство оставляет за собой право модерировать и удалять любые комментарии посетителей сайта.
.
25 апреля 2025 года 18:11
Количество российских кредитных организаций с участием нерезидентов за 2024 год уменьшилось на 9, до 87, сообщается в информации на сайте ЦБ РФ. Из зарегистрированных на 1 января 2025 года 353 кредитных организаций каждая четвертая (24,7%) была с участием нерезидентов. Уменьшение количества таких...    читать дальше
.
25 апреля 2025 года 18:00
Средневзвешенный курс юаня со сроком расчетов "сегодня" по итогам торгов Московской биржи понизился на 5,29 коп. и составил 11,3308 руб. Минимальный курс юаня составил 11,299 руб., максимальный - 11,36 руб. Было заключено 28302 сделки. Объем торгов составил 44789,19 млн руб., что на 65% выше...    читать дальше
.
25 апреля 2025 года 17:48
Акционеры банка "Санкт-Петербург" на годовом собрании приняли решение выплатить финальные дивиденды за 2024 год в размере 29,72 рубля на одну обыкновенную акцию и 0,22 рубля - на одну привилегированную, говорится в сообщении кредитной организации. На выплату дивидендов банк направит 13,2 млрд...    читать дальше
.
25 апреля 2025 года 17:30
ЦБ РФ с 26 апреля установил следующие учетные цены на драгоценные металлы: на золото - 8808,67 (+116,57) руб./грамм; на серебро - 88,74 (+0,94) руб./грамм; на платину - 2598,95 (+14,99) руб./грамм; на палладий - 2516,57 (+9,86) руб./грамм. Это автоматическое сообщение.    читать дальше
.
25 апреля 2025 года 17:26
Официальный курс евро, установленный Центральным банком с 26 апреля, составляет 94,3593 руб. По сравнению с предыдущим значением курс снизился на 35,36 коп. Это автоматическое сообщение.    читать дальше
.
25 апреля 2025 года 17:26
Официальный курс доллара США, установленный Центральным банком с 26 апреля, составляет 82,6549 руб. По сравнению с предыдущим значением курс снизился на 20,10 коп. Это автоматическое сообщение.    читать дальше
.
25 апреля 2025 года 16:43
Траектория ключевой ставки ЦБ РФ на 2025 год (19,5-21,5%) допускает как возможность смягчения денежно-кредитной политики (ДКП), так и возможность ее ужесточения, но вероятность второго варианта с марта снизилась, заявила председатель Банка России Эльвира Набиуллина на пресс-конференции. "Если вы...    читать дальше
.
25 апреля 2025 года 16:28
Отмена комиссий при выдаче льготной ипотеки вопреки опасениям банков не приведет к существенной просадке выдач, считает председатель ЦБ РФ Эльвира Набиуллина. "Мы считаем, что если просадка и будет, то будет очень краткосрочной. Почему? Первое. В льготных программах участвует широкий круг банков,...    читать дальше
.
25 апреля 2025 года 16:12
Часть произошедшего с начала года укрепления рубля связана с устойчивыми факторами, в том числе эффектами денежно-кредитной политики, но есть и волатильные, где об устойчивости говорить преждевременно, заявила глава ЦБ Эльвира Набиуллина на пресс-конференции в пятницу. "Мы склонны более...    читать дальше
.
25 апреля 2025 года 16:04
По состоянию на 16:00 мск на основе информации, предоставленной банками и обменными пунктами Москвы, Cредний курс покупки/продажи наличного доллара составил 83,4/88,39 руб. за доллар. По сравнению с предыдущим днем Cредний курс покупки упал на 10 коп., Cредний курс продажи упал на 4 коп. Лучшие...    читать дальше
.
25 апреля 2025 года 15:50
Банк России при обновлении среднесрочного прогноза не принимал в расчет перспективу продления требования обязательной репатриации и продажи части валютной выручки экспортерами, так как считает, что этот фактор не оказывает влияния на курс, заявила глава ЦБ Эльвира Набиуллина на пресс-конференции по...    читать дальше
.
25 апреля 2025 года 15:27
Банк России исходит из того, что ценовое давление продолжит ослабевать, но риски остаются, заявила глава ЦБ Эльвира Набиуллина на пресс-конференции. "Ценовое давление постепенно уменьшается. Мы исходим из того, что оно продолжит ослабевать и годовая инфляция вернется к нашей цели 4% в 2026 году....    читать дальше
.
25 апреля 2025 года 14:47
ЦБ РФ сохранил прогноз по кредитованию в корпоративном и розничном сегментах на 2025 год, свидетельствует обновленный среднесрочный прогноз регулятора. Корпоративное кредитование, как ожидает Банк России, вырастет на 8-13%, розничное - на 1-6%. Прогноз по росту ипотечных кредитов также сохранен -...    читать дальше
.
25 апреля 2025 года 13:32
Совет директоров Банка России 25 апреля 2025 года принял решение сохранить ключевую ставку на уровне 21,00% годовых. "Текущее инфляционное давление, в том числе устойчивое, продолжает снижаться, хотя и остается высоким. Рост внутреннего спроса по-прежнему значительно опережает возможности...    читать дальше
.
25 апреля 2025 года 13:12
ВТБ рассматривает разные источники пополнения капитала для выполнения повышающихся надбавок к нормативу достаточности, не снимает с повестки допэмиссию, заявил первый зампред правления банка Дмитрий Пьянов на конференц-звонке с аналитиками. "Мы сейчас входим в большие годовые шаги восстановления...    читать дальше
.
25 апреля 2025 года 13:04
По состоянию на 13:00 мск на основе информации, предоставленной банками и обменными пунктами Москвы, средний оптовый курс покупки/продажи наличного доллара составил 85,22/86,7 руб. за доллар. По сравнению с предыдущим днем средний оптовый курс покупки упал на 10 коп., средний оптовый курс продажи...    читать дальше
.
Страница 1 из 11
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.

ПОДПИСКА НА РАССЫЛКУ АНАЛИТИКИ ФИНМАРКЕТ:

E-mail:     Код:    

САМОЕ ОБСУЖДАЕМОЕ

Если Вы желаете получать представленную в этом разделе информацию в автоматическом режиме, то заполните, пожалуйста, форму или позвоните по телефонам (495) 988-76-77/02. Наши менеджеры обязательно свяжутся с Вами в ближайшее время и согласуют условия её поставки.
 ФИО *
 Компания
 Телефон (с кодом города) *
 E-Mail
 Защита
введите код, указанный на картинке

.