.
.
СЕГОДНЯ:
 
 
.
.
.
Валюта
Главная  /  Валюта  /  Новости  /  ЦБ РФ обсуждает внесение изменений в ипотечный стандарт
.

 
 
 
 

21 марта 2025 года 17:30

ЦБ РФ обсуждает внесение изменений в ипотечный стандарт

 0  
21 марта. FINMARKET.RU - ЦБ РФ обсуждает с комитетом по стандартам деятельности кредитных организаций внесение изменений в ипотечный стандарт, чтобы снизить распространение схем с взиманием комиссий при выдаче льготной ипотеки, заявила глава ЦБ Эльвира Набиуллина на пресс-конференции.

"Тема платежей не регулируется в ипотечном стандарте, это действительно так. И чтобы снизить распространения схем с такого типа комиссиями, мы прорабатываем с комитетом по стандартам возможные дополнительные ограничения", - сказала Набиуллина.

"Сейчас правила льготных ипотечных программ не запрещают взимание комиссий, и мы планируем обсудить с Минфином правило, по которому льготная ипотека должна распространяться только на стандартные кредиты, в том числе кредиты, которые не подразумевают такие комиссии", - отметила глава Банка России.

Банки РФ с 1 января выдают ипотеку по специальному стандарту, призванному убрать с рынка высокорисковые схемы кредитования и повысить информированность заемщика об условиях ссуды.

Стандарт запрещает банку получать от продавца (застройщика) или иных подконтрольных ему лиц плату за снижение ставки, если при этом увеличивается цена недвижимости. С 1 июля 2025 года такое вознаграждение запретят принимать и от заемщика. До этой даты будут действовать следующие правила: плата за снижение ставки вносится только за счет средств заемщика, до заключения соглашения о снижении ставки заемщику предоставляется расчет полной стоимости кредита для обычной и пониженной ставки, при досрочном погашении банк компенсирует заемщику переплату вознаграждения за неиспользованный период.

"По нашим оценкам, на такие схемы сейчас приходится где-то 5-8% выдач на первичном рынке. Поэтому, говоря о ваших опасениях, если эти схемы уйдут, а мы надеемся, что они уйдут, это не будет означать существенного падения ипотечного спроса. Сейчас на первичке 90% ипотеки выдается в рамках госпрограмм, по которым ставка и так низкая. Но мы понимаем, что застройщики, банки могут стимулировать продажи, прибегая к разного рода схемам, мы против того, чтобы легализовывать эти схемы или отодвигать внедрение ипотечного стандарта", - заявила Набиуллина.

ЦБ принципиально против того, чтобы поддерживать ипотечный спрос на жилье за счет снижения защиты прав и ущемления интересов заемщиков, подчеркнула она.

Меры воздействия за несоблюдение требований к ипотечному продукту прописаны в другом стандарте - надзора за работой кредитных организаций, который заработает с 1 апреля 2025 года. Комитет по стандартам деятельности кредитных организаций сможет направлять банкам рекомендации, предупреждения или требования об устранении нарушений и причин, которые привели к несоблюдению принимаемых им стандартов. Наиболее строгой мерой воздействия на банки, нарушившие стандарт, будет направление требования с передачей информации о нарушителе в ЦБ для публикации на сайте регулятора. Такая мера будет применяться в том случае, если ранее комитет уже направлял банку требование об устранении нарушения той же нормы стандарта.

Опубликовано ИА "Финмаркет"
 
.
Ключевые слова:    Россия,  ЦБ ипотека,  стандарт

 
Мнение посетителей сайта, оставляющих свои комментарии на новости и статьи, может не совпадать с мнением редакции ИА «Финмаркет», и за содержание комментариев ИА «Финмаркет» ответственности не несет. При этом агентство оставляет за собой право модерировать и удалять любые комментарии посетителей сайта.
.
22 октября 2025 года 19:15
Средневзвешенный курс юаня со сроком расчетов "завтра" по итогам торгов Московской биржи повысился на 7,53 коп. и составил 11,4444 руб. Минимальный курс юаня составил 11,3465 руб., максимальный - 11,5265 руб. Было заключено 90726 сделок. Объем торгов составил 151516,26 млн руб., что на 45% выше...    читать дальше
.
22 октября 2025 года 18:00
Средневзвешенный курс юаня со сроком расчетов "сегодня" по итогам торгов Московской биржи повысился на 9,29 коп. и составил 11,4411 руб. Минимальный курс юаня составил 11,3665 руб., максимальный - 11,5195 руб. Было заключено 16643 сделки. Объем торгов составил 29814,2 млн руб., что на 15% ниже...    читать дальше
.
22 октября 2025 года 17:56
ЦБ РФ с 23 октября установил следующие учетные цены на драгоценные металлы: на золото - 10946,3 (-285,06) руб./грамм; на серебро - 131,12 (-4,36) руб./грамм; на платину - 4100,66 (-151,95) руб./грамм; на палладий - 3730,5 (-150,73) руб./грамм. Это автоматическое сообщение.    читать дальше
.
22 октября 2025 года 17:55
Официальный курс евро, установленный Центральным банком с 23 октября, составляет 94,7543 руб. По сравнению с предыдущим значением курс вырос на 8,87 коп. Это автоматическое сообщение.    читать дальше
.
22 октября 2025 года 17:55
Официальный курс доллара США, установленный Центральным банком с 23 октября, составляет 81,6549 руб. По сравнению с предыдущим значением курс вырос на 30,74 коп. Это автоматическое сообщение.    читать дальше
.
22 октября 2025 года 17:25
ЦБ РФ внес банк "ДОМ.РФ" в перечень кредитных организаций, признанных Банком России значимыми на рынке платежных услуг, следует из списка на сайте регулятора. По состоянию на 22 октября в этот реестр входят 18 кредитных организаций. Регулятор вносит туда банки, которые оказывают наибольший объем...    читать дальше
.
22 октября 2025 года 16:45
Федеральная резервная система (ФРС) США представила другим американским регуляторам основные положения пересмотренного плана расчета требований к капиталу крупнейших банков, пишет Bloomberg со ссылкой на информированные источники. По оценкам ряда официальных лиц, новый план предполагает повышение...    читать дальше
.
22 октября 2025 года 16:03
По состоянию на 16:00 мск на основе информации, предоставленной банками и обменными пунктами Москвы, Cредний курс покупки/продажи наличного доллара составил 81,46/85,33 руб. за доллар. По сравнению с предыдущим днем Cредний курс покупки вырос на 36 коп., Cредний курс продажи вырос на 12...    читать дальше
.
22 октября 2025 года 15:57
Количество переводов через Систему быстрых платежей (СБП) в третьем квартале 2025 года выросло в 1,3 раза в годовом сравнении и составило 4,6 млрд операций, их объем вырос также в 1,3 раза - до 26,5 трлн рублей, говорится в сообщении ЦБ. Регулятор отмечает, что в сентябре суточное количество...    читать дальше
.
22 октября 2025 года 13:04
Профильные ведомства в целом поддерживают идеи Банка России по регулированию инвестиций в криптовалюты, сейчас идет диалог по конкретным вопросам, заявил первый зампред ЦБ Владимир Чистюхин. "В настоящее время, при том, что есть принципиальное одобрение наших предложений и со стороны Минфина, и...    читать дальше
.
22 октября 2025 года 13:03
По состоянию на 13:00 мск на основе информации, предоставленной банками и обменными пунктами Москвы, Cредний курс покупки/продажи наличного евро составил 94,99/99,43 руб. за евро. По сравнению с предыдущим днем Cредний курс покупки вырос на 28 коп., Cредний курс продажи вырос на 18 коп. Лучшие...    читать дальше
.
22 октября 2025 года 13:03
По состоянию на 13:00 мск на основе информации, предоставленной банками и обменными пунктами Москвы, средний оптовый курс покупки/продажи наличного доллара составил 82,3/83,7 руб. за доллар. По сравнению с предыдущим днем средний оптовый курс покупки вырос на 20 коп., средний оптовый курс продажи...    читать дальше
.
22 октября 2025 года 13:03
По состоянию на 13:00 мск на основе информации, предоставленной банками и обменными пунктами Москвы, Cредний курс покупки/продажи наличного доллара составил 81,59/85,36 руб. за доллар. По сравнению с предыдущим днем Cредний курс покупки вырос на 49 коп., Cредний курс продажи вырос на 16...    читать дальше
.
22 октября 2025 года 12:56
Банк Индонезии по итогам заседания в среду сохранил ключевую процентную ставку, что стало неожиданностью для аналитиков. Ставка семидневного РЕПО осталась на уровне 4,75% годовых. При этом прогнозировалось ее понижение на 25 базисных пунктов - до 4,5%, согласно результатам опросов Trading...    читать дальше
.
22 октября 2025 года 11:48
Британский банк Barclays Plc сократил доналоговую прибыль в третьем квартале 2025 года на 7%, что практически совпало с прогнозом рынка. Банк анонсировал запуск программы обратного выкупа акций на сумму 500 млн фунтов стерлингов ($670 млн) и сообщил, что будет объявлять о планах buyback...    читать дальше
.
22 октября 2025 года 11:40
Центральный банк Азербайджана прогнозирует экономический рост в стране в текущем году на уровне 2,2%, заявил председатель ЦБ Талех Кязымов. "По итогам 2025 года рост ВВП прогнозируется на уровне 2,2% (июльский прогноз - 3%), в том числе ненефтегазового ВВП - 3,7% (4,2%)", - сказал Кязымов на...    читать дальше
.
Страница 1 из 11
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.

ПОДПИСКА НА РАССЫЛКУ АНАЛИТИКИ ФИНМАРКЕТ:

E-mail:     Код:    

САМОЕ ОБСУЖДАЕМОЕ

Если Вы желаете получать представленную в этом разделе информацию в автоматическом режиме, то заполните, пожалуйста, форму или позвоните по телефону 495) 988-76-77. Наши менеджеры обязательно свяжутся с Вами в ближайшее время и согласуют условия её поставки.
 ФИО *
 Компания
 Телефон (с кодом города) *
 E-Mail
 Защита
введите код, указанный на картинке

.