Московский Росреестр зафиксировал уверенный рост жилищной ипотеки в декабре

22 января. FINMARKET.RU - С января по декабрь 2024 года управлением Росреестра по Москве зарегистрирован 120 881 договор ипотечного жилищного кредитования на первичном и вторичном рынках недвижимости. Динамика к аналогичному показателю рекордного прошлого года (136 208) составила 11,3%, в то же время к 2022 году (108 426) зафиксирован рост числа ипотечных договоров при покупке жилья на 11,5%. Такие данные приводятся в сообщении пресс-службы столичного управления Росреестра.

В декабре 2024 года Управлением оформлено 11 242 ипотечных кредита. За месяц показатель увеличился на 27,1% (8 846 договоров в ноябре 2024 года). Положительная динамика наблюдается и в годовом отношении - к декабрю 2023 года (9 664) рост на 16,3%, а к аналогичному месяцу 2022 года (11 043) показатель увеличился на 1,8%.

"Ипотечный рынок столицы в последний месяц года продемонстрировал уверенный рост показателей и к предыдущему периоду, и в годовом выражении - на 27% и 16% соответственно. В течение года наблюдались колебания с пиковыми показателями в июле и октябре, и после ноябрьского охлаждения декабрь показал третий за год результат. Безусловно, пока говорить о позитивных тенденциях преждевременно, конец года традиционно является благоприятным периодом для реализации сделок с недвижимостью. Начало 2025 года, по всей вероятности, продемонстрирует умеренные показатели в ипотечном сегменте, дальнейшая картина будет складываться из решений регулятора как в случае коррекции ключевой ставки, так и при сохранении ее уровня. Однако рыночная ипотека, даже в текущей более адресной направленности, все же остается одним из основных инструментов покупки жилья, поэтому спрос на нее сохраняется", - сказал Игорь Майданов, цитируемый в сообщении ведомства.

"Объем выданных кредитов с господдержкой в 2024 году составил 618,9 миллиарда рублей - это 19,3 процента от общероссийского уровня льготных ипотечных средств. Всего в столице за все время действия программ выдано займов на сумму 2,7 триллиона рублей", - сообщил Владимир Ефимов, заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства.