.
.
СЕГОДНЯ:
 
 
.
.
.
Валюта
Главная  /  Валюта  /  Новости  /  ЦБ планирует установить макропруденциальные лимиты на ипотеку с ПДН более 50% и низким первоначальным взносом
.

 
 
 
 

11 ноября 2024 года 18:53

ЦБ планирует установить макропруденциальные лимиты на ипотеку с ПДН более 50% и низким первоначальным взносом

 0  
11 ноября. FINMARKET.RU - ЦБ РФ после получения полномочий планирует установить на третий квартал 2025 года значения макропруденциальных лимитов (МПЛ) на выдачу заемщикам кредитов с высокой долговой нагрузкой (ПДН более 50%) и одновременно низким первоначальным взносом (менее 20%), говорится в информационно-аналитическом материале ЦБ по макропруденциальным лимитам. Как отмечает регулятор, в 2023 году на этот сегмент пришлось около 30% выдач.

По ипотечным кредитам, выданным на приобретение строящегося жилья, могут быть установлены более жесткие требования к первоначальному взносу с учетом того, что сохраняется разрыв между ценами на первичном и вторичном рынках жилья (57% на 1 октября 2024 г., по данным Росстата).

Также предполагается ограничить выдачу ипотечных кредитов на срок свыше 30 лет, так как за последний год доля таких кредитов в выдачах выросла с 10% до 20%. Банки увеличивают срок кредита, чтобы снизить размер среднемесячного платежа по ипотеке, но на таком длительном горизонте (30+ лет) заемщик может столкнуться со сложностями в обслуживании долга, которые банки не в состоянии оценить в момент выдачи кредита, говорится в материале ЦБ.

Значения МПЛ будут установлены на таком уровне, чтобы не допустить ухудшения текущих стандартов кредитования (около средних значений по крупнейшим банкам, выдающим ипотечные кредиты). При введении МПЛ Банк России готов снизить макропруденциальные лимиты по ипотеке с "заградительного" уровня (по наиболее рискованным кредитам они сейчас установлены на уровне 900%).

В среднесрочной перспективе при росте кредитования чрезмерно высокими темпами могут быть дополнительно установлены МПЛ по ипотечным кредитам, предоставляемым заемщикам с повышенным уровнем долговой нагрузки либо низким первоначальным взносом.

При принятии решений по МПЛ и определении целевой структуры ипотечного кредитования Банк России будет учитывать ситуацию на рынке ипотеки и в проектном финансировании, обеспечивать баланс рисков и доступности кредитования для граждан.

"МПЛ могут быть ужесточены, если рост ипотеки будет приводить к повышению долговой нагрузки уже закредитованных граждан либо в случае увеличения разрыва цен на первичном и вторичном рынках жилья. При уменьшении разрыва цен МПЛ по первоначальному взносу могут быть смягчены", - отмечает ЦБ.

Опубликовано ИА "Финмаркет"
 
.
Ключевые слова:    Россия,  ЦБ,  ипотека

 
Мнение посетителей сайта, оставляющих свои комментарии на новости и статьи, может не совпадать с мнением редакции ИА «Финмаркет», и за содержание комментариев ИА «Финмаркет» ответственности не несет. При этом агентство оставляет за собой право модерировать и удалять любые комментарии посетителей сайта.
.
21 октября 2025 года 19:15
Средневзвешенный курс юаня со сроком расчетов "завтра" по итогам торгов Московской биржи повысился на 2,47 коп. и составил 11,3691 руб. Минимальный курс юаня составил 11,285 руб., максимальный - 11,457 руб. Была заключена 69991 сделка. Объем торгов составил 113361,39 млн руб., что на 10% выше...    читать дальше
.
21 октября 2025 года 18:50
Расчеты криптовалютой в рамках внешнеторговых операций необходимо легализовать, параллельно усилив контролирующую роль Банка России в этой сфере. К такому выводу пришли участники стратегической сессии под председательством премьер-министра Михаила Мишустина, сообщил министр финансов РФ Антон...    читать дальше
.
21 октября 2025 года 18:00
Средневзвешенный курс юаня со сроком расчетов "сегодня" по итогам торгов Московской биржи повысился на 0,85 коп. и составил 11,3482 руб. Минимальный курс юаня составил 11,28 руб., максимальный - 11,45 руб. Было заключено 13544 сделки. Объем торгов составил 28197,61 млн руб., что на 20% ниже...    читать дальше
.
21 октября 2025 года 17:28
ЦБ РФ с 22 октября установил следующие учетные цены на драгоценные металлы: на золото - 11231,36 (+180,58) руб./грамм; на серебро - 135,48 (-6,03) руб./грамм; на платину - 4252,61 (-42,41) руб./грамм; на палладий - 3881,23 (-144,37) руб./грамм. Это автоматическое сообщение.    читать дальше
.
21 октября 2025 года 17:24
Официальный курс доллара США, установленный Центральным банком с 22 октября, составляет 81,3475 руб. По сравнению с предыдущим значением курс снизился на 1,07 коп. Это автоматическое сообщение.    читать дальше
.
21 октября 2025 года 17:24
Официальный курс евро, установленный Центральным банком с 22 октября, составляет 94,6656 руб. По сравнению с предыдущим значением курс вырос на 28,11 коп. Это автоматическое сообщение.    читать дальше
.
21 октября 2025 года 16:03
По состоянию на 16:00 мск на основе информации, предоставленной банками и обменными пунктами Москвы, Cредний курс покупки/продажи наличного доллара составил 81,04/85,17 руб. за доллар. По сравнению с предыдущим днем Cредний курс покупки упал на 57 коп., Cредний курс продажи упал на 23 коп. Лучшие...    читать дальше
.
21 октября 2025 года 14:42
Госдума приняла в третьем чтении закон, который позволит ряду компаний продавать цифровые финансовые активы (ЦФА) через финансовые маркетплейсы. Сейчас ЦФА размещаются и обращаются только в рамках площадок, где они были выпущены. Документ был внесен в парламент группой депутатов и сенаторов и...    читать дальше
.
21 октября 2025 года 14:35
Госдума приняла закон, который переносит с 1 января 2026 г. на 1 января 2028 г. срок вступления в силу требований, обязывающих ряд участников бюджетного процесса проводить валютные операции через счета Федерального казначейства. Документ (№991641-8) в августе внесло в парламент правительство...    читать дальше
.
21 октября 2025 года 13:03
По состоянию на 13:00 мск на основе информации, предоставленной банками и обменными пунктами Москвы, Cредний курс покупки/продажи наличного доллара составил 81/85,08 руб. за доллар. По сравнению с предыдущим днем Cредний курс покупки упал на 62 коп., Cредний курс продажи упал на 32 коп. Лучшие...    читать дальше
.
21 октября 2025 года 13:03
По состоянию на 13:00 мск на основе информации, предоставленной банками и обменными пунктами Москвы, Cредний курс покупки/продажи наличного евро составил 94,23/98,97 руб. за евро. По сравнению с предыдущим днем Cредний курс покупки упал на 36 коп., Cредний курс продажи упал на 36 коп. Лучшие...    читать дальше
.
21 октября 2025 года 13:03
По состоянию на 13:00 мск на основе информации, предоставленной банками и обменными пунктами Москвы, средний оптовый курс покупки/продажи наличного доллара составил 81,6/83,1 руб. за доллар. По сравнению с предыдущим днем средний оптовый курс покупки упал на 25 коп., средний оптовый курс продажи...    читать дальше
.
21 октября 2025 года 11:12
В сентябре количество новых выданных кредитных карт в сентябре 2025 года составило 1,23 млн шт., сократившись по сравнению с предыдущим месяцем на 8,9% (в августе 2025 года - 1,35 млн). Сокращение выдачи в сентябре было отмечено после ее небольшого роста в июле-августе 2025 года. Такие данные...    читать дальше
.
21 октября 2025 года 10:53
Банк России продал иностранную валюту с расчетами 20 октября 2025 года на 9,8 млрд рублей, следует из данных на сайте регулятора. Операции проводятся в валютной секции Московской биржи в инструменте "китайский юань - рубль" со сроком расчетов "завтра". ЦБ РФ с 9 января 2025 года возобновил...    читать дальше
.
21 октября 2025 года 10:31
Сальдо операций Банка России с банковским сектором по предоставлению и абсорбированию рублевой ликвидности со сроками исполнения, приходящимися на 21 октября по данным на начало операционного дня выросло до 2400,2 млрд руб. На начало предыдущего операционного дня сальдо составляло 2382,7 млрд...    читать дальше
.
21 октября 2025 года 10:07
Китайский юань растет на Московской бирже утром во вторник, рубль снижается на фоне дешевеющей нефти. По итогам первой минуты торгов курс юаня составил 11,3475 руб. (-7,25 коп. к уровню предыдущего закрытия). Китайская валюта при этом оказалась на 0,65 коп. ниже уровня действующего официального...    читать дальше
.
Страница 1 из 9
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.

ПОДПИСКА НА РАССЫЛКУ АНАЛИТИКИ ФИНМАРКЕТ:

E-mail:     Код:    

САМОЕ ОБСУЖДАЕМОЕ

Если Вы желаете получать представленную в этом разделе информацию в автоматическом режиме, то заполните, пожалуйста, форму или позвоните по телефону 495) 988-76-77. Наши менеджеры обязательно свяжутся с Вами в ближайшее время и согласуют условия её поставки.
 ФИО *
 Компания
 Телефон (с кодом города) *
 E-Mail
 Защита
введите код, указанный на картинке

.