.
.
СЕГОДНЯ:
 
 
.
.
.
Валюта
Главная  /  Валюта  /  Новости  /  Минфин внес в правительство пакет мер для охлаждения сегмента льготной ипотеки
.

 
 
 
 

05 декабря 2023 года 11:08

Минфин внес в правительство пакет мер для охлаждения сегмента льготной ипотеки

 0  
5 декабря. FINMARKET.RU - Минфин РФ подготовил и внес в правительство проект постановления с изменениями в условия выдачи льготной ипотеки, которые повышают адресность таких программ и снижают риски перегрева на рынке жилищного кредитования, рассказал "Интерфаксу" источник в финансово-экономическом блоке правительства.

Правительство в сентябре повысило первоначальный взнос для льготных кредитов с 15% до 20% от цены договора, по которому приобретается жилье. Однако эта мера не привела к существенному замедлению выдач, поскольку льготная ипотека стала еще более привлекательной в условиях удорожания рыночных программ на фоне резко возросшей ключевой ставки.

По данным ЦБ, в октябре банки замедлили рост ипотечного портфеля до 2,9% с 4,2% месяцем ранее, что, по мнению регулятора, все еще остается очень высоким темпом. Выдачи ипотеки с господдержкой в октябре снизились на 17% - до 541 млрд рублей против рекордных 649 млрд рублей в сентябре. Снижение произошло в том числе за счет сокращения выдач "Семейной ипотеки" на 19% - до 235 млрд рублей, а также выдач по "Льготной ипотеке" на 17% - до 241 млрд рублей.

В годовом выражении темпы роста ипотечного портфеля на 1 ноября достигли почти 30%. Такая динамика беспокоит ЦБ РФ, который уже несколько раз в текущем году был вынужден применять меры макропруденциального регулирования в этом сегменте. Кроме того, Банк России предложил вновь повысить минимальный взнос по программам с господдержкой.

Предложения Минфина

Ипотеку по программе "Льготной ипотеки" можно взять до 1 июля 2024 года для покупки нового жилья у застройщиков. На вторичное жилье программа не распространяется. Ставка на весь срок кредитования - не более 8%. Лимит по льготной ипотеке для Москвы, Санкт-Петербурга, Подмосковья и Ленобласти составляет 12 млн рублей, а для всех остальных регионов - 6 млн рублей.

Кроме того, активным спросом пользуется программа семейной ипотеки, в рамках которой клиенты могут оформить ипотеку на покупку первичного жилья под 6%. Она доступна для всех семей, где есть двое детей, которым еще не исполнилось 18 лет. Лимиты по ней такие же, как и по льготной ипотеке.

Как рассказал "Интерфаксу" источник, знакомый с инициативами Минфина, министерство предлагает снизить максимальный размер кредита в рамках льготных программ для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей до 6 млн рублей.

Кроме того, Минфин предлагает вновь повысить размер минимального первоначального взноса, теперь уже до 30%, а также еще раз снизить на 0,5 процентного пункта предельную величину субсидий, получаемых банками, кредитующими в рамках этих госпрограмм.

Министерство также предлагает ограничить возможность получения заемщиком нескольких льготных ипотечных кредитов (то есть клиент сможет взять только один льготный кредит и только по одной льготной ипотечной программе).

В числе других предложений, которые призваны повысить адресность льготных программ, - введение ограничения по размеру предельной долговой нагрузки (ПДН) заемщика, который с учетом выдачи ему льготного кредита не должен превышать 50%, а также введение требования к уровню дохода граждан, которым доступны льготные кредиты.

Минфин отказался от комментариев.

Опубликовано ИА "Финмаркет"
 
.
Компании упоминаемые в новости:    Минфин РФ

Ключевые слова:    РФ,  ипотека,  льготы,  Минфин,  предложения

 
Мнение посетителей сайта, оставляющих свои комментарии на новости и статьи, может не совпадать с мнением редакции ИА «Финмаркет», и за содержание комментариев ИА «Финмаркет» ответственности не несет. При этом агентство оставляет за собой право модерировать и удалять любые комментарии посетителей сайта.
.
03 марта 2024 года 09:03
Официальный курс доллара США, установленный Центральным банком с 2 марта, составляет 91,3336 руб. По сравнению с предыдущим значением курс вырос на 49,13 коп. Официальный курс евро, установленный Центральным банком с 2 марта, составляет 98,7225 руб. По сравнению с предыдущим значением курс вырос...    читать дальше
.
02 марта 2024 года 11:16
Аналитики ждут от Европейского центрального банка (ЕЦБ) трех снижений процентных ставок в текущем году на 0,25 процентного пункта и четырех в 2025 году, свидетельствуют результаты опроса агентства Bloomberg. При этом две трети экспертов считают, что преждевременное уменьшение ставок будет нести...    читать дальше
.
02 марта 2024 года 10:16
Власти Казахстана сняли ограничения для коммерческих банков на вывоз из республики наличной валюты стран Евразийского экономического союза (ЕАЭС). Соответствующий указ подписал президент Казахстана Касым-Жомарт Токаев. Кроме того, снят запрет на вывоз из страны инвестиционных монет (из золота Altyn...    читать дальше
.
02 марта 2024 года 09:01
Официальный курс доллара США, установленный Центральным банком с 2 марта, составляет 91,3336 руб. По сравнению с предыдущим значением курс вырос на 49,13 коп. Официальный курс евро, установленный Центральным банком с 2 марта, составляет 98,7225 руб. По сравнению с предыдущим значением курс вырос...    читать дальше
.
01 марта 2024 года 19:15
Средневзвешенный курс евро со сроком расчетов "завтра" по итогам торгов Московской биржи повысился на 18,74 коп. и составил 98,7626 руб. Минимальный курс евро составил 98,5125 руб., максимальный - 99,4325 руб. Было заключено 9872 сделки. Объем торгов составил 39376,47 млн руб., что на 5% ниже...    читать дальше
.
01 марта 2024 года 19:15
Средневзвешенный курс доллара США со сроком расчетов "завтра" по итогам торгов Московской биржи повысился на 51,72 коп. и составил 91,3836 руб. Минимальный курс доллара США составил 90,9025 руб., максимальный - 91,8825 руб. Было заключено 23128 сделок. Объем торгов составил 89474,39 млн руб., что...    читать дальше
.
01 марта 2024 года 19:15
Средневзвешенный курс юаня со сроком расчетов "завтра" по итогам торгов Московской биржи повысился на 6,47 коп. и составил 12,6338 руб. Минимальный курс юаня составил 12,5805 руб., максимальный - 12,68 руб. Была заключена 50671 сделка. Объем торгов составил 131626,27 млн руб., что на 10% ниже...    читать дальше
.
01 марта 2024 года 18:45
ЦБ РФ переосмыслил идею автономного фонда поддержки банковского сектора, создание которого он предложил обсудить в 2022 году: вместо помощи банкам в стрессовых ситуациях фонд может поспособствовать снижению их рисков концентрации за счет выкупа кредитов или выдачи поручительства. Концепция фонда...    читать дальше
.
01 марта 2024 года 18:34
ЦБ РФ долгое время не отзывал лицензии у банков, так как не было повода для этого, заявил первый зампред Банка России Дмитрий Тулин. "Полтора года мы ждали (и не отзывали лицензии у банков), не потому, что какой-то у нас был мораторий введен на внутренние решения. Просто так. Никто поводов не...    читать дальше
.
01 марта 2024 года 18:08
Банк России провел около 25 тыс. операций с цифровыми рублями, время проведения одной транзакции занимает несколько секунд, заявила первый зампред ЦБ Ольга Скоробогатова. "Порядка 19 тыс. операций в пилоте провели, реальных операций в c2c, то есть когда физическое лицо переводит физическому лицу....    читать дальше
.
01 марта 2024 года 18:00
Средневзвешенный курс юаня со сроком расчетов "сегодня" по итогам торгов Московской биржи повысился на 6,13 коп. и составил 12,627 руб. Минимальный курс юаня составил 12,575 руб., максимальный - 12,656 руб. Была заключена 20941 сделка. Объем торгов составил 56451,22 млн руб., что на 15% выше...    читать дальше
.
01 марта 2024 года 18:00
Средневзвешенный курс доллара США со сроком расчетов "сегодня" по итогам торгов Московской биржи повысился на 39,66 коп. и составил 91,2575 руб. Минимальный курс доллара США составил 90,8875 руб., максимальный - 91,68 руб. Было заключено 5236 сделок. Объем торгов составил 28723,29 млн руб., что...    читать дальше
.
01 марта 2024 года 17:35
ЦБ РФ планирует ввести четыре макропруденциальных лимита (МПЛ) на выдачи ипотеки, но потенциально задействует только два, рассказал заместитель директора департамента финансовой стабильности Банка России Евгений Румянцев. Госдума в феврале приняла в первом чтении законопроект, наделяющий ЦБ РФ...    читать дальше
.
01 марта 2024 года 16:50
Количество системно значимых кредитных организаций (СЗКО) до конца 2024 года может вырасти в связи с изменением подхода ЦБ к отнесению банков к числу СЗКО, заявила зампред ЦБ Ольга Полякова. "Мы будем пересматривать нашу методологию отнесения к системно значимым банкам и, вероятно, список...    читать дальше
.
01 марта 2024 года 16:42
ЦБ РФ с 2 марта установил следующие учетные цены на драгоценные металлы: на золото - 6013,98 (+77,91) руб./грамм; на серебро - 65,6 (+0,34) руб./грамм; на платину - 2604,62 (+22,77) руб./грамм; на палладий - 2795,49 (+114,34) руб./грамм. Это автоматическое сообщение.    читать дальше
.
01 марта 2024 года 16:29
Официальный курс доллара США, установленный Центральным банком с 2 марта, составляет 91,3336 руб. По сравнению с предыдущим значением курс вырос на 49,13 коп. Это автоматическое сообщение.    читать дальше
.
Страница 1 из 12
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.

ПОДПИСКА НА РАССЫЛКУ АНАЛИТИКИ ФИНМАРКЕТ:

E-mail:     Код:    

САМОЕ ОБСУЖДАЕМОЕ

Если Вы желаете получать представленную в этом разделе информацию в автоматическом режиме, то заполните, пожалуйста, форму или позвоните по телефонам (495) 988-76-77/02. Наши менеджеры обязательно свяжутся с Вами в ближайшее время и согласуют условия её поставки.
 ФИО *
 Компания
 Телефон (с кодом города) *
 E-Mail
 Защита
введите код, указанный на картинке

.