.
.
СЕГОДНЯ:
 
 
.
.
.
Валюта
Главная  /  Валюта  /  Новости  /  Российские банки в августе выдали рекордные 849,1 млрд руб. ипотечных кредитов
.

 
 
 
 

29 сентября 2023 года 18:51

Российские банки в августе выдали рекордные 849,1 млрд руб. ипотечных кредитов

 0  
Совокупный портфель ипотечных кредитов банков РФ в январе-августе 2023 года с учетом приобретенных прав требований увеличился на 2,369 трлн рублей, или на 16,8%, до 16,436 трлн рублей против роста на 996,9 млрд рублей (+8,3%) за аналогичный период 2022 года, следует из информации на сайте ЦБ РФ.

Банки в январе-августе 2023 года выдали ипотечные жилищные кредиты на 4,543 трлн рублей, что на 69,5% больше, чем за аналогичный период 2022 года (2,679 трлн рублей). При этом количество предоставленных в первые восемь месяцев текущего года кредитов увеличилось по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 59,8% (1 млн 211,6 тыс. против 758,3 тыс.).

Банки в августе предоставили заемщикам ипотечные жилищные кредиты на общую сумму 849,1 млрд рублей, что на 31,3% больше по сравнению с июлем (646,5 млрд рублей) и на 85,5% больше по сравнению с августом 2022 года (457,7 млрд рублей). Количество предоставленных в августе кредитов увеличилось по сравнению с июлем на 26,7%, до 216,1 тыс. со 170,5 тыс., по сравнению августом прошлого года - на 77,3% со 121,9 тыс. Выдача в августе превысила предыдущий исторический максимум декабря 2022 года на 22,6% и 21,8% по количеству и объему соответственно.

Как отмечается в обзоре ЦБ РФ, темп прироста выдачи ипотечных кредитов в августе в два раза превысил показатель розничного кредитования (31,3% против 14,9%). В результате ипотечные составили около трети объема предоставленных кредитов физлицам (32,0%).

Совокупный портфель ипотечных кредитов с учетом приобретенных прав требований в августе увеличился на 579,8 млрд рублей, или на 3,7%.

Как отмечает ЦБ РФ, кредитование на первичном рынке недвижимости, как и ранее, активно поддерживалось льготными программами. В августе совокупный объем кредитов по программам господдержки увеличился до 513,4 млрд рублей (+40,7% за месяц) - максимальное значение за весь период наблюдения.

По мнению регулятора, такая динамика может быть обусловлена, с одной стороны, сохранением ставок субсидирования и ожиданием повышения минимального первоначального взноса по программам господдержки, с другой стороны, сберегательными мотивами - вложения в недвижимость могли рассматриваться как средство сохранения накоплений в условиях ослабления курса рубля. В то же время на фоне ожидания роста кредитных ставок, ввиду повышения ключевой ставки Банка России, заемщики стремились оформить кредиты по ранее одобренным заявкам с более низкими процентными ставками.

Предоставление ипотеки на рыночных условиях (ипотечные кредиты без учета господдержки) в августе возросло на 19,3% по объему - выдано кредитов на сумму 335,8 млрд рублей.

Средневзвешенная ставка по рублевым ипотечным жилищным кредитам в августе снизилась до 8,04% с 8,25% в июле, что связано с продолжающимся расширением выдач по программам господдержки ИЖК, доля которых возросла до 60,0% (в июле - 51,6%). Повышение ключевой ставки Банка России в середине августа до 12,0% не оказало существенного влияния на динамику ставок в августе, поскольку кредиты продолжали выдавать на ранее одобренных условиях.

Процентная ставка по ИЖК по договору долевого участия уменьшилась в августе до 5,92% (-0,14 п.п. за месяц). В то же время на рынке готового жилья процентная ставка по ипотечным кредитам была немного выше уровня июля - 9,83% против 9,76%.

Средний размер одного ипотечного кредита в августе составил 3,930 млн рублей (+3,7% к июлю и +4,6% к августу 2022 года). Это максимум с декабря 2022 года, когда средний кредит обновил рекордный уровень, достигнув 3,954 млн рублей.

Средневзвешенный срок одного кредита в августе увеличился до 294 месяцев (24 года и 6 месяцев) с 291,1 месяца в июле. Таким образом второй месяц подряд обновлен абсолютный максимум этого показателя.

За год средний срок кредита увеличился на 16,2 месяцев, или на 5,8%, с 277,8 месяца в августе 2022 года.

Опубликовано ИА "Финмаркет"
 
.
Ключевые слова:    Россия,  банки,  ЦБ

 
Мнение посетителей сайта, оставляющих свои комментарии на новости и статьи, может не совпадать с мнением редакции ИА «Финмаркет», и за содержание комментариев ИА «Финмаркет» ответственности не несет. При этом агентство оставляет за собой право модерировать и удалять любые комментарии посетителей сайта.
.
08 мая 2025 года 19:15
Средневзвешенный курс юаня со сроком расчетов "завтра" по итогам торгов Московской биржи повысился на 10,74 коп. и составил 11,2936 руб. Минимальный курс юаня составил 11,201 руб., максимальный - 11,3675 руб. Было заключено 15293 сделки. Объем торгов составил 17373,54 млн руб., что на 80% ниже...    читать дальше
.
08 мая 2025 года 15:20
Банк Англии улучшил прогноз роста ВВП Великобритании в 2025 году до 1% с ожидавшихся в феврале 0,75%, говорится в коммюнике по итогам майского заседания. Между тем прогноз подъема экономики в 2026 год был ухудшен до 1,25% с 1,5%. Оценка увеличения ВВП в 2027 году осталась без изменения -...    читать дальше
.
08 мая 2025 года 15:02
Банк Англии вновь указал на существенный прогресс в вопросе замедления инфляции за последние два года на фоне ограничительной денежно-кредитной политики и ослабления прошлых внешних шоков, говорится в коммюнике регулятора по итогам майского заседания. Потребительские цены в Британии в марте...    читать дальше
.
08 мая 2025 года 14:15
Банк Англии снизил базовую процентную ставку на 25 базисных пунктов - до 4,25% годовых, говорится в коммюнике по итогам майского заседания. Решение совпало с консенсус-прогнозами аналитиков. За сокращение ставки проголосовали семь из девяти членов Комитета по денежно-кредитной политике (MPC), при...    читать дальше
.
08 мая 2025 года 10:19
Китайский юань умеренно подрастает на Московской бирже утром в четверг; рубль дешевеет на фоне снижения продаж валютной выручки экспортерами в официальный выходной день в России; некоторую поддержку нацвалюте оказывают подрастающие цены на нефть. По итогам первой минуты торгов китайский юань...    читать дальше
.
08 мая 2025 года 09:55
Курс доллара США растет к евро, иене и фунту стерлингов утром в четверг. Участники рынка продолжают следить за развитием ситуации в международной торговле, а также оценивают итоги завершившегося в среду заседания Федеральной резервной системы (ФРС). ФРС США в среду сохранила ключевую процентную...    читать дальше
.
08 мая 2025 года 09:45
Федеральная резервная система (ФРС) находится в "хорошем положении" для того, чтобы дождаться большей ясности в том, что касается внешнеторговой политики Белого дома и её влияния на американскую экономику, заявил председатель Федрезерва Джером Пауэлл в ходе пресс-конференции по итогам...    читать дальше
.
08 мая 2025 года 09:37
Денежная масса (агрегат М2) в РФ в апреле 2025 года увеличилась на 1,1%, до 117,8 трлн рублей на 1 мая, после снижения в марте на 1,0%, сообщается в информации на сайте ЦБ РФ, подготовленной на основе оперативных данных о динамике денежных агрегатов. При этом годовой темп прироста денежной массы на...    читать дальше
.
08 мая 2025 года 09:34
Федеральная резервная система (ФРС) США сохранила процентную ставку по федеральным кредитным средствам (federal funds rate) в диапазоне 4,25-4,5% годовых, говорится в сообщении Федерального комитета по операциям на открытом рынке (FOMC) по итогам заседания, завершившегося в среду. Решение сохранить...    читать дальше
.
08 мая 2025 года 09:01
Официальный курс доллара США, установленный Центральным банком с 8 мая, составляет 80,8612 руб. По сравнению с предыдущим значением курс снизился на 10,32 коп. Официальный курс евро, установленный Центральным банком с 8 мая, составляет 92,1439 руб. По сравнению с предыдущим значением курс вырос...    читать дальше
.
07 мая 2025 года 19:15
Средневзвешенный курс юаня со сроком расчетов "завтра" по итогам торгов Московской биржи понизился на 3,02 коп. и составил 11,1862 руб. Минимальный курс юаня составил 11,1235 руб., максимальный - 11,245 руб. Была заключена 50021 сделка. Объем торгов составил 78350,26 млн руб., что на 15% ниже...    читать дальше
.
07 мая 2025 года 18:00
Средневзвешенный курс юаня со сроком расчетов "сегодня" по итогам торгов Московской биржи понизился на 5,75 коп. и составил 11,1482 руб. Минимальный курс юаня составил 11,0925 руб., максимальный - 11,2115 руб. Было заключено 10479 сделок. Объем торгов составил 18308,86 млн руб., что на 35% ниже...    читать дальше
.
07 мая 2025 года 17:34
ЦБ РФ с 8 мая установил следующие учетные цены на драгоценные металлы: на золото - 8816,91 (+357,73) руб./грамм; на серебро - 85,86 (+1,61) руб./грамм; на платину - 2555,55 (+27,97) руб./грамм; на палладий - 2498,36 (+15,04) руб./грамм. Это автоматическое сообщение.    читать дальше
.
07 мая 2025 года 17:28
Официальный курс доллара США, установленный Центральным банком с 8 мая, составляет 80,8612 руб. По сравнению с предыдущим значением курс снизился на 10,32 коп. Это автоматическое сообщение.    читать дальше
.
07 мая 2025 года 17:28
Официальный курс евро, установленный Центральным банком с 8 мая, составляет 92,1439 руб. По сравнению с предыдущим значением курс вырос на 22,70 коп. Это автоматическое сообщение.    читать дальше
.
07 мая 2025 года 17:12
Банк Англии по итогам майского заседания, которое завершится в четверг, снизит ключевую процентную ставку до 4,25% годовых с 4,5%, прогнозирует большинство аналитиков и экономистов. Также ожидается, что британский ЦБ объявит о намерении продолжить смягчение денежно-кредитной политики, поскольку...    читать дальше
.
Страница 1 из 6
.
.
.
.
.
.
.

ПОДПИСКА НА РАССЫЛКУ АНАЛИТИКИ ФИНМАРКЕТ:

E-mail:     Код:    

САМОЕ ОБСУЖДАЕМОЕ

Если Вы желаете получать представленную в этом разделе информацию в автоматическом режиме, то заполните, пожалуйста, форму или позвоните по телефону 495) 988-76-77. Наши менеджеры обязательно свяжутся с Вами в ближайшее время и согласуют условия её поставки.
 ФИО *
 Компания
 Телефон (с кодом города) *
 E-Mail
 Защита
введите код, указанный на картинке

.