.
.
СЕГОДНЯ:
 
 
.
.
.
Валюта
Главная  /  Валюта  /  Новости  /  В России могут увеличить максимальную сумму ипотечного кредита
.

 
 
 
 

НОВОСТИ В СЕТИ
.

04 августа 2015 года 10:30

В России могут увеличить максимальную сумму ипотечного кредита

 0  
4 августа. FINMARKET.RU - Правительство РФ в связи с падением спроса на квартиры, что сказывается на ипотеке, готово либерализовать условия ипотечной программы, например, увеличить максимальную сумму кредита.

О том, что правительство готовит поправки, либерализующие госпрограмму льготной ипотеки, "Коммерсанту" рассказали участники рынка. По их словам, тот спрос на ипотечные программы, что был, банкиры в существенной части удовлетворили в первые 2 месяца действия госпрограммы, и сейчас наблюдается замедление. "Чтобы простимулировать спрос, сейчас правительство готовит либерализацию программы", - говорит топ-менеджер одного из крупных участников программы. Он сообщил, что уточнения разрабатывает Минфин и они коснутся увеличения суммы максимального кредита по программе, также обсуждается возможность включения в программу жилищно-строительных кооперативов (ЖСК).

Замминистра финансов Алексей Моисеев подтвердил газете подготовку соответствующих поправок. По его словам, "в результате недавнего увеличения лимита выдачи кредитов рассматривается возможность увеличения предельного размера ипотечного кредита". В регионах он может вырасти с 3 млн до 4 млн руб., в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге - с 8 млн до 10 млн руб., в Ленинградской области - с 3 млн до 10 млн руб. Вопрос участия в госпрограмме ЖСК, по его словам, еще под вопросом. "С одной стороны, участники ЖСК, по сути, являются теми же дольщиками, но, с другой стороны, их деятельность гораздо менее прозрачна и регулируется слабее, чем строительство в рамках 214-ФЗ", - поясняет чиновник.

Как планируется, поправки к программе будут разработаны в течение двух-трех недель.

Срок действия госпрограммы субсидирования ипотеки - с 1 марта 2015 года по 1 марта 2016 года. Программа позволяет приобретать ипотеку в новостройках по ставке не выше 12% годовых. Недополученный доход (разница между максимально возможной ставкой по ипотеке в 12% и ключевой ставкой ЦБ, увеличенной на 3,5 п. п.) банкам возмещают из госсредств.

Уверенное замедление ипотечного рынка наметилось в июне. Таким образом, стартовавшая в марте госпрограмма поддержки ипотечного кредитования не смогла надолго оживить рынок. Проблема в падении спроса со стороны граждан, указывают эксперты.

По мнению экспертов, поправки необходимы, чтобы выбрать недавно повышенный в рамках госпрограммы лимит выдач льготной ипотеки - он был увеличен с 400 до 700 млрд руб. По словам директора дирекции ипотечного кредитования Транскапиталбанка Вадима Пахаленко, "увеличение суммы кредита, попадающего под действие госпрограммы, в первую очередь скажется на увеличении ипотеки на дорогостоящие квартиры, спрос на которую в последние месяцы снижался". Впрочем, "за счет них банкам удастся нарастить объемы максимум до 5%", указывает он.

По словам гендиректора компании "Метриум Групп" Марии Литинецкой, госпрограмма льготной ипотеки оказала существенную поддержку в массовом сегменте, но из-за ограничения максимальных сумм она была доступна не всем желающим. "Повышение максимальной цены квартиры по госпрограмме позволит воспользоваться ипотекой уже большему количеству семей с детьми. Таким образом, реализуется отложенный спрос", - считает она.

Дополнительный стимул для госпрограммы оказало бы включение в нее ЖСК, впрочем, у этой идеи есть объективные риски. "Включение в программу ЖСК позволит более существенно нарастить объемы выдаваемых кредитов - до 10%, так как в отдельных регионах доля ЖСК до сих пор может занимать до 50-70% первичного рынка жилья", - указывает В.Пахаленко.

Впрочем, по словам источника в правительстве, коллизия заключается в том, что ЖСК используется для схем обхода 214-ФЗ, благодаря строительству с использованием ЖСК можно бесконечно переносить сроки сдачи объекта и не соблюдать свои обязательства. "Допускать такой риск в рамках госпрограммы правительство опасается, так как в конечном счете могут пострадать заемщики", - говорит собеседник "Коммерсанта".

Опубликовано ИА "Финмаркет"
      Опубликовать в своем блоге livejournal.com   
.
Ключевые слова:    РФ,  ипотека,  программа,  поддержка

 
Мнение посетителей сайта, оставляющих свои комментарии на новости и статьи, может не совпадать с мнением редакции ИА «Финмаркет», и за содержание комментариев ИА «Финмаркет» ответственности не несет. При этом агентство оставляет за собой право модерировать и удалять любые комментарии посетителей сайта.
.
30 ноября 2020 года 13:05
Максимальное значение за неделю (с 23 ноября по 30 ноября) - 75,3874 руб. за доллар, минимальное значение - 74,4537 руб. за доллар, средний курс покупки за неделю вырос на 0,46 руб. Это автоматическое сообщение.    читать дальше
.
30 ноября 2020 года 13:02
По состоянию на 13:00 мск на основе информации, предоставленной банками и обменными пунктами Москвы, Cредний курс покупки/продажи наличного доллара составил 75,39/77,33 руб. за доллар. По сравнению с предыдущим днем Cредний курс покупки вырос на 67 коп., Cредний курс продажи упал на 42...    читать дальше
.
30 ноября 2020 года 13:02
По состоянию на 13:00 мск на основе информации, предоставленной банками и обменными пунктами Москвы, средний оптовый курс покупки/продажи наличного доллара составил 75,88/76,91 руб. за доллар. По сравнению с предыдущим днем средний оптовый курс покупки вырос на 13 коп., средний оптовый курс продажи...    читать дальше
.
30 ноября 2020 года 13:02
По состоянию на 13:00 мск на основе информации, предоставленной банками и обменными пунктами Москвы, Cредний курс покупки/продажи наличного евро составил 90,31/92,34 руб. за евро. По сравнению с предыдущим днем Cредний курс покупки вырос на 104 коп., Cредний курс продажи упал на 12 коп. Лучшие...    читать дальше
.
30 ноября 2020 года 12:38
Официальный курс доллара США, установленный Центральным банком с 1 декабря, составляет 76,1999 руб. По сравнению с предыдущим значением курс вырос на 34,00 коп. Это автоматическое сообщение.    читать дальше
.
30 ноября 2020 года 12:38
Официальный курс евро, установленный Центральным банком с 1 декабря, составляет 91,2037 руб. По сравнению с предыдущим значением курс вырос на 74,08 коп. Это автоматическое сообщение.    читать дальше
.
30 ноября 2020 года 11:45
Средневзвешенный курс доллара США к российскому рублю со сроком расчетов "завтра" на торгах "Московской биржи" по состоянию на 11:30 мск, на основе которого происходит процесс курсообразования доллара на следующий день, вырос на 34 копейки и составил 76,1999 руб. Средневзвешенный курс евро со...    читать дальше
.
30 ноября 2020 года 11:45
На 11:30 мск средневзвешенный курс доллара США к российскому рублю со сроком расчетов "завтра" на торгах Московской биржи повысился на 2098 пунктов (1 пункт соответствует 0,01 коп.) по сравнению со средневзвешенным курсом предыдущего торгового дня и составил 76,1999 руб. По сравнению с уровнем,...    читать дальше
.
30 ноября 2020 года 11:30
В октябре 2020 года средний размер лимита по кредитным картам составил 67,2 тыс. руб., сообщается в обзоре Национального бюро кредитных историй (НКИ). Как указывается в исследовании, показатель вырос на 7,0% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года (в октябре 2019 года - 62,8 тыс. руб.). В...    читать дальше
.
30 ноября 2020 года 11:14
Банк России отразил продажу валюты с расчетами 27 ноября на 8,5 млрд рублей, следует из данных на сайте регулятора. Ранее, 26 ноября, ЦБ РФ отразил продажу валюты на сумму 4,5 млрд рублей из-за зарубежных праздников, что меньше среднего значения за последние дни. Это обычная ситуация для выходных...    читать дальше
.
30 ноября 2020 года 11:00
Средневзвешенный курс юаня со сроком расчетов "сегодня" по итогам торгов Московской биржи повысился по сравнению с предыдущими торгами на 454 пункта (1 пункт соответствует 0,01 коп.) и составил 11,5818 руб. Минимальный курс юаня составил 11,3124 руб., максимальный - 11,5899 руб. Было заключено 32...    читать дальше
.
30 ноября 2020 года 10:56
Сальдо операций Банка России с банковским сектором по предоставлению и абсорбированию рублевой ликвидности со сроками исполнения, приходящимися на 30 ноября по данным на начало операционного дня снизилось до 103,7 млрд руб. На начало предыдущего операционного дня сальдо составляло 140,1 млрд...    читать дальше
.
30 ноября 2020 года 10:45
На 10:30 мск средневзвешенный курс доллара США к российскому рублю со сроком расчетов "завтра" на торгах Московской биржи повысился на 2403 пункта (1 пункт соответствует 0,01 коп.) по сравнению со средневзвешенным курсом предыдущего торгового дня и составил 76,2304 руб. Минимальная цена 76,1425...    читать дальше
.
30 ноября 2020 года 10:33
Сбербанк России ожидает прибыли в 1 трлн рублей не ранее 2022 года, сообщил глава Сбербанка Герман Греф в интервью Bloomberg TV. "Как нам представляется, к середине или к концу 2022 года экономика вернется по своим масштабам к параметрам 2019 года. Наверное, после этого можно будет говорить о...    читать дальше
.
30 ноября 2020 года 10:20
Доллар и евро растут в начале торгов на "Московской бирже". Рубль снижается к бивалютной корзине на фоне дешевеющей нефти. В 10:05 мск средневзвешенный курс доллара США к российскому рублю со сроком расчетов "завтра" на торгах "Московской биржи" составил 76,2644 руб. По отношению к последней...    читать дальше
.
30 ноября 2020 года 10:20
На 10:05 мск средневзвешенный курс доллара США к российскому рублю со сроком расчетов "завтра" на торгах Московской биржи повысился на 2743 пункта (1 пункт соответствует 0,01 коп.) по сравнению со средневзвешенным курсом предыдущего торгового дня и составил 76,2644 руб. Минимальная цена 76,195...    читать дальше
.
Страница 1 из 13
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.

ПОДПИСКА НА РАССЫЛКУ АНАЛИТИКИ ФИНМАРКЕТ:

E-mail:     Код:    

НОВОСТИ В СЕТИ
.

САМОЕ ОБСУЖДАЕМОЕ

Если Вы желаете получать представленную в этом разделе информацию в автоматическом режиме, то заполните, пожалуйста, форму или позвоните по телефонам (495) 988-76-77/02. Наши менеджеры обязательно свяжутся с Вами в ближайшее время и согласуют условия её поставки.
 ФИО *
 Компания
 Телефон (с кодом города) *
 E-Mail
 Защита
введите код, указанный на картинке

.