.
.
СЕГОДНЯ:
 
 
.
.
.
Валюта
Главная  /  Валюта  /  Новости  /  В России могут увеличить максимальную сумму ипотечного кредита
.

 
 
 
 

04 августа 2015 года 10:30

В России могут увеличить максимальную сумму ипотечного кредита

 0  
4 августа. FINMARKET.RU - Правительство РФ в связи с падением спроса на квартиры, что сказывается на ипотеке, готово либерализовать условия ипотечной программы, например, увеличить максимальную сумму кредита.

О том, что правительство готовит поправки, либерализующие госпрограмму льготной ипотеки, "Коммерсанту" рассказали участники рынка. По их словам, тот спрос на ипотечные программы, что был, банкиры в существенной части удовлетворили в первые 2 месяца действия госпрограммы, и сейчас наблюдается замедление. "Чтобы простимулировать спрос, сейчас правительство готовит либерализацию программы", - говорит топ-менеджер одного из крупных участников программы. Он сообщил, что уточнения разрабатывает Минфин и они коснутся увеличения суммы максимального кредита по программе, также обсуждается возможность включения в программу жилищно-строительных кооперативов (ЖСК).

Замминистра финансов Алексей Моисеев подтвердил газете подготовку соответствующих поправок. По его словам, "в результате недавнего увеличения лимита выдачи кредитов рассматривается возможность увеличения предельного размера ипотечного кредита". В регионах он может вырасти с 3 млн до 4 млн руб., в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге - с 8 млн до 10 млн руб., в Ленинградской области - с 3 млн до 10 млн руб. Вопрос участия в госпрограмме ЖСК, по его словам, еще под вопросом. "С одной стороны, участники ЖСК, по сути, являются теми же дольщиками, но, с другой стороны, их деятельность гораздо менее прозрачна и регулируется слабее, чем строительство в рамках 214-ФЗ", - поясняет чиновник.

Как планируется, поправки к программе будут разработаны в течение двух-трех недель.

Срок действия госпрограммы субсидирования ипотеки - с 1 марта 2015 года по 1 марта 2016 года. Программа позволяет приобретать ипотеку в новостройках по ставке не выше 12% годовых. Недополученный доход (разница между максимально возможной ставкой по ипотеке в 12% и ключевой ставкой ЦБ, увеличенной на 3,5 п. п.) банкам возмещают из госсредств.

Уверенное замедление ипотечного рынка наметилось в июне. Таким образом, стартовавшая в марте госпрограмма поддержки ипотечного кредитования не смогла надолго оживить рынок. Проблема в падении спроса со стороны граждан, указывают эксперты.

По мнению экспертов, поправки необходимы, чтобы выбрать недавно повышенный в рамках госпрограммы лимит выдач льготной ипотеки - он был увеличен с 400 до 700 млрд руб. По словам директора дирекции ипотечного кредитования Транскапиталбанка Вадима Пахаленко, "увеличение суммы кредита, попадающего под действие госпрограммы, в первую очередь скажется на увеличении ипотеки на дорогостоящие квартиры, спрос на которую в последние месяцы снижался". Впрочем, "за счет них банкам удастся нарастить объемы максимум до 5%", указывает он.

По словам гендиректора компании "Метриум Групп" Марии Литинецкой, госпрограмма льготной ипотеки оказала существенную поддержку в массовом сегменте, но из-за ограничения максимальных сумм она была доступна не всем желающим. "Повышение максимальной цены квартиры по госпрограмме позволит воспользоваться ипотекой уже большему количеству семей с детьми. Таким образом, реализуется отложенный спрос", - считает она.

Дополнительный стимул для госпрограммы оказало бы включение в нее ЖСК, впрочем, у этой идеи есть объективные риски. "Включение в программу ЖСК позволит более существенно нарастить объемы выдаваемых кредитов - до 10%, так как в отдельных регионах доля ЖСК до сих пор может занимать до 50-70% первичного рынка жилья", - указывает В.Пахаленко.

Впрочем, по словам источника в правительстве, коллизия заключается в том, что ЖСК используется для схем обхода 214-ФЗ, благодаря строительству с использованием ЖСК можно бесконечно переносить сроки сдачи объекта и не соблюдать свои обязательства. "Допускать такой риск в рамках госпрограммы правительство опасается, так как в конечном счете могут пострадать заемщики", - говорит собеседник "Коммерсанта".

Опубликовано ИА "Финмаркет"
 
.
Ключевые слова:    РФ,  ипотека,  программа,  поддержка

 
Мнение посетителей сайта, оставляющих свои комментарии на новости и статьи, может не совпадать с мнением редакции ИА «Финмаркет», и за содержание комментариев ИА «Финмаркет» ответственности не несет. При этом агентство оставляет за собой право модерировать и удалять любые комментарии посетителей сайта.
.
28 марта 2024 года 15:15
Средневзвешенный курс евро со сроком расчетов "сегодня" по итогам торгов Московской биржи понизился на 76,83 коп. и составил 99,4871 руб. Минимальный курс евро составил 99,26 руб., максимальный - 99,8425 руб. Было заключено 6512 сделок. Объем торгов составил 16588,09 млн руб., что на 5% ниже...    читать дальше
.
28 марта 2024 года 13:51
Москвичи смогут пользоваться российскими технологиями при оплате проезда в столичном транспорте после приостановки работы Samsung Pay в России, заявили в департаменте транспорта. "Приостановка с 3 апреля работы платежного сервиса Samsung Pay в России не повлияет на систему оплаты проезда в...    читать дальше
.
28 марта 2024 года 13:38
Темпы роста потребительских цен в еврозоне стремительно замедляются, и момент для снижения процентных ставок становится все ближе, заявил член управляющего совета Европейского центрального банка и глава ЦБ Италии Фабио Панетта. "Ограничительная денежно-кредитная политика ЕЦБ давит на спрос и...    читать дальше
.
28 марта 2024 года 13:03
По состоянию на 13:00 мск на основе информации, предоставленной банками и обменными пунктами Москвы, средний оптовый курс покупки/продажи наличного доллара составил 93/95 руб. за доллар. По сравнению с предыдущим днем средний оптовый курс покупки упал на 75 коп., средний оптовый курс продажи упал...    читать дальше
.
28 марта 2024 года 13:03
По состоянию на 13:00 мск на основе информации, предоставленной банками и обменными пунктами Москвы, Cредний курс покупки/продажи наличного доллара составил 91,81/96,19 руб. за доллар. По сравнению с предыдущим днем Cредний курс покупки упал на 39 коп., Cредний курс продажи вырос на 26...    читать дальше
.
28 марта 2024 года 13:03
По состоянию на 13:00 мск на основе информации, предоставленной банками и обменными пунктами Москвы, Cредний курс покупки/продажи наличного евро составил 100,55/104,84 руб. за евро. По сравнению с предыдущим днем Cредний курс покупки вырос на 5 коп., Cредний курс продажи упал на 9 коп. Лучшие...    читать дальше
.
28 марта 2024 года 11:38
Член совета управляющих Федеральной резервной системы (ФРС) Кристофер Уоллер считает, что устойчивость инфляции и высокие темпы роста занятости в США говорят в пользу мнения о том, что Федрезерву не стоит спешить со снижением базовой процентной ставки. Последние статданные "показывают мне, что...    читать дальше
.
28 марта 2024 года 10:55
ЦБ РФ продал валюту расчетами 27 марта на 7,1 млрд рублей, следует из данных на сайте регулятора. Операции проводятся в валютной секции Московской биржи в инструменте "китайский юань - рубль" со сроком расчетов "завтра". ЦБ 9 января 2024 года начал проведение операций на внутреннем валютном...    читать дальше
.
28 марта 2024 года 10:41
ЦБ РФ включил Тинькофф банк в реестр операторов информационных систем, в которых осуществляется выпуск цифровых финансовых активов (ЦФА), и согласовал соответствующие правила информационной системы кредитной организации, говорится в сообщении регулятора. "Интерфакс" направил запрос в Тинькофф...    читать дальше
.
28 марта 2024 года 10:34
Центральный банк Азербайджана принял решение о снижении с 29 марта учетной ставки на 25 базисных пунктов (б.п.) - до 7,5% с 7,75%. В пресс-релизе ЦБ отмечается, что нижний порог процентного коридора сохранен на уровне 6,25%, верхний - снижен до 8,5% с 8,75%. Аналитики Trading Economics ожидали...    читать дальше
.
28 марта 2024 года 10:25
Сальдо операций Банка России с банковским сектором по предоставлению и абсорбированию рублевой ликвидности со сроками исполнения, приходящимися на 28 марта по данным на начало операционного дня снизилось до 348,8 млрд руб. На начало предыдущего операционного дня сальдо составляло 796,3 млрд...    читать дальше
.
28 марта 2024 года 10:20
В 2023 году потребление мяса в России продолжило рост и достигло 80,8 кг на человека. В 2024 году, как ожидается, будет поставлен новый рекорд - 83 кг. Такой прогноз озвучил главный отраслевой аналитик Россельхозбанка Андрей Дальнов, прогноз которого озвучен в сообщении банка. "Ещё в 1999-2000...    читать дальше
.
28 марта 2024 года 10:03
По состоянию на 10:00 мск на основе информации, предоставленной банками и обменными пунктами Москвы, Cредний курс покупки/продажи наличного доллара составил 92,4/96,64 руб. за доллар. По сравнению с предыдущим днем Cредний курс покупки вырос на 19 коп., Cредний курс продажи вырос на 71...    читать дальше
.
28 марта 2024 года 09:29
В ходе сегодняшних торгов курс доллара США слабо меняется относительно основных мировых валют. Рассчитываемый биржей ICE индекс DXY, показывающий стоимость доллара США относительно шести основных мировых валют, снижается на 0,01%. Более широкий индикатор WSJ Dollar, отслеживающий динамику курса...    читать дальше
.
28 марта 2024 года 09:26
Пресс-служба Банка России сообщает, что остатки средств кредитных организаций на корреспондентских счетах в Банке России на начало операционного дня 28 марта составили по Российской Федерации 4881,1 млрд руб., в том числе по Московскому региону 4681,4 млрд руб. На начало предыдущего операционного...    читать дальше
.
28 марта 2024 года 08:20
Доллар США умеренно снижался в самом начале торгов на Московской бирже. По итогам первой минуты торгов курс доллара США составил 92,125 руб. (-18 коп. к уровню предыдущего закрытия). Доллар при этом оказался на 46,69 коп. ниже уровня действующего официального курса. Через час торгов доллар...    читать дальше
.
Страница 1 из 12
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.

ПОДПИСКА НА РАССЫЛКУ АНАЛИТИКИ ФИНМАРКЕТ:

E-mail:     Код:    

САМОЕ ОБСУЖДАЕМОЕ

Если Вы желаете получать представленную в этом разделе информацию в автоматическом режиме, то заполните, пожалуйста, форму или позвоните по телефонам (495) 988-76-77/02. Наши менеджеры обязательно свяжутся с Вами в ближайшее время и согласуют условия её поставки.
 ФИО *
 Компания
 Телефон (с кодом города) *
 E-Mail
 Защита
введите код, указанный на картинке

.