АКРА повысило рейтинг "Джи-групп" до A-(RU) со стабильным прогнозом

Аналитическое кредитное рейтинговое агентство (АКРА) повысило кредитный рейтинг АО "Джи-групп" до уровня A-(RU), изменив прогноз на стабильный, сообщается в пресс-релизе агентства.

Ранее у компании действовал рейтинг BBB+(RU) с позитивным прогнозом.

"Повышение кредитного рейтинга компании обусловлено существенным улучшением оценки географической диверсификации, а также улучшением оценок бизнес-профиля и долговой нагрузки", - отмечает агентство.

По данным агентства, "Джи-групп" намерена сохранить Республику Татарстан в качестве якорного региона, в то же время компания активно развивает деятельность еще в пяти российских субъектах, увеличивая их удельный вес в общей структуре продаж, а также рассматривает экспансию в другие четыре региона, что позволяет агентству оценивать "Джи-групп" как федерального игрока рынка жилой недвижимости.

Кредитный рейтинг компании, по мнению АКРА, характеризуется сильными рыночной позицией и операционным риск-профилем, высокой рентабельностью, сильной ликвидностью, очень низкой долговой нагрузкой и высоким показателем обслуживания долга.

Вместе с тем сдерживающее влияние на уровень рейтинга компании оказывают очень высокий отраслевой риск, а также средние оценки размера компании и денежного потока, полагает агентство.

В настоящее время в обращении находится два выпуска биржевых облигаций девелопера на 2,76 млрд рублей, кроме того, компания планирует 28 сентября провести сбор заявок на новый выпуск объемом не менее 1 млрд рублей.

"Джи-групп" осуществляет деятельность в сегментах жилой и коммерческой недвижимости. Компания занимается продажей жилой и нежилой недвижимости (лидер на рынке Казани), строительством и сдачей в аренду завершенных объектов торговой и офисной недвижимости, индивидуальным жилищным строительством. Принадлежащий группе бренд "Унистрой", по данным Единого реестра застройщиков, занимает 39-е место по объему текущего строительства жилой недвижимости в России (по состоянию на сентябрь 2023 года) и 34-е место по объему ввода жилья в 2022 году.