.
.
СЕГОДНЯ:
.
.
.
НОВОСТИ
Главная / Все новости / Российские банки в январе-ноябре нарастили портфель ипотечных кредитов на 27%
.
29 декабря 2023 года 15:38
Российские банки в январе-ноябре нарастили портфель ипотечных кредитов на 27%
29 декабря. FINMARKET.RU - Совокупный портфель ипотечных кредитов банков РФ в январе-ноябре 2023 года с учетом приобретенных прав требований увеличился на 3,852 трлн рублей, или на 27,4%, до 17,919 трлн рублей против роста на 1,723 трлн рублей с подъемом на 14,3% за аналогичный период 2022 года, следует из информации на сайте ЦБ РФ.
Банки в январе-ноябре 2023 года выдали ипотечные жилищные кредиты на 6,993 трлн рублей, что на 69,9% больше, чем за аналогичный период 2022 года (4,116 трлн рублей).
При этом количество предоставленных в первые одиннадцать месяцев текущего года кредитов увеличилось по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 59,8% (1 млн 839 тыс. против 1 млн 151 тыс.).
В ноябре банки предоставили заемщикам ипотечные жилищные кредиты на общую сумму 726,1 млрд рублей, что на 5,7% меньше, чем в октябре (769,6 млрд рублей), и на 54,3% больше по сравнению с ноябрем 2022 года (470,7 млрд рублей).
При этом количество предоставленных в ноябре кредитов уменьшилось по сравнению с октябрем на 5,6%, до 189,1 тыс. с 200,4 тыс., по сравнению ноябрем прошлого года - выросло на 46,8%, со 128,8 тыс.
Совокупный портфель ипотечных кредитов с учетом приобретенных прав требований в ноябре увеличился на 326,8 млрд рублей, или на 1,9%. Годовой темп прироста портфеля ипотечных кредитов в ноябре возрос до 30,4% с 29,9% в октябре.
Основную поддержку ипотечному жилищному кредитованию в ноябре все еще оказывали программы льготного кредитования, их доля в общем объеме выдач за месяц выросла до 74,8% и составила 542,9 млрд рублей с 70,6% и 543,2 млрд рублей соответственно в октябре. Это в том числе обусловлено сокращением выдачи рыночной ипотеки в ноябре на 19,1%, до 183,2 млрд рублей, в результате продолжившегося повышения кредитных ставок.
ЦБ РФ сообщает, что, по оперативным данным АО "ДОМ.РФ", по льготным программам в первые три недели декабря предоставлено ипотечных кредитов примерно на 400 млрд рублей, что сопоставимо со значением за аналогичный период ноября. Ужесточение условий по ряду льготных программ с 23 декабря 2023 года может отразиться на выдачах в конце месяца.
В ноябре наблюдался рост спроса ипотечных заемщиков в сегменте строящегося жилья (ипотечные кредиты по договорам долевого участия, ДДУ) - выдачи таких кредитов увеличились на 3,9%, до 374,4 млрд рублей, превысив половину (51,5%) совокупного объема предоставленных ипотечных кредитов. Отмечается, что более 90% кредитов по ДДУ выдается по господдержке.
Доля ипотечных кредитов в общем объеме выданных кредитов физлицам в ноябре изменилась незначительно - 31,2% после 31,6% в октябре (общий объем рублевых кредитов физлицам в ноябре составил 2,3 трлн рублей после 2,4 трлн рублей месяцем ранее).
Средневзвешенная ставка по рублевым ипотечным жилищным кредитам в ноябре снизилась до 8,18% годовых с 8,35% в октябре, что связано с продолжившимся увеличением доли выдач по программам господдержки, ставки по которым ниже рыночных за счет государственных субсидий.
Процентная ставка на приобретение строящегося жилья по ДДУ также уменьшилась - на 0,02 процентного пункта, до 6,12%. Одновременно на рынке готового жилья процентная ставка по ипотечным кредитам была выше уровня прошлого месяца - 10,61% против 10,48% в октябре.
Средний размер одного ипотечного кредита в ноябре составил 3,840 млн рублей после 3,841 млн рублей в октябре, к ноябрю 2022 года рост на 5,1%.
Средневзвешенный срок одного кредита в ноябре увеличился до 299,3 месяца (24 года и 11,3 месяца - новый абсолютный максимум этого показателя) с 296,3 месяца в октябре.
За год средний срок кредита увеличился на 15,8 месяца, или на 5,6%, с 283,5 месяца в ноябре 2022 года.
Опубликовано ИА "Финмаркет"
.
Мнение посетителей сайта, оставляющих свои комментарии на новости и статьи, может не совпадать с мнением редакции ИА «Финмаркет», и за содержание комментариев ИА «Финмаркет» ответственности не несет. При этом агентство оставляет за собой право модерировать и удалять любые комментарии посетителей сайта.
.
02 декабря 2025 года 12:08
Компания SpaceX приступила к строительству космического стартового комплекса для сверхтяжелых лунных ракет Starship на базе американских Космических сил на мысе Канаверал во Флориде, говорится в ее сообщении.
Комплекс будет включать три стартовые площадки,... читать дальше
.
02 декабря 2025 года 12:02декабря. FINMARKET.RU – ВТБ разместит 2 декабря однодневные биржевые облигации серии КС-4-1096 объемом 100 млрд рублей по цене 99,957% от номинала, говорится в сообщении банка.
Данная цена соответствует доходности к погашению в размере 15,7%... читать дальше
.
02 декабря 2025 года 12:00Группа депутатов предложила унифицировать в законодательстве требования к проекту "Основных направлений единой государственной денежно-кредитной политики (ДКП)", который ежегодно направляет в Госдуму Банк России.
Законопроект (№1085105-8), размещенный в электронной базе... читать дальше
.
02 декабря 2025 года 11:52Экспорт пшеницы из РФ в ноябре, по предварительным данным, составил рекордные для этого месяца 5,5 млн тонн, сообщили "Интерфаксу" в аналитическом центре "Русагротранса".
Ранее центр оценивал ноябрьский экспорт в 5,3 млн тонн. "На основе информации о подходах судов в... читать дальше
.
02 декабря 2025 года 11:44Россия в сентябре-ноябре текущего сельхозгода (сельхозгод по масличным сентябрь-август) экспортировала 400 тыс. тонн масличного льна, что почти в полтора раза больше, чем за аналогичный период прошлого сельхозгода, сообщает федеральный центр "Агроэкспорт" со ссылкой на расчеты... читать дальше
.
02 декабря 2025 года 11:36"Эксперт РА" подтвердило рейтинг финансовой надежности компании "Ингосстрах" по международной шкале на уровне BBB+ со "стабильным" прогнозом, сообщило рейтинговое агентство.
Операционная среда, в которой функционирует СПАО "Ингосстрах", оказывает умеренное влияние на... читать дальше
.
02 декабря 2025 года 11:28Правительство Грузии повысило предусмотренный бюджетом прогноз роста ВВП страны в этом году с 6% до 7,2%, сообщается в материалах Минфина страны по корректировке бюджета, которые приводит издание bm.ge.
С учетом корректировки, налоговые доходы бюджета в этом году... читать дальше
.
02 декабря 2025 года 11:20Проект кубинского логистического хаба был презентован в ходе рабочих встреч министра по интеграции и макроэкономике Евразийской экономической комиссии (ЕЭК) Данияра Иманалиева в Гаване с главами ведомств и организаций Кубы, сообщила во вторник пресс-служба... читать дальше
.
02 декабря 2025 года 11:12Банк России продлит до 31 декабря 2026 года право кредитных организаций не раскрывать чувствительную к санкционному риску информацию, в том числе о структуре собственности, членах органов управления и иных должностных лицах, говорится в сообщении регулятора.
Также до... читать дальше
.
02 декабря 2025 года 11:04ЦБ РФ продлит на 2026 год право банков временно размещать субординированные инструменты с плавающей ставкой, предельное значение которой составляет ключевая ставка плюс 5 процентных пунктов (п.п.), говорится в пресс-релизе на сайте регулятора.
В соответствии с... читать дальше
.
02 декабря 2025 года 10:56Европейский центральный банк (ЕЦБ) отказался выступить финансовым гарантом по выплате 140 млрд евро в качестве репарационного кредита Украине за счет российских замороженных активов, сообщает во вторник Financial Times (FT).
"Европейский центральный банк отказался... читать дальше
.
02 декабря 2025 года 10:48Первый пищевой технопарк - "Рябиновая 44" - открылся в столице в районе Очаково-Матвеевское, сообщил мэр Москвы Сергей Собянин.
"В столице открылся первый пищевой технопарк - "Рябиновая 44". Этот крупный проект - большое событие для города. Он даст новый импульс... читать дальше
.
02 декабря 2025 года 10:44Сальдо операций Банка России с банковским сектором по предоставлению и абсорбированию рублевой ликвидности со сроками исполнения, приходящимися на 2 декабря по данным на начало операционного дня выросло до 3357,2 млрд руб.
На начало предыдущего операционного дня сальдо...
.
02 декабря 2025 года 10:41"Эксперт РА" подтвердило рейтинг финансовой надежности СПАО "Ингосстрах" на уровне ruAAA, прогноз по рейтингу - "стабильный".
Рейтинг финансовой надежности СПАО "Ингосстрах" обусловлен значительными размерными показателями и рыночными позициями компании, высокой оценкой... читать дальше
.
02 декабря 2025 года 10:33Международное рейтинговое агентство Fitch Ratings понизило долгосрочный рейтинг дефолта эмитента (РДЭ) латвийской авиакомпании airBaltic до "CCC+" с "B-", приоритетный долгосрочный рейтинг облигаций airBaltic на 380 млн евро снижен до "B-" с "В".
Как отмечается в... читать дальше
.
02 декабря 2025 года 10:27По состоянию на 10:30 мск индекс Мосбиржи понизился на 4,72 пункта (0,176%) по сравнению с закрытием предыдущего торгового дня и составляет 2682,21 пункта.
По состоянию на 10:30 мск индекс РТС понизился на 1,91 пункта (0,175%) по сравнению с закрытием предыдущего... читать дальше
.
ПОДПИСКА НА РАССЫЛКУ АНАЛИТИКИ ФИНМАРКЕТ:
САМОЕ ОБСУЖДАЕМОЕ
Если Вы желаете получать представленную в этом разделе информацию в автоматическом режиме, то заполните, пожалуйста, форму или позвоните по телефону 495) 988-76-77. Наши менеджеры обязательно свяжутся с Вами в ближайшее время и согласуют условия её поставки.
.




