.
.
СЕГОДНЯ:
.
.
.
НОВОСТИ
Главная / Все новости / Российские банки в январе-ноябре нарастили портфель ипотечных кредитов на 27%
.
29 декабря 2023 года 15:38
Российские банки в январе-ноябре нарастили портфель ипотечных кредитов на 27%
![]() |
29 декабря. FINMARKET.RU - Совокупный портфель ипотечных кредитов банков РФ в январе-ноябре 2023 года с учетом приобретенных прав требований увеличился на 3,852 трлн рублей, или на 27,4%, до 17,919 трлн рублей против роста на 1,723 трлн рублей с подъемом на 14,3% за аналогичный период 2022 года, следует из информации на сайте ЦБ РФ.
Банки в январе-ноябре 2023 года выдали ипотечные жилищные кредиты на 6,993 трлн рублей, что на 69,9% больше, чем за аналогичный период 2022 года (4,116 трлн рублей).
При этом количество предоставленных в первые одиннадцать месяцев текущего года кредитов увеличилось по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 59,8% (1 млн 839 тыс. против 1 млн 151 тыс.).
В ноябре банки предоставили заемщикам ипотечные жилищные кредиты на общую сумму 726,1 млрд рублей, что на 5,7% меньше, чем в октябре (769,6 млрд рублей), и на 54,3% больше по сравнению с ноябрем 2022 года (470,7 млрд рублей).
При этом количество предоставленных в ноябре кредитов уменьшилось по сравнению с октябрем на 5,6%, до 189,1 тыс. с 200,4 тыс., по сравнению ноябрем прошлого года - выросло на 46,8%, со 128,8 тыс.
Совокупный портфель ипотечных кредитов с учетом приобретенных прав требований в ноябре увеличился на 326,8 млрд рублей, или на 1,9%. Годовой темп прироста портфеля ипотечных кредитов в ноябре возрос до 30,4% с 29,9% в октябре.
Основную поддержку ипотечному жилищному кредитованию в ноябре все еще оказывали программы льготного кредитования, их доля в общем объеме выдач за месяц выросла до 74,8% и составила 542,9 млрд рублей с 70,6% и 543,2 млрд рублей соответственно в октябре. Это в том числе обусловлено сокращением выдачи рыночной ипотеки в ноябре на 19,1%, до 183,2 млрд рублей, в результате продолжившегося повышения кредитных ставок.
ЦБ РФ сообщает, что, по оперативным данным АО "ДОМ.РФ", по льготным программам в первые три недели декабря предоставлено ипотечных кредитов примерно на 400 млрд рублей, что сопоставимо со значением за аналогичный период ноября. Ужесточение условий по ряду льготных программ с 23 декабря 2023 года может отразиться на выдачах в конце месяца.
В ноябре наблюдался рост спроса ипотечных заемщиков в сегменте строящегося жилья (ипотечные кредиты по договорам долевого участия, ДДУ) - выдачи таких кредитов увеличились на 3,9%, до 374,4 млрд рублей, превысив половину (51,5%) совокупного объема предоставленных ипотечных кредитов. Отмечается, что более 90% кредитов по ДДУ выдается по господдержке.
Доля ипотечных кредитов в общем объеме выданных кредитов физлицам в ноябре изменилась незначительно - 31,2% после 31,6% в октябре (общий объем рублевых кредитов физлицам в ноябре составил 2,3 трлн рублей после 2,4 трлн рублей месяцем ранее).
Средневзвешенная ставка по рублевым ипотечным жилищным кредитам в ноябре снизилась до 8,18% годовых с 8,35% в октябре, что связано с продолжившимся увеличением доли выдач по программам господдержки, ставки по которым ниже рыночных за счет государственных субсидий.
Процентная ставка на приобретение строящегося жилья по ДДУ также уменьшилась - на 0,02 процентного пункта, до 6,12%. Одновременно на рынке готового жилья процентная ставка по ипотечным кредитам была выше уровня прошлого месяца - 10,61% против 10,48% в октябре.
Средний размер одного ипотечного кредита в ноябре составил 3,840 млн рублей после 3,841 млн рублей в октябре, к ноябрю 2022 года рост на 5,1%.
Средневзвешенный срок одного кредита в ноябре увеличился до 299,3 месяца (24 года и 11,3 месяца - новый абсолютный максимум этого показателя) с 296,3 месяца в октябре.
За год средний срок кредита увеличился на 15,8 месяца, или на 5,6%, с 283,5 месяца в ноябре 2022 года.
Опубликовано ИА "Финмаркет"
.
Мнение посетителей сайта, оставляющих свои комментарии на новости и статьи, может не совпадать с мнением редакции ИА «Финмаркет», и за содержание комментариев ИА «Финмаркет» ответственности не несет. При этом агентство оставляет за собой право модерировать и удалять любые комментарии посетителей сайта.
.
09 июля 2025 года 19:25
Потребительские цены на бензин в России с 1 по 7 июля выросли на 0,27% после повышения на 0,20% с 24 по 30 июня, на 0,22% с 17 по 23 июня, на 0,11% с 10 по 16 июня, на 0,07% с 3 по 9 июня и на 0,11% с 27 мая по 2 июня, сообщила Федеральная служба госстатистики... читать дальше
.
09 июля 2025 года 19:20Инфляция в РФ с 1 по 7 июля составила 0,79% после 0,07% с 24 по 30 июня, 0,04% с 17 по 23 июня, также 0,04% с 10 по 16 июня, 0,03% с 3 по 9 июня, 0,05% с 27 мая по 2 июня, сообщила Федеральная служба госстатистики (Росстат).
Ускорение недельной инфляции было ожидаемым... читать дальше
.
09 июля 2025 года 19:15Средневзвешенный курс юаня со сроком расчетов "завтра" по итогам торгов Московской биржи понизился на 1,38 коп. и составил 10,8409 руб.
Минимальный курс юаня составил 10,7895 руб., максимальный - 10,879 руб. Было заключено 50713 сделок. Объем торгов составил 97756,05...
.
09 июля 2025 года 19:07Рынок акций РФ снизился под давлением продаж на фоне возросших рисков введения новых антироссийских санкций США, о которых накануне вечером заявил американский президент Дональд Трамп; также сохраняются ожидания введения 18-го санкционного пакета в отношении России со стороны... читать дальше
.
09 июля 2025 года 18:58"ЛУКОЙЛ" и "Татнефть" проявляют интерес к участию в нефтяных проектах в Ливии, сообщил "Интерфаксу" министр нефти и газа этой страны Халифа Раджаб Абдулсадек. Он добавил, что Ливия будет рада участию и других российских компаний в нефтегазовых проектах.
Как сообщалось,... читать дальше
.
09 июля 2025 года 18:19Президент США Дональд Трамп в очередной раз призвал Федеральную резервную систему (ФРС) опустить базовую процентную ставку.
"Ставка ФРС завышена по крайней мере на 3 процентных пункта", - написал он в соцсети Truth Social. Каждый из этих процентных пунктов стоит США... читать дальше
.
09 июля 2025 года 18:00Средневзвешенный курс юаня со сроком расчетов "сегодня" по итогам торгов Московской биржи понизился на 0,91 коп. и составил 10,8419 руб.
Минимальный курс юаня составил 10,782 руб., максимальный - 10,899 руб. Было заключено 18544 сделки. Объем торгов составил 37758,99...
.
09 июля 2025 года 17:57 Коммерческие запасы нефти в США на прошлой неделе увеличились на 7,07 млн баррелей, говорится в еженедельном докладе министерства энергетики.
Эксперты в среднем прогнозировали сокращение на 2 млн баррелей, по данным Trading Economics.
Товарные запасы бензина... читать дальше
.
09 июля 2025 года 17:27Американский рынок акций открылся в среду подъемом, внимание рынка сосредоточено на торговых переговорах между США и другими странами.
Американский президент Дональд Трамп заявил, что в среду будут обнародованы данные по как минимум семи торговым партнерам. Также он... читать дальше
.
09 июля 2025 года 17:10ЦБ РФ с 10 июля установил следующие учетные цены на драгоценные металлы: на золото - 8330,99 (-1,03) руб./грамм; на серебро - 92,43 (+1,34) руб./грамм; на платину - 3450,77 (+47,95) руб./грамм; на палладий - 2802,34 (+30,32) руб./грамм.
Это автоматическое сообщение.
.
09 июля 2025 года 17:08Официальный курс евро, установленный Центральным банком с 10 июля, составляет 91,4175 руб. По сравнению с предыдущим значением курс снизился на 54,92 коп.
Это автоматическое сообщение.
.
09 июля 2025 года 17:08Официальный курс доллара США, установленный Центральным банком с 10 июля, составляет 78,1727 руб. По сравнению с предыдущим значением курс вырос на 0,45 коп.
Это автоматическое сообщение.
.
09 июля 2025 года 16:56Средневзвешенная цена на состоявшемся в среду аукционе по размещению ОФЗ-ПД серии 26249 с погашением 16 июня 2032 года составила 86,5915% от номинала, что соответствует доходности 14,58% годовых, говорится в сообщении Минфина России.
Всего было продано бумаг на общую... читать дальше
.
09 июля 2025 года 16:45Нефтяной рынок хорошо сбалансирован сейчас, роль ОПЕК+ выше, чем когда-либо. Таким мнением поделился глава TotalEnergies Патрик Пуяннэ в ходе семинара ОПЕК.
Глава TotalEnergies заметил, что "спрос на нефтяном рынке, конечно, продолжает расти", и нужно продолжать... читать дальше
.
09 июля 2025 года 16:40июля. FINMARKET.RU – ВТБ разместил 9 июля однодневные биржевые облигации серии КС-4-993 на 17 млрд 844,2 млн рублей по номиналу при заявленном объеме 100 млрд рублей, следует из материалов "Московской биржи", на которой прошло размещение.
Таким образом, банк реализовал... читать дальше
.
09 июля 2025 года 16:37Средний размер ставок по долгосрочным ипотечным кредитам в США на прошлой неделе снизился на 2 базисных пункта, до минимума с начала апреля.
Как говорится в сообщении Ассоциации ипотечных банкиров (MBA), средняя процентная ставка по 30-летним кредитам на покупку дома на... читать дальше
.
ПОДПИСКА НА РАССЫЛКУ АНАЛИТИКИ ФИНМАРКЕТ:
САМОЕ ОБСУЖДАЕМОЕ
Если Вы желаете получать представленную в этом разделе информацию в автоматическом режиме, то заполните, пожалуйста, форму или позвоните по телефону 495) 988-76-77. Наши менеджеры обязательно свяжутся с Вами в ближайшее время и согласуют условия её поставки.
.