Решение о корректировке программы льготной ипотеки может быть принято до конца этого года

12 декабря. FINMARKET.RU - Замминистра финансов РФ Иван Чебесков заявил журналистам, что решение о корректировке программы льготной ипотеки может быть принято до конца 2023 года.

"Сейчас проект постановления дорабатывается на площадке правительства. Идут дискуссии, потому что решение важное. С одной стороны, мы видим, что ипотечный рынок перегрет, качество кредитного портфеля сильно снизилось. В то время как ЦБ пытается охладить кредитование, у нас льготный ипотечный портфель растет рекордными темпами. Поэтому это нас не может не беспокоить - и ЦБ, и правительство. Но, с другой стороны, мы понимаем, что это социально значимый инструмент. Граждане рассчитывают на эти программы, нам важно, чтобы решения, которые будут приняты, были приняты аккуратно и взвешенно. Поэтому до сих пор идут дискуссии, и вопрос прорабатывается. Но мне кажется, что до конца года решение будет принято", - сказал замглавы Минфина в кулуарах форума "Криптовалюта и будущее цифровых финансов".

Ранее источник в финансово-экономическом блоке правительства сообщил "Интерфаксу", что Минфин подготовил и внес в правительство проект постановления, который повышает адресность льготных программ и снижает риски перегрева на рынке жилищного кредитования.

Так, министерство предлагает снизить максимальный размер кредита в рамках льготных программ для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей с 12 млн до 6 млн рублей, вновь повысить размер минимального первоначального взноса - с 20% до 30%, а также еще раз снизить на 0,5 процентного пункта предельную величину субсидий, получаемых банками, кредитующими в рамках этих госпрограмм.

Кроме того, министерство предлагает ограничить возможность получения заемщиком нескольких льготных ипотечных кредитов (то есть клиент сможет взять только один льготный кредит и только по одной льготной ипотечной программе).

В числе других предложений, которые призваны повысить адресность льготных программ, - введение ограничения по размеру предельной долговой нагрузки (ПДН) заемщика, который с учетом выдачи ему льготного кредита не должен превышать 50%, а также введение требования к уровню дохода граждан, которым доступны льготные кредиты.