М.Прохоров становится крупным девелопером

В составе группы "ОНЭКСИМ" создаются две новые структуры, отвечающие за девелопмент и скупку земель. Как пишет "Коммерсант", одну из них (строительство элитных объектов) возглавит президент ОАО "Сити" Олег Байбаков. Земельный банк другой до 2010 года достигнет 20 тыс. га в ЦФО. Только на его создание будет потрачено 400 млн долл. Сельхозземли сегодня в России самый недооцененный актив: цена 1 га составляет около 1,6 тыс. долл., тогда как в Европе -28 тыс. долл., а в Америке - 32 тыс. долл.

Напомним, о разделе активов Владимиру Потанину и Михаилу Прохорову удалось договориться в конце марта: Владимир Потанин выкупает долю Михаила Прохорова в ЗАО "КМ Инвест". Сумма сделки не раскрывается, но, по оценкам экспертов, продажа 50 проц. ЗАО должна принести господину Прохорову около 5 млрд долл. Еще около 7 млрд долл. бизнесмен получил от продажи 25 проц. плюс одна акция "Норникеля" "Русалу" Олега Дерипаски.

Часть этих средств М.Прохоров инвестирует в девелопмент и ленд-девелопмент. Для этого в структуре группы "ОНЭКСИМ" создается две компании - для развития элитных девелоперских проектов и формирования земельного банка, рассказал изданию Михаил Прохоров. По словам бизнесмена, девелоперская компания будет заниматься строительством элитных объектов в Москве и городах-миллионниках. На прошлой неделе на аукционе по продаже имущества Минобороны структуры господина Прохорова приобрели земельный участок площадью 12 га рядом с Рублевским шоссе, где планируется реализовать один из подобных проектов. Назвать имя создаваемой компании Михаил Прохоров отказался.

По словам Михаила Прохорова, в ходе формирования земельного банка до 2010 года планируется консолидировать более 10 тыс. га для развития сельского хозяйства и столько же под девелоперские проекты. Источник, близкий к бизнесмену, уточнил, что речь идет о землях в ЦФО, на покупку которых за два года будет потрачено около 400 млн долл. О том, что структуры Михаила Прохорова последние несколько месяцев занимаются скупкой земельных участков в Московском регионе, говорят некоторые эксперты.

Сейчас структуры М.Прохорова закрывают сделку по продаже доли 19 проц. в ОАО "Сити" корпорации Mirax Group. Как пояснил член совета директоров Mirax Group Дмитрий Луценко, ожидается, что сделка будет закрыта в течение месяца, предположительно в этот же срок свой пост покинет господин Байбаков, добавил он. "В ближайшем будущем я займусь развитием нового бизнеса группы ОНЭКСИМ. Речь идет о проектах в элитном сегменте недвижимости",- подтвердил Олег Байбаков.