"Арбат престижу" нужен инвестор, чтобы погасить долг

"Арбат престиж" ищет инвестора, чтобы погасить облигационный заем на 1,5 млрд руб., пишут "Ведомости". 20 июня компания должна погасить дебютный облигационный заем, открытый 2 года назад. Помимо 1,5 млрд руб. ритейлер должен выплатить купон из расчета 10,5 проц. годовых, т. е. еще 78 млн руб. В пятницу облигации "Арбат престижа" торговались по 71,9 проц. к номиналу, доходность по средневзвешенной цене составила 25 260,36 проц. годовых.

Первый квартал 2008 г. сеть закончила с убытком в 281 млн руб., продажи по сравнению с I кварталом 2007 г. упали на треть и составили 1,6 млрд руб. Гендиректор сети Роман Хоменко надеется на недвижимость: в собственности ритейлера 18 магазинов, 13 из них - в Москве, еще пять - в Петербурге.

Сделка по продаже площадей в Петербурге уже запущена, но не закрыта, говорит Р.Хоменко. Однако продать еще и московские помещения к моменту погашения займа компания не успеет: они заложены по кредитам "Уралсибу", Сбербанку и Номос-банку.

В течение ближайших двух недель Р.Хоменко намерен найти инвестора, который, выкупив долг компании, получит опцион на выкуп недвижимости. Он говорит, что переговоры уже идут, однако назвать потенциальных покупателей отказался, уточнив лишь, что это не конкуренты.

Управляющий директор ИГ "Ренессанс капитал" Максим Арефьев предупреждает, что особенность формата "Арбат престижа" в том, что потеря собственности на ключевые торговые помещения может привести к отрицательному результату по операционной деятельности.

Р.Хоменко также не исключает, что будет закрыта часть из восьми региональных "Арбатов" и 28 на Украине. По его словам, это снизит затраты на аренду.

По итогам 2007 г. чистый убыток "Арбат престижа" составил по РСБУ 1,2 млрд руб.