.
.
СЕГОДНЯ:
.
.
.
НОВОСТИ
.
23 апреля 2008 года 17:46
Банкиры за улучшение рефинансирования ипотеки
![]() |
Грядущий в России ипотечный кризис, о котором ранее предупредил вице-президент Ассоциации региональных банков России Олег Иванов, или его возможность, не дает банкирам покоя. Сегодня тему развивал президент Ассоциации региональных банков Анатолий Аксаков на заседании комитета Ассоциации по развитию ипотечного кредитования. Главный вопрос повестки дня - совершенствование системы рефинансирования ипотеки в России.
Господину Аксакову, как и всему банковскому сообществу, не дает покоя отсутствие надежного канала рефинансирования стремительно растущей задолженности населения по ипотечным кредитам. А она уже вплотную приблизилась к 800 млрд руб. Мало этого, эта цифра составляет уже почти 40 проц. совокупного капитала российской банковской системы. Так что, "без создания надежного канала рефинансирования указанных активов дальнейший рост ипотечного кредитования экономически невозможен", - уверен глава Ассоциации "Россия".
Остановившись на вопросах подготовки законодательства о секъюритизации банковских активов и изменении законодательства об ипотечных ценных бумагах Анатолий Аксаков пригрозил, что в случае задержки российский финансовый рынок останется заложником кризиса, разразившегося на мировом долговом рынке. Кроме того, неэффективное законодательство об ипотечных ценных бумах ставит под удар приоритетный национальный проект "Доступное и комфортное жилье - гражданам России". Мало того, в результате неспешных действий стоимость ипотечного кредита в России будет возрастать, а предложение соответствующих финансовых продуктов сокращаться.
В итоге присутствовавшие на заседании признали стратегической задачей развитие секъюритизации финансовых активов и подготовку законодательных условий для функционирования секъюритизации в целом. В числе ближайших задач - создание условий для рынка ипотечных ценных бумаг и его либерализация.
Между тем в преддверии развернувшейся дискуссии "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" (АИЖК) подкорректировало "Стандарты процедур выдачи, рефинансирования и сопровождения ипотечных кредитов", вступающие в силу с 15 мая 2008 года. Таким образом, как писала пресса, АИЖК отреагировала на рост просроченной задолженности по кредитам в ряде регионов Федерации.
Для заемщиков инициатива АИЖК обернется снижением доступности ипотечных кредитов. Меры, предложенные АИЖК, вполне адекватны поставленной цели. Однако участники рынка, на которых ссылался "Коммерсант", указывают, что оборотной стороной борьбы за повышение качества ипотечных банковских активов станет сокращение объемов кредитования небольших региональных банков. Это еще больше переделит рынок ипотечного кредитования в пользу крупных игроков, доступ граждан к ипотеке в регионах сократится, а сама услуга подорожает. К тому же для рисковых заемщиков ипотечные программы могут вырасти в цене еще на 1-2 проц.
Пока банкиры пытаются добиться внятных условий игры задолженность по кредитам на покупку жилья ставит рекорды. Главный банк страны объявил об удвоении задолженности по кредитам, предоставленным российскими кредитными организациями физическим лицам на покупку жилья в 2007 году. По его подсчетам долги россиян в этом направлении увеличились в 2,16 раза - до 757,5 млрд руб. Причем наиболее привлекательной стала ипотека. И это несмотря на рост ставок, ужесточение условий отбора заемщиков и сокращение ипотечных программ. В общей структуре жилищных кредитов объем задолженности по ипотечным кредитам в 2007 году вырос в 2,6 раза - до 611,2 млрд руб. В результате доля ипотеки в общей сумме задолженности по жилищным кредитам увеличилась за год до 81 проц. с 67 проц. на начало года. Так что усилиями граждан ипотеке не дадут засохнуть.
Редакция ИА "Финмаркет"
Опубликовано /Финмаркет/
Мнение посетителей сайта, оставляющих свои комментарии на новости и статьи, может не совпадать с мнением редакции ИА «Финмаркет», и за содержание комментариев ИА «Финмаркет» ответственности не несет. При этом агентство оставляет за собой право модерировать и удалять любые комментарии посетителей сайта.
.
12 октября 2025 года 17:41
Площадку для возведения жилья по программе реновации освободили в районе Красносельский в центре столицы, сообщили в пресс-службе столичного комплекса градостроительной политики и строительства. Ранее там находились включенные в программу старые дома, жильцы которых уже... читать дальше
.
12 октября 2025 года 16:19Расчет топливного демпфера с октября 2025 года по май 2026 года будет производиться без учета отклонения средних оптовых цен на дизельное топливо и 92-й бензин от предельных отметок, сообщается в указе президента РФ Владимира Путина, который размещен на портале официального... читать дальше
.
12 октября 2025 года 15:53Спрос на инвестиционные бриллианты в России активно растет. Количество сделок по их покупке увеличилось на 20% за январь-сентябрь 2025 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, сообщили "Известиям" в пресс-службе "Алросы". Абсолютные цифры в компании не раскрыли.... читать дальше
.
12 октября 2025 года 14:26На встрече министра экономического развития и торговли Таджикистана Завки Завкизоды с министром экономического развития России Максимом Решетниковым обсуждалось увеличение экспорта таджикских товаров в Россию, сообщает пресс-центр Минэкономразвития республики. "В ходе встречи... читать дальше
.
12 октября 2025 года 13:11На протяжении десяти лет операторы и голосовой помощник столичной горячей линии предоставляют консультации по более чем 7 тыс. тем, сообщил мэр Москвы Сергей Собянин.
"За 10 лет горячая линия единой справочной службы Правительства Москвы стала настоящим помощником... читать дальше
.
12 октября 2025 года 11:54Ключевая ставка Центробанка РФ вряд ли опустится ниже 15% в 2025 году, считает председатель Комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков. "Центробанку будет непросто бороться за ценовую стабильность. Реакция рынка на новости по госрасходам оказалась негативной, но ЦБ... читать дальше
.
12 октября 2025 года 10:41Соглашение о сотрудничестве Тегерана с МАГАТЭ заморожено, заявил глава иранского МИД Аббас Аракчи. "В настоящее время соглашение заморожено, и наше взаимодействие с агентством осуществляется только в рамках закона иранского парламента и через Высший совет национальной... читать дальше
.
12 октября 2025 года 09:30Активное внедрение цифровых технологий и роботизация производства будут проводиться в отечественном агропромышленном комплексе для повышения его эффективности, заявил президент России Владимир Путин в поздравлении по случаю Дня работника сельского хозяйства и перерабатывающей... читать дальше
.
12 октября 2025 года 09:02Официальный курс доллара США, установленный Центральным банком с 11 октября, составляет 81,1898 руб. По сравнению с предыдущим значением курс снизился на 22,05 коп.
Официальный курс евро, установленный Центральным банком с 11 октября, составляет 94,0491 руб. По...
.
11 октября 2025 года 17:43Около 24 тыс. человек стали правообладателями новых квартир по реновации в Западном административном округе с начала реализации программы, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов. По его словам, первыми предложения... читать дальше
.
11 октября 2025 года 16:42Президент Сербии Александр Вучич выразил разочарование позицией российской стороны по газоснабжению страны. "Нам предложили договор по поставкам газа до Нового года. Нас эта новость сильно разочаровывает", - сказал Вучич, интервью с которым в субботу публикует портал Informer.... читать дальше
.
11 октября 2025 года 15:45Развивать креативную экономику в России комфортнее в современных бытовых условиях, которые дает природный газ, считает генеральный директор ООО "Газпром межрегионгаз" Сергей Густов. Выступая на форуме "Креативный код. Россия" в Петербурге, он отметил, что за пять лет реализации... читать дальше
.
11 октября 2025 года 14:24Глава "Газпром нефти" Александр Дюков и замминистра энергетики РФ Павел Сорокин 13 октября встретятся с президентом Сербии Александром Вучичем, чтобы обсудить план дальнейшей работы вокруг сербской энергокомпании NIS (входит в "Газпром нефть"), в отношении которой начали... читать дальше
.
11 октября 2025 года 13:05Президент Туркменистана Сердар Бердымухамедов, выступая на заседании Совета глав государств СНГ, отметил серьезный потенциал Содружества как эффективного механизма партнерства, отвечающего интересам народов стран-членов организации. Выступление Бердымухамедова опубликовано... читать дальше
.
11 октября 2025 года 12:23Мэр Москвы Сергей Собянин подвел итоги благоустройства в столице и сообщил о крупных проектах, реализованных в четырех районах Центрального округа.
"В Тверском создали комфортное общественное пространство перед зданием Москомархитектуры (...) Газоны с ландшафтной... читать дальше
.
11 октября 2025 года 11:49Комитет Госдумы по промышленности в заключении на проект бюджета РФ на 2026-2028 гг. зафиксировал смещение бюджетных приоритетов в промышленности: сокращение финансирования по авиационной, автомобильной и судостроительной отраслям сочетается с ростом ассигнований на... читать дальше
.
ПОДПИСКА НА РАССЫЛКУ АНАЛИТИКИ ФИНМАРКЕТ:
САМОЕ ОБСУЖДАЕМОЕ
Если Вы желаете получать представленную в этом разделе информацию в автоматическом режиме, то заполните, пожалуйста, форму или позвоните по телефону 495) 988-76-77. Наши менеджеры обязательно свяжутся с Вами в ближайшее время и согласуют условия её поставки.
.