.
.
СЕГОДНЯ:
 
 
.
.
.
НОВОСТИ
Главная  /  Все новости  /  Банкиры за улучшение рефинансирования ипотеки
.
 
 
 
 
23 апреля 2008 года 17:46

Банкиры за улучшение рефинансирования ипотеки

 0  
Грядущий в России ипотечный кризис, о котором ранее предупредил вице-президент Ассоциации региональных банков России Олег Иванов, или его возможность, не дает банкирам покоя. Сегодня тему развивал президент Ассоциации региональных банков Анатолий Аксаков на заседании комитета Ассоциации по развитию ипотечного кредитования. Главный вопрос повестки дня - совершенствование системы рефинансирования ипотеки в России.

Господину Аксакову, как и всему банковскому сообществу, не дает покоя отсутствие надежного канала рефинансирования стремительно растущей задолженности населения по ипотечным кредитам. А она уже вплотную приблизилась к 800 млрд руб. Мало этого, эта цифра составляет уже почти 40 проц. совокупного капитала российской банковской системы. Так что, "без создания надежного канала рефинансирования указанных активов дальнейший рост ипотечного кредитования экономически невозможен", - уверен глава Ассоциации "Россия".

Остановившись на вопросах подготовки законодательства о секъюритизации банковских активов и изменении законодательства об ипотечных ценных бумагах Анатолий Аксаков пригрозил, что в случае задержки российский финансовый рынок останется заложником кризиса, разразившегося на мировом долговом рынке. Кроме того, неэффективное законодательство об ипотечных ценных бумах ставит под удар приоритетный национальный проект "Доступное и комфортное жилье - гражданам России". Мало того, в результате неспешных действий стоимость ипотечного кредита в России будет возрастать, а предложение соответствующих финансовых продуктов сокращаться.

В итоге присутствовавшие на заседании признали стратегической задачей развитие секъюритизации финансовых активов и подготовку законодательных условий для функционирования секъюритизации в целом. В числе ближайших задач - создание условий для рынка ипотечных ценных бумаг и его либерализация.

Между тем в преддверии развернувшейся дискуссии "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" (АИЖК) подкорректировало "Стандарты процедур выдачи, рефинансирования и сопровождения ипотечных кредитов", вступающие в силу с 15 мая 2008 года. Таким образом, как писала пресса, АИЖК отреагировала на рост просроченной задолженности по кредитам в ряде регионов Федерации.

Для заемщиков инициатива АИЖК обернется снижением доступности ипотечных кредитов. Меры, предложенные АИЖК, вполне адекватны поставленной цели. Однако участники рынка, на которых ссылался "Коммерсант", указывают, что оборотной стороной борьбы за повышение качества ипотечных банковских активов станет сокращение объемов кредитования небольших региональных банков. Это еще больше переделит рынок ипотечного кредитования в пользу крупных игроков, доступ граждан к ипотеке в регионах сократится, а сама услуга подорожает. К тому же для рисковых заемщиков ипотечные программы могут вырасти в цене еще на 1-2 проц.

Пока банкиры пытаются добиться внятных условий игры задолженность по кредитам на покупку жилья ставит рекорды. Главный банк страны объявил об удвоении задолженности по кредитам, предоставленным российскими кредитными организациями физическим лицам на покупку жилья в 2007 году. По его подсчетам долги россиян в этом направлении увеличились в 2,16 раза - до 757,5 млрд руб. Причем наиболее привлекательной стала ипотека. И это несмотря на рост ставок, ужесточение условий отбора заемщиков и сокращение ипотечных программ. В общей структуре жилищных кредитов объем задолженности по ипотечным кредитам в 2007 году вырос в 2,6 раза - до 611,2 млрд руб. В результате доля ипотеки в общей сумме задолженности по жилищным кредитам увеличилась за год до 81 проц. с 67 проц. на начало года. Так что усилиями граждан ипотеке не дадут засохнуть.

Редакция ИА "Финмаркет"

Опубликовано /Финмаркет/
 
 

 
Мнение посетителей сайта, оставляющих свои комментарии на новости и статьи, может не совпадать с мнением редакции ИА «Финмаркет», и за содержание комментариев ИА «Финмаркет» ответственности не несет. При этом агентство оставляет за собой право модерировать и удалять любые комментарии посетителей сайта.
 
.
02 октября 2025 года 20:20
Капитализация российского рынка акций, вычисленная на основе средневзвешенных цен на Московской бирже в секторе Основной рынок, в четверг составила 50110,741 млрд руб., снизившись по сравнению с закрытием предыдущего торгового дня на 566,549 млрд руб., или на...
.
02 октября 2025 года 19:15
Средневзвешенный курс юаня со сроком расчетов "завтра" по итогам торгов Московской биржи понизился на 4,23 коп. и составил 11,3399 руб.

Минимальный курс юаня составил 11,26 руб., максимальный - 11,39 руб. Было заключено 33557 сделок. Объем торгов составил 59466,59 млн...
.
02 октября 2025 года 18:57
Российский фондовый рынок завершил торги в четверг снижением индекса МосБиржи и почти ге изменившимся индексом РТС.

Торги утренней сессии на Мосбирже рынок акций РФ начал слабым ростом, корректируясь после снижения накануне из-за сохраняющейся геополитической и...    читать дальше
.
02 октября 2025 года 18:44
Федеральная антимонопольная служба (ФАС) России изучит правомерность и обоснованность закупок крупнейшими региональными госкомпаниями товаров, работ, услуг у единственных поставщиков. Об этом в ходе Всероссийской конференции в сфере закупок (проводится ФАС России) заявил глава...    читать дальше
.
02 октября 2025 года 18:35
Правительство РФ внесло в Госдуму законопроект, предусматривающий удлинение максимального срока предоставления компаниям инвестиционного налогового кредита (ИНК) с 5 до 10 лет. Этот механизм представляет собой форму рассрочки уплаты налога, которая позволяет предприятиям...    читать дальше
.
02 октября 2025 года 18:27
Пресс-секретарь президента РФ Дмитрий Песков заявил о готовности России принимать меры в случае реализации заявления президента Франции Эмманюэля Макрона о создании затруднений в передвижении танкеров с российской нефтью.

"Мы, конечно же, будем принимать меры. Дело в...    читать дальше
.
02 октября 2025 года 18:16
Цены на золото перешли к активному снижению вечером в четверг после того, как ранее в ходе сессии они вновь обновили исторический максимум.

Декабрьские фьючерсы на золото на бирже Comex к 17:56 мск подешевели на 1,1% - до $3854,6 за унцию. Ранее котировки достигали...    читать дальше
.
02 октября 2025 года 18:09
Нефтяные цены продолжают снижаться в ходе торгов на опасениях избытка предложения на мировом рынке, Brent торгуется на минимуме с начала июня.

Приостановка работы правительства США омрачает перспективы американской экономики, и пока нет сигналов того, что политики...    читать дальше
.
02 октября 2025 года 17:54
Представители итальянского дома моды Armani вступили в переговоры с рядом сторон по вопросу продажи им миноритарной доли в компании, пишет Reuters со ссылкой на источники.

По словам двух из источников, в число потенциальных покупателей входит французская L'Oreal. С...    читать дальше
.
02 октября 2025 года 17:46
Операторам информационных систем (ОИС), в которых выпускаются цифровые финансовые активы (ЦФА), могут дать возможность также выпускать и утилитарные цифровые права (УЦП), соответствующие изменения в закон могут быть внесены в 2026 году, заявил директор департамента...    читать дальше
.
02 октября 2025 года 17:34
Американские компании в сентябре объявили о сокращении числа рабочих мест на 54,06 тыс., сообщила рекрутинговая фирма Challenger, Gray & Christmas. Это на 37% ниже показателя за август текущего года (85,98 тыс.), а также на 26% меньше количества увольняемых годом ранее (72,82...    читать дальше
.
02 октября 2025 года 17:34
ЦБ РФ с 3 октября установил следующие учетные цены на драгоценные металлы: на золото - 10084,55 (+61,58) руб./грамм; на серебро - 123,14 (+2,15) руб./грамм; на платину - 4096,85 (-19,45) руб./грамм; на палладий - 3255,6 (+19,68) руб./грамм.

Это автоматическое сообщение.
.
02 октября 2025 года 17:25
Официальный курс доллара США, установленный Центральным банком с 3 октября, составляет 81,0085 руб. По сравнению с предыдущим значением курс снизился на 48,82 коп.

Это автоматическое сообщение.
.
02 октября 2025 года 17:25
Официальный курс евро, установленный Центральным банком с 3 октября, составляет 95,3411 руб. По сравнению с предыдущим значением курс снизился на 29,71 коп.

Это автоматическое сообщение.
.
02 октября 2025 года 17:22
Американские фондовые индексы начали торги на позитиве, инвесторы пытаются оценить возможные последствия шатдауна в США и перспективы дальнейшего смягчения денежно-кредитной политики Федрезервом.

Индекс Dow Jones Industrial Average к 17:04 мск повысился на 0,13% и...    читать дальше
.
02 октября 2025 года 17:13
Банк России даст возможность всем юрлицам и иностранным инвесторам без ограничений приобретать цифровые финансовые активы (ЦФА), которые попадают в категорию инструментов для квалифицированных инвесторов, заявил директор департамента инфраструктуры финансового рынка ЦБ Кирилл...    читать дальше
.
Страница 1 из 19
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.

ПОДПИСКА НА РАССЫЛКУ АНАЛИТИКИ ФИНМАРКЕТ:

E-mail:     Код:    

САМОЕ ОБСУЖДАЕМОЕ

Если Вы желаете получать представленную в этом разделе информацию в автоматическом режиме, то заполните, пожалуйста, форму или позвоните по телефону 495) 988-76-77. Наши менеджеры обязательно свяжутся с Вами в ближайшее время и согласуют условия её поставки.
 ФИО *
 Компания
 Телефон (с кодом города) *
 E-Mail
 Защита
введите код, указанный на картинке

.