.
.
СЕГОДНЯ:
.
.
.
НОВОСТИ
.
23 апреля 2008 года 17:46
Банкиры за улучшение рефинансирования ипотеки
Грядущий в России ипотечный кризис, о котором ранее предупредил вице-президент Ассоциации региональных банков России Олег Иванов, или его возможность, не дает банкирам покоя. Сегодня тему развивал президент Ассоциации региональных банков Анатолий Аксаков на заседании комитета Ассоциации по развитию ипотечного кредитования. Главный вопрос повестки дня - совершенствование системы рефинансирования ипотеки в России.
Господину Аксакову, как и всему банковскому сообществу, не дает покоя отсутствие надежного канала рефинансирования стремительно растущей задолженности населения по ипотечным кредитам. А она уже вплотную приблизилась к 800 млрд руб. Мало этого, эта цифра составляет уже почти 40 проц. совокупного капитала российской банковской системы. Так что, "без создания надежного канала рефинансирования указанных активов дальнейший рост ипотечного кредитования экономически невозможен", - уверен глава Ассоциации "Россия".
Остановившись на вопросах подготовки законодательства о секъюритизации банковских активов и изменении законодательства об ипотечных ценных бумагах Анатолий Аксаков пригрозил, что в случае задержки российский финансовый рынок останется заложником кризиса, разразившегося на мировом долговом рынке. Кроме того, неэффективное законодательство об ипотечных ценных бумах ставит под удар приоритетный национальный проект "Доступное и комфортное жилье - гражданам России". Мало того, в результате неспешных действий стоимость ипотечного кредита в России будет возрастать, а предложение соответствующих финансовых продуктов сокращаться.
В итоге присутствовавшие на заседании признали стратегической задачей развитие секъюритизации финансовых активов и подготовку законодательных условий для функционирования секъюритизации в целом. В числе ближайших задач - создание условий для рынка ипотечных ценных бумаг и его либерализация.
Между тем в преддверии развернувшейся дискуссии "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" (АИЖК) подкорректировало "Стандарты процедур выдачи, рефинансирования и сопровождения ипотечных кредитов", вступающие в силу с 15 мая 2008 года. Таким образом, как писала пресса, АИЖК отреагировала на рост просроченной задолженности по кредитам в ряде регионов Федерации.
Для заемщиков инициатива АИЖК обернется снижением доступности ипотечных кредитов. Меры, предложенные АИЖК, вполне адекватны поставленной цели. Однако участники рынка, на которых ссылался "Коммерсант", указывают, что оборотной стороной борьбы за повышение качества ипотечных банковских активов станет сокращение объемов кредитования небольших региональных банков. Это еще больше переделит рынок ипотечного кредитования в пользу крупных игроков, доступ граждан к ипотеке в регионах сократится, а сама услуга подорожает. К тому же для рисковых заемщиков ипотечные программы могут вырасти в цене еще на 1-2 проц.
Пока банкиры пытаются добиться внятных условий игры задолженность по кредитам на покупку жилья ставит рекорды. Главный банк страны объявил об удвоении задолженности по кредитам, предоставленным российскими кредитными организациями физическим лицам на покупку жилья в 2007 году. По его подсчетам долги россиян в этом направлении увеличились в 2,16 раза - до 757,5 млрд руб. Причем наиболее привлекательной стала ипотека. И это несмотря на рост ставок, ужесточение условий отбора заемщиков и сокращение ипотечных программ. В общей структуре жилищных кредитов объем задолженности по ипотечным кредитам в 2007 году вырос в 2,6 раза - до 611,2 млрд руб. В результате доля ипотеки в общей сумме задолженности по жилищным кредитам увеличилась за год до 81 проц. с 67 проц. на начало года. Так что усилиями граждан ипотеке не дадут засохнуть.
Редакция ИА "Финмаркет"
Опубликовано /Финмаркет/
Мнение посетителей сайта, оставляющих свои комментарии на новости и статьи, может не совпадать с мнением редакции ИА «Финмаркет», и за содержание комментариев ИА «Финмаркет» ответственности не несет. При этом агентство оставляет за собой право модерировать и удалять любые комментарии посетителей сайта.
.
11 декабря 2025 года 20:20
Капитализация российского рынка акций, вычисленная на основе средневзвешенных цен на Московской бирже в секторе Основной рынок, в четверг составила 52734,003 млрд руб., повысившись по сравнению с закрытием предыдущего торгового дня на 539,239 млрд руб., или на...
.
11 декабря 2025 года 19:15Средневзвешенный курс юаня со сроком расчетов "завтра" по итогам торгов Московской биржи повысился на 19,74 коп. и составил 11,2055 руб.
Минимальный курс юаня составил 11,084 руб., максимальный - 11,292 руб. Было заключено 124023 сделки. Объем торгов составил 183695,9...
.
11 декабря 2025 года 18:58Рынок акций РФ завершил торги без единой динамики фондовых индексов на фоне заявлений президента США Дональда Трампа относительно урегулирования конфликта вокруг Украины, а также позитивных данных Росстата о замедлении годовой инфляции; сдерживающим покупателей фактором... читать дальше
.
11 декабря 2025 года 18:56Национальный союз агростраховщиков (НСА) в следующем году рассчитывает на создание не менее 10 оперштабов в сельхозрегионах РФ, которые будут оказывать помощь аграриям как на этапе подготовки к заключению договоров страхования урожая с господдержкой, так и на этапе... читать дальше
.
11 декабря 2025 года 18:51Темпы роста корпоративного кредитования в ноябре были близки к уровню октября, когда банки увеличили суммарные требования к организациям на 2,2%, говорится в комментарии ЦБ РФ по денежно-кредитным условиям.
ЦБ отмечает, что октябрьское ускорение прироста требований к... читать дальше
.
11 декабря 2025 года 18:43ЦБ РФ в 2026 году прогнозирует постепенный рост структурного дефицита ликвидности банковского сектора, его величина предварительно оценивается в диапазоне 2,5-3,5 трлн рублей, говорится в комментарии регулятора.
ЦБ сузил диапазон прогноза дефицита ликвидности банков на... читать дальше
.
11 декабря 2025 года 18:36Акционеры ПАО "Полюс" утвердили дивиденды за III квартал в размере 36 рублей на акцию, сообщила компания.
Датой, на которую определяются лица, имеющие право на получение дивидендов, установлено 22 декабря.
По подсчетам, всего на дивиденды за III квартал "Полюс"... читать дальше
.
11 декабря 2025 года 18:30Цена на нефть падают вечером в четверг, находясь на минимумах с октября.
Стоимость февральских фьючерсов на сорт Brent на лондонской бирже ICE Futures по данным на 18:04 мск упала на $1,02 (1,64%), до $61,19 за баррель. Ранее котировки опускались ниже $61 за баррель... читать дальше
.
11 декабря 2025 года 18:22РФ с 1 по 10 декабря отгрузила на экспорт 1,38 млн тонн пшеницы, что на 21,6% меньше, чем за аналогичный период прошлого года, сообщается в мониторинге Российского зернового союза.
"После роста отгрузок в ноябре декабрь начался с их падения. Причем не только по пшенице.... читать дальше
.
11 декабря 2025 года 18:13Банк России включил АО "Регистраторское общество "Статус" в реестр операторов информационных систем, в которых выпускаются цифровые финансовые активы (ЦФА), говорится в сообщении на сайте ЦБ.
Таким образом,"Статус" стал 19-м оператором, зарегистрированным в этом... читать дальше
.
11 декабря 2025 года 18:05Американские фондовые индексы не демонстрируют единой динамики в начале торгов в четверг.
Dow Jones Industrial Average по данным на 17:54 мск поднялся на 0,36% - до 48228,8 пункта.
Значение Standard & Poor's 500 снизилось на 0,71% - до 6837,74... читать дальше
.
11 декабря 2025 года 18:00Средневзвешенный курс юаня со сроком расчетов "сегодня" по итогам торгов Московской биржи повысился на 20,81 коп. и составил 11,179 руб.
Минимальный курс юаня составил 11,0805 руб., максимальный - 11,285 руб. Было заключено 50475 сделок. Объем торгов составил 53211,18...
.
11 декабря 2025 года 17:55В британском банковском сообществе выступают против того, чтобы замороженные в Британии активы РФ задействовали для финансовой помощи Украине, сообщает в четверг Financial Times (FT) со ссылкой на источники.
"Банки высказались против планов использовать хранящиеся у них... читать дальше
.
11 декабря 2025 года 17:49Размер минимальной заработной платы в Москве с 1 января 2026 года составит около 40 тыс. рублей, документ опубликован на сайте мэра и правительства столицы.
Согласно соглашению о минимальной заработной плате в Москве на 2026 год, подписанному правительством Москвы с... читать дальше
.
11 декабря 2025 года 17:41ЦБ выступает за то, чтобы операторы связи передавали данные в государственную информационную систему (ГИС) "Антифрод" на безвозмездной основе, заявил глава департамента информационной безопасности ЦБ Вадим Уваров.
"У нас есть определенные дискуссии с операторами связи,... читать дальше
.
11 декабря 2025 года 17:34ЦБ РФ с 12 декабря установил следующие учетные цены на драгоценные металлы: на золото - 10713,88 (+199,84) руб./грамм; на серебро - 155,69 (+8,85) руб./грамм; на платину - 4247,14 (+114,66) руб./грамм; на палладий - 3777,78 (+86,1) руб./грамм.
Это автоматическое...
.
ПОДПИСКА НА РАССЫЛКУ АНАЛИТИКИ ФИНМАРКЕТ:
САМОЕ ОБСУЖДАЕМОЕ
Если Вы желаете получать представленную в этом разделе информацию в автоматическом режиме, то заполните, пожалуйста, форму или позвоните по телефону 495) 988-76-77. Наши менеджеры обязательно свяжутся с Вами в ближайшее время и согласуют условия её поставки.
.




