Цена на элитное жилье в Москве растут быстрее лондонских на 9 проц.

По итогам 11 месяцев этого года темпы роста цен на элитную недвижимость Москвы на 8,9 проц. превысили аналогичный показатель для Центрального Лондона за одиннадцать месяцев 2007 года. Такие данные приводятся в исследовании международной консалтинговой компании Knight Frank.

За 2007 год цены в элитном сегменте первичного рынка недвижимости Москвы выросли на 40,9 проц., причем наибольший рост был зафиксирован в I квартале 2007 года - 15,44 проц., а самый высокий показатель за месяц - в сентябре (8,5 проц.). На вторичном рынке темпы роста были значительно ниже - 9,1 проц.

Цены на недвижимость в Центральном Лондоне за 2007 год немного "отстали" и выросли на 32 проц. Между тем, как подчеркивается в обзоре Knight Frank, это является очень высоким показателем для стабильного рынка.

Практически во всех престижных районах Москвы в 2007 году наблюдался рост цен на жилую недвижимость. По состоянию на январь 2007 года цена предложения на московском рынке составляла 12060 долл. за 1 кв. м, а в ноябре 2007 года - уже 22460 долл. за 1 кв. м.

Но этом не предел. На московском рынке появлялись предложения и по цене свыше 45000 долл. за 1 кв. м оценивался в $45000 и выше.

По прогнозам Knight Frank, темпы роста цен в Москве в 2008 году составят от 18 до 25 проц.. В Центральном Лондоне прогнозируется увеличение цен на элитную недвижимость примерно на 29 проц.

Однако на британском рынке в 2008 году элитнего может всем и не хватить. Эксперты ожидают снижение объемов продаж элитного жилья на 5 проц. в масштабе среднегодовых цен.