Цены на квартиры поползли вверх активнее

Недвижимость в столице за минувшую неделю прибавила в стоимости еще полпроцента. Более всего подорожали квартиры в современных монолитно-кирпичных домах. В среднем квадратный метр жилья в Москве теперь стоит 4202 долл.

Если за предпраздничную неделю прирост ценовых показателей был несколько меньше, чем обычно - 0,3 проц., то после 5 ноября цены на квартиры в Москве поползли вверх активнее. По данным аналитического центра "Индикаторы рынка недвижимости", средний уровень стоимости жилья в столице прибавил за прошедшую неделю еще 0,5 проц. и составил 4202 пункта.

Более всего за это время - на 0,7 проц. - подорожали квартиры в современных монолитно-кирпичных домах. Квадратный метр в них на сегодняшний день стоит 4697 долл. Также ощутимо прибавили в цене - 0,6 проц. - старые панельные пятиэтажки, цена предложения в которых выросла до 3770 долл., и типовые панельные дома 9-14 этажей, подорожавшие до 3874 долл. за метр. Так же, как и неделей раньше, всего на 0,1 проц. выросли в стоимости сталинки. При этом квартиры в них, без учета элитного жилья, остаются лидерами ценового рейтинга - 4970 долл. за квадратный метр. В целом все панельные и блочные дома за минувшую неделю подорожали на 0,5 проц. и теперь стоят 3921 долл. Квадратные метры в монолитных им кирпичных домах прибавили в цене 0,4 проц. и обойдутся покупателям в 4589 долл.

Впрочем, отмечают аналитики, такой рост ценовых показателей столичной недвижимости можно объяснить продолжающимся ослаблением доллара, который на прошедшей неделе опустился ниже отметки 24,5 руб. Соответственно долларовые цены на московскую недвижимость вынуждены симметрично повышаться, чтобы скомпенсировать снижение американской валюты.

Напомним, что в октябре рост цен на квартиры составил 1,3 проц. За первый месяц осени жилье в Москве подорожало на 0,2 проц. По прогнозам экспертов, в ноябре столичная недвижимость прибавит в стоимости еще 1,97 проц.