Законно отобрать землю можно будет только в Сочи

Депутатам не понравился олимпийский законопроект Минэкономразвития - профильный комитет Думы по экономической политике отправил его на доработку и порекомендовал перевнести. Закон о подготовке к Олимпиаде не должен носить универсального характера, а должен иметь силу только на территории Сочи, заявил председатель комитета Евгений Федоров.

Олимпийский законопроект - это список поправок в 11 законов, в том числе в Гражданский, Земельный и Жилищный кодексы, пишут "Ведомости". Эти поправки меняли процедуру изъятия земли по всей стране, замечает партнер "Вегас-лекс" Альберт Еганян.

Решение об изъятии можно было не регистрировать в Федеральной регистрационной службе, а если выкупная стоимость участка превышала цену предоставляемого более чем на 10 проц., то разницу должен был покрыть сам человек, указывает на некоторые новации законопроекта партнер Corpus Uris Алексей Новоселов.

Порядок отъема земель нужно ускорять и модернизировать только на территории Краснодарского края, согласен с претензиями депутатов чиновник правительства, однако необходимости перевносить законопроект не было.

Доработать его можно было ко второму чтению, это было бы быстрее, сожалеет председатель комитета по собственности Виктор Плескачевский, и перечисляет свои претензии: "В законопроекте нет перечня оснований, по которым может изыматься земля, не учтены права арендаторов земли и наследников".

Минэкономразвития уже дорабатывает документ, говорит замдиректора департамента министерства Андрей Ивакин: в проекте останутся особые правила изъятия земель лишь для Краснодарского края. Но и для Сочи процедура будет смягчена, обещает он: новая версия позволит собственнику обжаловать решение властей в суде. После принятия решения об изъятии олимпийская госкорпорация назначит оценщика (в прежней редакции это делалось по согласованию с собственником), но теперь и собственник сможет за свой счет нанять оценщика. Затем в течение трех месяцев будут вестись переговоры с собственником о цене и условиях, в частности о предоставлении другого участка. Если соглашение не будет заключено, то краснодарские власти обратятся в суд с иском об изъятии земли. Сегодня на переговоры дается год - и для всей страны это правило сохранится. Появятся в проекте и новые нормы, например о создании фонда участков для предоставления взамен изымаемых, заключает Ивакин.

А, между тем, президент России Владимир Путин поручил им при подготовке к Олимпиаде-2014 не забывать об интересах местных жителей и при решении вопросов о сносе незаконных построек в курортном городе подходить не формально, а договариваться с людьми. "Прошу подходить не формально, а договариваться с людьми, добиваться их согласия, удовлетворять их потребности, сделать все, чтобы противников проведения Олимпиады у нас не было, а были только сторонники, и все законные требования граждан были удовлетворены", - подчеркнул Владимир Путин.

По его словам, "что такое законно, что незаконно - надо еще разобраться". "Что можно было сделать законно, а что вообще нельзя было у нас делать никак - ни по закону, ни учитывая закон, и в условиях правовой неразберихи очень легко людей уличить в нарушении каких-то прежних правил", - подчеркнул президент РФ.

Однако, судя по всему, чиновники просто забыли о рекомендациях президента. И для них сейчас главное "ускорить порядок отъема земель", а для граждан остался единственный выход - обращение в суд. Что из этого получится, можно только представить...

Депутаты рекомендовали принять законопроект об олимпийской госкорпорации. Но она будет создана не из ФГУП "Развитие Сочи", а через создание нового юрлица. Изменен и перечень объектов, которые она возведет: не только спортивные и инфраструктурные, но и по обеспечению безопасности и охране природы.