Стоимость аренды квартир на долгий срок снизилась на 7-15%

9 ноября. FINMARKET.RU - Средняя стоимость долгосрочной аренды жилья в России в октябре 2025 года в ряде регионов страны стала дешевле, чем год назад, сообщили "Известиям" аналитики. В среднем цена снизилась на 7-15%. По данным "Авито Недвижимости", наиболее существенное падение зафиксировано в Москве - на 15%, в Краснодаре - на 14%, в Екатеринбурге и Брянске - на 12%, а в Сочи - на 11%. В группе городов снижение составило от 5 до 10%: Челябинск, Тула, Ижевск, Рязань, Владимир, Калининград, Пермь, Кемерово, Ярославль, Санкт-Петербург и Ростов-на-Дону.

При этом активно развивается рынок краткосрочной аренды, которую чаще всего предпочитают туристы. В октябре 2025 года дешевле всего снять квартиру - в районе 23-27 тыс. рублей - можно было в Кирове, Ульяновске, Иванове и Брянске, Саратове и Ставрополе, Челябинске, Краснодаре, Липецке, Смоленске, Ижевске и Омске. Самые высокие средние цены отмечались в Москве (80 тыс. рублей), Хабаровске (52 тыс.), Санкт-Петербурге (47 тыс.), Казани (43 тыс.) и Сочи (41 тыс.).

За год предложение такого жилья в России увеличилось на 40%. Наиболее активно увеличивалось количество лотов в сегменте студий и однокомнатных квартир. Самый заметный рост зафиксирован в Липецке и Туле - примерно в 3,5 раза. Существенный прирост также отмечен в Ижевске, Екатеринбурге, Рязани и Краснодаре - в 2,5-2,7 раза по сравнению с прошлым годом.

Согласно данным платформы "Авито Путешествия", самыми популярными направлениями в 3-м квартале 2025 года по количеству бронирований квартир стали Краснодарский край, Ленинградская и Московская области, Татарстан и Калининградская область.

В сегменте аренды загородных домов в июле-сентябре 2025 года лидером также стал Краснодарский край. Кроме того, в топ-5 популярных направлений вошли Карелия, Дагестан, Ленинградская и Московская области.

В среднем по России в 3-м квартале 2025 года стоимость аренды квартиры составила 4,1 тыс. рублей в сутки, загородного дома - 8,4 тыс. в сутки.