Минфин прогнозирует объем выдач ипотечных кредитов в 2025 г. на уровне 3,8-4 трлн руб.

1 апреля. FINMARKET.RU - Минфин РФ прогнозирует объем выдач ипотечных кредитов в 2025 году на уровне 3,8-4 трлн рублей, заявил замминистра финансов Иван Чебесков в эфире телеканала "Россия 24".

"С начала года - с января по март - мы видим рост год к году порядка 10-15% по выдачам семейной ипотеки. То есть в целом динамика остается неплохой, выдачи идут. Есть, понятно, до сих пор некие нюансы с выдачами на рынке. Стоимость привлечения денег для банков все равно, хоть и уменьшилась, остается на довольно высоких уровнях. Это сильно зависит от денежно-кредитной политики в текущих условиях, но мы в целом ожидаем, что по году мы достигнем результата 3,8-4 трлн рублей в выдачах. Это, на наш взгляд, неплохие цифры и прирост портфеля может составить от 1,4 до 1,7 трлн рублей", - сказал он.

По данным ЦБ, ипотечное кредитование в феврале выросло на 0,2% после снижения на те же 0,2% в январе, выдачи жилищных кредитов увеличились на 79%, до 227 млрд рублей после 127 млрд рублей месяцем ранее.

Выдачи ипотеки с господдержкой в феврале составили 198 млрд рублей, что почти вдвое выше результата января (106 млрд рублей). По наиболее популярной "Семейной ипотеке" выдано 174 млрд рублей после 90 млрд рублей в январе. Выдачи рыночной ипотеки по прежнему низкие (29 млрд рублей) на фоне очень высоких ставок (в феврале ставки достигали 29,5%, но в марте начали понемногу снижаться).

По данным ЦБ, в прошлом году банки выдали ипотеку на 4,9 трлн рублей, что почти на 40% ниже перегретого 2023 года (7,8 трлн рублей). Регулятор ожидает рост ипотечного портфеля в 2025 году на уровне около 5% (после 13% в 2024 году).