Ставки по ипотеке в США снизились по итогам третьей недели подряд

29 марта. FINMARKET.RU - Ставки долгосрочных ипотечных кредитов в США снизились по итогам третьей недели подряд вслед за доходностью долгосрочных американских гособлигаций.

Средняя ставка по тридцатилетним кредитам в четверг составляла 6,79% годовых, опустившись за неделю на 8 базисных пунктов, сообщила государственная ипотечная корпорация Freddie Mac. Годом ранее она находилась на отметке 6,32%.

"Ставки по ипотечным кредитам немного снизились на этой неделе, слегка увеличив бюджеты потенциальных покупателей, - отмечает главный экономист Freddie Mac Сэм Хатер. - Мы также получаем позитивные данные о продажах домов на вторичном рынке, что отражает рост предложения. Несмотря на это, ставки по ипотеке остаются повышенными, поскольку рынок ждет признаков замедления инфляции".

Freddie Mac рассчитывает средние ставки на основе данных от примерно 80 организаций, предоставляющих ипотечные кредиты по всей стране. Ставки не учитывают потенциальные комиссии и другие выплаты, связанные с ипотекой.

Традиционно стоимость ипотечных кредитов с небольшим отставанием повторяет динамику доходности американских гособлигаций, которая, в свою очередь, чутко реагирует на повышение ставки Федеральной резервной системой и прогнозы в отношении ее динамики в будущем. Доходность 10-летних US Treasuries в четверг находится в районе 4,194% годовых, за последние пять сессий показатель потерял 7 б.п.