.
.
СЕГОДНЯ:
.
.
.
НОВОСТИ
Главная / Все новости / ЦБ могут обязать согласовывать с Минстроем РФ решения по лимитам на выдачу ипотеки
.
13 марта 2024 года 17:49
ЦБ могут обязать согласовывать с Минстроем РФ решения по лимитам на выдачу ипотеки
0 |
13 марта. FINMARKET.RU - ЦБ РФ могут обязать согласовывать с Минстроем РФ решения по макропруденциальным лимитам (МПЛ) на выдачу ипотеки, рассказал "Интерфаксу" источник, знакомый с текстом поправок в законопроект о лимитах на выдачу жилищных ссуд.
Комитет Госдумы по финансовому рынку в среду рассмотрел ко второму чтению поправки в законопроект, наделяющие ЦБ правом ограничивать банкам выдачу ипотечных кредитов (N531412-8). Документ планируется рассмотреть на пленарном заседании Госдумы 19 марта.
Как рассказал "Интерфаксу" источник, депутаты на комитете одобрили поправку, в соответствии с которой решение совета директоров Банка России об установлении МПЛ в отношении ипотеки и числовых значений характеристик кредитов, в зависимости от которых дифференцируются лимиты, принимается по согласованию с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства.
Ожидается, что ЦБ получит новые полномочия с 1 июля 2024 года.
ЦБ РФ планирует ввести четыре макропруденциальных лимита на выдачи ипотеки, но потенциально задействует только два, говорил в конце февраля заместитель директора департамента финансовой стабильности Банка России Евгений Румянцев.
"Четыре макропруденциальных лимита мы планируем иметь, но реально, если бы у нас сегодня были эти полномочия, мы задействовали бы только два. Первый касается лимитов на готовое жилье, а второй - на строящееся жилье под залог договоров долевого участия", - заявил Румянцев на встрече банков с регулятором, организованной Ассоциацией банков России.
Еще два лимита он назвал запасными, их ЦБ пока не планирует задействовать - по кредитам на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) и прочим ссудам (потребительские кредиты под залог жилья). Риски в этих сегментах не носят системного характера и не несут угрозу для финансовой стабильности, заявил Румянцев.
Кроме того, регулятор хочет ввести отдельный лимит для МФО, чтобы исключить схемы обхода регулирования, когда банк выдал кредит и затем "перевесил" его на баланс МФО.
Лимиты на ипотечные выдачи будут устанавливаться в зависимости от показателя долговой нагрузки и LTV (соотношения величины кредита и стоимости залога)/первоначальный взнос. Срок ипотеки пока не будет учитываться при формировании лимитов.
ЦБ в новом регулировании также предусмотрел исключения: под лимиты не подпадут военная ипотека, отдельные кредиты на рефинансирование проблемной задолженности, а также ипотека, выданная на новых территориях.
Ожидается, что ЦБ будет устанавливать значения лимитов не позднее чем за 2 месяца до квартала, на который устанавливается МПЛ. "Например, если бы у нас с четвертого квартала лимиты вступали в силу, то в июле нам надо было бы решить, какие значения. Возможно, этот диапазон надо увеличивать, здесь от вас нужны более подробные данные", - сказал он.
ЦБ рассчитывает, что новые полномочия позволят ему более эффективно сдерживать перегретый рынок ипотеки, который только за 2023 год показал прирост на 35%.
Опубликовано ИА "Финмаркет"
.
Компании упоминаемые в новости: ЦБ РФ - Банк России
Мнение посетителей сайта, оставляющих свои комментарии на новости и статьи, может не совпадать с мнением редакции ИА «Финмаркет», и за содержание комментариев ИА «Финмаркет» ответственности не несет. При этом агентство оставляет за собой право модерировать и удалять любые комментарии посетителей сайта.
.
29 апреля 2024 года 17:59
Американский инвестиционный фонд Blackstone достиг соглашения о покупке британской компании Hipgnosis Songs Fund, владеющей правами на произведения таких известных музыкантов, как Леонард Коэн, Шакира и Red Hot Chili Peppers, за 1,26 млрд фунтов ($1,57 млрд).
Совет... читать дальше
.
29 апреля 2024 года 17:29Рынок акций РФ к вечеру сохраняет смешанную динамику цен blue chips на фоне улучшения внешней фондовой конъюнктуры и просевшей нефти. Индекс МосБиржи за счет ослабления рубля протестировал 3480 пунктов во главе с бумагами "Сургутнефтегаза".
К 17:23 мск индекс МосБиржи... читать дальше
.
29 апреля 2024 года 17:18Американские фондовые индексы демонстрируют умеренный подъем в начале торгов в понедельник.
Участники рынка ждут итогов заседания Федеральной резервной системы (ФРС) США, которое завершится в среду. Аналитики уверены, что американский Центробанк снова сохранит... читать дальше
.
29 апреля 2024 года 16:43Азербайджан в январе-феврале 2024 года экспортировал в Турцию 1 млрд 653,5 млн кубометров газа с месторождения Шах-Дениз, что на 2,4% ниже показателя января-февраля прошлого года.
Согласно данным Совета по регулированию энергорынка Турции (EPDK), в феврале Азербайджан... читать дальше
.
29 апреля 2024 года 16:15Индекс Мосбиржи стабилизируется после роста. По состоянию на 16:00 мск индекс Мосбиржи повысился на 11,68 пункта (0,337%) по сравнению с закрытием предыдущего торгового дня и составляет 3477,53 пункта. Максимальное значение к текущему моменту - 3479,55 (+0,4%) пункта,... читать дальше
.
29 апреля 2024 года 16:05Китайская компания BYD Co., ведущий китайский производитель автомобилей на новых источниках энергии (NEV), увеличила чистую прибыль и выручку в первом квартале на фоне увеличения поставок электромобилей.
Как говорится в сообщении компании, ее чистая прибыль в... читать дальше
.
29 апреля 2024 года 15:52Котировки фьючерсов на американские фондовые индексы умеренно растут. Участники рынка ждут итогов заседания Федеральной резервной системы (ФРС) США, которое завершится в среду. Аналитики уверены, что американский Центробанк снова сохранит процентную ставку на уровне 5,25-5,5%... читать дальше
.
29 апреля 2024 года 15:45На 15:30 мск средневзвешенный курс доллара США к российскому рублю со сроком расчетов "завтра" на торгах Московской биржи повысился на 1,14 руб. по сравнению со средневзвешенным курсом предыдущего торгового дня и составил 93,004 руб. По сравнению с уровнем, сформировавшимся к... читать дальше
.
29 апреля 2024 года 15:32В апреле 2024 года потребительские цены в Германии, рассчитанные по национальным стандартам, выросли на 2,2% по сравнению с тем же месяцем 2023 года, свидетельствуют предварительные данные Федерального статистического управления страны (Destatis). В марте цены в Германии... читать дальше
.
29 апреля 2024 года 14:45Индекс Мосбиржи стабилизируется после роста. По состоянию на 14:30 мск индекс Мосбиржи повысился на 11,05 пункта (0,319%) по сравнению с закрытием предыдущего торгового дня и составляет 3476,9 пункта. Максимальное значение к текущему моменту - 3479,55 (+0,4%) пункта, минимальное... читать дальше
.
29 апреля 2024 года 14:36Китайский производитель алкогольной продукции Kweichow Moutai Co. в первом квартале увеличил чистую прибыль на 16% по сравнению с тем же периодом прошлого года, до 24,07 млрд юаней ($3,32 млрд). Выручка выросла на 18% и достигла 45,78 млрд юаней, сообщается в отчете... читать дальше
.
29 апреля 2024 года 14:15Рынки акций крупнейших стран Азиатско-Тихоокеанского региона (АТР) выросли по итогам торгов в понедельник, биржи Японии были закрыты в связи с праздником по случаю Дня Сёва и начала японской Золотой недели.
На этой неделе инвесторы ждут публикации официальных значений... читать дальше
.
29 апреля 2024 года 13:40Китайская нефтегазовая компания PetroChina Co. в первом квартале увеличила чистую прибыль на 4,7% - до 45,68 млрд юаней ($22,34 млрд). Выручка крупнейшего в КНР производителя углеводородов выросла на 10,9% и составила 812,18 млрд юаней.
PetroChina нарастила в прошлом... читать дальше
.
29 апреля 2024 года 13:15К середине дня индекс Мосбиржи начал расти. По состоянию на 13:00 мск индекс Мосбиржи повысился на 11,08 пункта (0,32%) по сравнению с закрытием предыдущего торгового дня и составляет 3476,93 пункта. Максимальное значение к текущему моменту - 3476,93 (+0,32%) пункта, минимальное... читать дальше
.
29 апреля 2024 года 13:11Рынки акций крупнейших стран Западной Европы в основном растут в понедельник, инвесторы оценивают макроэкономические и корпоративные новости.
Сводный индекс делового и потребительского доверия в еврозоне в апреле снизился до 95,6 пункта, говорится в опубликованном в... читать дальше
.
29 апреля 2024 года 13:02Нидерландская Royal Philips NV, выпускающая потребительские товары и медицинское оборудование, в первом квартале снизила выручку и нарастила чистый убыток.
Как сообщается в пресс-релизе компании, ее чистый убыток в январе-марте вырос в полтора раза и составил 998 млн... читать дальше
.
ПОДПИСКА НА РАССЫЛКУ АНАЛИТИКИ ФИНМАРКЕТ:
САМОЕ ОБСУЖДАЕМОЕ
Если Вы желаете получать представленную в этом разделе информацию в автоматическом режиме, то заполните, пожалуйста, форму или позвоните по телефонам (495) 988-76-77/02. Наши менеджеры обязательно свяжутся с Вами в ближайшее время и согласуют условия её поставки.
.