.
.
СЕГОДНЯ:
 
 
.
.
.
НОВОСТИ
Главная  /  Все новости  /  Портфель ипотечных кредитов банков в январе-октябре вырос на четверть
.
 
 
 
 
01 декабря 2023 года 08:32

Портфель ипотечных кредитов банков в январе-октябре вырос на четверть

 0  
1 декабря. FINMARKET.RU - Совокупный портфель ипотечных кредитов банков РФ в январе-октябре 2023 года с учетом приобретенных прав требований увеличился на 3,525 трлн рублей, или на 25,1%, до 17,592 трлн рублей против роста на 1,514 трлн рублей (+12,6%) за аналогичный период 2022 года, следует из информации на сайте ЦБ РФ.

Банки в январе-октябре 2023 года выдали ипотечные жилищные кредиты на 6,267 трлн рублей, что на 71,9% больше, чем за аналогичный период 2022 года (3,646 трлн рублей).

При этом количество предоставленных в первые десять месяцев текущего года кредитов увеличилось по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 61,4% (1 млн 650 тыс. против 1 млн 22 тыс.).

В октябре банки предоставили заемщикам ипотечные жилищные кредиты на общую сумму 769,6 млрд рублей, что на 19,4% меньше рекордных 955,2 млрд рублей в сентябре и на 48,5% больше по сравнению с октябрем 2022 года (518,1 млрд рублей).

При этом количество предоставленных в октябре кредитов уменьшилось по сравнению с сентябрем на 15,9%, до 200,4 тыс. с 238,2 тыс., по сравнению октябрем прошлого года - выросло на 46,7%, со 136,6 тыс.

Совокупный портфель ипотечных кредитов с учетом приобретенных прав требований в октябре увеличился на 489,7 млрд рублей, или на 2,9%. Годовой темп прироста портфеля ипотечных кредитов в октябре возрос до 29,9% с 28,4% в сентябре.

При этом в октябре 2023 года предоставление ипотечных кредитов сохранялось на повышенном уровне относительно среднемесячного значения 2023 года (627,3 млрд рублей в среднем за январь-октябрь 2023 года).

Несмотря на ужесточение условий кредитования, в том числе в части увеличения первоначального взноса по льготным программам до 20% и повышения макропруденциальных надбавок, спрос на ипотеку существенно не снизился.

Выдачи по программам с господдержкой ожидаемо сократились, но оставались повышенными: в октябре по ним предоставлены кредиты на 543,1 млрд рублей (-17,4% к сентябрю).

При этом льготные программы оставались основным драйвером ипотечного кредитования: доля выдач по ним в общем объеме ипотечного кредитования составила 70,6% (55,6% в среднем за 2023 год). На фоне повышения процентных ставок выдачи ипотеки на рыночных условиях в октябре сократились на четверть - до 226,5 млрд рублей.

ЦБ РФ сообщает, что в ноябре спрос на ипотеку с господдержкой сохранялся: по оперативным данным АО "Дом.РФ", по льготным программам только в первые три недели ноября предоставлены ипотечные кредиты на более чем на 400 млрд рублей.

Доля ипотечных кредитов в общем объеме выданных физлицам кредитов в октябре сократилась до 31,6% с 37,1% в сентябре. При этом общий объем рублевых кредитов физлицам в октябре составил 2,4 трлн рублей против 2,6 трлн рублей месяцем ранее и 1,6 трлн рублей годом ранее.

Средневзвешенная ставка по рублевым ипотечным жилищным кредитам в октябре выросла до 8,35% (максимум с июня) с 7,92% в сентябре, что связано с общим повышением кредитных ставок вслед за ключевой ставкой Банка России, а также со снижением на 0,5 процентного пункта (п.п.) субсидии банкам по льготным программам.

Процентная ставка по кредитам на приобретение строящегося жилья (ИЖК по договорам долевого участия (ДДУ)) повысилась до 6,14% (+0,31 п.п. за месяц). Процентная ставка по ИЖК на приобретение готового жилья также выросла - до 10,48% с 10,08% месяцем ранее.

Средний размер одного ипотечного кредита в октябре составил 3,841 млн рублей (-4,2% к абсолютно максимальным 4,010 млн рублей в сентябре и + 9,1% к октябрю 2022 года).

Средневзвешенный срок одного кредита в октябре снизился до 296,3 месяца (24 года и 8,3 месяца) с 298,7 месяца в сентябре (абсолютный максимум этого показателя).

За год средний срок кредита увеличился на 16,6 месяца, или на 5,9%, с 279,7 месяца в октябре 2022 года.

Опубликовано ИА "Финмаркет"
 
 
.
Ключевые слова:    Россия,  банки,  ипотека

 
Мнение посетителей сайта, оставляющих свои комментарии на новости и статьи, может не совпадать с мнением редакции ИА «Финмаркет», и за содержание комментариев ИА «Финмаркет» ответственности не несет. При этом агентство оставляет за собой право модерировать и удалять любые комментарии посетителей сайта.
 
.
23 октября 2025 года 10:24
Объем закупок крупнейших госкомпаний у самозанятых за 9 месяцев 2025 года составил 22 млрд рублей, что в 2,7 раза больше аналогичного показателя за 2024 год (8,14 млрд рублей), говорится в сообщении "Корпорации МСП" (занимается, в частности, мониторингом закупок госкомпаний у...    читать дальше
.
23 октября 2025 года 10:17
Один из ведущих мировых производителей автомобильных шин - французская Compagnie Generale des Etablissements Michelin - сократил выручку в 3-м квартале 2025 года на 6,6% в связи с ослаблением спроса в Северной Америке.

Как говорится в сообщении компании, выручка...    читать дальше
.
23 октября 2025 года 10:10
Китайский юань незначительно понижается в начале торгов на Московской бирже. Рубль слегка подрастает, несмотря на негативный новостной фон.

По итогам первой минуты торгов курс юаня составил 11,407 руб. (-0,1 коп. к уровню предыдущего закрытия). Китайская валюта при этом...
.
23 октября 2025 года 10:03
Основную сессию на "Московской бирже" рынок акций РФ начал падением индексов после известий о новых антироссийских санкциях Запада, а также на фоне опасений эскалации геополитической напряженности и возможной паузы в цикле смягчения монетарной политики ЦБ РФ из-за угрозы...    читать дальше
.
23 октября 2025 года 09:56
Федеральная налоговая служба (ФНС) впервые раскрыла первые результаты амнистии за дробление бизнеса, а также промежуточные итоги масштабных налоговых изменений, вступивших в силу с начала года. Данные представил руководитель ведомства Даниил Егоров в ходе выступления на...    читать дальше
.
23 октября 2025 года 09:53
Глава дипломатии ЕС Кая Каллас в четверг объявила об одобрении 19-го пакета антироссийских санкций.

"Мы только что приняли 19-й санкционный пакет", - написала она в соцсети X.

"Они направлены против российских банков, криптобирж, структур в Индии и Китая помимо...    читать дальше
.
23 октября 2025 года 09:48
Американская International Business Machines в третьем квартале вернулась к чистой прибыли, а скорректированная прибыль и выручка оказались лучше прогнозов аналитиков.

Как сообщается в пресс-релизе IBM, выручка в июле-сентябре 2025 года повысилась на 9% в годовом...    читать дальше
.
23 октября 2025 года 09:40
Средневзвешенная стоимость перевозки 40-футового контейнера из Шанхая в Москву по четырем наиболее популярным маршрутам доставки из Китая в Россию в середине октября 2025 года составила $5,3 тыс., сообщил старший аналитик по сухопутной логистике Центра ценовых индексов Роман...    читать дальше
.
23 октября 2025 года 09:32
Темпы роста российского облигационного рынка в 2026 году будут не ниже среднегодового уровня предыдущих пяти лет и составят не менее 18-23%, прогнозирует рейтинговое агентство "Эксперт РА". Эта оценка актуальна для сценария, в котором средняя ключевая ставка ЦБ РФ снижается до...    читать дальше
.
23 октября 2025 года 09:25
В 3-м квартале американский производитель электромобилей Tesla нарастил выручку до рекорда, но чистая прибыль сократилась на 37%.

Как говорится в презентации компании для акционеров, ее чистая прибыль в июле-сентябре 2025 года составила $1,37 млрд, или $0,39 в расчете...    читать дальше
.
23 октября 2025 года 09:18
3 октября. FINMARKET.RU – ВТБ разместит 24 октября однодневные биржевые облигации серии КС-4-1070 объемом 100 млрд рублей, говорится в сообщении банка.

Дисконтные облигации размещаются по открытой подписке в рамках четвёртой программы биржевых однодневных бондов ВТБ...    читать дальше
.
23 октября 2025 года 09:18
Цены на плодоовощную продукцию в РФ с 14 по 20 октября повысились на 1,9%, сообщил Росстат в среду.

Темпы роста ускорились, неделей ранее они составляли 1,6%. Подорожала вся продукция, о ценах на которую сообщает Росстата, за исключением моркови.

Так, цены на...    читать дальше
.
23 октября 2025 года 09:15
Пресс-служба Банка России сообщает, что остатки средств кредитных организаций на корреспондентских счетах в Банке России на начало операционного дня 23 октября составили по Российской Федерации 4947 млрд руб., в том числе по Московскому региону 4705,5 млрд руб.

На...    читать дальше
.
23 октября 2025 года 09:12
В ходе сегодняшних торгов доллар США дорожает к евро, фунту стерлингов и иене.

Рассчитываемый ICE индекс DXY, показывающий динамику доллара относительно шести валют (евро, швейцарский франк, иена, канадский доллар, фунт стерлингов и шведская крона), прибавляет 0,14%,...    читать дальше
.
23 октября 2025 года 09:06
Производство продуктов питания в РФ в январе-сентябре этого года по сравнению с соответствующим периодом прошлого года снизилось на 0,6%, напитков - на 4,1%, сообщил Росстат в среду.

Выпуск табачных изделий вырос на 3,4%.

В сентябре по сравнению с сентябрем...    читать дальше
.
23 октября 2025 года 08:59
Рынки акций крупнейших стран Азиатско-Тихоокеанского региона (АТР) в основном снижаются на торгах в четверг вслед за падением Уолл-стрит накануне.

Китайский индекс Shanghai Composite теряет 0,8%, гонконгский Hang Seng - 0,4%.

Американские власти рассматривают...    читать дальше
.
Страница 1 из 19
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.

ПОДПИСКА НА РАССЫЛКУ АНАЛИТИКИ ФИНМАРКЕТ:

E-mail:     Код:    

САМОЕ ОБСУЖДАЕМОЕ

Если Вы желаете получать представленную в этом разделе информацию в автоматическом режиме, то заполните, пожалуйста, форму или позвоните по телефону 495) 988-76-77. Наши менеджеры обязательно свяжутся с Вами в ближайшее время и согласуют условия её поставки.
 ФИО *
 Компания
 Телефон (с кодом города) *
 E-Mail
 Защита
введите код, указанный на картинке

.