.
.
СЕГОДНЯ:
 
 
.
.
.
НОВОСТИ
Главная  /  Все новости  /  Портфель ипотечных кредитов банков в январе-октябре вырос на четверть
.
 
 
 
 
01 декабря 2023 года 08:32

Портфель ипотечных кредитов банков в январе-октябре вырос на четверть

 0  
1 декабря. FINMARKET.RU - Совокупный портфель ипотечных кредитов банков РФ в январе-октябре 2023 года с учетом приобретенных прав требований увеличился на 3,525 трлн рублей, или на 25,1%, до 17,592 трлн рублей против роста на 1,514 трлн рублей (+12,6%) за аналогичный период 2022 года, следует из информации на сайте ЦБ РФ.

Банки в январе-октябре 2023 года выдали ипотечные жилищные кредиты на 6,267 трлн рублей, что на 71,9% больше, чем за аналогичный период 2022 года (3,646 трлн рублей).

При этом количество предоставленных в первые десять месяцев текущего года кредитов увеличилось по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 61,4% (1 млн 650 тыс. против 1 млн 22 тыс.).

В октябре банки предоставили заемщикам ипотечные жилищные кредиты на общую сумму 769,6 млрд рублей, что на 19,4% меньше рекордных 955,2 млрд рублей в сентябре и на 48,5% больше по сравнению с октябрем 2022 года (518,1 млрд рублей).

При этом количество предоставленных в октябре кредитов уменьшилось по сравнению с сентябрем на 15,9%, до 200,4 тыс. с 238,2 тыс., по сравнению октябрем прошлого года - выросло на 46,7%, со 136,6 тыс.

Совокупный портфель ипотечных кредитов с учетом приобретенных прав требований в октябре увеличился на 489,7 млрд рублей, или на 2,9%. Годовой темп прироста портфеля ипотечных кредитов в октябре возрос до 29,9% с 28,4% в сентябре.

При этом в октябре 2023 года предоставление ипотечных кредитов сохранялось на повышенном уровне относительно среднемесячного значения 2023 года (627,3 млрд рублей в среднем за январь-октябрь 2023 года).

Несмотря на ужесточение условий кредитования, в том числе в части увеличения первоначального взноса по льготным программам до 20% и повышения макропруденциальных надбавок, спрос на ипотеку существенно не снизился.

Выдачи по программам с господдержкой ожидаемо сократились, но оставались повышенными: в октябре по ним предоставлены кредиты на 543,1 млрд рублей (-17,4% к сентябрю).

При этом льготные программы оставались основным драйвером ипотечного кредитования: доля выдач по ним в общем объеме ипотечного кредитования составила 70,6% (55,6% в среднем за 2023 год). На фоне повышения процентных ставок выдачи ипотеки на рыночных условиях в октябре сократились на четверть - до 226,5 млрд рублей.

ЦБ РФ сообщает, что в ноябре спрос на ипотеку с господдержкой сохранялся: по оперативным данным АО "Дом.РФ", по льготным программам только в первые три недели ноября предоставлены ипотечные кредиты на более чем на 400 млрд рублей.

Доля ипотечных кредитов в общем объеме выданных физлицам кредитов в октябре сократилась до 31,6% с 37,1% в сентябре. При этом общий объем рублевых кредитов физлицам в октябре составил 2,4 трлн рублей против 2,6 трлн рублей месяцем ранее и 1,6 трлн рублей годом ранее.

Средневзвешенная ставка по рублевым ипотечным жилищным кредитам в октябре выросла до 8,35% (максимум с июня) с 7,92% в сентябре, что связано с общим повышением кредитных ставок вслед за ключевой ставкой Банка России, а также со снижением на 0,5 процентного пункта (п.п.) субсидии банкам по льготным программам.

Процентная ставка по кредитам на приобретение строящегося жилья (ИЖК по договорам долевого участия (ДДУ)) повысилась до 6,14% (+0,31 п.п. за месяц). Процентная ставка по ИЖК на приобретение готового жилья также выросла - до 10,48% с 10,08% месяцем ранее.

Средний размер одного ипотечного кредита в октябре составил 3,841 млн рублей (-4,2% к абсолютно максимальным 4,010 млн рублей в сентябре и + 9,1% к октябрю 2022 года).

Средневзвешенный срок одного кредита в октябре снизился до 296,3 месяца (24 года и 8,3 месяца) с 298,7 месяца в сентябре (абсолютный максимум этого показателя).

За год средний срок кредита увеличился на 16,6 месяца, или на 5,9%, с 279,7 месяца в октябре 2022 года.

Опубликовано ИА "Финмаркет"
 
 
.
Ключевые слова:    Россия,  банки,  ипотека

 
Мнение посетителей сайта, оставляющих свои комментарии на новости и статьи, может не совпадать с мнением редакции ИА «Финмаркет», и за содержание комментариев ИА «Финмаркет» ответственности не несет. При этом агентство оставляет за собой право модерировать и удалять любые комментарии посетителей сайта.
 
.
18 ноября 2025 года 08:08
Европейские фондовые индексы завершили торги в понедельник в минусе.

Трейдеры занимают осторожную позицию в ожидании публикации статданных по экономике США, надолго отложенных из-за шатдауна. Бюро статистики (BLS) министерства труда США сообщило, что опубликует...    читать дальше
.
18 ноября 2025 года 08:02
Рынок акций РФ начал торги утренней сессии на Мосбирже снижением на фоне сохраняющихся геополитических и санкционных рисков, а также ухудшения внешней фондовой конъюнктуры и просевшей нефти.

К 07:01 мск индекс Мосбиржи составил 2499,57 пункта (-0,4%).

Через...    читать дальше
.
18 ноября 2025 года 08:01
Официальный курс доллара США, установленный Центральным банком с 18 ноября, составляет 81,1302 руб. По сравнению с предыдущим значением курс вырос на 0,26 коп.

Официальный курс евро, установленный Центральным банком с 18 ноября, составляет 94,4179 руб. По сравнению с...
.
18 ноября 2025 года 08:00
Сегодня ожидается публикация следующих макроэкономических показателей

Время

Публикация

Период

16:30

Динамика цен на продукцию, импортируемую в...
.
17 ноября 2025 года 20:20
Капитализация российского рынка акций, вычисленная на основе средневзвешенных цен на Московской бирже в секторе Основной рынок, в понедельник составила 48349,287 млрд руб., снизившись по сравнению с закрытием предыдущего торгового дня на 263,415 млрд руб., или на...
.
17 ноября 2025 года 19:15
Средневзвешенный курс юаня со сроком расчетов "завтра" по итогам торгов Московской биржи понизился на 0,54 коп. и составил 11,3931 руб.

Минимальный курс юаня составил 11,349 руб., максимальный - 11,43 руб. Была заключена 29461 сделка. Объем торгов составил 52058,28 млн...
.
17 ноября 2025 года 18:57
Российский рынок акций завершил торги в минусе под давлением продаж на фоне сохраняющихся геополитических и санкционных рисков; фактором поддержки выступали позитивные данные Росстата о замедлении годовой инфляции в октябре, а также возобновившая рост нефть.

В Азии в...    читать дальше
.
17 ноября 2025 года 18:38
Реальный эффективный курс рубля к корзине валют государств - основных торговых партнеров России в октябре 2025 года вырос на 2,6% по отношению к сентябрю, свидетельствует предварительная оценка ЦБ РФ, опубликованная на его сайте.

При этом индекс реального эффективного...    читать дальше
.
17 ноября 2025 года 18:28
Американские фондовые индексы незначительно снижаются. Участники торгов ждут выхода важных статистических данных, публикации которых не было в период шатдауна (временной приостановки работы федеральных учреждений).

Так, в четверг Бюро статистики обнародует отчет о...    читать дальше
.
17 ноября 2025 года 18:23
Индия в октябре 2025 года импортировала золота на $14,72 млрд, говорится в материалах министерства торговли и промышленности страны.

Это в 3 раза больше, чем в октябре прошлого года, в 1,5 раза больше, чем в сентябре текущего, и претендует на исторический рекорд (в...    читать дальше
.
17 ноября 2025 года 18:15
Amazon.com Inc. планирует привлечь $12 млрд за счет размещения облигаций, сообщает агентство Bloomberg со ссылкой на информированные источники.

По словам источников, компания намерена продать шесть выпусков бондов. Самые "длинные" 40-летние бумаги могут быть размещены с...    читать дальше
.
17 ноября 2025 года 18:07
Количество обанкротившихся компаний в Европейском союзе в третьем квартале 2025 года увеличилось на 4,4% относительно предыдущих трех месяцев, говорится в сообщении статистического управления ЕС.

Самое значительное повышение числа несостоятельных компаний произошло в...    читать дальше
.
17 ноября 2025 года 18:00
Средневзвешенный курс юаня со сроком расчетов "сегодня" по итогам торгов Московской биржи повысился на 0,88 коп. и составил 11,3951 руб.

Минимальный курс юаня составил 11,3445 руб., максимальный - 11,4255 руб. Было заключено 7807 сделок. Объем торгов составил 16841,69...
.
17 ноября 2025 года 17:51
Потребительские цены в Канаде (индекс CPI) в октябре 2025 года выросли на 2,2% в годовом выражении, свидетельствуют данные Статистического управления страны. В сентябре годовая инфляция составляла 2.4%. По сравнению с предыдущим месяцем цены в Канаде в октябре увеличились на...    читать дальше
.
17 ноября 2025 года 17:42
ЦБ РФ с 18 ноября установил следующие учетные цены на драгоценные металлы: на золото - 10619,04 (-324,52) руб./грамм; на серебро - 135,66 (-4,85) руб./грамм; на платину - 3996,06 (-182,45) руб./грамм; на палладий - 3612,63 (-203,33) руб./грамм.

Это автоматическое...
.
17 ноября 2025 года 17:39
Официальный курс евро, установленный Центральным банком с 18 ноября, составляет 94,4179 руб. По сравнению с предыдущим значением курс снизился на 68,08 коп.

Это автоматическое сообщение.
.
Страница 1 из 19
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.

ПОДПИСКА НА РАССЫЛКУ АНАЛИТИКИ ФИНМАРКЕТ:

E-mail:     Код:    

САМОЕ ОБСУЖДАЕМОЕ

Если Вы желаете получать представленную в этом разделе информацию в автоматическом режиме, то заполните, пожалуйста, форму или позвоните по телефону 495) 988-76-77. Наши менеджеры обязательно свяжутся с Вами в ближайшее время и согласуют условия её поставки.
 ФИО *
 Компания
 Телефон (с кодом города) *
 E-Mail
 Защита
введите код, указанный на картинке

.