.
.
СЕГОДНЯ:
 
 
.
.
.
НОВОСТИ
Главная  /  Все новости  /  Из-за проблем Country Garden рынку жилья КНР прочат наихудший кризис
.
 
 
 
 
18 сентября 2023 года 10:31

Из-за проблем Country Garden рынку жилья КНР прочат наихудший кризис

 0  
18 сентября. FINMARKET.RU - Китайский рынок жилья движется к новому кризису, который может стать наихудшим для страны на данный момент, пишет газета The Wall Street Journal.

Банкротство крупной девелоперской компании China Evergrande Group два года назад спровоцировало волну дефолтов застройщиков, и проблемы отрасли негативно сказались на экономике Китая в целом.

Теперь в сложном положении оказался крупнейший частный девелопер Китая - Country Garden Holdings. В отличие от Evergrande, проблемы которого были вызваны чрезмерной расточительностью, трудности Country Garden связаны с уходом инвесторов и покупателей с рынка недвижимости.

Ситуация с Country Garden может создать гораздо более серьезные проблемы для экономики КНР, чем дефолт Evergrande в 2021 году, отмечает WSJ. Значительная часть операций Country Garden сосредоточена в промышленных зонах, которые были двигателем роста китайской экономики в лучшие времена. Теперь эти регионы испытывают финансовые трудности и сталкиваются с оттоком жителей, в связи с чем им, вероятно, будет сложно справиться с крахом крупного застройщика.

Экономисты ожидают, что проблемы рынка жилой недвижимости будут негативно сказываться на потребительском доверии, и это затянет спад активности в секторе. На долю недвижимости и смежных отраслей приходится примерно четверть ВВП Китая.

"Вся отрасль в беде", - говорит профессор экономики Гарвардского университета Кеннет Рогофф. Особенно серьезные проблемы испытывают небольшие и средние по размеру города.

Объемы строительства в течение нескольких лет превышали спрос, что привело к огромному избытку жилья, и рынку необходима корректировка, отмечает Рогофф.

"Как не допустить, чтобы население Китая впало в панику, когда увидит, что значительная часть его благосостояния может обрушиться? Это непросто", - говорит эксперт.

По состоянию на 30 июня Country Garden была вовлечена в более чем 3 тыс. проектов, включающих миллионы домов. Общий объем обязательств компании, включая проданные, но не сданные дома, долги перед поставщиками и банками, а также облигации, оценивается в $186 млрд, причем основная их часть должна быть погашена в течение года.

Застройщик зафиксировал рекордный убыток в первом полугодии - около $7 млрд, списав стоимость ряда активов.

В прошлом месяце Country Garden пропустила выплаты процентов на сумму $22,5 млн по двум выпускам долларовых бондов, однако смогла найти средства, чтобы произвести их в течение 30-дневного льготного периода, избежав дефолта. Китайские кредиторы предоставили компании отсрочку для выплат по некоторым из юаневых бондов.

Продажи новых домов Country Garden в августе упали на 70% по сравнению с тем же месяцем годом ранее. Если продажи не восстановятся, застройщику грозит дефолт, отмечают аналитики.

Опубликовано ИА "Финмаркет"
 
 
.
Ключевые слова:    КНР,  жилье,  рынок,  кризис,  прогноз

 
Мнение посетителей сайта, оставляющих свои комментарии на новости и статьи, может не совпадать с мнением редакции ИА «Финмаркет», и за содержание комментариев ИА «Финмаркет» ответственности не несет. При этом агентство оставляет за собой право модерировать и удалять любые комментарии посетителей сайта.
 
.
25 апреля 2025 года 13:12
ВТБ рассматривает разные источники пополнения капитала для выполнения повышающихся надбавок к нормативу достаточности, не снимает с повестки допэмиссию, заявил первый зампред правления банка Дмитрий Пьянов на конференц-звонке с аналитиками.

"Мы сейчас входим в большие...    читать дальше
.
25 апреля 2025 года 13:04
По состоянию на 13:00 мск на основе информации, предоставленной банками и обменными пунктами Москвы, Cредний курс покупки/продажи наличного евро составил 93,97/99,37 руб. за евро. По сравнению с предыдущим днем Cредний курс покупки упал на 17 коп., Cредний курс продажи вырос на...
.
25 апреля 2025 года 13:04
По состоянию на 13:00 мск на основе информации, предоставленной банками и обменными пунктами Москвы, Cредний курс покупки/продажи наличного доллара составил 83,26/88,6 руб. за доллар. По сравнению с предыдущим днем Cредний курс покупки упал на 24 коп., Cредний курс продажи вырос...
.
25 апреля 2025 года 13:04
По состоянию на 13:00 мск на основе информации, предоставленной банками и обменными пунктами Москвы, средний оптовый курс покупки/продажи наличного доллара составил 85,22/86,7 руб. за доллар. По сравнению с предыдущим днем средний оптовый курс покупки упал на 10 коп., средний...
.
25 апреля 2025 года 13:04
Бизнес в 2025 году инвестирует в геологоразведку нефти и газа около 349 млрд рублей, сообщается в презентации заместителя главы Роснедр Ореста Каспарова, представленной в ходе заседания коллегии Роснедр. В том числе на поисково-разведочное бурение придется 210 млрд...    читать дальше
.
25 апреля 2025 года 12:52
Последствия вводимых Вашингтоном торговых пошлин скорее будут сдерживать рост потребительских цен в еврозоне, чем провоцировать усиление инфляции, полагает глава австрийского ЦБ Роберт Хольцман.

По словам Хольцмана, неопределенность в торговой сфере означает, что вопрос...    читать дальше
.
25 апреля 2025 года 12:29
Фондовые рынки крупнейших стран Западной Европы растут на фоне признаков деэскалации торговой войны между США и Китаем, а также благодаря хорошим квартальным отчетностям ряда компаний.

Президент США Дональд Трамп заявил накануне, что представители его администрации...    читать дальше
.
25 апреля 2025 года 12:16
Индия и США обсуждают будущее двустороннее торговое соглашение, которое в том числе затронет сельскохозяйственную продукцию и важнейшее минеральное сырье, сообщает в пятницу Bloomberg со ссылкой на источники.

"Лица, знакомые с вопросом, заявили, что обсуждаемый...    читать дальше
.
25 апреля 2025 года 12:06
Руководство Китая обещает подготовить чрезвычайный план защиты экономики от усиливающихся внешних шоков на фоне эскалации торгового спора с США. Власти намерены разработать новые инструменты денежно-кредитной политики (ДКП) и финансовые механизмы для поддержки технологического...    читать дальше
.
25 апреля 2025 года 11:58
В январе-марте текущего года банки РФ выдали 3,80 млн потребительских кредита, что на 11,6% меньше выдачи в 4-м квартале (в 4 квартале 2024 г. - 4,30 млн). Данные за 1-й квартал 2025 года самые низкие за последний год, говорится в сообщении Национального бюро кредитных историй...    читать дальше
.
25 апреля 2025 года 11:50
Платежи за лицензии на пользование участками недр необходимо привести в соответствие с ценностью соответствующих месторождений, заявил вице-премьер РФ Дмитрий Патрушев в ходе заседания коллегии Роснедр.

Комментируя проблему "спящих" лицензий, он отметил, что в их числе...    читать дальше
.
25 апреля 2025 года 11:42
Товарооборот продукции АПК между РФ и Шри-Ланкой в 2024 году увеличился в 2,4 раза, до $343,7 млн, сообщается в обзоре федерального центра "Агроэкспорт".

Темпы роста существенно ускорились. В 2023 году рост составил 6,4%, до $142,6 млн. Поставки из РФ в 2023 году...    читать дальше
.
25 апреля 2025 года 11:36
5 апреля. FINMARKET.RU – ВТБ разместит 25 апреля однодневные биржевые облигации серии КС-4-946 объемом 100 млрд рублей по цене 99,8334% от номинала, говорится в сообщении банка.

Данная цена соответствует доходности к погашению в размере 20,3%...    читать дальше
.
25 апреля 2025 года 11:34
Крупнейшая брокерская компания и инвестбанк Японии Nomura Holdings Inc. в четвертом финансовом квартале (январь-март) увеличила чистую прибыль на 27% - до 72 млрд иен ($480 млн) по сравнению с 56,8 млрд иен за аналогичный период прошлого года, сообщается в...    читать дальше
.
25 апреля 2025 года 11:27
Правительство КНР рассматривает возможность приостановки действия 125%-х пошлин в отношении некоторых товаров США, сообщает в пятницу агентство Bloomberg со ссылкой на источники.

"Власти Китая рассматривают возможность отмены дополнительных пошлин на медицинское...    читать дальше
.
25 апреля 2025 года 11:20
Выручка ГК "Русагро" в первом квартале этого года до межсегментных элиминаций составила 82,793 млрд рублей, что на 18% больше, чем за аналогичный период 2024 года, сообщает компания.

"Выручка увеличилась в основном за счет роста объемов реализации сырого масла и...    читать дальше
.
Страница 1 из 19
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.

ПОДПИСКА НА РАССЫЛКУ АНАЛИТИКИ ФИНМАРКЕТ:

E-mail:     Код:    

САМОЕ ОБСУЖДАЕМОЕ

Если Вы желаете получать представленную в этом разделе информацию в автоматическом режиме, то заполните, пожалуйста, форму или позвоните по телефонам (495) 988-76-77/02. Наши менеджеры обязательно свяжутся с Вами в ближайшее время и согласуют условия её поставки.
 ФИО *
 Компания
 Телефон (с кодом города) *
 E-Mail
 Защита
введите код, указанный на картинке

.