.
.
СЕГОДНЯ:
.
.
.
НОВОСТИ
.
18 сентября 2023 года 10:31
Из-за проблем Country Garden рынку жилья КНР прочат наихудший кризис
![]() |
18 сентября. FINMARKET.RU - Китайский рынок жилья движется к новому кризису, который может стать наихудшим для страны на данный момент, пишет газета The Wall Street Journal.
Банкротство крупной девелоперской компании China Evergrande Group два года назад спровоцировало волну дефолтов застройщиков, и проблемы отрасли негативно сказались на экономике Китая в целом.
Теперь в сложном положении оказался крупнейший частный девелопер Китая - Country Garden Holdings. В отличие от Evergrande, проблемы которого были вызваны чрезмерной расточительностью, трудности Country Garden связаны с уходом инвесторов и покупателей с рынка недвижимости.
Ситуация с Country Garden может создать гораздо более серьезные проблемы для экономики КНР, чем дефолт Evergrande в 2021 году, отмечает WSJ. Значительная часть операций Country Garden сосредоточена в промышленных зонах, которые были двигателем роста китайской экономики в лучшие времена. Теперь эти регионы испытывают финансовые трудности и сталкиваются с оттоком жителей, в связи с чем им, вероятно, будет сложно справиться с крахом крупного застройщика.
Экономисты ожидают, что проблемы рынка жилой недвижимости будут негативно сказываться на потребительском доверии, и это затянет спад активности в секторе. На долю недвижимости и смежных отраслей приходится примерно четверть ВВП Китая.
"Вся отрасль в беде", - говорит профессор экономики Гарвардского университета Кеннет Рогофф. Особенно серьезные проблемы испытывают небольшие и средние по размеру города.
Объемы строительства в течение нескольких лет превышали спрос, что привело к огромному избытку жилья, и рынку необходима корректировка, отмечает Рогофф.
"Как не допустить, чтобы население Китая впало в панику, когда увидит, что значительная часть его благосостояния может обрушиться? Это непросто", - говорит эксперт.
По состоянию на 30 июня Country Garden была вовлечена в более чем 3 тыс. проектов, включающих миллионы домов. Общий объем обязательств компании, включая проданные, но не сданные дома, долги перед поставщиками и банками, а также облигации, оценивается в $186 млрд, причем основная их часть должна быть погашена в течение года.
Застройщик зафиксировал рекордный убыток в первом полугодии - около $7 млрд, списав стоимость ряда активов.
В прошлом месяце Country Garden пропустила выплаты процентов на сумму $22,5 млн по двум выпускам долларовых бондов, однако смогла найти средства, чтобы произвести их в течение 30-дневного льготного периода, избежав дефолта. Китайские кредиторы предоставили компании отсрочку для выплат по некоторым из юаневых бондов.
Продажи новых домов Country Garden в августе упали на 70% по сравнению с тем же месяцем годом ранее. Если продажи не восстановятся, застройщику грозит дефолт, отмечают аналитики.
Опубликовано ИА "Финмаркет"
.
Мнение посетителей сайта, оставляющих свои комментарии на новости и статьи, может не совпадать с мнением редакции ИА «Финмаркет», и за содержание комментариев ИА «Финмаркет» ответственности не несет. При этом агентство оставляет за собой право модерировать и удалять любые комментарии посетителей сайта.
.
05 декабря 2023 года 12:00
Средневзвешенный курс юаня со сроком расчетов "сегодня" по итогам торгов Московской биржи повысился на 9,42 коп. и составил 12,7828 руб.
Минимальный курс юаня составил 12,7235 руб., максимальный - 12,8215 руб. Было заключено 5614 сделок. Объем торгов составил 15528,05...
.
05 декабря 2023 года 11:54Казахстан намерен продлить ограничения на вывоз дизельного топлива и отдельных видов нефтепродуктов автомобильным транспортом с территории страны еще на 6 месяцев, сообщила пресс-служба министерства энергетики.
"Ввести запрет сроком на шесть месяцев на вывоз с... читать дальше
.
05 декабря 2023 года 11:51декабря. FINMARKET.RU – ВТБ разместит 5 декабря однодневные биржевые облигации серии КС-4-603 объемом 250 млрд рублей по цене 99,9595% от номинала, говорится в сообщении банка.
Данная цена соответствует доходности к погашению в размере 14,79%... читать дальше
.
05 декабря 2023 года 11:47Выручка мировых производителей полупроводников в 2023 году сократится на 10,9% и составит около $534 млрд, говорится в сообщении исследовательской компании Gartner. При этом в следующем году прогнозируется повышение на 16,8% - до $624 млрд. Для сравнения, по итогам 2022 года... читать дальше
.
05 декабря 2023 года 11:29Консолидированный бюджет РФ в январе-октябре 2023 года, по предварительной оценке, исполнен с профицитом 212,8 млрд рублей, сообщается в материалах на сайте Федерального казначейства.
В январе-сентябре 2023 года консолидированный бюджет РФ был исполнен с дефицитом 1... читать дальше
.
05 декабря 2023 года 11:16Показатель заболеваемости коронавирусом в России за неделю с 27 ноября по 3 декабря увеличился по сравнению с предыдущей неделей на 22,8%, сообщили во вторник в оперативном штабе по борьбе с коронавирусной инфекцией.
"Показатель заболеваемости новой коронавирусной... читать дальше
.
05 декабря 2023 года 11:08
Минфин РФ подготовил и внес в правительство проект постановления с изменениями в условия выдачи льготной ипотеки, которые повышают адресность таких программ и снижают риски перегрева на рынке жилищного кредитования, рассказал "Интерфаксу" источник в финансово-экономическом блоке... читать дальше
.
05 декабря 2023 года 11:01Банковскими вкладами в настоящее время располагают 30% россиян, свидетельствуют данные опроса ВЦИОМ, опубликованные на официальном сайте социологического центра во вторник. Результаты исследования показывают, что численность сограждан, имеющих вклады в банках, за последние шесть... читать дальше
.
05 декабря 2023 года 10:53Доля безналичного оборота в РФ в 3-м квартале 2023 г. выросла на 3,6 п.п (год к году) и достигла 64,2%, обновив рекорд, установленный в 1-м квартале 2023 г. (63,3%), следует из исследования лаборатории СберИндекс и ресурса Чек Индекс.
Среди регионов тройка лидеров по... читать дальше
.
05 декабря 2023 года 10:46Российский фонд прямых инвестиций (РФПИ) обсуждает с партнерами из стран БРИКС необходимость организации общего рынка углеродных единиц и взаимного признания климатических проектов, сообщил журналистам глава фонда Кирилл Дмитриев.
"Мы уже в процессе обсуждения с рядом... читать дальше
.
05 декабря 2023 года 10:41ЦБ РФ продал валюту расчетами 4 декабря на 0,8 млрд рублей, следует из данных на сайте регулятора.
Операции проводятся в валютной секции Московской биржи в инструменте "китайский юань - рубль" со сроком расчетов "завтра".
Банк России временно увеличивал объем... читать дальше
.
05 декабря 2023 года 10:37Мировые продажи носимых электронных устройств в третьем квартале 2023 года увеличились на 2,6% (год к году) и составили рекордные 148,4 млн единиц, сообщается в отчете исследовательской компании International Data Corporation (IDC).
Рост был главным образом вызван... читать дальше
.
05 декабря 2023 года 10:29Правительство РФ внесло в Госдуму поправку в Налоговый кодекс, которая устанавливает НДС 10% при продаже протравленных семян подсолнечника и кукурузы, ранее с такой законодательной инициативой выступали депутаты.
Поправка была предложена в законопроект (N452648-8),... читать дальше
.
05 декабря 2023 года 10:27По состоянию на 10:30 мск индекс Мосбиржи понизился на 3,15 пункта (0,101%) по сравнению с закрытием предыдущего торгового дня и составляет 3111,26 пункта.
По состоянию на 10:30 мск индекс РТС понизился на 5,72 пункта (0,531%) по сравнению с закрытием предыдущего... читать дальше
.
05 декабря 2023 года 10:21
Продажи новых легковых автомобилей в РФ в ноябре 2023 года выросли в годовом выражении на "низкой базе" прошлого года в 2,1 раза, до 109,706 тыс. шт., сообщило аналитическое агентство "Автостат" со ссылкой на данные АО "Паспорт промышленный консалтинг" (АО "ППК") - совместного... читать дальше
.
05 декабря 2023 года 10:20Сальдо операций Банка России с банковским сектором по предоставлению и абсорбированию рублевой ликвидности со сроками исполнения, приходящимися на 5 декабря по данным на начало операционного дня снизилось до 625,2 млрд руб.
На начало предыдущего операционного дня сальдо...
.
ПОДПИСКА НА РАССЫЛКУ АНАЛИТИКИ ФИНМАРКЕТ:
САМОЕ ОБСУЖДАЕМОЕ
Если Вы желаете получать представленную в этом разделе информацию в автоматическом режиме, то заполните, пожалуйста, форму или позвоните по телефонам (495) 988-76-77/02. Наши менеджеры обязательно свяжутся с Вами в ближайшее время и согласуют условия её поставки.
.