В США ставки по ипотеке растут 3-ю неделю подряд - Freddie Mac

11 августа. FINMARKET.RU - Ставки по долгосрочным ипотечным кредитам в США увеличились по итогам третьей недели подряд.

Средняя процентная ставка по 30-летним кредитам в четверг поднялась до 6,96% годовых по сравнению с 6,90% неделю назад, по данным государственной ипотечной корпорации Freddie Mac. Годом ранее она составляла 5,22%.

Пятнадцатилетние кредиты предоставляются в настоящее время в среднем под 6,34% годовых против 6,25% неделей ранее и 4,59% год назад.

Freddie Mac рассчитывает средние ставки на основе данных от примерно 80 организаций, предоставляющих ипотечные кредиты по всей стране. Ставки не учитывают потенциальные комиссии и другие выплаты, связанные с ипотекой.

Подъем ипотечных ставок, несомненно, создает проблемы для рынка, "особенно с учетом того, что цены на жилье снова повышаются", отмечает главный экономист Freddie Mac Сэм Хатер, слова которого приводятся в сообщении.

"Ставки ипотечных кредитов выросли на прошлой неделе до 7%, поскольку финансовые рынки отреагировали на сохраняющуюся экономическую волатильность и понижение кредитного рейтинга США", - полагает президент и главный исполнительный директор Ассоциации ипотечных банкиров Боб Брексмит.

Традиционно стоимость ипотечных кредитов с небольшим отставанием повторяет динамику доходности американских гособлигаций, которая в свою очередь чутко реагирует на повышение ставки Федеральной резервной системой и прогнозы в отношении ее динамики в будущем. Доходность 10-летних US Treasuries находится в районе 4,089% годовых по сравнению с 4,046% неделю назад.