В 2021 году объем продаж нежилой недвижимости в Москве превысил показатели трех предыдущих лет

1 февраля. FINMARKET.RU - В 2021 году город заключил 1755 договоров купли-продажи нежилых объектов. Это больше, чем за три предыдущих года, когда было заключено 1714 договоров. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

"В 2021 году с победителями городских торгов было заключено 1755 договоров купли-продажи нежилой недвижимости общей площадью 116 тысяч квадратных метров. Этот показатель превысил общее количество сделок за три предыдущих года. Из года в год количество заключенных сделок увеличивается, в 2018-м было заключено 294 сделки, в 2019-м - 522, а в 2020-м - 898 договоров. В прошлом году больше всего городской недвижимости - 807 сделок - купили физические лица, с индивидуальными предпринимателями заключено 669 договоров, а с юридическими лицами - 279", - сказал Владимир Ефимов, цитируемый в сообщении пресс-службы ведомства.

В департаменте городского имущества отмечают, что объемы продаж столичной недвижимости растут благодаря нескольким факторам: город скорректировал процесс подготовки лотовой документации, перевел процедуры торгов в цифровое пространство, изменил правила заключения договоров по некоторым видам аукционов.

Например, отмечается в сообщении в 2021 году стало возможно заключать договоры с единственным участником продажи посредством публичного предложения и аукциона. Оформить сделку теперь могут и с претендентом, который сделал предпоследнее предложение в ходе продажи без объявления цены - если победитель торгов уклонился от заключения соглашения. Благодаря этим нововведениям за год было заключено 143 договора на один миллиард 367 млн рублей.

"В 2021 году наибольшим спросом у покупателей городской недвижимости пользовались машино-места - по ним заключили 1125 договоров купли-продажи более чем на 500 миллионов рублей, по нежилым помещениям - 622 договора на 7,7 миллиарда рублей, а по зданиям и земельным участкам под ними - восемь договоров на 350 миллионов рублей. Наибольшее количество объектов недвижимости выкуплено на юго-западе, востоке и юге города - 775, 229 и 138 единиц соответственно", - уточнил министр правительства Москвы, руководитель департамента городского имущества Максим Гаман.